Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

А вот японцы и немцы тупые по сравнению с нашими, раз они между поддержанием ликвидности и борьбой с инфляцией, в свое время, наверное, выбрали первое, потому у них цены падали так дооолго.

Масштабы разные. В Японии никаких бы бабок не хватило на поддержание ликвидности...
ПС. Это дно?
Кот да Винчи. Расшифруйте вопрос. Я по олбански слабо..

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 16.04.2008, 13:37:57

[лютик_75]

Цитата(BM75 @ 16.04.2008, 12:19) quotecУ высокотехнологичных японцов лопание пузыря длилось 13 лет, а у педантичных немцев 10 лет...Конечно, мы быстрее них умеем раздувать и сдувать пузыри . Ставлю 1,5-2 года, итого конец пузырю придет на следующий год .QuoteEndQuoteEEndКакой следующий год, если Сайденов сказал вчера, что между поддержанием ликвидности и борьбой с инфляцией мы в среднесрочной перспективе выбираем первое...

Т.е. привет новый виток инфляции в 20%, но только удержать цены на недвижку в Ате и Сатане?
Но КЗ или ХЗ это не только эти 2 городишки, к сожалению!

[iegudi]

У высокотехнологичных японцов лопание пузыря длилось 13 лет, а у педантичных немцев 10 лет...
Конечно, мы быстрее них умеем раздувать и сдувать пузыри . Ставлю 1,5-2 года, итого конец пузырю придет на следующий год .

Какой следующий год, если Сайденов сказал вчера, что между поддержанием ликвидности и борьбой с инфляцией мы в среднесрочной перспективе выбираем первое...

Тойотыч, а что это значит на пальцах? Будьте проще и к Вам потянутся люди

[лютик_75]

Сайденов где учился и у кого? Покажите его дневник!
Сайденов! В понедельник с родителями в школу!

[КОТ да Винчи]

Кот да Винчи. Расшифруйте вопрос. Я по олбански слабо..

Тык я не по мумбайски...
Деньги то где взять на ликвидность?

[LuckyZara]

Вот мы тут сидим и обсуждаем Сайденова, АФН, банки, хотя знаем точно что тот же самый Сайденов (это 6-терка) полностью ничего не решает, деньги в новые объекты Алматы и Астана вложены огромные и в основном это элита казахстана миллиардеры, они не дадут своим деньгам улетучится, вот и сейчас они думают как бы повернуть экономические обвалы вспять...

Сообщение отредактировал LuckyZara: 16.04.2008, 13:46:14

[BM75]

При 17% безнадежных долгов наступает дефолт банков-...

Ну и пусть... банкиры-барыги, в расход их всех.
Но рынку недвижимости все это нипочем.
Тут некоторые умные головы давно заметили отрицательную корреляцию между состоянием банковской системы и рынком недвижимости. Банкам все хуже и хуже, а на рынке недвижимости все лучше и лучше. Дно уже фактически достигнуто, но это еще не все. До конца года банки должны отправить зарубеж 12 ярдов баксов на фоне резкого снижение их прибыльности и роста безнадежных долгов, зато на рынке недвижимости скоро будет рост, ибо "индекс декабря 2008 г. = индексу января 2008 г."

[урсус]

2.500 и 2.200 это максимум и минимум для индекса на эконом... Цены сделок на 20% ниже... Я фигею... когда Вы научитесь понимать прочтенное

Нифуя, я цитирую Вас в оригинале . Максимум и минимум для эконома у Вас появилось позже .

Епанутый Вы чел... В манифесте с июля 2007 ничего не менялось... Помнится Вы утверждали что я не говорил и про максимум для бизнеса, хотя там тоже четко написано "Верхняя планка по бизнесу (полупанель) - 3.500"

Пытаемся увертеться? Максимум у Вас было указано только для полупанеля (бизнес)... но с одной оговоркой - "условное топтание на месте", и где же оно, это "топтание" ? Т.е. для бизнеса цена должна была оставаться на уровне июля 2007 г.?

Ах да, еще есть макисмум для ж@пы, что есть эконом, на самом деле...

Как бы Вы тут не крутились, максимумы и минимумы для эконома у Вас появилось гораздо позже, а до этого было только - "2500 просят за 2200 отдают", трактованный ЛИЧНО Вами как средний индекс. Т.е. 2500 было средним индексом, а 2200 цена сделки с учетом скидок. Разве нет?

Ну что еще раз...

Индикатор верности позиции - цена на "панель"
Центристы - 2.500 просят, за 2.200 отдают. "Полупанель" - условно стоит. "Нормальное" - медленно растет. Верхняя планка по "полупанели" - 3.500, по "нормальному" - условно нет;

Панель - эконом, полупанель - бизнес, нормальное - элитка.
Эконом - индекс в коридоре 2.200-2.500, подробнее потому что индекс на панель - мерило верности позиции
Бизнес - максимум 3.500
Элитка - границ нет, позднее добавили минимум 4.000
Ж*па - её вообще не было, позднее добавили максимум 1.500
Указанные диапазоны для декабря 2008... Отдельно для ВМ - он, декабрь 2008, еще не настал. После декабря тенденции следующие:
Эконом - околачивается в обозначенном коридоре
Бизнес - медленно растет

Не могу понять что тут можно трактовать иначе?

А про средний индекс для города вообще не говорилось в Манифесте. Это появилось много позже, т.к. было уже понятно что доказать что либо бандерлогам можно только цифрой. Моя стака на 2.598 на 10 декабря 2008. Остальные есть в списке.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Тойотыч, а что это значит на пальцах? Будьте проще и к Вам потянутся люди

Буквально означает, что скоро начнут вливать бабло, плюнув на инфляцию. Это рост цен на товары первой необходимости и подстава под удар малобеспеченных.

