Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Ты не ответил на главный вопрос - почему в Казахстане стоит дорого китайский товар

Из чего складывается стоимость?
...

Экономисты...
Угадайте, почему в Японии японский товар в магазине стоит дороже, чем в Европе и США?
Да потому, что зарплата у японского продавца и стоимость аренты метра японского магазина выше, чем соответствующие в США и Европе плюс стоимость его транстпортировки туда по морю. Ну и плюс есть понятие внутренних налогов. Ну и плюс куча других факторов, как сборы, пошлины (а в случае КЗ- еще и скрытые налоги, т.н. взятки), оптовость закупки, преференции для страны производителя-покупателя...

[BANDIT]

Фигассе!!!!!!
Ура!!!!
Всем ждать!
Цены бужут еще ниже!
Я ы данные момент в Тайланде, был в это же время 2 года назад тут же! Так вот изза этого кризиса тут туристов ваще нет (где-то 30% от прошлого моего приезда сюда)! Жопа! Даже на Walking street......

Бандит я в начале сентября поеду туда, вы скажите когда летели туда была Эйр Астана? если да то был ли самолет полным или нет?
Пишите в личку, могу посоветовать где что почем!

Да эйр астаной, самолет был не полный
2 Барыга. Согласен, что летом тут меньше народу чем осенью или зимой, но сравниваю аналогичный летний период в этом году и 2 года назад!
Да и ваще щас тут сезон дождей (одно название - через день ночью и вечерами дождик накрапывает легонько)!
В общем крызыснах!

[Flu]

Тока што встретил в банке старую свою подружку с радостным лицом. Спросил, что, она, такая довольная делает в отделе проблемных кредитов? Она мне рассказала, что вчера вынесли на кредитном отличное для неё решение - оставили только выплату основного долга, а выплату вознаграждения убрали совсем.

Зашел к приятелю в руководстве, он потвердил, что по многим кредитам теперь дают такое интересное решение. Не платить проценты и пеню.

То есть, банковский процент по кредиту = 0!

Вот такие новости.

Ворум перестал быть сообществом, которое обслуждает проблемы, а превратился в свалку. Это очень жаль! Никто даже не заметил события, которое так долго ждали. Народ даже не понял, что собственно произошло.
Вы же обсуждаете это уже несколько лет!!! Глазки откройте!!!
Банки исчерпали все возможности и пошли на крайние меры - отнять и продать. Это связано с определёнными проблемами, т.к. суды, время, расходы, а результат в лучшем случае 40% от суммы долга. Банки предлагают нулевую ставку, но наверняка с гарантированным графиком погашения, либо 50% стоимости, но сегодня. Т.е. банк получит на 10% больше и без головной боли, нежли будет связываться с отниманием квартир, судами, аукционами и пр. Предполагается, что если заёмщику сказать: 50% денег сегодня и ты свободен, как птица в полёте, то:
1) Он сам на радостной волне побежит продавать квартиру. Не нужно будет заниматься судами, решать конфликтные ситуации и пр.
2) Сразу спадает напряжённость, т.к. для заёмщика это наилучший вариант на сегодняшний день и он должен падать в ноги банку, а не возмущаться.
В ближайшее время начинается выход нарынок большинства держателей кредитных квартир! Это втроая волна падения, при которой первая покажется детской игрой.

[iegudi]

Никто даже не заметил события, которое так долго ждали. Народ даже не понял, что собственно произошло.
Вы же обсуждаете это уже несколько лет!!! Глазки откройте!!!
.....
В ближайшее время начинается выход нарынок большинства держателей кредитных квартир! Это втроая волна падения, при которой первая покажется детской игрой.

Все все заметили... Тут другая проблема - насколько близко мы к ситуации, когда квартира уже даром не нужна...

[Legolas]

Предполагается, что если заёмщику сказать: 50% денег сегодня и ты свободен, как птица в полёте, то:
1) Он сам на радостной волне побежит продавать квартиру. Не нужно будет заниматься судами, решать конфликтные ситуации и пр.
2) Сразу спадает напряжённость, т.к. для заёмщика это наилучший вариант на сегодняшний день и он должен падать в ноги банку, а не возмущаться.

