Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[georgegg]

Поэтому делать наукоподобные заключения о том, что, мол, в Европе или Штатах размер выплат по ипотеке больше/меньше арендной платы за сравнимую недвижимость - это достаточно пустое и бессмысленное занятие, так как реально никакой жесткой взаимосвязи между этими величинами нет.

Спасибо за хороший исчерпывающий ответ.
Ситуацию в Алмате нельзя сравнивать с развитыми странами, потому что ментальность другая- расшибись, а купи себе собственную квартиру/дом. И даже если человек уезжает в другой город на работу, все равно не продает недвижку В Алмате ( максимум- сдает в аренду на время)...

Не правда - ответ очень поверхностный, вследствие чего сделан неверный вывод.

[zzombie]

Вообще-то странно слышать в барыжьей стране, где продаётся всё - от рождения до похоронной процессии, обвинения в "излишних" прибылях. Вот знакомые ребёнка из роддома хотят усыновить... мальчик 18000 уе, девочка - 20000... Тоже "пузырь"? или детей у нас брошенных не хватает? Требую "крушения"! (

А почему девочка дороже
Дерут с трудящихся в тридорого (с)

а потому что толку от девочек и отдачи больше

[georgegg]

Ну, знаешь до наших нефтяных и медных барыг мне далекооо, как до китая пешком. Я пока не могу позволить купить домик в лондоне за 50 млн долларов. А вот однушку в бостандыкском - запросто!

Однушку в Бостандыкском?! - Да уж..., а важности то выше крыши..., указаний тоже. Тут наверное некоторые талантливые работники оказывается побогаче нашего Барыги Алматинского будут. Видимо действительно разница между барыгами и небарыгами не столько в деньгах, сколько в философии жизни - барыги хотят, чтобы только им было хорошо, хотят ничего не делать, только денежки считать и складывать в карман, хотят, чтобы на них все работали и, желательно, всю жизнь. Халявщики, празиты общества одним словом. Надо таких на месте разворачивать и опускать на землю.

Сообщение отредактировал georgegg: 24.06.2008, 16:21:33

[Барыга Алматинский]

Ну, знаешь до наших нефтяных и медных барыг мне далекооо, как до китая пешком. Я пока не могу позволить купить домик в лондоне за 50 млн долларов. А вот однушку в бостандыкском - запросто!

Однушку в Бостандыкском?! - Да уж..., а важности то выше крыши..., указаний тоже. Тут наверное некоторые талантливые работники оказывается побогаче нашего Барыги Алматинского будут. Видимо действительно разница между барыгами и небарыгами не столько в деньгах, сколько в философии жизни - барыги хотят, чтобы только им было хорошо, хотят ничего не делать, только денежки считать и складывать в карман, хотят, чтобы на них все работали и, желательно, всю жизнь. Халявщики, празиты общества одним словом. Надо таких на месте разворачивать и опускать на землю.

нее, Жоржик, на этой ветке я самый богатый: у меня 10 квартир

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вообще-то странно слышать в барыжьей стране, где продаётся всё - от рождения до похоронной процессии, обвинения в "излишних" прибылях. Вот знакомые ребёнка из роддома хотят усыновить... мальчик 18000 уе, девочка - 20000... Тоже "пузырь"? или детей у нас брошенных не хватает? Требую "крушения"! (

А почему девочка дороже
Дерут с трудящихся в тридорого (с)

а потому что толку от девочек и отдачи больше

Тему нашли... Вон в Китае новорожденных девочек крестьяне сотнями тысяч ежегодно топят в рисовых чеках. А в отдаленных провинциях еще и едят...

ПС. Про Иссык-Куль. А говорите, бабла у людей нет...
- "Администратор одного из дорогих пансионатов, Светлана, рассказала, что все места на июль и август давно выкуплены алматинскими турфирмами.

