Что то барыги попутали все,рост цен будет?А кто же покупал квартиры в ипотеку? Вот одна из 300 000 историй.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ипотечная усталость? http://forum.krisha....pic=4541&st=280В воскресенье побывал на автомобильном рынке и пришел в тихий ужас. Несмотря на то, что во всем мире дорожают новые и поддержанные автомобили. В столице противоположная тенденция. Цены если и не упали, то явно имеют тенденцию к снижению. Например, лэнд круйзер «сотку» 2007 года можно взять за 35.000 «зеленых». Джип «Опель-Фронтера» 96 года отдают за 9000. Ауди А6 94 года можно взять за 7000. Если показать наличные купюры, то несговорчивый продавец может пересмотреть цену, в сторону понижения. Правда, деньги на рынке редко кто предлагает, в основном бартер. Сложившуюся ситуацию банковские работники объясняют просто. В 2006 и 2007 годах, когда цены на недвижимость достигли пика, люди влезли в ипотеку. А теперь им все труднее вносить ежемесячные платежи. Поэтому предложение машин, драгоценностей, техники будет расти, а вот спрос вряд ли будет большим. Количество граждан не способных выплачивать ипотеку растет. Вот одна из историй, которая пришла к нам в редакцию.
История ипотеки семьи Темирбаевых
«История моя началась так: жизнь складывалась так же, как и у многих женщин в нашей стране. В 1989 году вышла замуж. За 5 лет совместной жизни у нас родились две дочери: но судьба сложилась так, что муж умер.
Я осталась одна вместе со всеми тяготами жизни. На свои плечи пришлось взвалить не легкую ношу – роль отца и роль матери для своих маленьких дочерей. Начала свой бизнес по перепродаже сельскохозяйственных запчастей. Бизнес тихими, уверенными шагами продвигался. Накопился небольшой капитал.
Маленький город, в котором я жила и вела бизнес, потихоньку «Вымирал», как и многие маленькие города в те не легкие годы. Ради лучшего будущего для своих детей я решила продать все нажитое: дом, магазин и так далее. И на полученные средства, и на свои сбережения я купила в Астане дачный участок с большим домом.
Вскоре в личной жизни появился любимый человек, у нас родился сын. В этом году ему исполнится семь лет.
Все эти годы мы жили в нашем доме, не зная бед, муж работал, я продолжила свой бизнес, дочери ходили в школу.
Начался массовый снос дачных участков, наш дом тоже попал в этот список. За снос нашего дома и участка нам заплатили 15.000 долларов. Так мы остались на улице.
Через знакомых я познакомилась с женщиной, брокером «Темир Банка». Выслушав меня, она предложила свою помощь в оформлении ипотеки за свои услуги она взяла у меня 3000 долларов. Но здесь было одно «Но» квартиру нужно было оформлять на моего гражданского мужа, так как банк требовал гаранта.
В лице гаранта выступила я. В мою задачу входило найти подходящую квартиру. Все квартиры, которые мы с мужем находили, по разумным ценам банк не пропускал, отказывая по разным причинам.: то им год не подходил, то место расположения, то застройщик их не устраивал.
Но квартиру, которую нам подыскал брокер, стоила 41.526.006 тенге (346.050). Банк одобрил. Первоначальный взнос для оформления ипотеки необходимо было заплатить 20% от всей стоимости квартиры, то есть 8.306.005 тенге (69.217 долларов). Поговорив с мужем, мы решили, что эта квартира наш последний шанс.
Так как вся эта история с оформлением ипотеки шла уже 3 месяца, и наступила осень, надо было устраивать детей в школу. Взяв у родителей мужа в долг недостающую сумму, мы оформили квартиру с надеждой на то, что после хорошего ремонта мы сможем ее продать подороже, так как нам сказал брокер, что на момент покупки она стоит меньше ее рыночной стоимости. Мы переехали в новую квартиру, сделали «Евро» ремонт, купили мебель. Общими усилиями выплачивали ипотеку, хотя сумма немаленькая 3600 долларов + коммунальные услуги.
Но вдруг в далекой стране Америка начался банковский кризис, который повлиял на всех включая и нашу семью. Муж потерял работу, остановился бизнес. Выплачивать ипотеку денег не было. Пришлось пойти на крайние меры – сдать квартиру в аренду, а самим ютиться во времянке, которую тоже снимали.
За два месяца (январь, февраль) у нас накопилась просрочка по выплате ипотеки. Проценты растут. Покой и сон в нашей семье разрушился, как карточный домик.
Чтобы оплатить хоть какую-то часть ипотеки я брала экспресс - кредиты в других банках.
На сегодняшний день я погрязал в долгах. Банк «угрожает» отобрать квартиру и пустить с «молотка».
При этом наша семья остается без квартиры и без вложенных в нее денег.
Была в банке, умоляла об отсрочке. Банк мне отказал. Что мне делать? Как жить дальше?
Всю жизнь зарабатывала эти деньги для лучшего будущего своих детей. Кто мог подумать, что за четыре месяца банковского кризиса в стране, мы с мужем к сорока годам останемся на улице с тремя несовершеннолетними детьми.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
