Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#52201
Syao Pin'

Syao Pin'
  • Завсегдатай
  • 259 сообщений
Стрельбы на 30 апреля

Romanson: +1.86%
Урсус: +0.62% (2.184 - ДНО во веки вечные!!! )
ГУСТАВСОН: +0.4%
ИФ: -0.00% (нуль стремящийся в минус) Иф, а у Вас нуль полоцательный или отрежительный wink.gif
iegudi: -1.2%
Syao Pin': - 2,34%
Romchik: -2,5%
Злобное Агашко: -2,72%
Pr@do: -3,14....(сец)%
КК: -3,1415%... (уточненный песец) lol.gif
Denim Tornado: -3.33% (еще падать и падать)
Unique -4% (дно далеко)
Legolas: -6,28% (дважды песец)
den10: -10%
  • 0

#52202
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений


Добро пожаловать в Блог "Рынок недвижимости в г.Алматы"

тем кому лень читать 100 страниц в Дневнике или 2700 страниц в Крушении


Спасибо вам ИФ, а что только 2000 человек продают квартиры в Алматы?


нет, согласно Никсу - продается от 5 до 8 тыс (в среднем 7 000)

предпоследние две недели предложение сократилось до 5 тыс.
а в последнюю неделю остальные 2 тыс квартир "вернулись" на рынок.
  • 0

#52203
BlackBrown

BlackBrown
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений
Стрельбы на 30 апреля

Romanson: +1.86%
Урсус: +0.62% (2.184 - ДНО во веки вечные!!! )
ГУСТАВСОН: +0.4%
ИФ: -0.00% (нуль стремящийся в минус) Иф, а у Вас нуль полоцательный или отрежительный wink.gif
iegudi: -1.2%
Syao Pin': - 2,34%
Romchik: -2,5%
Blackbrown: -2.7%
Злобное Агашко: -2,72%
Pr@do: -3,14....(сец)%
КК: -3,1415%... (уточненный песец) lol.gif
Denim Tornado: -3.33% (еще падать и падать)
Unique -4% (дно далеко)
Legolas: -6,28% (дважды песец)
den10: -10%
  • 0

#52204
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений

Пост со флейма для Никса!


Никс, сделай плюс! Верую! :)
Образумь гордыню отвергающих Тебя!
Сотри в порошок все новостройки!
Ибо НЕДОСТРАИВАТЬ!

И настучи ИФу в бубен, что б сознался, что Мардикор - это он! :)

А Никс то того... сурьезный БОГ :dandy:
И плюс сделал и бандерлогов опустил и Мардикора наставил :)

А еще ПЛЮС слабо?! :hi:
А то вменяемых только трое Урсус и два Сона (Romanson и ГУСТАВСОН)

Сообщение отредактировал урсус: 28.04.2008, 13:00:02

  • 0

#52205
elfiyka

elfiyka
  • В доску свой
  • 1 814 сообщений
Стрельбы на 30 апреля

elfiyka: +2,77%
Romanson: +1.86%
Урсус: +0.62% (2.184 - ДНО во веки вечные!!! )
ГУСТАВСОН: +0.4%
ИФ: -0.00% (нуль стремящийся в минус) Иф, а у Вас нуль полоцательный или отрежительный wink.gif
iegudi: -1.2%
Syao Pin': - 2,34%
Romchik: -2,5%
Blackbrown: -2.7%
Злобное Агашко: -2,72%
Pr@do: -3,14....(сец)%
КК: -3,1415%... (уточненный песец) lol.gif
Denim Tornado: -3.33% (еще падать и падать)
Unique -4% (дно далеко)
Legolas: -6,28% (дважды песец)
den10: -10%
  • 0

#52206
Azmo

Azmo
  • Частый гость
  • 80 сообщений
Стрельбы на 30 апреля

elfiyka: +2,77%
Romanson: +1.86%
Урсус: +0.62% (2.184 - ДНО во веки вечные!!! )
ГУСТАВСОН: +0.4%
ИФ: -0.00% (нуль стремящийся в минус) Иф, а у Вас нуль полоцательный или отрежительный wink.gif
Azmo: -0.8%
iegudi: -1.2%
Syao Pin': - 2,34%
Romchik: -2,5%
Blackbrown: -2.7%
Злобное Агашко: -2,72%
Pr@do: -3,14....(сец)%
КК: -3,1415%... (уточненный песец) lol.gif
Denim Tornado: -3.33% (еще падать и падать)
Unique -4% (дно далеко)
Legolas: -6,28% (дважды песец)
den10: -10%
  • 0

