Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#63801
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Не пинайте сильно, неуважаемые барыги, но еще несколько месяцев назад я писал про 19 августа "черный вторник", а еще в апреле 2007 указал на дату 3 августа 2007 года как на дату начала снижения цен на недвижку.
На протяжении трех лет пока не ошибся в прогнозах.

Наступило 19 августа вот ссылки на "черный вторник"

http://www.k2kapital...fin/457801.html
Лондон. На европейских биржах произошел обвал котировок акций
www.k2kapital.com 19.08.2008


Большинство европейских фондовых индексов во вторник упали из-за опасений за возможность увеличения потерь финансовых компаний, сообщает Bloomberg.

Неблагоприятное впечатление на инвесторов произвели экономические отчеты из США, говорящие о высоком уровне инфляции и продолжении спада на рынке жилья в стране.

По итогам торгов британский индекс FTSE 100 снизился на 129,80, или на 2,38%, до 5320,40 пункта. Германский DAX Xetra 30 упал на 150,45 пункта, или на 2,34%, до 6282,43 пункта. Французский CAC 40 закрылся снижением на 116,05 пункта, или на 2,61%, на отметке 4332,79 пункта. Сводный общеевропейский индекс Dow Jones Stoxx 600 потерял 7,24 пункта, или 2,52%, до 279,71 пункта.

http://www.k2kapital...fin/457717.html

Москва. Российский рынок акций закрылся в глубоком минусе
www.k2kapital.com 19.08.2008


Российский рынок акций во вторник 19 августа закрылся в глубоком минусе на негативном внешнем фоне и из-за снижения цен на нефть. Основные индексы снизились более чем на 5%, пробив психологически важные уровни поддержки.

Торги открылись резким снижением на фоне негативных новостей финансового сектора США и снижающихся цен на нефть. Накануне в прессе появились слухи о том, что ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac могут быть национализированы, поскольку больше не могут отвечать по своим обязательствам. К том же, американский инвестбанк JPMorgan заявил о том, что конкурент Lehman Brothers может дополнительно списать в III квартале $4 млрд. Цены на нефть с самого утра начали снижаться из-за уменьшения опасений по поводу последствий шторма "Фей". По состоянию на 11:00 индекс ММВБ снизился на 2,56% до 1411,6 пункта, индекс РТС - на 1,89% до 1744,62 пункта.

http://www.k2kapital...fin/457701.html

Нью-Йорк. Рынок акций США открылся снижением
www.k2kapital.com 19.08.2008


Рынок акций США во вторник 19 августа открылся снижением основных индексов на фоне негативных макроэкономических данных, а также опасений по поводу того, что спад на рынке жилья может привести к новым убыткам в финансовом секторе.

Индекс цен производителей (PPI) в США вырос в июле 2008 года на 1,2% к предыдущему месяцу, базовый индекс вырос на 0,7%. Аналитики в среднем предсказывали рост цен производителей на 0,6% в месячном исчислении и повышение базового индекса, не учитывающего цены на продукты питания и энергоносители, на 0,2%.

Давление на финансовый сектор также оказал прогноз аналитиков JPMorgan о том, что инвестиционный банк Lehman Brothers может списать еще $4 млрд. в III квартале из-за убытков от вложений, связанных с ипотекой. Кроме того, на рынке сохраняется беспокойство по поводу судьбы ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac, возникшее после сообщений о том, что правительство может их национализировать.

Снижение цен на сырье, которое могло бы вызвать надежды на ослабление инфляционного давления и увеличение личного потребления, было воспринято как свидетельство замедление экономики.

-------------------------------------------------------------

Такого еще не было.Инвесторам некуда бежать.Падает все и сырье и металлы и банки.
Такие кризисы происходят раз в сто лет.Последний в 1929 году вызвал по всему миру глобальные потрясения.От голодных смертей в США, до голодомора в России,Украйне и Казахстане.
Почти по Библии "кончились семь тучных лет, начались семь худых лет". Правительствам всех стран надо делать запасы продовольствия-иначе будут голодные бунты.Спекулянты ринутся на рынок без которого нельзя прожить-это продукты,вода.
Самое плохое, что политики, чтобы отвлечь население от кризиса будут затеивать локальные войны-ибо нужен враг.Все это на фоне начинающейся солнечной активности.

