Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[LEDiK]

Короче, уважаемые. Когда там у вас пипец полный придет, на рынке не сдвигаемого имущества. когда бабки готовить для покупки еще не остывших 2-3 слоёных пирожков. Я серьезно спрашиваю
Сколько еще времени нужно, чтоб уже ну совсем - за даром?

[МУП]

Сколько еще времени нужно, чтоб уже ну совсем - за даром?

Вы лучше бревно крепче держите...

[кен]

Короче, уважаемые. Когда там у вас пипец полный придет, на рынке не сдвигаемого имущества. когда бабки готовить для покупки еще не остывших 2-3 слоёных пирожков. Я серьезно спрашиваю
Сколько еще времени нужно, чтоб уже ну совсем - за даром?

Так даром или все же за бабки? И я на полном серьезе спрашиваю.

[LEDiK]

Короче, уважаемые. Когда там у вас пипец полный придет, на рынке не сдвигаемого имущества. когда бабки готовить для покупки еще не остывших 2-3 слоёных пирожков. Я серьезно спрашиваю
Сколько еще времени нужно, чтоб уже ну совсем - за даром?

Так даром или все же за бабки? И я на полном серьезе спрашиваю.

А что у вас бабки в цене? В услугах риэлторов я не нуждаюсь, скорее удавлюсь, чем посреднику заплачу.
Просто читал, читал - эту тему, судя по настроениям, еще не вечер. Сами понимаете - ночью, в мутной воде, рыба лучше ловится. Вот я и подумал - может порыбачить. Тут ведь кредиты, почти даром, по сравнению с вашими. 6% годовых.

[aksesuary.kz]

Тут это хде?

[Айзик]

в интернете!

[aksesuary.kz]

в интернете!

А на каком сайте

[bigpapa]

Короче, уважаемые. Когда там у вас пипец полный придет, на рынке не сдвигаемого имущества. когда бабки готовить для покупки еще не остывших 2-3 слоёных пирожков. Я серьезно спрашиваю
Сколько еще времени нужно, чтоб уже ну совсем - за даром?

Когда, будет за даром, оно и Вам, нах уже не нужно будет

Сообщение отредактировал bigpapa: 28.07.2008, 09:56:25

[evgesha71]

в интернете!

Тяжёлая у нас ветка... Каждый норовит укусить. А он действительно не в Казахстане, и выражение "здесь" и "тут" характеризует практически все цивилизованные страны. У "них" 5-6%, у "нас" - 13-24%. Разницу улавливаете?(с). To LEDiK - спасибо за поддержку и письмо. Действительно не для себя прошу. Я кошек люблю...

[zhanbig]

Первым, кто попробовал опровергнуть слухи о «массовом сбросе банками 100 тысяч квартир» и вообще о корректности этой цифры стал Директор консалтинговой компании «Qncepto» Олег Алферов. По его расчетам, количество заложенных квартир, кредиты по которым вовремя не погашаются, составляет около 1000 на всю страну. Однако в его анализе есть некоторые неточности.

Во-первых, для расчетов была использована сумма кредитов на строительство и приобретение жилья гражданами – 809,92 миллиарда тенге, и соответственно просроченная задолженность по ним – 6,86 миллиарда. Однако здесь не были приняты во внимание кредиты на потребительские цели, обеспечением которых в основном также является недвижимость, в сумме 1,21 триллиона тенге. Сумма просроченной задолженности по данной категории составляет 31,386 миллиарда. Так же не совсем ясно, каким образом, используя сумму просроченной задолженности и среднюю стоимость квадратного метра жилья по стране, можно было получить количество «проблемных» квартир.
http://www.kn.kz/articles.php?id=1734
АлФЕРОВА опять критикуют...
кстати, насчет субботнего разбора полетов под председательством Масимова в Астане. 28 глав СК уже посадили, а денег и возобновления (кое-где и начала) строительства по долевым объектам так и нет. причем несколько руководителей СК технично стали депутатами мажилиса, так что концы в ... до следующих выборов. плюс - даже прошлогодняя помощь в 400 млн баксов до сих пор полностью не дошла до СК. сейчас говорят о выкупе за 950 баксов за метр, но реально, с учетом всех бюрократических проволочек, деньги могут упасть вообще в следующем году. а до получения этой поддержки - выкупят всего 6 тыс. квартир в Астане из 30 тыс. строящихся, СК будут тратить свои - заемные средства. потому и не могут до сих пор отдать деньги тем дольщикам, которые разорвали свои договоры с СК. в Алматы предложили ту же схему - выкуп новостроя с готовностью выше 50% по 950 долларов за метр. так что стоимость вторички вряд ли превысит в ближайший год эту цифру. и будет где-то в районе искомых 700-450-333 местами 100 баксов за квадрат. хотя подождем "положительных" новостей и от банков...