#52207
Pr@do

Pr@do
  • Свой человек
  • 739 сообщений

А то вменяемых только трое Урсус и два Сона (Romanson и ГУСТАВСОН)


Шведы, блин... Озабоченные инвестициями в нашу недвигу :hi:
  • 0

#52208
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

нет, согласно Никсу - продается от 5 до 8 тыс (в среднем 7 000)

- не совсем верно - в анализ (!!!) идут только "чистые" квартиры - без залога, не общаги и т.п. (см. описание методики). Соответственно, вы и оперируете "чистым" объемом предложения.
Реально в газете квартир намного больше, но инфа по ним не подходит для анализа индекса ИМХО. Поэтому - фильтры в анализе рулят!

К вопросу о выбросе 2000 квартир - в том номере было общее увеличение объема более чем на 2000 - соответственно и "чистый" объем тоже чуток подпрыгнул.

Сообщение отредактировал NiX-373: 28.04.2008, 13:26:48

  • 0

#52209
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

А то вменяемых только трое Урсус и два Сона (Romanson и ГУСТАВСОН)

- это корейцы с куата?
  • 0

#52210
Caravan-1

Caravan-1
  • Частый гость
  • 70 сообщений
Стрельбы на 30 апреля

elfiyka: +2,77%
Romanson: +1.86%
Caravan-1: +1.4%
Урсус: +0.62% (2.184 - ДНО во веки вечные!!! )
ГУСТАВСОН: +0.4%
ИФ: -0.00% (нуль стремящийся в минус) Иф, а у Вас нуль полоцательный или отрежительный wink.gif
Azmo: -0.8%
iegudi: -1.2%
Syao Pin': - 2,34%
Romchik: -2,5%
Blackbrown: -2.7%
Злобное Агашко: -2,72%
Pr@do: -3,14....(сец)%
КК: -3,1415%... (уточненный песец) lol.gif
Denim Tornado: -3.33% (еще падать и падать)
Unique -4% (дно далеко)
Legolas: -6,28% (дважды песец)
den10: -10%
  • 0

#52211
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений

в анализ (!!!) идут только "чистые" квартиры - без залога, не общаги и т.п. (см. описание методики)

Сиги, я не по курсу есть там галочка - залог/не залог...
Когда даете минус 30% - ставьте не залог и не общага, а то в пустую молотите :hi:
  • 0

#52212
Pr@do

Pr@do
  • Свой человек
  • 739 сообщений
А в стрельбах количество оптимистов растет...
Да здравствует окончание кризиса!!!
  • 0

#52213
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений

А в стрельбах количество оптимистов растет...
Да здравствует окончание кризиса!!!

Умершего не родившись! :)
Это как экономика РК - рано её еще хоронить, она еще не родилась... она даже не зачата! (с) Урсус :hi:
  • 0

#52214
elfiyka

elfiyka
  • В доску свой
  • 1 814 сообщений
оптимисты как раз внизу списка-ибо это они хотят халявы
  • 0

#52215
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений

оптимисты как раз внизу списка-ибо это они хотят халявы

+1
  • 0

#52216
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Отчет о митинге.Много было людей в "штатском".Победа будет за нами.
----------------------------------------------------------------
http://zonakz.net/articles/21810

“Отняли собственность – отнимут жизнь”



Человек разрушит мир скорее, чем научится в нем жить.

В. Швебель

Митинг в сквере за кинотеатром “Сары-Арка” собрал обманутых дольщиков, жителей сносимых кварталов, людей из пригородов, которым незаконно отказали в легализации жилья и делегатов из районов области, где у крестьян отбирают земли сельскохозяйственного назначения. Также были полицейские, люди “в штатском” и Амантай-кажи.
Изображение
Люди и плакаты стекались в “сквер демократии” постепенно. Трибуну для выступающих установили перед большим транспарантом “Каждый имеет право на свой ШАНЫРАК!”. Лозунги были как общего характера: “Акимат, нас обманули при вашей поддержке”; “ОПГ Алматыинвестстрой покрывает финпол и прокуратура”, так и персональные: “Немедленно остановите преступный караван Айтжанова”; “Поминов!!! Верни наши деньги!!!”; “Масимов! Ответь за свои обещания”.

