Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[talisman 777]

Это же среднестатистические данные по стране. В целом $2447 в месяц по США после всех вычетов я считаю реалистичными...

Чет меня обратно в Ламату потянуло, в эммиграцию. Тойотыч, я же сейчас плохо спать буду от такой сюрреалистичной зарплаты, это даже на такую красивую челюсть как у вас не хватит, а надо еще и на старость откладывать.

[Калистрат Калиныч]

На Аташе не обнаружено ни нефти, ни газа.На структуре «Аташ» самоподъемная плавучая буровая установка (СПБУ) «Астра» российской компании «ЛУКОЙЛ» завершила разведочное бурение на проектной глубине. Итог разведки печальный - на Аташе не обнаружено ни нефти, ни газа...
...
Казахстанское руководство предпринимает меры по повышению ресурсной привлекательности страны для иностранных компаний. Сделать это можно, в основном, за счет морских разработок – прежде всего на шельфе Каспийского моря. Но, если нефти в этом месте нет и никогда не было, то никакая стратегия не поможет

Жизнь бандерлогов налаживается!

посмотрев как там люди живут очень слабо верится что у них что то ниже или хуже чем у нас

Ну вы , блин даете! Вы там наверное не были, никогда?

Не знаю, как на счет хуже, но то что цены НА ВСЁ, а в особенности на сервис и продукты питания там значительно ниже наших, это АДНАЗНАЧНА!

[Лэндкрузер Тойотыч]

ВВП на душу населения - не показатель!
Лучший показатель для банановых стран - это ВНП на душу населения!
Из вводных книжек по экономике известно, что все произведенное в стране это ВВП, а с учетом того что из произведенного в стране принадлежит государству это ВНП.
А так как наше государство распродала профильные активы иностранцам: нефтекомпании, угольные разрезы, энергетические объекты, то все произведенное должно уменьшиться на величину произведенного данными компаниями. Иными словами наш ВНП меньше ВВП.

Принадлежит государству? Тогда Северная Корея считается самым мощным государством в мире!
Учим матчасть:

Валовой национальный продукт (англ. Gross National Product), общепринятое сокращение — ВНП (англ. GNP) — совокупная стоимость всего объёма конечного производства товаров и услуг в текущих ценах, произведённых на территории данной страны и за её пределами, с использованием факторов производства, принадлежащих данной стране. Иными словами, ВНП – это вся произведённая данной страной продукция за определённый период времени, стоимость всех выпущенных товаров и оказанных услуг. С 1993 г., согласно новой Системе национальных счетов, ВНП переименован в валовой национальный доход (ВНД). Однако национальные статистики некоторых стран продолжают придерживаться прежней терминологии.

ВНП, наряду с валовым внутренним продуктом, является базовым, наиболее целостным и обобщающим макроэкономическим показателем, поскольку объёмы производства позволяют оценить экономическую мощь данной страны. Чем выше ВНП, тем, следовательно, больше продукции выпускают отрасли народного хозяйства.
Рейтинг стран по ВНП на душу населения 2006г.
Казахстан и тут крепкий середнячок - (upper middle income) 76 место, наши соседи- Сербия, Черногория...
А то, что вы по невежеству называете банановыми республиками (кстати, для таких людей в разделе"экономика, банки, финансы" я открыл тему "Казахстан- банановая республика"? Всю желчь можно изливать там), находится внизу рейтинга, можете посмотреть!

Выйдите на улицу, Ландкрузер Тойотыч, и поспрашивайте каждый ли зарабатывает по 500-600 уе в месяц.

Предлагаете мне с блокнотом и ручкой заниматься соцопросом? У меня нет ни одного кента и знакомого, который бы зарабатывал меньше 3.000/месяц...
Я живу в центре, тут люди зарабатывают намного выше среднестатистических показателей. Если проводить соцопрос (к примеру)в районе нижней пятилетки, данные будут другие...
Ну а если проводить соцопрос среди офисного планктона, то в ответ услышишь:
-"Пи@@расы, ничего у них не получится!"(с)

Чет меня обратно в Ламату потянуло, в эммиграцию. Тойотыч, я же сейчас плохо спать буду от такой сюрреалистичной зарплаты, это даже на такую красивую челюсть как у вас не хватит, а надо еще и на старость откладывать.

Нет уж! Самоутверждайтесь там! Здесь уже все поделено...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 26.06.2008, 10:50:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Грязными - это как у нас??? Это когда у меня вычитают соц и пенсионный, переводят их в соответствующие фонды, где мальчики мажоры покупают себе Жипы (пример Чемкенского СПК, пенсионного фонда Курмет и т.п.)???
Среднегодовой доход Лицензированных Медсестёр (RN) составлял $52333 в 2004 году, а максимальный годовой доход - $74760. http://www.immigrate.ru/news.htm
Скеолько у нас главврач в поликлинике получает???