-"В условиях замедления роста экономики в среднесрочном периоде Глава Национального банка страны Анвар Сайденов называет «наиболее предпочтительной стратегией» отход от проведения жесткой денежно-кредитной политики с упором на поддержание развития хромающей банковской системы. Однако сам при этом признается, что действия по смягчению кризиса ликвидности и снижения инфляционного давления носят противоречивый характер, поскольку в первом случае требуется вливание ликвидности, во втором - ее изъятие. Нацбанк выбрал первое, как меньшее из зол, тем самым, ставя под определенный удар меры по сдерживанию потребительских цен.(с)Финансовые власти выбирают из двух зол: кризис ликвидности или разгон инфляции

[select]

Превед-медвед.Дно сегодня в 15.00.
Нищеброды могут дальше толкать тележки на базаре,и работать учителями и врачами , а барыги жрать икру и рябчиков.Все свободны.

Исторический день.Медведь VS Дно.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Тык я не по мумбайски...
Деньги то где взять на ликвидность?

Печатный станок...

[iegudi]

Т.е. привет новый виток инфляции в 20%, но только удержать цены на недвижку в Ате и Сатане?
Но КЗ или ХЗ это не только эти 2 городишки, к сожалению!

Отсутствие экономического образования не дает мне понять механизмов удержания цены при прогрессирующей инфляции. Я понимаю, что тут можно придумать хитрушку с пересчетом в евро и в доллары и снова в тенге, но если мы говорим о реальной цене, выраженной в корзине валют и в эквивалентных зарплатах, она все равно пойдет вниз на недвижимость.

Или имеется в виду простой механизм - уронить тенге, при этом закрепив фонды заработной платы, при этом автоматически уменьшается количество долларов, которые ты в теньговом эквиваленте выплачиваешь внутри страны, т.е. появляется дополнительный долларовый излишек, плавно уходящий на оплату долгов?

Экономисты, разъясните плиз для жертвы естественно-научного образования, что-то я не врубаюсь в хитромудрую политику нашего государства

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот мы тут сидим и обсуждаем Сайденова, АФН, банки, хотя знаем точно что тот же самый Сайденов (это 6-терка) полностью ничего не решает, деньги в новые объекты Алматы и Астана вложены огромные и в основном это элита казахстана миллиардеры, они не дадут своим деньгам улетучится, вот и сейчас они думают как бы повернуть экономические обвалы вспять...

Не только. Бизнес умирает потихоньку...
МВФ рекомендовал всем странам 3-го мира поступить так.

[КОТ да Винчи]

Тык я не по мумбайски...
Деньги то где взять на ликвидность?

Печатный станок...

Тык про это уже наверно сотня страниц.
Повышаем курс до 150 и доля невозврата в енотах уменьшается.
Уря АО РК ликвидна, а население опять в Ж....
Предлагаю нарисовать на денаминированных банкнотах вместо руки Х...

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 16.04.2008, 13:58:42

[урсус]

Превед-медвед.Дно сегодня в 15.00.
Нищеброды могут дальше толкать тележки на базаре,и работать учителями и врачами , а барыги жрать икру и рябчиков.Все свободны.

Исторический день.Медведь VS Дно.

ДНО это вторично, да и понятно будет это только 23-го апреля.

Сегодня другой повод:
ВСТРЕЧА АРЕНДЫ и ИПОТЕКИ!
Будет ли она? И будет ли это дном?

[iegudi]

Тойотыч, спасибо.

Т.е. я и сам подозревал, что в результате все сведется к этому самому простому решению, но засомневался на фоне словесной эквилибристики. Т.е. бандерлоги, как и говорилось, скоро будут в ж@пе и им не о недвижимости надо думать, а о хлебе насущном. Цена в 333 ничем не лучше цены в 3333, если нет ни того, ни другого... Собственно, мало кто сомневался...

[урсус]

Иегуди
«Территория тенге» с 6 апреля 2008 года выходит в новом формате Дискуссионное ток – шоу
Смотрите еженедельно в эфире «31-го канала» по воскресеньям в 19–00

Ближайшая программа выйдет 20 апреля (воскресенье) в 19-00. Тема программы посвящена вопросам инфляции. Гостями в студии будут Председатель Национального Банка Анвар Сайденов, а также экономический обозреватель Толеген Аскаров.

Там и узнаете. А тут Вам не помогут

[BM75]

А вот японцы и немцы тупые по сравнению с нашими, раз они между поддержанием ликвидности и борьбой с инфляцией, в свое время, наверное, выбрали первое, потому у них цены падали так дооолго.

Масштабы разные. В Японии никаких бы бабок не хватило на поддержание ликвидности...

Ага... масштабы разные, например, территория Японии и Германии вместо взятые в 4 раза меньше территории РК, а совокупное население Германии и Японии в 15 раз больше населения РК. С экономикой еще лучше, у них совокупный ВВП в 100 раз больше ВВП РК. Цифры примерные. Вы это имели ввиду ?

А если все эти абсалютные цифры перевести в относительные величины, например, взять только соотношение "чего-то" к "чему-то", то в пространстве "относительных" величин масштабы оказываются соразмерными...

Я в просходящих процессах на рынке Алматы не вижу ничего особенного, все это КЛАССИКА, пройденная когда-то кем-то .

[iegudi]

Превед-медвед.Дно сегодня в 15.00.

А Никс нас перестал радовать досрочными прогнозами? Т.е. никакой форы?
Жаль...

[Lambda_KZ]

Тык я не по мумбайски...
Деньги то где взять на ликвидность?

Печатный станок...

мде, мы не Америка, наши фантики никому не нужны .

Мы уже сами печатаем, или иностранцы как раньше?