Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[лютик_75]

Демократия по-европейски - европейцы живут хорошо, остальные - какполучится

это скорее про американцев, а последним согласна

[Dessa]

Как думаете, что происходит с рынком?
если судить по объявлениям на крыше ощущение, что кто-то сегодня намеренно залил кучу объявлений с ценами в 2 раза выше, чем исторически сложились на дату пару дней назад,
если делать достаточно узкую выборку (я например, же полгода отслеживаю 2-хкомнатные в кирпичном доме в бостандыке), то объявы делятся резко на 2 категории - по одним цены 60-70, по другим 90-115
чувствую что обманывают, а доказать не могу
как все-таки ориентироваться?

[BANDIT]

Трещь с соседней ветки

на днях готовили материал в газету Х. редакция категорически отказывалась публиковать материал со словом "кризис", пришлось искать синонимы

"Жопа" - хороший синоним "Финансовая жопа", "наступила жопа", "жопа в мире" и т.д. и т.п

[Ihor]

почему обязательно обманывают?
Если людям "не горит", то они выставляют кв по комфортной для них цене. Таких (прежде всего, потенциальных "отъезжающих") немало, уверен. Над ними не каплет, да и в РФ кризис ПОКА не проявился (состояние на рынке недвижимости - как в Алматы на май-07).
Зачем сливать здесь за 50 -60 трёшку? чтобы взять в Калиниграде однёрку-двушку? Не рационально!

Сообщение отредактировал Ihor: 16.05.2008, 18:39:50

[vlasov]

экономика в РК есть.урсус, ваше ИМХО очень подходит для Узбекистана.вот там кризис действительно никак не коснулся. ибо касаться нечего.

Про Узбекистан-это точно!Была там-сонное царство Каримова

а цены на недвижку в сонном царстве растут - медленно но верно. хотя Иф считает что это тоже пузырь

[лютик_75]

Про Узбекистан-это точно!Была там-сонное царство КаримоваQuoteEndQuoteEEndа цены на недвижку в сонном царстве растут - медленно но верно. хотя Иф считает что это тоже пузырь

Ну да,правильно растут, мы уже этот период прошли,они на пути к нему

[F.N.Y. 2008]

http://www.sharegame.kz/

Может заработаю на кв по 333?

ЗЫ Можно всем!

Сообщение отредактировал F.N.Y. 2008: 16.05.2008, 19:35:35

[vlasov]

да и вообще сложилось впечатление что люди в Ташкенте в общем стали жить лучше. малый средний бизнес растет хорошими темпами. по всему городу кипит стройка. не гигантские проекты как в Алмате а именно то что под силу МСБ. Знакомые продавали трешку в нормальном районе но не центр. Ушла за 80 КБ за две недели. При этом, ипотеки как я понял как таковой там нет. все за нал

[homeness]

Как думаете, что происходит с рынком?
если судить по объявлениям на крыше ощущение, что кто-то сегодня намеренно залил кучу объявлений с ценами в 2 раза выше, чем исторически сложились на дату пару дней назад,
если делать достаточно узкую выборку (я например, же полгода отслеживаю 2-хкомнатные в кирпичном доме в бостандыке), то объявы делятся резко на 2 категории - по одним цены 60-70, по другим 90-115
чувствую что обманывают, а доказать не могу
как все-таки ориентироваться?

Я даю такие объявы, например. И плачу, и готов платить по $100 за объяву. У меня нет выбора, мне необходимо продать квартиру по такой цене и все тут.

Может боян, но все равно приколько http://trinixy.ru/20...2_kartinki.html

[Romchik]

Скоро будут очень хорошие цены на жилье -возможно даже 333 на окраинах.

Туфта полная. Что бы стало 333 надо чтобы пол Алматы выставило свои квартиры на продажу.

причем, чтобы вторая половина не имела ни малейшего желания/возможности
перекупить хаты у первой...
планомерно мы справимся с обоими частями этой стратегии

[Господин оформитель]

Трещь с соседней ветки

на днях готовили материал в газету Х. редакция категорически отказывалась публиковать материал со словом "кризис", пришлось искать синонимы

"Жопа" - хороший синоним "Финансовая жопа", "наступила жопа", "жопа в мире" и т.д. и т.п

Знакомому журналисту отсоветовали писать материал о погибшем парне. Один из редакторов сказал (слово в слово!): "...Вот когда самоубийства приобретут массовый характер..."

[homeness]

Это из той же оперы, когда на звонок в 02, года меня чуть не сбила машина, мне там ответили, вот если бы сбила, тогда бы приехали... И кто это? Уроды, которым мы платим зряплату...

