Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#51181
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

В акимате города – перестановки

-Однако у вас характер...(с) Иван Васильевич меняет...
Нахрена нам это? Кому нужно, прочетал уже...
Если не угомонитесь, Урсус сделает вам так:

Изображение
Сиги
  • 0

#51182
Pr@do

Pr@do
  • Свой человек
  • 739 сообщений

В акимате города – перестановки

[
ПРИНБЕКОВ МАРАТ УСЕНОВИЧ. Родился 21 июля 1968 года в поселке Карабулак Талды-Курганской области. Окончил Алма-Атинский институт народного хозяйства (1991 г.), Киргизский государственный национальный университет (1998 г.), экономист-юрист. С сентября 1985 года – студент Алма-Атинского института народного хозяйства. С июля 1992 года – продавец ОРПО Алатаускго района, с сентября 1992 года – заведующий магазином № 170 города Алма-Аты. С августа 1993 года – зам. директора ОРПО Алатауского района г. Алматы. С мая 1994 года – заведующий отделом торговли Советского района г. Алматы. С февраля 1997 года – заместитель акима Алмалинского района города Алматы. В 2006 году награжден медалью "Ерен енбегі ушін".


Биография впечатляет - теперь все будет в порядке. Родной город в надежных руках !!!
  • 0

#51183
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

Сиги, прекращайте нас прошлогодним мусором закидывать!
Если вы получаете наслаждение от перечитывания прошлогодних газет, падрачите на них в одиночку, уважаемый!
Вот вам ещё Калинин, вместо голых бап.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30098359
http://www.zakon.kz/...asp?id=30107464
http://www.continent.kz/2006/12/7.htm

На здоровье! :mad:

Вот барыги - нет от вас покоя.Там Калинин пишет о дефолте банков и кризисе,который сейчас есть.Это было год назад.Статья старая,но рассматривается период 2008-2009 год.сейчас барыги изображаеют целочек-какой дефолт???????????Какое падение цен????????????Казахстанские банки и поезда самые поездатые в мире!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! В прошлый дефолт куча банков в говне оказалось-даже хваленный БТА это гибрид Туранбанка и Алембанка.А где Крамдс банк?Игилик банк? Там же будут нынешние банки.
Хотя АльянсКазКомБтаТемирХалыкбанк-хорошее название. :eek:
Цена будет 333$
p/s/Перестаньте меня называть Сиги-я только учусь.А насчет дрочения-пусть барыги дрочат на цены 2007 года -июль месяц.Таких цен больше не будет.Хоть самоудовлетворением займутся.
  • 0

#51184
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений
Изображение

картинка из кн.кз

обратите внимание как скачет предложение по Алмате

а вот по Астане стабильный рост предложения

Изображение

Сообщение отредактировал If.: 21.04.2008, 17:13:16

  • 0

#51185
Т-219

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

Если не угомонитесь, Урсус сделает вам так:
Изображение
Сиги

Руки прочь от Сиги !
Сиги - наш рулевой !
Сиги - ум, честь и совесть !
Даешь всем по 333 !

  • 0

#51186
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Кстатаи о 100 миллиардах инвестированных в КЗ.37 млрд уже нашли.

По примеру Нацфонда
Бизнесмены выводят средства из страны


http://www.dn.kz/main/comp01.htm - статья полностью здесь.


Говоря о важности привлечения иностранных инвестиций в страну, жертвуя ради этого немалыми льготами в надежде на диверсификацию экономики, наши власти то ли не хотят, то ли не могут добиться того, чтобы деньги, заработанные здесь, - здесь же и инвестировали. Золотые дожди обходят не только аулы и городки. Почему, привлекая миллиардные займы за счет высокого рейтинга Казахстана или получая прибыль от экспорта сырья, бизнесмены выводят ее из страны? Согласно данным, опубликованным на сайте Национального банка, объем казахстанских инвестиций в других странах не менее солидный, чем сумма привлеченных займов. Однако ж и география вложений выглядит весьма своеобразной...