[Лэндкрузер Тойотыч]

в Алматы предложили ту же схему - выкуп новостроя с готовностью выше 50% по 950 долларов за метр. так что стоимость вторички вряд ли превысит в ближайший год эту цифру. и будет где-то в районе искомых 700-450-333 местами 100 баксов за квадрат. хотя подождем "положительных" новостей и от банков...

Что-то логики маловато. Если первичку 50% готовности выкупают по 950/квадрат, почему более востребованная нынче вторичка должна упасть до "700-450-333 местами 100 баксов за квадрат"?

[LiQuid]

Народ вопрос не в тему... дайте ссылку на ЦТ обсуждение свадеб и заказ лимузинов и видео семьки плииз. не могу найти такую тему.

в Алматы предложили ту же схему - выкуп новостроя с готовностью выше 50% по 950 долларов за метр. так что стоимость вторички вряд ли превысит в ближайший год эту цифру. и будет где-то в районе искомых 700-450-333 местами 100 баксов за квадрат. хотя подождем "положительных" новостей и от банков...

Что-то логики маловато. Если первичку 50% готовности выкупают по 950/квадрат, почему более востребованная нынче вторичка должна упасть до "700-450-333 местами 100 баксов за квадрат"?

Потому что люди поймут что начали строить новые недостроенные дома и начнут вложиться в новые дома и перестанут вложиться во вторичку, от чего упадет спрос и соответственно цена за кв. метр.

[Inglorious]

в Алматы предложили ту же схему - выкуп новостроя с готовностью выше 50% по 950 долларов за метр. так что стоимость вторички вряд ли превысит в ближайший год эту цифру. и будет где-то в районе искомых 700-450-333 местами 100 баксов за квадрат. хотя подождем "положительных" новостей и от банков...

Что-то логики маловато. Если первичку 50% готовности выкупают по 950/квадрат, почему более востребованная нынче вторичка должна упасть до "700-450-333 местами 100 баксов за квадрат"?

IMHO потому упасть должна, что её строить не надо, она готовая уже на продажу. И ведь падает же, хоть и "более востребованная".

[Лэндкрузер Тойотыч]

Потому что люди поймут что начали строить новые недостроенные дома и начнут вложиться в новые дома и перестанут вложиться во вторичку, от чего упадет спрос и соответственно цена за кв. метр.

Ликвид, даже если достроят все, дефицит жилья всего-лишь ослабнет, но не исчезнет...

[iegudi]

А когда мы достигли дна, снизу постучали...

[Inglorious]

Опять же IMHO дефицит - это не правильное определение: то, что многие склонны называть на ветке дефицитом - на самом деле не дефицит квадратных метров, как пытаются представить, а дефицит у подавляющей части населения денежных средств на их покупку. А раз нет денег - нет и спроса, который бы этот дефицит квадратных метров вызывал

[Лэндкрузер Тойотыч]

Опять же IMHO дефицит - это не правильное определение: то, что многие склонны называть на ветке дефицитом - на самом деле не дефицит квадратных метров, как пытаются представить, а дефицит у подавляющей части населения денежных средств на их покупку. А раз нет денег - нет и спроса, который бы этот дефицит квадратных метров вызывал

Называйте как хотите, но 18 кв м на человека- это мало... И если цена рухнет, то я и сам готов купить, с прицелом на будущее, лишнюю квартирку...

[Т-219]

И если цена рухнет, то я и сам готов купить, с прицелом на будущее, лишнюю квартирку...

Ага
Дайте две
Причем КК еще год назад водил бандерлогов мордой по батарее объяснял, что малообеспеченным слоям населения хат все равно не достанется
Их скупят те, у кого больше денег

[Лимпопо]

Не могли бы Вы озвучить, по какой цене Вы готовы купить квартирку?

[Romchik]

Не могли бы Вы озвучить, по какой цене Вы готовы купить квартирку?

333 за квм!