вслед за Василием Логиновым:
Подтверждаю, про аккуратный слив.
Пока что в БВУ никто не хочет брать на себя ответственность за необходимое решение о снижении цен на залоговые квартиры. Остались только заряженные по цене. Те что были на самом деле доступными и с адекватными хозяевами уже распроданы(раскуплены) втихую сотрудниками. Они сейчас сами половина в ипотеке сидят, понабрали от жадности (и ртом и ж0*й). Альянс первый, если помните, начал выставлять на продажу залоговые квартиры в массовом порядке. Народ было потянулся, но сработал инстинкт шлагбаумщика: Потенциальных покупателей начали мурыжить, резинить, а в итоге как обычно накручивать цену не по божески. Теперь, после того как вымели нижний ценовой пласт потихоньку берутся за верхний. Причём самые проблемные для банков именно последние(2-3 года) по времени выдачи кредиты. Цены то максимальные, а условия были самые мягкие.
Как пример: Знакомые осенью 2007.в ноябре, когда поняли что не продадут свою квартиру, просто-напросто заложили её в Альянсе за 280 бакинских. Не знаю сколько откатили. Но при всём желании даже за 180 не продали бы - рынок уже если не падал, то стоял точно. Расчитываться по кредиту они даже не планировали. Не знаю на сколько это правильно, но факт имеет место быть.
Так вот такие квартиры при всём желании, будут ждать банки или не будут, к таким ценам не вернутся. Поэтому хочешь-не хочешь, а продавать придётся.
Другая инфа. Продаётся залоговая квартира. Сливают через маклеров. Звонят клиенты. Маклеры по своей зажратости передают трубку друг-другу, у всех уже язык не ворочается, никто не хочет говорить, пока не доходит очередь до самой молодой и неопытной. Она по своей наивности и глупости сливает клиенту инфу не по квартире, а по первоначальному взносу. Причём во всех подробностях: Сколько на погашение долга, сколько сотрудникам банка, не забыла про свой интерес - 5000 уёв, при общей стоимости покупки 70000! На вопрос клиента, а почему такая большая комиссия? Не таясь отвечает: Нам сказали, чтоб мы не стесняясь наворачивали, не надо привлекать внимание излишне низкой ценой. И самый главный аргумент: по этой квартире официально торги прошли три! дня тому назад. Через две недели на руках будут и документы на неё и ключи. Тут в разговор вмешалась судя по голосу старая опытная риэлторша (бандерша), плохо закрыв трубку не стесняясь в вырвжениях наехала на первую. После чего дала краткую инфу по самой квартире и отключилсь.
Правы и те кто говорит что ценам вниз. По крайней мере ещё % на**, не будем спорить сколько.
Правы и те кто говорит что дефицит жилья не удовлетворён.
Мне жаль попавших барыг. Просто по человечески. Но ничего не поделаешь, не все успевают спрыгнуть во время. Сделайте паузу, вдохните и выдохните. Жизнь не остановилась. Поднимете на чём нибудь другом. У самого очень хороший знакомый от жадности не отдал в прошлом, так пришлось отдать в этом, но уже из-за нужды и в три с лишним раза дешевле. Правда после того, как он вышел из банка с пустыми карманами, но с чистой советью
) (без долгов) Он сказал: Вот оно счастье - я никому не должен! И спать стал не ворочаясь.
P.S. Но не забывайте главного. Мы здесь для того, чтоб обмениваться мыслями, получать советы, спорить в конце концов. Но не надо скатываться до словесных оскорблений. А то некоторые весь монитор с внутренней стороны слюной забрызгали. Хотите перейти на личности, пожалуйста! Только в другом месте.
Тем более что в этой ветке собрались преимущественно мужчины, поэтому будьте добры, следите за словами.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