Как только в мире эхом отозвался звон «покатившихся» ипотечных банков, в первую очередь американских и британских, в Казахстане обнаружились первые признаки интегрированности экономики в систему мирового хозяйства. Все тут же обратили свой взор на незавершенные строительные объекты. Но кто скажет, сколько из тех займов, которые придется гасить, в том числе с помощью правительства, на самом деле вложено в них? Объем внешнего долга Казахстана, как известно, сопоставим с размерами ВВП страны, который достиг $106 млрд, однако, далеко не все они вложены здесь. $37,553 млрд «развеены» по миру, и, получается, что Казахстан для заемщиков служит некой фиктивной вывеской, под которую привлекаются миллиарды?
Более всего инвестиций приходится на соседнюю Россию, что, впрочем, и понятно - порядка $6,2 млрд, за ней следуют США - $5,4 млрд, Великобритания - $2,6 млрд. Хотя, рассматривая эту страну вкупе с принадлежащими ей островами, можно сказать, что в британские объекты инвесторы из Казахстана вложили тоже не меньше - более $6 млрд. Значительная доля средств вложена на Кипре - $2,4 млрд, в Швейцарии «осело» $2,2 млрд, на Сейшельских островах - $2,1 млрд, в Германии - $1,6 млрд, в Турции - $1,2 млрд. Излюбленные объекты инвестиций граждан, «которых сделал Казахстан», находятся также в Нидерландах, Объединенных Арабских Эмиратах. Какие производства Казахстан имеет там?

Сообщение отредактировал select: 21.04.2008, 17:14:33

  • 0

#51187
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Вот куда убежали деньги.

Изображение
  • 0

#51188
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

однако, далеко не все они вложены здесь. $37,553 млрд «развеены» по миру, и, получается, что Казахстан для заемщиков служит некой фиктивной вывеской, под которую привлекаются миллиарды?
Более всего инвестиций приходится на соседнюю Россию, что, впрочем, и понятно - порядка $6,2 млрд, за ней следуют США - $5,4 млрд, Великобритания - $2,6 млрд. Хотя, рассматривая эту страну вкупе с принадлежащими ей островами, можно сказать, что в британские объекты инвесторы из Казахстана вложили тоже не меньше - более $6 млрд. Значительная доля средств вложена на Кипре - $2,4 млрд, в Швейцарии «осело» $2,2 млрд, на Сейшельских островах - $2,1 млрд, в Германии - $1,6 млрд, в Турции - $1,2 млрд. Излюбленные объекты инвестиций граждан, «которых сделал Казахстан», находятся также в Нидерландах, Объединенных Арабских Эмиратах. Какие производства Казахстан имеет там?

Сиги также, не читая вывешивал здесь инфу. А вы хотели бы, чтобы 37 млрд баксов были вложены здесь, в КЗ? Тогда квартиры сейчас стоили бы по 5000/кв м!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 21.04.2008, 17:25:02

  • 0

#51189
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений

Вот куда убежали деньги.

нормально так
37 ярдов.

а где остальная часть списка?
где США и Дубаи?
Япония?
  • 0

#51190
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Еще раз о долгах
http://www.dn.kz/main/bank01.htm
Желание «ДН» разобраться с размерами погашения внешних долгов крупных банков, приходящихся на текущий год, пока не увенчалось успехом. Но на этой неделе Национальный банк опубликовал график платежей по обслуживанию валового внешнего долга по состоянию на начало года, в котором представлена полная информация по всем секторам экономики в целом. Что же касается крупных банков по отдельности, то эти цифры, похоже, станут известны только в том случае, если они сами предоставят такие данные.
Как следует из указанного графика, представленного на 3-й странице сегодняшнего номера газеты, в текущем году Казахстану предстоит погасить более пятой части имеющегося валового внешнего долга страны в сумме около 19,85 млрд. долларов. Расходы же по обслуживанию внешнего долга с учетом начисленных процентов составляют огромную сумму в 25,4 млрд. долларов, сопоставимую с размером республиканского бюджета.
Более двух третей этих расходов (17,04 млрд. долларов) ложится на банки, включая Банк развития Казахстана. Из этой суммы 14,10 млрд. приходится на основной долг и 2,94 млрд. долларов - на проценты по обслуживанию долга, имеющегося по состоянию на начало нынешнего года.
Размер платежей по обслуживанию внешнего долга банков значительно отличается от тех цифр, которые назывались ранее. В соответствии с ними напомним, сумма основного долга, которую предстояло погасить в текущем году, оценивалась в
9 млрд., а с учетом процентов - в 12 млрд. долларов США.
Разрыв в оценках обусловлен рядом обстоятельств. Как выяснилось, расходы по погашению и обслуживанию внешнего долга банков второго уровня в размере 12 млрд. долларов оценивались по состоянию на начало октября прошлого года, причем без учета выплат по Банку развития Казахстана, который не является банком второго уровня. Кроме того, на увеличение объема платежей могли повлиять заимствования, привлеченные банками в третьем квартале 2007 года, хотя по логике сроки погашения по ним должны были выходить за рамки текущего года. Но условия привлечения ресурсов ухудшились, и часть этих заимствований могли быть краткосрочными.
Как бы то ни было, нагрузка на банки по обслуживанию их внешнего долга оказалась существенно выше, чем предполагалось ранее. Несмотря на то что пик выплат пришелся на первый квартал, банкам с апреля по декабрь еще предстоит погасить около 11,06 млрд. долларов основного долга и начисленных процентов. Задача своевременного погашения долга заметно облегчилась, но актуальность этого вопроса сохраняется.
Дело в том, что по мере сокращения внешнего долга отдельных банков снижаются и размеры их ликвидных активов. В целом, конечно, состояние ликвидности банковской системы пока удовлетворительное. Но это как средняя температура по палате, в то время как у отдельных банков, в первую очередь со значительным объемом погашения внешних обязательств, показатели ликвидности могут быть совсем иными.
И далеко не факт, что им удастся полностью компенсировать огромные расходы по обслуживанию внешнего долга за счет привлечения ресурсов из внутренних источников и внешнего фондирования. В лучшем случае им придется сокращать объемы кредитования, что негативно отразится на динамике экономики. В худшем - понадобится дополнительная поддержка «длинными» ресурсами со стороны Национального банка и правительства.



