[quote name='litePhreon' date='03.08.2008, 19:16' post='6237488']
[quote name='Медведь' post='6237341' date='03.08.2008, 18:24']
и наконец по сабжу.
авторитетный источник, разглашать который я не в праве
, поделился со мной страшным секретом.
ниже 1000 цен не будет.
и всю раскладку привел, документ на страниц 15.
документ поет складно, цифры и логика - бьется.
из документа - дно для алматы 1100-1300.
1000 возможна изза инертности.
выводы строятся на основе анализа доходов населения, состония экономики, прироста опять же населения, кол-ва построенного и имеющегося, объемов ипотеки в прошлом и настоящем, опыта и аналогий ближнего и дальнего зарубежья, стоимости стройматериалов.
там же отмечается что дно может быть и выше 1300.
от него же, авторитетного источника, информация о массовом сливе жилья банками.
сие врядли возможно, по экономическим соображениям, т.к. перед сливом недвижки, банк должен признать невозврат кредита, а значит отразить в своем балансе убыток. т.к. 2008 - нефонтанный год, банкам будет не очень выгодно
показывать в конце года большие убытки (причин этого много, я думаю, здесь людей с образованием xBA более чем достаточно). после продажи жилья, возможно выручка перекроет убыток, то уже будет 2009 год. в банках это отлично понимают, а потому массового слива не будет.
а будет - квартирки втихую затарят в дебрях бухучета, и потихоньку, не спеша, не привлекая внимания зевак, журналистов, а также инвесторов, клиентов, и других заинтересованных лиц, продавать.
процесс этот будет растянутым.
ну вот вроде так...
[/quote]
Если бы все подчинялось логике вещей... У нас же непредсказуемая экономика, вернее, люди , которые
вертят пресловутой экономикой в свою пользу.