Фонд, Коба, если не знаете, каждый из нас выбирает себе сам...
Главврач у нас имеет доход достаточный, и на квартиру хватит, и на Жип.,

[Лэндкрузер Тойотыч]

посмотрев как там люди живут очень слабо верится что у них что то ниже или хуже чем у нас

Если Вы наблюдали их жизнь где-нить в Паттайе, из окна отеля 5зв., то может быть...
Я думаю, не от хорошей жизни тайцы за бабло пихаются во все дыры...

[4eburashka]

Господа. Могу помочь в споре о ЗП в США.
Для этого есть прекрасный ресурс www.salary.com
Там сможете найти среднеарифметические, медианы, распределения и прочее, в разрезе видов занятости и по географическому расположению. С бонусами и без. Сумы там указаны “грязными”.
Налоги и прочее для каждого случая указаны в закладке paycheck.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Jones Lang LaSalle опубликовал рейтинг "Прозрачности рынка недвижимости"
Нам и тут досталось:
Впервые в рейтинг был включен ряд стран «пограничных рынков», причем Беларусь, Судан, Алжир, Камбоджа и Сирия были определены как «непрозрачные». Другие новые участники рейтинга, такие как Бахрейн, Болгария, Эстония, Латвия, Хорватия, Абу-Даби и Литва, попали в группу «полупрозрачных», тогда как Оман, Катар, Марокко, Кувейт, Пакистан и Казахстан были отнесены к группе с «низкой прозрачностью».
http://www.joneslang..._Increasing.htm
http://www.g2p.ru/pu...opn=52964&top=1

[Koba]

Грязными - это как у нас??? Это когда у меня вычитают соц и пенсионный, переводят их в соответствующие фонды, где мальчики мажоры покупают себе Жипы (пример Чемкенского СПК, пенсионного фонда Курмет и т.п.)???
Среднегодовой доход Лицензированных Медсестёр (RN) составлял $52333 в 2004 году, а максимальный годовой доход - $74760. http://www.immigrate.ru/news.htm
Скеолько у нас главврач в поликлинике получает???

Фонд, Коба, если не знаете, каждый из нас выбирает себе сам...
Главврач у нас имеет доход достаточный, и на квартиру хватит, и на Жип.,

Это мы уже слышали))) Дольщики сами выбирали себе застройщиков и они виноваты сами, но Государство им поможет.... (01) и тут же следом репортер: Правда дольщики не выдавали лицензии и участки под строительство, дольщики не могут контролировать финансовую отчетность, дольщики не брали взяток и прочее)))) Тоже самое и с пенсионными фондами) Как я могу ОБЕСПЕЧИТ порядочность траты моих средств, если у меня НЕТ механизма Контроля (который есть у государства)??? С вашей позицией мы далеко не уедем (хотя если раздать всем стволы посолиднее и отстреливая ворюг самостоятельно может порядок и будет

[Koba]

посмотрев как там люди живут очень слабо верится что у них что то ниже или хуже чем у нас

Если Вы наблюдали их жизнь где-нить в Паттайе, из окна отеля 5зв., то может быть...
Я думаю, не от хорошей жизни тайцы за бабло пихаются во все дыры...

Извините конечно, но чем НАШИ граждане отличаются от Тайцев??? Их так же пихают (выкачивая ресурсы из недр и распеределяя прибыль среди ограниченного круга лиц) и так же сутенеры на них наживаются)))
Кроме того если вообще так все утрировать женщин РК занимающихся продажей тела, ничуть не меньше тайских.

[sport]

Согласен с ЛТ, что нужно отличать главного врача от простого врача. У главного имеется механизм получения денег, например на ремонт больницы, и постройки себе парочки домов. Например, бывший врач одной инфекционной больницы, за свою карьеру (10 лет) построил и продал три дома. Вот такой вклад ентого чела, в недвижку. И никто его не снимал, а получал ежеквартальные отметки.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Тоже самое и с пенсионными фондами) Как я могу ОБЕСПЕЧИТ порядочность траты моих средств, если у меня НЕТ механизма Контроля (который есть у государства)??? С вашей позицией мы далеко не уедем (хотя если раздать всем стволы посолиднее и отстреливая ворюг самостоятельно может порядок и будет

В США в прошлом году некоторые пенсионные фонды, инвестировавшие в недвижку, разорились, и тысячи американцев остались без пенсии... Кто-то из них даже покончил жизнь самоубийством.
Государство только определяет, в какие финансовые сферы пенсионные фонды могут инвестировать, а в какие-нет...

