Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Артемий]

Аха,аха-точняк!!Енто я самый и есть!!!Молодца-в точку!Только к чему енто описание-к делй,дружище,к делу!

исчо раз, доход получаете?
Вопрос откуда?

))Есть немнога!Откуда???и впрямь заставил задуматься.манна небесная?Да не вроде!О!Понял-институты наконец-та отдачу давать начали!(студенчество-ГУД!!)А что,что не так-та?КХБе?

[NiX-373]

Артемий - кто Вы? Кто-о из забаненных навечно?
"Я не узнаю Вас в гриме" (с) ИВМП

[evgesha71]

Ребятки, а как думаете цены опять не взлетят? Просто смотрела месяц назад,, были вроде намного ниже чем весной, а теперь говорят что опять поднимаются . или это исскуственно в связи с притоком студентов ?

Квартир больше не становится. А количество нуждающихся в жилье растет ежегодно, ежемесячно и даже ежедневно... Кому повезет, тот прикупит квартиру в этом году. Остальные будут ждать следующего подъема и обрушения цены. К тому времени уже побольше настроят квартир, да и уровень жизни повысится...

Предполагаю всё-таки некоторое перетекание спроса в частный сектор гористого пригорода.Человек не будет ждать милостей от природы правительства, будут строиться сами.

[Fuji]

Все предыдущие яйца были натасканы из других стран-миров.А недавно пришла хозяйка кур и попросила вернуть золотых цеплят!)

"Яйца" всегда используются чужие, для этого в мире есть специальные "яйца". "Хозяйка кур" никогда не попросит все вернуть, т.к. она живет тем, что ей все перманентно должны. По-настоящему эта "хозяйка" хочет, чтобы ей были должны больше, отдавали чаще и количество таких отдавающих увеличивалось. Правильнее их будет называть не "отдавающими", а "передавающими".
Поэтому как только "хозяйка" немного встрепенется от ипотечного кризиса, первое, что она побежит делать - это помогать изголодавшимся по заемной ликвидности "банкам второго уровня", т.е. давать им в долг, чтобы они восстановили кругооборот финансового капитала в мире. Так что и казахстанские банки-страдальцы получат все и сразу. Ошибаются те, кто думают, что долги надо отдавать. Нет, долги надо правильно обслуживать В этом смысл мировой финансовой системы.

Касательно Фонда стрессовых активов - хорошее решение главным образом для зависших дольщиков-ипотечников. Банкам это погоды не сделает, судя по минимальным суммам зависших ипотечных кредитов (5-7% от 660 млрд., т.е. что-то около 385 миллионов долларов. Там селект, кстати, сильно неправильно все посчитал, все бандерлогам голову морочит).

Сообщение отредактировал Fuji: 21.08.2008, 12:37:55

[Лэндкрузер Тойотыч]

Фаберже... Автопортрет... фрагмент...

натаскают нам золотых яиц

- кому это - нам?

Обществу в целом, Никс! Когда шел экономический рост, а у бандер росли зарплаты, опережая рост производительности труда, все были довольны. А теперь, как кризис-так виноваты все, кроме них. Всем сделаь обрезание зарплаты до китайских размеров, и отправить на стройки, поднимать реальный сектор!

[КОТ да Винчи]

Фаберже... Автопортрет... фрагмент...

натаскают нам золотых яиц

- кому это - нам?

Обществу в целом, Никс! Когда шел экономический рост, а у бандер росли зарплаты, опережая рост производительности труда, все были довольны. А теперь, как кризис-так виноваты все, кроме них. Всем сделаь обрезание зарплаты до китайских размеров, и отправить на стройки, поднимать реальный сектор!

...а нет лимитировать, пусть на кухне слезу вышибают......

))Есть немнога!Откуда???и впрямь заставил задуматься.манна небесная?Да не вроде!О!Понял-институты наконец-та отдачу давать начали!(студенчество-ГУД!!)А что,что не так-та?КХБе?

...... типа жисть налаживаеться...

[select]

Уважаемый ЛТ золотые яйца в виде еще 100 млрд долларов долга нам не нужны.Это не золотые, это бриллиантовые яйца получаются

Весь мир живет в долг,Селект! Пусть дают 100 ярдов, нам не помешает!

http://www.ng.kz/mod...mp;storyid=5979

Зато есть еще одна новая глобальная реальность, которая на нас уже сказалась и дальше будет все сильнее сказываться - это мировой финансовый кризис. Нынешняя глобальная финансовая система, в которой валюта США последние 40 лет играет ту роль, которую до этого в истории человечества играло золото, физически закончила возможность своего расширения. А расширение для такой системы - такая же необходимость сохранения устойчивости, как для велосипедиста движение вперед. В основе все достаточно просто: коль скоро современный рынок производит не только товары, но и «деньги из денег», вот этой-то денежной «прибавочной стоимости» надо «оседать» на новых товарах либо на новых пространствах. В противном случае все время создаваемым финансовым рынком новым деньгам приходится оседать на... самих себе. Начинает плодить ярусы пирамида второго-третьего... и так далее уровней «ценных бумаг», обеспеченных лишь другими «ценными бумагами».

