Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[купец]

А зачем продавать? Улучшить? Продать пока дорого, что б потом купить когда дешево, а разницу на депозит?

ну можно и так сделать, продать квартиру, купить в той же европе, после обвала цен можно будет снова здесь купить дешево, имея еще и квартиру в запасе.

[Медведь]

Далила, это действительно страшно. Мамбетизм не искореним. И это вопрос не к законам и экономике, и вообще не к государству.

Сообщение отредактировал Медведь: 17.04.2007, 17:40:28

[NiX-373]

кое кто тут знает индекс

- и что с этого? на первые места не пускают в прогнозе...
Насчет цифирь - пока (!) не знаю. Масоны не позвонили - это которые все в крыше крышуют...

[centrt]

АЛМАТЫ-НЕДВИЖИМОСТЬ-ЦЕНЫ-ПРОГНОЗ

В Алматы цены на недвижимость будут расти еще ближайшие три года, затем произойдет их фиксация - прогноз IGM

Алматы (Алма-Ата). 17 апреля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - В Алматы цены на недвижимость будут расти еще ближайшие три года.
Такой прогноз сделали специалисты консалтинговой компании IGM.
"Наша оценка такая, что еще ближайшие три года будет точно наблюдаться рост в сфере недвижимости в Алматы", - сказал генеральный директор IGM Максим Гандрабура, выступая на II национальном конгрессе по недвижимости во вторник в Алматы.
По истечении этого срока, по прогнозам компании, произойдет фиксирование цен. "Произойдет как сейчас в Москве: выравнивание восприятия рынка между ожидаемым и реальным положением дел. Спрос и предложение найдет себя. На сегодня с этим сложно".
Между тем, сообщил М.Гандрабура, IGM прогнозирует, что цены на земельные участки будут расти из-за отсутствия достаточного предложения. "По рынку земельных участков у нас прогноз очень положительный: цена будет расти. Земля здесь (в Алматы. - "ИФ-К") очень ограничена", - сказал он.
По его словам, дефолта на рынке недвижимости компания не предполагает.
Как известно, некоторые эксперты считают, что на рынке недвижимости Казахстана сложилась критическая ситуация, и дальнейший рост цен может привести к кризису в экономике, в частности, дальнейший рост цен на жилую и коммерческую недвижимость без платежеспособного спроса населения увеличивает экономические и политически риски, способствует дестабилизации финансового рынка, что может привести к системному кризису - дефолту.

скока людей стока мнений.......

Сообщение отредактировал centrt: 17.04.2007, 17:39:18

[Медведь]

ну можно и так сделать, продать квартиру, купить в той же европе, после обвала цен можно будет снова здесь купить дешево, имея еще и квартиру в запасе.

А смысл? Вы сможете жить в европе? Я нет, кому я там сдался? Купить там, что бы потом продать дороже, а кто скажет - будет она дороже или нет?

[IIB]

Мамбетизм искореним... еще как... напримере Китая.... (снова мой максимализм... )

[купец]

ну можно и так сделать, продать квартиру, купить в той же европе, после обвала цен можно будет снова здесь купить дешево, имея еще и квартиру в запасе.

А смысл? Вы сможете жить в европе? Я нет, кому я там сдался? Купить там, что бы потом продать дороже, а кто скажет - будет она дороже или нет?

жить в европе? думаю что смог бы.
купить там не с целью наживы а просто чтобы деньги вложить!

[Калистрат Калиныч]

Здрасьте! Я вот так думаю, что Медведь прав. До крушения ещё далеко и причин этому множество.
Вот несколько вопросов, ответив на которые можно размышлять о кризисе и времени Z ....
1 Кому это выгодно?
2 Кто является основным владельцем недвижимости?
3 Во что можно вкладывать деньги кроме недвижимостии, в КЗ ?
4 К каким последствиям приведет обвал?
Вот теперь можно легко просчитать ответ на основной вопрос.
ЗЫ: Понятно, что даже падение в 3-4 раза не позволит нашему народу решить жилищный вопрос.
При З/П в 1000 уе, не возможно купить квартиру ни за 400 000, ни за 100 000...
Так кому это будет выгодно, господа?