– А еще говорят, что в Казахстане кризис! Ваши алматинцы столько денег тратят на развлечения! – удивляется Светлана. – Специально для них в Чолпон-Ате собираются открыть казино. Еще наши постоянные гости просят открыть ночной клуб, но это вопрос времени. В этом году мы тоже подняли цены, но клиентов не убавилось.

Цены на отдых в пансионатах Иссык-Куля выросли почти в два раза. До 14 июня однокомнатный двухместный стандартный номер в корпусе с питанием стоил 50–70 долларов. С 15 июня по 14 сентября установлены новые цены – 110–120 долларов. Снять двухместный двухкомнатный полулюкс в июле будет стоить 180–200 долларов, коттедж – 60–80 долларов с человека. Некоторые пансионаты по ценовой политике “перепрыгнули” даже турецкие четырех- и пятизвездочные отели: сутки проживания в них стоят 250–400 (!) долларов".(с)

[Медведь]

Стрельбы на 25 июня

Медведь: +4.88%
Злая@: +2.58%
pick_up77: +2.35%
Haldex: +1.37%
КК: - ПИсец (-3.14%)
den10 : - 10%

[Unique.]

Стрельбы на 25 июня

Медведь: +4.88%
Злая@: +2.58%
pick_up77: +2.35%
Haldex: +1.37%
Unique: -1.5
КК: - ПИсец (-3.14%)
den10 : - 10%

[fagot_бегемот]

Нафиг этот Иссык-Куль лучше в Турчандию поехать!! Сами судите если номер в сутки будет стоить 200 бакинских, то зачем за такой баблос туда тащится. Пусть кирки сами за такие деньги в этом гавне отдыхают!

[Лэндкрузер Тойотыч]

зы.Тока в свете грядущего обвала в 100 000 квартир-как их будут незаметно продавать?
Это же слон в посудной лавке.Тут 50-60 квартир влияют на рынок, а 100 000 банковских залогов нахрен все обрушат.

Упертый вы, Селект, я это вчера вечером написал. Давайте думать головой. Это немного труднее, чем копипэйстить старье, но при некоторой тренировке получается:
если, как уверяет А .Калинин, а вслед за ним и вы, у банков сейчас 100 тыс. залоговых безнадежных квартир, то где они? Банки прячут? Но перед тем как упасть в цепкие банковские руки, хозяева этих залогов должны попробовать их продасть (логика тут понятная, надеюсь- свою хату хозяин может продать дороже, чем это сделают исполнители из банка). И где они, эти хаты? Сотня тысяч? Нету их. Открываешь крышу, а там одну и ту же хату по несколько риэлторов перепродает...
А Калинин - п@@дабол еще тот... Все не знает, как себя пропиарить получше, а серъезные люди не обращают на него внимания...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 24.06.2008, 16:44:45

[bengm]

ребята, не забывайте: цены на нефть бьют все рекорды! И до нас , простых обывателей, докатятся нефедоллары.
[/quote]
я плакать))))), ия купдю на них квартиру, три , сразу, как докатятся

[Медведь]

зы.Тока в свете грядущего обвала в 100 000 квартир-как их будут незаметно продавать?
Это же слон в посудной лавке.Тут 50-60 квартир влияют на рынок, а 100 000 банковских залогов нахрен все обрушат.

Упертый вы, Селект, я это вчера вечером написал. Давайте думать головой. Это немного труднее, чем копипэйстить старье, но при некоторой тренировке получается:
если, как уверяет А .Калинин, а вслед за ним и вы, у банков сейчас 100 тыс. залоговых безнадежных квартир, то где они? Банки прячут? Но перед тем как упасть в цепкие банковские руки, хозяева этих залогов должны попробовать их продасть (логика тут понятная, надеюсь- свою хату хозяин может продать дороже, чем это сделают исполнители из банка). И где они, эти хаты? Сотня тысяч? Нету их. Открываешь крышу, а там одну и ту же хату по несколько риэлторов перепродает...
А Калинин этот, п@@добол еще тот... Все не знает, как себя пропиарить получше, а серъезные люди не обращают на него внимания...