Изображение
На митинг пришел со своими соратниками живописный Амантай-кажи. Они развернули собственные плакаты. Асылбек Кожахметов обратился к нему с разъяснениями, что мероприятие организовано РОО “Шанырак” и тема его – земельно-жилищные отношения. Если Амантай-кажи хочет тусоваться со своими идеями, то пусть подает заявку в акимат по интересной ему теме. Потом в дело вступили политически активные женщины. Они не вежливо, но понятно объяснили Амантаю, чтобы тот держался подальше от трибуны, а потом заставили пеструю кампанию удалиться.


Первым выступил Булат Абилов, лидер партии “Азат”. “Что касается дольщиков, то, в самом деле, у вас тяжелая доля. Сегодня банки не могут кредитовать не только строительный бизнес, но и всю экономику Казахстана”. Он озвучил необходимость использовать деньги из Национального фонда (там сейчас $25 млрд.) внутри Казахстана. Нужда в этом есть – от компенсации гражданам роста цен на продукты питания до помощи дольщикам.

Митинг проходил в двуязычном формате и каждый оратор сам решал, как ему общаться к согражданам.

“Финансовая полиция должна исполнить свою прямую роль как никогда”, - заявил юрист Сергей Уткин. Он вновь подчеркнул необходимость массовых “посадок” учредителей, топ-менеджеров строительных компаний, замешанных чиновников и их родственников, чтобы вернуть обманутым людям их средства.



Г-н Уткин предложил оригинальный вариант решения проблемы дольщиков. Чиновники без взяток предоставляют в городе земельные участки с подключением к коммуникациям, а инвесторы строят здания для себя, и на сэкономленные от коррупции (“откаты”, взятки) ресурсы дома для дольщиков.

Айнур Курманов, представленный как “человек, который лучше всех знает, где находится приемник-распределитель ДВД Алматы” назвал происходящее в стране “сговором по захвату собственности простых граждан в пользу крупных хищников”. По его убеждению, борьба людей за свои права и свое жизненное пространство только начинается.

Сергей Дмитриев из квартала под снос (“130 исков в суд власти не называют принудительным отъемом земли”) рассказал о том, как ему отказали в проведении голодовки. Повод: в заявке на голодовку в парке за “Сары-Аркой” не указано время ее окончания.




Все нормально пассажиры "Титаника" уже начинают путешествие.Кризис кончился. :hi:
------------------------------------------------------------------------------


Что скажет дольщикам Имангали Тасмагамбетов?


http://zonakz.net/articles/21809
Одним из пунктов резолюции митинга жителей сносимых домов, собственников изымаемых земельных участков и дольщиков, который состоялся в Астане 6 апреля, было требование о проведении акций протеста 6 числа каждого месяца. 6 мая на той же площади возле офиса турецкой компании “Окан Атрико” люди намерены провести очередной митинг. Если, конечно, на то “добро” даст Аким Имангали Тасмагамбетов.

Требования обманутых людей прежние: рыночная оценка стоимости недвижимости и завершение строительства жилых комплексов с долевым участием (в противном случае, привлечение к ответственности застройщиков и возврат вложенных в строительство денежных средств).

Проблемы астанчан – что улица с односторонним движением. За истекший месяц, несмотря на то, что исполнительная власть Астаны получила копию резолюции, никаких шагов по урегулированию конфликта со стороны акимата предпринято не было. Если не сказать, наоборот. Угроза сноса и нежелание власти компенсировать собственникам изымаемых земель под предлогом государственной надобности по окончании отопительного сезона стали настолько реальными, что владельцы сносимых домов и изымаемых дачных участков не покидают своих территорий, опасаясь, что бульдозеры нагрянут к ним в их отсутствии.

Потеряв надежду на мирное урегулирование конфликта, 13 собственников изымаемых земель и сносимых домов обратились в Международный олимпийский комитет с просьбой перенести азиатские олимпийские игры 2011 года, которые должны пройти в Алматы и Астане, в любую другую азиатскую страну.

Одним из организаторов предстоящей акции протеста, кроме общественной компании “За достойное жилье!”, станет ассоциация участников долевого строительства Астаны. Эта организация была зарегистрирована министерством юстиции 25 марта 2008 года. Среди прочих преследуемых ею задач – объединение в своих рядах всех пострадавших дольщиков, число которых в столице превышает 32 800 человек. Руководитель ассоциации Ольга Пугачева считает, что их сила именно в объединении. А с силой, известно, власть не посчитаться не может.