[Медведь]

Вот Вы сначала съездите в Китай и поймете, что весь их рост и т.п. фикция, ввиду огромного населения.

Купец, это Далиле и 2В (or not 2B - он еще не решил, молодой больно)

Сообщение отредактировал Медведь: 17.04.2007, 17:44:29

[купец]

это вы кому?

[Haldex]

А что подразумевается под словом жить в Европе? Приехать с чемоданом денег? - тогда везде есть жизнь. Или приехать с пустым чемоданом? тогда тут лучше, по крайней мере не хуже.

[Калистрат Калиныч]

А почему, собственно в старушке Европе? Может быть Тайланд? НЗ? Бали? юг Китая? Венесуэлла? Канада или Австралия? Ну, уж если Европа - то Словения или Хорватия?
Кстати, в Новой Зеландии недвижимость тоже неплохо подросла....

[Sunny]

на www.kuat.kz

Спешите приобрести
квартиру по супер-цене!
До конца апреля!
Повышение цен с 1 мая!

[So!]

Щас, так там всех и ждут, в Европах, с распростертыми руками. Там хорошо, где нас нет. Нужно об этом тоже не забывать.

[dalila]

А почему, собственно в старушке Европе? Может быть Тайланд? НЗ? Бали? юг Китая? Венесуэлла? Канада или Австралия? Ну, уж если Европа - то Словения или Хорватия?
Кстати, в Новой Зеландии недвижимость тоже неплохо подросла....

***Гоа... но там, вроде, не продают)

[Haldex]

***Гоа... но там, вроде, не продают)

А хижину на берегу? Аля самозахват Шанырак

[Медведь]

Минфин РК разработал программу снижения процентных ставок по ипотечным кредитам

Министерство финансов разработало программу снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом, выступая на заседании правительства, сообщила министр финансов РК Наталья Коржова, передает корреспондент агентства.

"Министерство финансов подготовило раздел "Совершенствование систем ипотечного кредитования и жилищных строительных сбережений" в проекте Госпрограммы развития жилищного строительства, предназначенный для финансирования приобретения жилья приоритетными категориями населения", - сообщила она.

"В разделе, разработанным Министерством финансов, предусмотрены меры по развитию, как системы ипотечного кредитования, так и системы Жилстройсбережений. В результате конечная ставка вознаграждения по ипотечным кредитам для приоритетных категорий населения может составить не более 7-8 % годовых", - подчеркнула Н. Коржова.

Кроме того, министр доложила о работе над развитием системы жилищных строительных сбережений, где предусмотрено, что приоритетные категории населения смогут на выбор воспользоваться как системой ипотечного кредитования, так системой жилищных строительных сбережений, получить займы со ставкой вознаграждения в пределах 7-8 % годовых и приобрести доступное жилье.
__________

% снизят, цены поднимут... Вон Куат уже начал. Или вот теперь - больше 16 не строить, а собирались 25, в итого, что? Как с 16 получить то, что собирались с 25? Увеличить цену на 56%.

Сообщение отредактировал Медведь: 17.04.2007, 18:11:38

[dalila]

на www.kuat.kz

Спешите приобрести
квартиру по супер-цене!
До конца апреля!
Повышение цен с 1 мая!

***А Куат то не дурак - понял, что за технологиями в Китай бежать надо) Пустить китайцев - не пустят, а вот на их территории технологии осваивать...

Чо то я не нашла - супер цена это сколько?

Сообщение отредактировал dalila: 17.04.2007, 18:14:57

[dalila]

Минфин РК разработал программу снижения процентных ставок по ипотечным кредитам

***На фига бы она обо...с...лась при таких ценах?))))) Пусть лучше ищут как срану от кризиса защитить

***Я ваще щас упаду)))) на сайте Куата - заключи 3 доровора на долевое участие и получи скидку в 15 баксов с 1 кв. м.)))))) ОШАЛЕТЬ. Как пиво... Вернее, лохотрон да и только

Сообщение отредактировал dalila: 17.04.2007, 18:19:56

[Haldex]

Чо то я не нашла - супер цена это сколько?

Тут видимо