Крах цен на недвижимость неизбежен.
  • 0

#63802
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Ага, только это не помешает китайцам держать мировое господство в скором будущем, а мы имеем шансы быть у них велорикшами. Вот ха-ха

Сынок, если ты, я , медведь, кен и селект, будем адекватными, то никакие ханьцы не заставят нас быть велорикшами у них.. Поверь мне!
В противном случае, изучай виктимологию...
  • 0

#63803
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Такого еще не было.Инвесторам некуда бежать.Падает все и сырье и металлы и банки.
Такие кризисы происходят раз в сто лет.Последний в 1929 году вызвал по всему миру глобальные потрясения.От голодных смертей в США, до голодомора в России,Украйне и Казахстане.
Почти по Библии "кончились семь тучных лет, начались семь худых лет". Правительствам всех стран надо делать запасы продовольствия-иначе будут голодные бунты.Спекулянты ринутся на рынок без которого нельзя прожить-это продукты,вода.
Самое плохое, что политики, чтобы отвлечь население от кризиса будут затеивать локальные войны-ибо нужен враг.Все это на фоне начинающейся солнечной активности. Крах цен на недвижимость неизбежен.

Сигизмунд! Голод в России, Казахстане и Украине был искусственно вызван Советской властью, дабы умиротворить крестьянство... Достаточно посмотреть, что в те же годы Советская власть наращивала экспорт зерновых за границу...
Нам нынче не грозят библейские невзгоды, которыми вы пытаетесь напугать народ, ибо мы- Казахстан, входим в пятерку мировых экспортеров зерна! Здравым казахам и неказахам не нужен образ внутреннего врага, поверьте мне... Но есть и у нас прослойка уродов, считающая, что выгнав инородцев, можно решить свои проблемы... :-)
Тьфу на них, тьфу на тех, кто нанял вас, Сиги...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.08.2008, 03:11:27

  • 0

#63804
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

ПИФАГОР Вчера в 18:51 #506
— Это первая коррекция цены, по расчетам их бывает 3(максимум). При первом приближении, если считать по неделям, то мы должны были в июне выскочить из пике, однако... По укрупненным данным - по месячно, это первая корреция цен. Значит впереди еще 2 коррекции. А инфы расчетов по годам еще просто нет. Идет накопление данных. Минимальная коррекция 650 у.е. в большую сторону не смотрел. Длительность 8 - 5 месяцев (1+2=3 месяца на коррекцию). Идем плавно вниз на отметку *** - 650. Встретимся через 8 месяцев

Селект! Вы пытаетесь подобрать все г..но со всех помоек! Старайтесь жить, и публиковать свои мысли, а не чужие комплексы неполноценности...
  • 0

#63805
0,000000

0,000000

    он же Калистрат Калиныч

  • Забанен
  • 417 сообщений
Проснулся, умылся, налил кофе, вошел в сеть, почитал "крушение" - такое ощущение, что я проспал конец света.
В отчаяние вышел на балкон, огляделся - нет, свет вроде бы не кончился, птички поют, люди внизу бегают.
Жизнь продолжается! :-)

#63806
KillerSoft

KillerSoft
  • Постоялец
  • 329 сообщений


Крыше, которая начала терять свой авторитет надо следующее
Так как стало меньше рекламы от строительных компаний - ввести плату за размещение объявы. Соответственно левака будет меньше, а у крыши денех больше.


так они и так берут плату. без SMS сообщения не публикуют.

Не обязательно же через интернет подавать - можно по телефону подать объявление совершенно бесплатно!
И СМС тут ни причем.
  • 0

#63807
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Жизнь продолжается!