В 20-м веке «излишки» бумажных «инструментов» было где сжигать: две мировые войны, множество локальных, гонка вооружений. С нами же История сыграла двусмысленную шутку: дэн-сяопиновские реформы в Китае, затем горбачевская перестройка в СССР дали доллару дополнительных 25-30 мирных лет для заполнения новообращенных гигантских рыночных территорий.

Сейчас «свободные» деньги «зацепились» за нефть и продовольствие, а это уже акт, близкий к самоубийственному. Цены на нефть в последнее время уже не растут неуклонно, а скачут «туда-сюда». Рост же цен на зерно уже поставил целый ряд стран перед угрозой голодных бунтов. Как все это будет «развязываться» в подступающие годы - сказать трудно. Одно ясно: грядут иные времена...
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Долги никогда не мешают, если есть где перезанять и закрыть предидущие долги, а если негде?Тогда должнику паяльник в задницу.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Предполагаю всё-таки некоторое перетекание спроса в частный сектор гористого пригорода.Человек не будет ждать милостей от природы правительства, будут строиться сами.

Никто не будет строиться! Нет смысла, дешевле купить готовое...

[КОТ да Винчи]

Долги никогда не мешают, если есть где перезанять и закрыть предидущие долги, а если негде?Тогда должнику паяльник в задницу.

Гы..гы... А попробуйте?
У нас в самый нужный момент всегда будет веерное отключение......

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 21.08.2008, 12:47:33

[Лэндкрузер Тойотыч]

Одно ясно: грядут иные времена...
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Долги никогда не мешают, если есть где перезанять и закрыть предидущие долги, а если негде?Тогда должнику паяльник в задницу.

Да, странам 3-го мира будет плохо. Кроме ресурсодобывающих. Такова новая реальность, XXI века.
Если негде перезанять, то идет рефинансирование долгов. Если и этот вариант не получается, тогда на смену одним банкам приходят другие. Но цель у них у всех одна- нараздавать всем бабло и пожинать проценты. Перефразируя ДСП: не важно,какого цвета кошка банк, лишь бы давал в долг...

[MMN]

Одно ясно: грядут иные времена...
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Долги никогда не мешают, если есть где перезанять и закрыть предидущие долги, а если негде?Тогда должнику паяльник в задницу.

Да, странам 3-го мира будет плохо. Кроме ресурсодобывающих. Такова новая реальность, XXI века.
Если негде перезанять, то идет рефинансирование долгов. Если и этот вариант не получается, тогда на смену одним банкам приходят другие. Но цель у них у всех одна- нараздавать всем бабло и пожинать проценты. Перефразируя ДСП: не важно,какого цвета кошка банк, лишь бы давал в долг...

Ваше кредо?
Вы Барыгос, Центрист, Бандерлог (вряд ли судя по подписи) или Мне пох..?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ваше кредо?
Вы Барыгос, Центрист, Бандерлог (вряд ли судя по подписи) или Мне пох..?

Я за здравый смысл. Если государство не строит достаточное количество квартир или арендного жилья для соц. незащищенных, то и цены будут высокими...

[Артемий]

[quote name='NiX-373' date='21.08.2008, 12:31' post='6356946']
Артемий - кто Вы? Кто-о из забаненных навечно?
"Я не узнаю Вас в гриме" (с) ИВМП


Неее-а.Мы себя скромно ведем-в основном почитываем!Но везде и все!Сегодня-просто баловство-машинатойотычь раззадорил-повеселил!

[Артемий]

[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' date='21.08.2008, 12:43' post='6357077']
[quote name='evgesha71' post='6356948' date='21.08.2008, 12:31']
Предполагаю всё-таки некоторое перетекание спроса в частный сектор гористого пригорода.Человек не будет ждать милостей от природы правительства, будут строиться сами.[/quote]
Никто не будет строиться! Нет смысла, дешевле купить готовое.

Вопрос еще тот.У меня классная ситуация.Хочу продать,но надо купить побольше(разница заработана не на недвижке).Мониторя квартиры,как кораблик качаюсь-взять 4 комн.,или ну ее в баню-домики нормальные уже по сладким ценам идут.А если фанатеет чел по-строительству(чур меня),то земля в неплохом месте+постройка дома-очччень даже привлекательней квартирки,учитывая малоквадратуру совдомов и очень многовопросную по-качеству современную архитектуру-строения.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Неее-а.Мы себя скромно ведем-в основном почитываем!Но везде и все!Сегодня-просто баловство-машинатойотычь раззадорил-повеселил!