[Koba]

Согласен с ЛТ, что нужно отличать главного врача от простого врача. У главного имеется механизм получения денег, например на ремонт больницы, и постройки себе парочки домов. Например, бывший врач одной инфекционной больницы, за свою карьеру (10 лет) построил и продал три дома. Вот такой вклад ентого чела, в недвижку. И никто его не снимал, а получал ежеквартальные отметки.

ЛЮДИ!!! Я привел ПРИМЕР, что в Штатах Мед. сестра (сред. мед персонал) получает Официальную з/п в районе 50.000 бакинских в год, а вы приводите пример НЕЗАКОННОЙ добычи денег Нашим глав. врачем (вы официальную з/п посчитайте)!!!

[Chapa]

quote

Ну вы сами и ответили, Тойотыч, наш ВНП меньше ВВП в 2 раза. Так о чем речь? То есть все показатели роста ВВП в топку, одним словом.
Так как, оптимальная цена на квартиру в западных странах составляет 5 годовых показателей дохода, т.е.
3 790 * 5 = 18 950 на человека, и если учесть что на одного человека положено 24 кв. м., то стоимость обычной однушки (36 кв.м) должна быть 28 425 у.е., т.е. 789 у.е. за кв.м.
Будем стремиться к этой цифре.
зы. барыги задрали - нереально молодым людям по жизни устроиться.

Сообщение отредактировал Chapa: 26.06.2008, 11:35:08

[КОТ да Винчи]

Предлагаете мне с блокнотом и ручкой заниматься соцопросом? У меня нет ни одного кента и знакомого, который бы зарабатывал меньше 3.000/месяц...
Я живу в центре, тут люди зарабатывают намного выше среднестатистических показателей. Если проводить соцопрос (к примеру)в районе нижней пятилетки, данные будут другие...

Вау, ЛТ сколько у вас знакомых медсестер...

[Koba]

Тоже самое и с пенсионными фондами) Как я могу ОБЕСПЕЧИТ порядочность траты моих средств, если у меня НЕТ механизма Контроля (который есть у государства)??? С вашей позицией мы далеко не уедем (хотя если раздать всем стволы посолиднее и отстреливая ворюг самостоятельно может порядок и будет

В США в прошлом году некоторые пенсионные фонды, инвестировавшие в недвижку, разорились, и тысячи американцев остались без пенсии... Кто-то из них даже покончил жизнь самоубийством.
Государство только определяет, в какие финансовые сферы пенсионные фонды могут инвестировать, а в какие-нет...

Те Налоговой в США нет, полиции в США нет???? Государство ТУПО говорит сюда мона, сюда нет??? Единичные случаи банкротств бывают (по процедуре банкротства все равно БОЛЬШУЮ часть вкладов возвращают) и ни КТО от них не застрахован (вон Швецарцы дажи ПАПИНЫ счета арестовали). Но в целом Гос. СИСТема создана для КОНТРОЛЯ за деятельностью экономических субъектов, в противном случае нафига она нужна (всем по идее должна править - невидимая рука рынка)

[Лэндкрузер Тойотыч]

Извините конечно, но чем НАШИ граждане отличаются от Тайцев??? Их так же пихают (выкачивая ресурсы из недр и распеределяя прибыль среди ограниченного круга лиц) и так же сутенеры на них наживаются)))

помните бородатый анекдот?
" у меня, говорит, х.. в ж..., и у тебя- х.. в ж... Чувствуешь разницу?"
Если добыча полезных ископаемых в нашей стране вызывает у вас чувство "незащищенности", это к психологу- Фрейдологу...

Кроме того если вообще так все утрировать женщин РК занимающихся продажей тела, ничуть не меньше тайских.

Ну если утрировать, то любая женщина, выходящая замуж, может считаться продавщицей своего тела. А если не замуж, а временно, то это уже "сдача в аренду"...

[Koba]

Извините конечно, но чем НАШИ граждане отличаются от Тайцев??? Их так же пихают (выкачивая ресурсы из недр и распеределяя прибыль среди ограниченного круга лиц) и так же сутенеры на них наживаются)))

помните бородатый анекдот?
" у меня, говорит, х.. в ж..., и у тебя- х.. в ж... Чувствуешь разницу?"
Если добыча полезных ископаемых в нашей стране вызывает у вас чувство "незащищенности", это к психологу- Фрейдологу...

Кроме того если вообще так все утрировать женщин РК занимающихся продажей тела, ничуть не меньше тайских.