А пипец наступает :-)
  • 0

#63808
bigpapa

bigpapa
  • Свой человек
  • 714 сообщений

Проснулся, умылся, налил кофе, вошел в сеть, почитал "крушение" - такое ощущение, что я проспал конец света.
В отчаяние вышел на балкон, огляделся - нет, свет вроде бы не кончился, птички поют, люди внизу бегают.
Жизнь продолжается! :(

Хочешь черпануть "позитифчега" зайди на ветку Крушение, и заряд НЕГАТИВА тебе обеспечен.
Мне кажется, нужно ввести ограничение на вход, слабонервным, беременным, а так же детям и подросткам вход строго настрого запретить, пусть не разрушают свою психику.
Хотя и обычным людям желательно не злоупотреблять посещением данной ветки, так как можно либо крышей поехать либо руки на себя наложить. :-) И повесить предупреждение ветка Крушение цен на квартиры в Алматы опасна для Вашего здоровья :-)
Есть еще один момент, к ветке происходит привыкание, и в дальнейшем ты уже не можешь отказаться от регулярного посещения. :beer:

Сообщение отредактировал bigpapa: 20.08.2008, 09:32:10

  • 0

#63809
0,000000

0,000000

    он же Калистрат Калиныч

  • Забанен
  • 417 сообщений
Трудно не согласиться. Пипец наступает. Цыплят по осени считают, к НГ будет понятно, куда он наступит и как.
Одного не пойму, живу в центре, раньше годами свет не отключали, а сейчас по 2 раза на день отключают на часок - два. Даже в выходные. Спрашивается, нафига им это? Куда они электричество девают? Жрут штоле? А что зимой будет? :-)

#63810
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

А пипец наступает

-у каждого свой личный пипец. У кого-то он наступает, у кого-то - наоборот, отходит.
Вон у 0,0000 - птички поют, а ведь эти птички на кого-то прямо сегодня нагадили уже... судя по некоторым постам...
  • 0

#63811
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений


ПИФАГОР Вчера в 18:51 #506
— Это первая коррекция цены, по расчетам их бывает 3(максимум). При первом приближении, если считать по неделям, то мы должны были в июне выскочить из пике, однако... По укрупненным данным - по месячно, это первая корреция цен. Значит впереди еще 2 коррекции. А инфы расчетов по годам еще просто нет. Идет накопление данных. Минимальная коррекция 650 у.е. в большую сторону не смотрел. Длительность 8 - 5 месяцев (1+2=3 месяца на коррекцию). Идем плавно вниз на отметку *** - 650. Встретимся через 8 месяцев

Селект! Вы пытаетесь подобрать все г..но со всех помоек! Старайтесь жить, и публиковать свои мысли, а не чужие комплексы неполноценности...



Но-но-но! Руки прочь от Селекта. Не замайте его.
  • 0

#63812
0,000000

0,000000

    он же Калистрат Калиныч

  • Забанен
  • 417 сообщений
Запасайтесь ЮАНЯМИ.

ЦентрАзияРБК: Новая рука на пульсе юаня. Китай увеличивает гибкость своей валюты
08:57 19.08.2008

Народный банк Китая (НБК) создал департамент, задачей которого будет определение валютной политики и надзор за ней. Эта мера подтверждает информацию о том, что государство хочет увеличить гибкость курса юаня. Как сообщил НБК, департамент также будет отвечать за развитие офшорного рынка юаня в тандеме с интернационализацией юаня. Кроме того, новый департамент будет следить за иностранным валютным рынком и международными потоками капитала, а также передавать предложения по валютной политике другим правительственным органам.

"Китай планирует и дальше увеличивать гибкость курса своей валюты", - считает Синьюй Мэй, аналитик Китайской академии международной торговли и экономического сотрудничества. По его словам, "в создании такого департамента нет необходимости ввиду существования механизма управления курсом валюты". В июле 2005 года Пекин отказался от многолетней привязки курса к американскому доллару, разрешив курсу юаня меняться по отношению к доллару не более чем на 0,3% ежедневно. В мае прошлого года правительство увеличило эти колебания до 0,5%.
.....

Информированный источник, близкий к Народному банку Китая, сообщил, что НБК долгое время готовился к созданию департамента и теперь правительство полно решимости сделать юань ключевой мировой валютой.

Сообщение отредактировал 0,000000: 20.08.2008, 09:49:31


#63813
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений



Хочешь черпануть "позитифчега" зайди на ветку Крушение, и заряд НЕГАТИВА тебе обеспечен.
Мне кажется, нужно ввести ограничение на вход, слабонервным, беременным, а так же детям и подросткам вход строго настрого запретить, пусть не разрушают свою психику.



А также неграм и собакам.
  • 0

#63814
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений

Запасайтесь ЮАНЯМИ.