Чуваг, мы же не в цирке сидим? Корчить рожицы можешь своим кентам...
ПС. Сообщение о создании фонда безусловно скорректирует цены на квартирки, в сторону повышения. Насколько- это мы скоро узнаем...
ППС. Бандерлоги, не буйствуйте тут сильно. К вечеру вернусь- погляжу на Ваше поведение...

[Артемий]

Неее-а.Мы себя скромно ведем-в основном почитываем!Но везде и все!Сегодня-просто баловство-машинатойотычь раззадорил-повеселил!

Чуваг, мы же не в цирке сидим? Корчить рожицы можешь своим кентам...
ПС. Сообщение о создании фонда безусловно скорректирует цены на квартирки, в сторону повышения. Насколько- это мы скоро узнаем...
ППС. Бандерлоги, не буйствуйте тут сильно. К вечеру вернусь- погляжу на Ваше поведение...

Конечно скорректирует-однозначно в сторону повышения!!!!Ажиотажики у нас любят.Ну и толку!!!Как улей взбудораживается,так он и успокаевается.Сядут на место,никуда не денутся!А в цирке не только клоуны веселят,там еще и братья Запашные выступают.Не ругайся-японцы они ведь всегда улыбаются и ...фотографируют-хорошие люди!

[Мафия]

Неее-а.Мы себя скромно ведем-в основном почитываем!Но везде и все!Сегодня-просто баловство-машинатойотычь раззадорил-повеселил!

Чуваг, мы же не в цирке сидим? Корчить рожицы можешь своим кентам...
ПС. Сообщение о создании фонда безусловно скорректирует цены на квартирки, в сторону повышения. Насколько- это мы скоро узнаем...
ППС. Бандерлоги, не буйствуйте тут сильно. К вечеру вернусь- погляжу на Ваше поведение...

Конечно скорректирует-однозначно в сторону повышения!!!!Ажиотажики у нас любят.Ну и толку!!!Как улей взбудораживается,так он и успокаевается.Сядут на место,никуда не денутся!А в цирке не только клоуны веселят,там еще и братья Запашные выступают.Не ругайся-японцы они ведь всегда улыбаются и ...фотографируют-хорошие люди!

Да вдействительности цены на недвижимость пока только и держутся на ПИАР акциях политиков, чиновниках, отценщиках типа Калинина. Конечно свой влад в разжение ажиатажа вносят и риэлторы пытающиеся на ровном месте срубить побольше бабок.

Но увы, на одних словах далеко не уедешь. Народ то же не совсем глупый и если покупатели не будут поддаваться в очередной раз стимулированной панике цены в вверх не пойдут. И если все покупатели будут упорно ждать краха цен на недвижимость, то он будет. Куда деваться. А в крыше конечно можно декларировать цены хоть по десяткам миллионов, толку если брать никто не будет.

Так что нужно запасаться терпением и ждать. А про ПИАР можно сказать как в песенке у Макаревича-

Обещяньям я не верил
и не буду вереть впредь
Обещаньем верить
Смысла больше нет.


Да для облегчения участи Никса, могу сообщить что большое колличество статей от банков с публикацией залогового имущества скоро хорошо пополнит казну крыши. Так что будет и на его улице праздник.

[EVA-BEST]

Все, массового слива банками залоговых хат не будет!
-Государство решило помочь финансистам, которые сами загнали себя в угол. На прошлой неделе Министерство финансов сообщило о желании создать Фонд стрессовых активов (ФСА) – специальную госструктуру, которая будет выкупать «плохие» кредиты банков с условием их обратного выкупа в будущем. Как сказал глава данного ведомства Болат Жамишев, в фонд могут быть переданы любые проблемные активы, даже те, риски по которым способны ухудшить качество кредитного портфеля банков не сегодня, а в перспективе.(с)

Интересно, а это будущее, когда банки должны выкупить, - когда наступит? С нового года? чтобы результат на конец этого года был - мы лучше всех!? Икакие проценты родное гос-во выставит банкам? Что-то очень похоже на гос.монополизацию, или выкуп большей части банквского сектора, в мягкой форме.

[0,000000]

Так что нужно запасаться терпением и ждать. А про ПИАР можно сказать как в песенке у Макаревича-

Обещяньям я не верил
и не буду вереть впредь
Обещаньем верить
Смысла больше нет.

Скока можно ошибаться? Ваще то, это песня не Макаревича, а Романова с Никольским.
То есть, группы ВОСКРЕСЕНЬЕ.

Сообщение отредактировал 0,000000: 21.08.2008, 15:00:42

[Мафия]

Так что нужно запасаться терпением и ждать. А про ПИАР можно сказать как в песенке у Макаревича-

Обещяньям я не верил
и не буду вереть впредь
Обещаньем верить
Смысла больше нет.

Скока можно ошибаться? Ваще то, это песня не Макаревича, а Романова с Никольским.
То есть группы. ВОСКРЕСЕНЬЕ.

Сори, просто это было так давно, что уже немного забылось.
А песни группы Воскресение мне в своё время то же очень нравились.