Стали сажать за взятки.Поэтому взяточники не покупают квартиры и салютов стало меньше.
---------------------------------------------------------
Составлен рейтинг коррумпированности среди казахстанских чиновников


Дмитрий СУРИКОВ

http://www.posit.kz/...id=102&pub=8850
Объем рынка коррупционных услуг в Казахстане приближается к 160 млрд тенге. Таковы результаты исследований, проведенных в конце 2007 года по заказу Агентства РК по делам госслужбы. Львиную долю этого рынка занимает таможня – 11,1 % (более 17 млрд тенге в абсолютном исчислении). Так же в лидерах финансовая полиция – 6,2 % (9,7 млрд тенге), акиматы – 5,9 % ( 9,2 млрд тенге) и органы юстиции – 5,5 % (8,5 млрд тенге).

Сообщение отредактировал select: 21.04.2008, 17:36:15

  • 0

#51191
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

Вот куда убежали деньги.

нормально так
37 ярдов.

а где остальная часть списка?
где США и Дубаи?
Япония?


37 млрд- за границей

22.8 млрд-см.письки Форбс. http://zonakz.net/articles/21294
4,7 миллиардов - у председателя совета директоров ”Казахмыса” В.Кима.
3,3 млрд. долларов- у евразийской тройки ШМИ (Шодиев-Машкевич-Ибрагимов)
5,4 млрд. долларов- у дочери Президента РК Динары с супругом Тимуром
1,8 млрд. долларов - у основного владелеца ”Казкоммерцбанка” Нуржана Субханбердина

37 млрд- барыги лоханулись и закопали в бетон и землю.(5 млн.кв недостроя х 3000$ = 15 млрд + выдано ипотеки)

И Геленвагены бегают по городу еще 2 ярда .
---------

Трудно пройти мимо того факта, что в ”форбсовском” измерении ”наши” миллиардеры вместе стоят теперь 22.8 млрд. долларов США, то есть больше, чем весь Национальный Фонд РК по состоянию на 1 марта с.г. – 22,6 млрд. долларов США.

Итого: 100.8 млрд.

Сообщение отредактировал select: 21.04.2008, 17:50:29

  • 0

#51192
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Вконец окуели.Вот кто квартиры скупал пачками и цены до небес поднял.

Прайс на взятки.
http://www.posit.kz/...id=102&pub=8850

- Сколько нужно отдать денег, чтобы получить земельный участок?


- Судя по опыту, который сложился из обращений к нам предпринимателей – это может быть и 2000 , и 5000 долларов. Все зависит не столько от размеров участка, сколько от его расположения в городе, от наличия подведенных коммуникаций…


В исследовании, проведенном по заказу Агентства РК по делам госсужбы, есть и рейтинг госструктур по среднему размеру взятки.

Так сказатьб, расценки для тех, кому необходима помощь. Так, в органах юстиции в среднем берут 135 675 тенге,
в финансовой полиции – 97 341 тенге,
в акиматах – 91 299 тенге,
таможенники – 72 279 тенге.
Самыми скромными выглядят сотрудники органов налоговой службы, - 19 876 тенге.
--------------------------------------------------
Теперь надо посчитать скока этих уродов.

Сообщение отредактировал select: 21.04.2008, 18:06:17

  • 0

#51193
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
Глюг.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 21.04.2008, 17:56:36

  • 0

#51194
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
СИГИ меня сбил и я стал писАть не по сабжу. Не хочу плюсиг.
Глюг, в общем.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 21.04.2008, 17:57:12

  • 0

#51195
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

Львиную долю этого рынка занимает таможня – 11,1 % (более 17 млрд тенге в абсолютном исчислении). Так же в лидерах финансовая полиция – 6,2 % (9,7 млрд тенге), акиматы – 5,9 % ( 9,2 млрд тенге) и органы юстиции – 5,5 % (8,5 млрд тенге).