Ну если утрировать, то любая женщина, выходящая замуж, может считаться продавщицей своего тела. А если не замуж, а временно, то это уже "сдача в аренду"...

Интересно в Патайе тоже митинги проводят чтобы закрыть для проституток улицу аля - Саина))) Чисто по нашему: "В чужом глазу соринку видем, в своем БРЕВНА не замечаем)))".
Тайцы из ничего денги делают (туризм и сервис, продукты питания и даже ш...хи) - это все восполнимые ресурсы.
Когда выкачают Кашаган и прочие, что будет продавать РК??? Что будут продавать МЕНЕДЖЕРЫ среднего звена))) Тут и к Фрейду ходить не надо, ибо многие для карьерного роста уже продают)))

[sport]

[quote name='Koba' date='26.06.2008, 11:34' post='5988263']
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='5988182' date='26.06.2008, 11:27']
[quote name='Koba' post='5988049' date='26.06.2008, 11:18']
[/quote]
Те Налоговой в США нет, полиции в США нет???? Государство ТУПО говорит сюда мона, сюда нет??? Единичные случаи банкротств бывают (по процедуре банкротства все равно БОЛЬШУЮ часть вкладов возвращают) и ни КТО от них не застрахован (вон Швецарцы дажи ПАПИНЫ счета арестовали). Но в целом Гос. СИСТема создана для КОНТРОЛЯ за деятельностью экономических субъектов, в противном случае нафига она нужна (всем по идее должна править - невидимая рука рынка)
[/quote]
Так и у нас все есть и прописано. Токо не всегда желание есть исполнять, то что написано. Менталитет такой у совка, пока пинка не получит не по ползет исполнять. Например, финпол не замечал дольщиков и их проблемы. А потом раз, и понеслась седня арестовали, вчера арестовали и завтра будут арестовывать. Не факт, что дадут пожизненное (да и за что собственно, за гнилые деньги), но что дадут и дают.
Так же и со всеми остальными, например порядок проведения тендеров монополистами прописан, тендера проводятся, протокола заседаний комиссий ждут своих "героев" до поры до времени. КНБ не хлопал взяточников (без команды сверху), не знал кто свои, а кого можно и начать брать. А тут раз команда своих предупредим, а кто не курсе значит в войдет по ходу пьесы (или спектакля -маски шоу).

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну вы сами и ответили, Тойотыч, наш ВНП меньше ВВП в 2 раза. Так о чем речь? То есть все показатели роста ВВП в топку, одним словом.

Как у вас все просто... Вместе с ростом ВВП растет и ВНП, если что...

Так как, оптимальная цена на квартиру в западных странах составляет 5 годовых показателей дохода, т.е.
3 790 * 5 = 18 950 на человека, и если учесть что на одного человека положено 24 кв. м., то стоимость обычной однушки (36 кв.м) должна быть 28 425 у.е., т.е. 789 у.е. за кв.м.
Будем стремиться к этой цифре.

Пацтулам, Чапа!
Не 5 ВНП берется, а 5 среднегодовых зарплат.
Пример для Алматы:
средняя зарплата в Алмате составляет 88 тыс тенге. За 5 лет получается:
88000х60=5.280.000 тенге или 43636 долларов за положенные 24 квадрата, или 1818 долларов/квадрат!
Учитывая, что Алмата- это финансовый центр страны, рынок акций не развит, дефицит жилья в городе, 47% населения проживает в сельской местности и постоянно мигрирует в самый привлекательный город Центральной Азии, и вообще в радиусе до 3 тысяч километров, коэффициент может быть и больше...

зы. барыги задрали - нереально молодым людям по жизни устроиться.

Если молодой человек родился не в семье обеспеченного чиновника/коммерсанта, ему приходится по жизни биться за свое место под солнцем! Не слыхали разве?
И лучше всего молодому человеку повышать образование, а не рукоблудствовать, в переписке с состоявшимися людьми.. ИМХО!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 26.06.2008, 12:09:34

[Sleepy fly]

В России дорого, и что там буде
567
т в будущем не известно. В то же время наши цены очень хорошо УЖЕ присели.
Поэтому им российская недвижимость не нужна, а уж тем более Мск и Питер, которые сейчас в 5 раз дороже Алматы.

На счет Питера не соглашусь жил там некоторое время. Цена там колеблется от 2000 до 3500 тыс. за кв. метр причем, квартиры в новых домах продаются после того как дом сдан в эксплуатацию. Квадратура в новых квартирах обычно маленькая только в супер элитных домах есть большие хаты.
Инфу можете посмотреть на портале www.bn.ru