Все так радужно... ))
Остается открытым вопрос, где банк возьмет деньги чтобы отдать долг заморскому дядьке?

[Flu]

Чем дороже продукты, жизнь, оплата топлива, коммунальные услуги - тем ближе

[Microlab-51]

Ну если на этой -15% то на следующей будет +15% ))

[iegudi]

Согласен, что летом тут меньше народу чем осенью или зимой, но сравниваю аналогичный летний период в этом году и 2 года назад!
В общем крызыснах!

А с позапрошлогодним тайфуном-цунами никак не связано?

[select]

Почему 1 кг.помидоров на рынке Алтын Орда стоят 70 тенге, а в городе в 8 километрах от рынка 250 тенге?

Жадность помидорных барыг и ничего более.

[Flu]

Все так радужно... ))
Остается открытым вопрос, где банк возьмет деньги чтобы отдать долг заморскому дядьке?

Тупить не нужно
Зачем дисконт в 50% ? Именно для того, чтобы народ сам начал продавать свои залоговые квартиры и бежать в банк с деньгами, гасить долг. Вря же ограничено будет, а иначе народ не будет шевелиться. Т.е. предложение будет примерно такое: Вы можете в течении месяца закрыть свой долг за 50% всей суммы. Такой шанс даётся не каждый день, время ограничено и оно пошло ... На старт, внимание, марш!!!

[iegudi]

Почему 1 кг.помидоров на рынке Алтын Орда стоят 70 тенге, а в городе в 8 километрах от рынка 250 тенге?

Жадность помидорных барыг и ничего более.

неа...

- начнем с того, что около 150, т.е. в 2 раза
- прибавим оплату за место, которое на АО, скорее всего, нмже, чем на Зеленом базаре
- учтем, что продавец ЗБ живет в городе, где ему на прожиточный минимум нужна более высокая зарплата, чем подавцу с АО, который живет в пригороде/селе
- если уж народ едет на АО, то покупает больше, чем на ЗБ - оптовость покупки выше
- добавим транспортировку-перегрузку, ну и еще всякое и даже без участия барыг получим требуемую удвоенную цену, просто за счет затрат и хотелок бандарлогов...

[Alex Filipov]

Фигассе!!!!!!
Ура!!!!
Всем ждать!
Цены бужут еще ниже!
Я ы данные момент в Тайланде, был в это же время 2 года назад тут же! Так вот изза этого кризиса тут туристов ваще нет (где-то 30% от прошлого моего приезда сюда)! Жопа! Даже на Walking street......

Родной, кто ж летом в паттаю ездит ?

Надо было так - кто ж вообще в Паттайю ездит

Хотя тем, кому нравится Птт, могут туда ездить в любое время года

[BANDIT]

Согласен, что летом тут меньше народу чем осенью или зимой, но сравниваю аналогичный летний период в этом году и 2 года назад!
В общем крызыснах!

А с позапрошлогодним тайфуном-цунами никак не связано?

Я цунами не связано ибо цунами было в 2004 или 2005 году на Пхукете в Тайланде! Я был в 2006 году в Патайе!

[If.]

Ты не ответил на главный вопрос - почему в Казахстане стоит дорого китайский товар

Из чего складывается стоимость?
...

Экономисты...
Угадайте, почему в Японии японский товар в магазине стоит дороже, чем в Европе и США?
Да потому, что зарплата у японского продавца и стоимость аренты метра японского магазина выше, чем соответствующие в США и Европе плюс стоимость его транстпортировки туда по морю. Ну и плюс есть понятие внутренних налогов. Ну и плюс куча других факторов, как сборы, пошлины (а в случае КЗ- еще и скрытые налоги, т.н. взятки), оптовость закупки, преференции для страны производителя-покупателя...

я думаю причина в другом.