Кстати, это деление не правильно. Коррупционера очень легко выделить по денежной массе, которую ему приходиться обслуживать и соответственно по предметам быта и недвижимости которой он пользуется в быту.
Ну и по детишкам.

Сравните дома, машины и понты детей таможенников и членов правительства и вы поймете, кто занимает львинную долю этого рынка.
Ну и ... ни одного таможенника - милиардера я не знаю. :eek:

вы хотите сказать что Члены нашего правительства-которые возят Члены в Членовозах берут взятки????????? Нэт тогда это полный песец.Этого не может быть. :-)
Хотя домики у них в АЦтане не хилые,может за гонорары от книг построено? :mad:
ценам на недвижимость вниз.

Сообщение отредактировал select: 21.04.2008, 18:07:25

  • 0

#51196
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

ни одного таможенника - милиардера я не знаю

1- ну вы их просто не знаете
2 - они все - Корейки - "дай мильон!", нет "дай миллиард!"
3 - вы правы... +1
  • 0

#51197
МУП

МУП

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 851 сообщений
На фоне разговороф о будущем КЗ и о направлениях для мелких и средних частных инвестиций в КЗ я тут догнал кое-что...

Например, почему алматинцы тратят столько денек на откровенно дорогие авто?
- От безысходности! :eek: :mad:
  • 0

#51198
MG-34

MG-34
  • Частый гость
  • 95 сообщений
Даю объявления на понижение. Очень хоцца квартиру купить по 333.Осенью купим.

Сообщение отредактировал MG-34: 21.04.2008, 18:23:55

  • 0

#51199
MG-34

MG-34
  • Частый гость
  • 95 сообщений

Цены на недвижимость в Берлине.
http://www.eurofirma...rea/country_55/

Изображение

Предлагаем Вашему вниманию замечательные апартаменты, в тихом уютном районе. Жилая площадь - 33,59 кв.м., одна спальная комната, просторная гостиная комната. Апартаменты располагаются на 4 этаже. В доме есть лифт. Кухня полностью оборудована, есть балкон.


Цена: 45 856 ?

Изображение

Апартаменты в северо-западном Берлине: 2,5 комнатная квартира (3-я комната 6 м?), рядом метро. До центра 15 минут, инфраструктура развита , площадь - 65 кв.м.. подвал, балкон.

Цена: 35 000 ?

http://nedvizhimost....an/3530104.html
Изображение
Большая, уютная 2-ком. квартира в Берлине, Германия.
Жилая площадь - 67,7 м2
Цена - 65 (шестьдесят пять) тысяч евро.
Пол - дерево и плитка, меблированная кухня с посудомоечной машиной, в ванной комнате сказочная угловая ванна и отделный душ, есть подвальное помещение.
Дом в идеальном состоянии. Рядом магазины, детсады, школы, кафе, рестораны, спортивные залы парк отдыха Wuhlheide, очень хорошая транспортная связь и другое.
Право на годовые визы в Германию и ЕС без приглашений.
Возможность получения бесплатного высшего образования и ПМЖ в Германии.
Немецкие цены, немецкая компания, немецкое качество, немецкие гарантии.

------------------------------------------------------------------------------

http://krisha.kz/a/s...370.html?pg=999

Изображение

Алматинская обл., Дмитр. дачи, 8 сот., Жилой дом, печь на тверд. топливе, септик, хоз. постройки, гараж, 100 000$ или поменяю на кварт. с допл., варианты, срочно, торг., тел.: (8-701) ****** (8-701) *******
81 просмотр·21 апреля·

Цена: 100 000 $ :-)




-----------------------------------------------------
Что Алматы лучше Берлина? В пригородах там вообще смешные цены.Зарплата 2500 евро в среднем.
Кого фига в Алматы-городе входящем в 10 самых грязных городов такие цены?

Смеялсо. :mad: Надо снять Борат 2.Изучение недвижимости Казахстана-лачуги по цене Голливудских вилл. :eek:
  • 0

#51200
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений

На фоне разговороф о будущем КЗ и о направлениях для мелких и средних частных инвестиций в КЗ я тут догнал кое-что...

Например, почему алматинцы тратят столько денек на откровенно дорогие авто?
- От безысходности! :eek: :mad:

Нет... просто они хотят затеряться в толпе.... и не выделяться :-)
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 5, скрытых пользователей: 0


    Yahoo (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.