[Т-219]

.......... мне необходимо продать квартиру по такой цене и все тут.

Я всегда тихо офигеваю от таких заявлений.
"Квартира стоит стока, потому что мне стока надо !!!"
И ниаберд ни разу

"Аналогичный случай был у нас в деревне..." (с)

Я уже пару раз писал, просто повторю один случай из реальной жизни:

Впервые с неумением считать деньги представителями простого народа я столкнулся в 2001.

Была у меня неплохая (по тем меркам) квартира - 84кв.м, золотой квадрат, и.т.д.
Решил я улучшить жилищные условия, то бишь чуть расшириться. Квартира была скраю и расширяться я мог только за счет однокомнатной квартиры на моей площадке.
Жила там бабушка-пенсионерка. Жила....совсем небогато и я ее частенько наблюдал, собирающую бутылки.
Ее квартира (в базарный день) стоила 8-9К.
Я ей сразу предложил 10.
Отказалась.
Предложил 1-комнатную в любом районе + помощь в переезде + доплата.
Отказалась.
Предложил переехать ровно на этаж выше (там кого-то в Астану отправили и квартира продавалась) + ремонт + 3К.
Отказалась. Обещала подумать.
Думала месяц.
За этот месяц я успел купить абсолютно аналогичную ейной квартиру в соседнем подъезде за 8.5 (купил просто так, походя, чтоб была)
Через месяц она (зная, что деваться мне некуда) скромно попросила 17.5К.
На мой вопрос - какого х..., она объяснила, что этой суммы ей хватит, чтоб уехать в Новосибирск к родне, купить там дом, ну и на обустройство.

Я не купил.
Я пошел и купил новую квартиру в элитстрое. И ни разу не пожалел.
А она продолжает собирать бутылки. Тоже ультралевая наверное.

[vlasov]

спецы по Чимкенту есть? убитая в нет двушка около жд вокзала. дают 17 кб. продавать?

[homeness]

[quote name='yuri_v' date='16.05.2008, 21:26' post='5702405']
[quote name='homeness' post='5702236' date='16.05.2008, 19:40']
.......... мне необходимо продать квартиру по такой цене и все тут.
[/quote]
Я всегда тихо офигеваю от таких заявлений.
"Квартира стоит стока, потому что мне стока надо !!!"
И ниаберд ни разу

"Аналогичный случай был у нас в деревне..." (с)


[/quote]
[/quote]

У вас есть квартира в Новосибирске?


Нет? До свидания

[лютик_75]

"Аналогичный случай был у нас в деревне..." (с)

Тоже был случай-года полтора назад решили купить дачу, такая подвернулась у одной знакомой старушки(дача в где-то в районе Новоалексеевки,6 соток)Спросили цену-говорит 1 млн.долларов! Так до сих пор и продает, а бабуля одинокая,ездит на дачу на автобусе, наверно на тот свет мсобралась забирать

[homeness]

"Аналогичный случай был у нас в деревне..." (с)

Тоже был случай-года полтора назад решили купить дачу, такая подвернулась у одной знакомой старушки(дача в где-то в районе Новоалексеевки,6 соток)Спросили цену-говорит 1 млн.долларов! Так до сих пор и продает, а бабуля одинокая,ездит на дачу на автобусе, наверно на тот свет мсобралась забирать

Да нет, это она таким образом от докучливых покупателей избавлялась. Гы. Нет чтобы спросить: "Бабушка, мы тимуровцы, мы будем помидоры поливать и горшки выносить...". Рынок, мля...

[лютик_75]

В том то и дело, что нет! Просто голову запудрили ей новые цены,вот и все

[Т-219]

У вас есть квартира в Новосибирске?

Нет у меня там квартиры. Честно нет.

НО

У меня нет квартиры в Новосибирске потому что мне она не нужна.
У Вас нет квартиры в Новосибирске потому что Вы загнули цены за свою недвижку здесь и тупо не можете ее слить. А других денег у Вас нет.
Все просто

[homeness]

У вас есть квартира в Новосибирске?

Нет у меня там квартиры. Честно нет.

НО

У меня нет квартиры в Новосибирске потому что мне она не нужна.
У Вас нет квартиры в Новосибирске потому что Вы загнули цены за свою недвижку здесь и тупо не можете ее слить. А других денег у Вас нет.
Все просто

Если бы я тут цену не загнул, то я был бы без квартиры в Энске и без квартиры в А-те. А так хоть есть квартира. Все просто. А деньги - мусор.