ЦентрАзияРБК: Новая рука на пульсе юаня. Китай увеличивает гибкость своей валюты
08:57 19.08.2008



Информированный источник, близкий к Народному банку Китая, сообщил, что НБК долгое время готовился к созданию департамента и теперь правительство полно решимости сделать юань ключевой мировой валютой.


Пока Москва носится со своим рублем Китай тихой сапой продвинет юань в международный .

Вчера маклер звонил , предлагал 3-ку на Толеби и Аносова за 83000 долляров. Дорого -нет?
Первый этаж 5-этажки, кв.м. не спросил, но думаю в пределах 63-65. В Тастаке почти все одинаковые.
  • 0

#63815
Мафия

Мафия
  • Завсегдатай
  • 295 сообщений
Уважаемые господа,

Последние вести с полей невидимого фронта.
Вчера на торгах БТА ипотека 4-х комнатная Калинина Шагабудинова ушла за 87 т амриканских рублей.
В торгах участвовала подруга жены информация от неё.
  • 0

#63816
Мафия

Мафия
  • Завсегдатай
  • 295 сообщений
Наступает перелом.

Банки начинают продавать залоговое имущество по ценам намного ниже рыночных.
Крупный капитал выводит свои средства из страны.
Возможно, обрушение некоторых банков не успевших продаться.
Да же крышеиндекс пошёл в минус.

Ещё немного и будет резкий спад цен на недвижимость.

Крах недвижимости неизбежен.
  • 0

#63817
MaxS

MaxS
  • Завсегдатай
  • 270 сообщений


Ага, только это не помешает китайцам держать мировое господство в скором будущем, а мы имеем шансы быть у них велорикшами. Вот ха-ха

Сынок, если ты, я , медведь, кен и селект, будем адекватными, то никакие ханьцы не заставят нас быть велорикшами у них.. Поверь мне!
В противном случае, изучай виктимологию...

Папа!!! Это ты! Сам! .... Здесь....
Снимаю шляпу
  • 0

#63818
NETS

NETS
  • В доску свой
  • 3 247 сообщений
журналюгам тоже верить нельзя, но здесь хотя бы мнение отличное от наших официальных агашек :-)

"Рост цен на продукты питания, коммунальные услуги и тарифы для большинства жителей страны как-то отодвинул на второй план ситуацию в "локомотиве казахстанской экономики" - банковском секторе.

И вот выясняется: рост процентных ставок по кредитам, свертывание ипотеки и, как следствие, обвал цен на жилье - это только цветочки.

Но, как показывает практика, ягодки - впереди."

сцылка

Сообщение отредактировал NETS: 20.08.2008, 10:47:14

  • 0

#63819
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Наступает перелом.

Банки начинают продавать залоговое имущество по ценам намного ниже рыночных.
Крупный капитал выводит свои средства из страны.
Возможно, обрушение некоторых банков не успевших продаться.
Да же крышеиндекс пошёл в минус.

Ещё немного и будет резкий спад цен на недвижимость.

Крах недвижимости неизбежен.

У вас критические дни с Селектом 19 августа наступают ?
Упадет, не упадет, какая нах разница.
Главное что бы войны не было, вот!
И что бы одну золотую медальку выиграли исчо ....надо Ямайку обогнать... :-)

И главное не читайте КЗ газеты!!!!
ЗЫ: 2Мафия это не вы заискались трешку на соседней ветке?

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 20.08.2008, 10:58:54

  • 0

#63820
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений



Ага, только это не помешает китайцам держать мировое господство в скором будущем, а мы имеем шансы быть у них велорикшами. Вот ха-ха

Сынок, если ты, я , медведь, кен и селект, будем адекватными, то никакие ханьцы не заставят нас быть велорикшами у них.. Поверь мне!
В противном случае, изучай виктимологию...

Папа!!! Это ты! Сам! .... Здесь....
Снимаю шляпу


Китайцы расселились , почти по всему шарику, лишь на северном и южных полюсах их нет.
И нигде, никто не кричит истерично, что Китай захватит их скоро.
Кроме тебя, что как старая дева, которая в каждом мужчине видит насильника.
Захотели б китайцы, даавно б захватили голыми руками , и войска вводит необязательно, экономически. :-)
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 17

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 16, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.