Да Вы посчитайте просто... Жилой фонд Алматы - 20 млн. кв.м. + 3 млн кв.м. - введенные новостройки.
Делим на 55 кв.м. = около 400 тысяч квартир в Алматы...
Т.е. каждая четвертая в залоге у банка?
Епнулся тот, кто так думает

[Лэндкрузер Тойотыч]

Нафиг этот Иссык-Куль лучше в Турчандию поехать!! Сами судите если номер в сутки будет стоить 200 бакинских, то зачем за такой баблос туда тащится. Пусть кирки сами за такие деньги в этом гавне отдыхают!

Есть и эконом варианты:
Конечно, можно поехать в пансионат ниже классом, за 35–45 долларов. По прибытии на место выясняется: номер “со всеми удобствами” – это всего лишь тесная комната, в которой есть раковина для умывания и холодная вода. Душевая кабина, туалет – в лучшем случае на этаже.

На пляже мы познакомились со “счастливыми” обладателями дешевых путевок. Заплатив по 45 долларов с человека, группа алматинцев отказалась отдыхать в пансионате и устроилась в частном секторе.

– С виду обычные стандартные корпуса, но когда мы зашли внутрь, то были в шоке: туалетные комнаты воняют, кругом на стенах плесень, в комнатах стоит запах сигарет, мебель разбитая, постельное белье дырявое, – поделились с нами отдыхающие. – И за такой отдых в турфирме с нас взяли по 450 долларов за десять дней!

[bengm]

свободные деньги каахстана потекли в исыкуль, барыги скупают номера , перепродают турфирмам, те интруристам. Заговор раскрыт.

[Denim Tornado]

Я уже, кажется, голосовал, но Медведь отрыл другую версию.

Стрельбы на 25 июня

Медведь: +4.88%
Злая@: +2.58%
pick_up77: +2.35%
Haldex: +1.37%
Unique: -1.5
КК: - ПИсец (-3.14%)
Denim Tornado: -3.33%
den10 : - 10%

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 24.06.2008, 16:59:04

[Uncle Max]

Банки прячут? И где они, эти хаты? Сотня тысяч? Нету их.

Есть они - непостроенные!!

[Т-219]

Банки прячут? И где они, эти хаты? Сотня тысяч? Нету их.

Есть они - непостроенные!!

Еще одна ложь.

Это значит, что в течение одного периода строительства, весь Алматы должен увеличиться на четверть

Надо с цифрами более корректно...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Банки прячут? И где они, эти хаты? Сотня тысяч? Нету их.
Есть они - непостроенные!!

Читали, Сигизмунд? Впредь пишите с поправкой:
Недостроенные хаты обрушат недвижку в Алматы!

[Denim Tornado]

А вот голосовалка на 25 июня

Медведь: +4.88%
Злая@: +2.58%
ГУСТАВСОН: +1% (РАША-ИСПАНИЯ 2-1)
БА: +0.78%
ЛТ: +0.44%
Unique: -1.5%
КК: - ПИсец (-3,14%)
Denim Tornado: -3.33% (За Сиги, за Родину!)
Асик-солнышко: -3.5%
Спорт - 4% (полуфинал тока голланды)
den10 : - 10%

[Лэндкрузер Тойотыч]

здесь был глюк стрельб на 25 июня...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 24.06.2008, 17:11:15

[Медведь]

Добавил стрелков со флейма

Стрельбы на 25 июня
Медведь: +4.88%
Злая@: +2.58%
pick_up77: +2.35%
Haldex: +1.37%
ГУСТАВСОН: +1% (РАША-ИСПАНИЯ 2-1)
Джек Воробей:+1,0%
БА: +0.78%
ЛТ: +0.44%
Винстон: - 1%
Unique: -1.5%
КК: - ПИсец (-3,14%)
Denim Tornado: -3.33% (За Сиги, за Родину!)
Асик-солнышко: -3.5%
Спорт - 4% (полуфинал тока голланды)
den10 : - 10%