Японцы - ушлый народ
Они отыгрывают всю себестоимость и плюс получают прибыль от продаж на отечественном рынке
а на экспорт выводят по цене себестоимость плюс малюсенькая маржа,
чтобы конкурировать с товарами других стран на международном рынке.
таким образом всем остальным странам с японцами конкурировать крайне сложно.
Они не могут достигнуть такого же соотношения цена-качество и получить такую же доходность как это делают японцы

а секрет японцев прост
они самоотвержены.
они переплачивают за свои товары дома
но зато выигрывают на объемах по экспорту.

имхо.

[Alex Filipov]

Согласен, что летом тут меньше народу чем осенью или зимой, но сравниваю аналогичный летний период в этом году и 2 года назад!
В общем крызыснах!

А с позапрошлогодним тайфуном-цунами никак не связано?

Я цунами не связано ибо цунами было в 2004 или 2005 году на Пхукете в Тайланде! Я был в 2006 году в Патайе!

Было в декабре 2004. На час не успел На подлете к Пукету развернули


PS На ветке о Крушении надо повышать стоимость рекламы

[select]

Все так радужно... ))
Остается открытым вопрос, где банк возьмет деньги чтобы отдать долг заморскому дядьке?

Тупить не нужно
Зачем дисконт в 50% ? Именно для того, чтобы народ сам начал продавать свои залоговые квартиры и бежать в банк с деньгами, гасить долг. Вря же ограничено будет, а иначе народ не будет шевелиться. Т.е. предложение будет примерно такое: Вы можете в течении месяца закрыть свой долг за 50% всей суммы. Такой шанс даётся не каждый день, время ограничено и оно пошло ... На старт, внимание, марш!!!

Да все идет по предсказанному сценарию.

Банкам легче сейчас получить 50% от кредита и остальное списать.У них есть первоначалка и маржа полученная от лоха ипотечника.Зологового имущества у банков становится слишком много.Многие банки до 65% средств запустили в недвижимость.

Но даже с дисконтом 50%- продажи не пойдут.Нет денег у населения,вся пирамида существовала на зарубежные заемные деньги.И слишком велика пирамида более 300 000 ипотечников и еще столько же МСБ.Не считая катастрофическое падение цен на землю и гигантские объемы этой земли в залоге у банков.

Задача банков - день простоять и ночь продержаться, а там кривая куда нибудь выведет.
Кривая выведет только к дефолту.

зы.Сейчас банки дают 50% дисконт на погашение кредита, потом будут продавать недвижимость за 1$ с условием погасить кредит и т.д. Японский,Аргентинский,Канадский вариант развития кризиса.

Крах цен на недвижимость неизбежен.

[КОТ да Винчи]

Крах цен на недвижимость неизбежен.

«Стоял позитив, а с ним негатив в обществе двух
альтернатив. Пришли решительные примитивы,
и с ними ушли альтернативы».

[КОТ да Винчи]

а секрет японцев прост
они самоотвержены.
они переплачивают за свои товары дома
но зато выигрывают на объемах по экспорту.

ИМХО деньги внутри и за это две большие разницы.
Мы ведь тоже переплачиваем в тенге внутри страны.

[If.]

Узбеки кстати тоже от японцев "научились"

нексия в Узб стоит 16 тыс у.е. а в экспорте 8-9 тыс у.е.
защита отечественного производителя так сказать
и защита отечественного потребителя
от некачественных импортных автомобилей

[select]

Коммент с Крыши.

http://krisha.kz/con.../home/4950.html

RE: NiX для Электорат Сегодня в 16:54 #82
— Работала вся редакция - им и респект!
По поводу как будет дальше - будет хорошо. В том смысле, что мы взяли курс на чистоту информации и будет постоянно придумывать процедуры, очищающие базу.
Как это будет реализовано конкретно - извините... Сейчас прямо для всех и расскажу....

-------------------------------------------------------
Дяде Nix у респект и уважуха.А то у нас дненк нет на СМС, а барыги индекс подкидывают.Собаки.
Этож надо 2 500 объявлений на повышение и как у них руки не отваляться СМС набирать?