Ассоциация пытается пробить брешь в стенах парламента. Направлено письмо сенатору и председателю республиканского общественного совета по борьбе с коррупцией Оралбаю Абдыкаримову. От депутатов мажилиса члены ассоциации требуют не принимать поправок в закон о долевом строительстве без учета их мнения. А мнение пострадавших дольщиков таково: поправки выгодны застройщикам, они кровно заинтересованы в признании их строительных компаний в банкротстве, потому что так легче уйти от ответственности и не выплатить долги дольщикам.
  • 0

#52217
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
НЕДОСТРАИВАТЬ!
Бабло, выделенное на завершение 36.000 хат перенаправить дольщикам 12.000 хат!
Вот панацея нах! :hi:

Это для Алматы
А что там в Астане - пох

Сообщение отредактировал урсус: 28.04.2008, 13:52:15

  • 0

#52218
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
народ! А что на формуме не стреляете - там и результаты все будут.
Там и кривулька-распределение по поводу прошлых стрельб поучительная есть - велком.
Сайт из-за боязни +++++ не называю - сами знаете.
Я там жить буду...

Сообщение отредактировал NiX-373: 28.04.2008, 14:12:15

  • 0

#52219
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Не надо сносить 21 этажный дом.Он кривой как Пизанская башня.Приедут много туризтов и заработаем денек.Ну ошиблись ребята с фундаментом,ну просел дом по весне.Главное барыгам прибыль.А если упадет и люди погибнут,так фсе умрем. :hi: ИМХО паукам в банке все теснее и теснее.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Отставка директора ДГАСКа не связана со скандалом вокруг сноса 21-этажного дома


http://zonakz.net/articles/21806
Алматы. 26 апреля. "Казахстан Сегодня" - Отставка директора департамента государственного архитектурно-строительного контроля (ДГАСК) города Алматы Кайрата Конирбаева не связана со скандалом вокруг сноса строящегося 21-этажного здания, сообщает корреспондент агентства со ссылкой на управление по связям с общественностью аппарата акима Алматы.

В связи с появлением неофициальной информации об отставке К. Конирбаева, агентстство обратилось за официальными комментариями в акимат Алматы. В частности, на вопрос о том, не связана ли отставка К. Конирбаева со скандалом вокруг компании "Атамекен курылыс", которая без разрешительных документов возвела 21-этажное здание, и теперь, по мнению К. Конирбаева, оно должно быть снесено, в управлении по связям с общественностью города ответили отрицательно.

"Кайрат Конирбаев действительно на этой неделе подал заявление об отставке. Нужно подчеркнуть, что его уход пытаются связать со скандалом по поводу сноса 21-этажки. Я считаю, что прямой связи нет, просто человек решил поменять место работы", - заявил директор управления по связям с общественностью аппарата акима города Алматы Сергей Куянов.

По словам С. Куянова, аким города Ахметжан Есимов уже подписал заявление К. Конирбаева. Теперь временно исполнять обязанности директора ДГАСКа будет бывший заместитель К. Конирбаева. "Имя нового руководителя департамента станет известно в ближайшие дни", - заключил С. Куянов.

Как сообщалось ранее, в конце этой рабочей недели К. Конирбаев подал в отставку по собственному желанию.




НЕДОСТРАИВАТЬ!
Бабло, выделенное на завершение 36.000 хат перенаправить дольщикам 12.000 хат!
Вот панацея нах! :)

Это для Алматы
А что там в Астане - пох

Фсе украдено до нас.
Дядя Медведь прав надо НЕДОСТРАИВАТЬ.
  • 0

#52220
desire

desire

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 250 сообщений
Стрельбы на 30 апреля

elfiyka: +2,77%
Desire: +2.2%
Romanson: +1.86%
Caravan-1: +1.4%
Урсус: +0.62% (2.184 - ДНО во веки вечные!!! )
ГУСТАВСОН: +0.4%
ИФ: -0.00% (нуль стремящийся в минус) Иф, а у Вас нуль полоцательный или отрежительный wink.gif
Azmo: -0.8%
iegudi: -1.2%
Syao Pin': - 2,34%
Romchik: -2,5%
Blackbrown: -2.7%
Злобное Агашко: -2,72%
Pr@do: -3,14....(сец)%
КК: -3,1415%... (уточненный песец) lol.gif
Denim Tornado: -3.33% (еще падать и падать)
Unique -4% (дно далеко)
Legolas: -6,28% (дважды песец)
den10: -10%
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.