Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Т-219]

Долой барыг !!!
Хаты бандерлогам !!!

[урсус]

Мне просто жалко любимый город!

[csr]

http://forum.ners.ru...p...638&start=0

Люди, Не покупайте квартиры!

Не так давно в адрес нашего фонда пришло одно интересное письмо. Мы были удивлены формой подачи информации. Однако, посоветовавшись, решили опубликовать его на страницах нашего сайта. Если это поможет решить проблемы россиян, мы будем только рады, так как среди наших близких и друзей нет богатых людей, и вряд ли им удастся заработать достаточно денег, чтобы самим купить квартиру.


«Люди, Не покупайте квартиры!

Люди, неужели Вы настолько богаты, что готовы выложить за квартиру в три, четыре а иногда и в пять раз больше, чем она реально стоит и чем Вы можете заработать за всю свою жизнь?

В июне-августе 2007 года в Москве по инициативе одного крупного инвестиционно-строительного холдинга была создана рабочая группа специалистов в области строительства и реализации жилья. Холдинг поставил перед собой задачу - получить результаты, необходимые для выработки стратегии своего развития на ближайшие 10 лет. Результатом двухмесячной работы группы явился глубочайший анализ рынка недвижимости. Однако прогнозы оказались настолько неожиданными, что с каждого участника этой рабочей группы была взята расписка о не разглашении, со всеми вытекающими из этого последствиями. Материалы анализа были тут же изъяты. А в конце августа 2007 года учредители холдинга приняли решение о его продаже.

Выводы рабочей группы однозначны. Рынок перегрет и раздут как мыльный пузырь.

Два года назад один квадратный метр эконом-жилья по Москве и Московской области в среднем стоил 700$. Сегодня, спустя два года уже более 3000$. Если обычная средняя семья из 3-4 человек захочет обзавестись новой квартирой, соответствующей современным представлениям и требованиям благоустройства общей площадью 70-100 м2, то цена такой квартиры в московском регионе будет стоить в пределах 200.000$ - 300.000$. Купить такую квартиру обычной семье из трудовых доходов без «помощи» ипотечного кредитования невозможно. С учетом ипотечного кредитования суммарные выплаты за такую квартиру будут в пределах 400.000$-600.000$, соответственно ежемесячные выплаты за квартиру составят 1.500$-4.000$ или 40.000-100.000 рублей. Больше половины выплат приходятся на нетрудовые доходы банков.

Сколько в этом случае должна зарабатывать российская семья, чтобы купить квартиру и обеспечить при этом свое нормальное проживание и воспитание подрастающего поколения. Не менее 4.000$-7.000$. В рублях эта сумма составляет 100.000 рублей – 180.000 рублей. А реально средняя российская семья зарабатывает около 25.000-40.000 рублей. Можно ли за такие деньги решить квартирный вопрос? Не кощунственно ли звучат слова президента о доступном жилье для простых граждан?

Не подменяйте понятия - российская семья и московская квартира. Лучше попробуйте посчитать, сколько десятков российских квартир может купить московская семья.

[If.]

Медведь, не пишите сообщения. только во флейме
продлите мгновение

у вас кол-во сообщений - 333

Мне просто жалко любимый город!

ну мало ли.
у жизни свои законы.

[BM75]

Вот что нас спасет:

Медведь, а че же так мало у Вас пунктиков? Того, чего Вы предлагаете совсем не достаточно… Добавлю чуток :
11. Живи там, где родился (с) Медведь. Я горячо поддерживаю эту гениальную мысль величайшего человека всех времен Медведя!!!
Потому предлагаю - распустить парламент, ведь 99% депутатов родились не в Астане!!! И еще, разогнать правительство, Президенту объявить импичмент… Пусть Назарбаев идет президентствовать в город-государство Каскелен!!!
12. Алмате объявить о государственной независимости и в срочном порядке избрать президентом Урсуса-Медведя!!!
13. Под бдительным руководством Урсуса-Медведя срочно разработать национальную идеологию Алмаатинцев…

[Стрелок.]

Для понятливого мега бандерлога отдельно:

8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.

И причем здесь Астана...
Алмаатинцы могут жить где угодно, но тот кто хочет жить у нас должне иметь бабло...

Сообщение отредактировал Стрелок.: 15.04.2008, 15:19:56

[BM75]

И причем здесь Астана...

Метод индукции...
- Алматы для алматинцев...
- Астана для астанчан...
ну и т.д. На месте РК вырастут целые горада-государства, и мы все спасемся друг от друга .

[makishev]

скоро аренда будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского

Мед вам в уста....
а то сильно прижимает....
прям аж продохнуть не дает...

[GUSTAVSON]

Счас идет игра на прочность и на нервах. У кого нервы выдержат тот в итоге и победит. Счас многие заморозили свои недвижимые активы так как работает правило "не сливать на дне". Цены в любом случае поднимутся ведь Алма-ата самый лучший, во всех смыслах этого слова город казахстана и все рвутся именно сюда. После любого кризиса наступает период расцвета!!!

[Джек Воробей]

скоро аренда будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского

Мед вам в уста....
а то сильно прижимает....
прям аж продохнуть не дает...

Беда в том, что если прогноз сбудется, то з.п. будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского + мешок муки. Помните такое?

Сообщение отредактировал Джек Воробей: 15.04.2008, 15:41:20

[Злая@]

скоро аренда будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского

Блок сигарет и ящик пива будет стоить 700 баксов? и еще так проста не достать? ужаснах...

[makishev]

Это метафора, господа....

[ComeBack]

8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.

Картина маслом:
Официантки в кафе, контроллеры в троллейбусе, шабашники на стройке - все имеющие по 300 тонн зелени, работают так, для развлечения. Работа - это типо хобби у них.

[Стрелок.]

Картина маслом:
Официантки в кафе, контроллеры в троллейбусе, шабашники на стройке - все имеющие по 300 тонн зелени, работают так, для развлечения. Работа - это типо хобби у них.

Еще один думающий...
Написано же

7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.

Я фигею, прочитайте сначала, а уж потом доепывайтесь...

Сообщение отредактировал Стрелок.: 15.04.2008, 15:50:13

[Lambda_KZ]

7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.

Я фигею, прочитайте сначала, а уж потом доепывайтесь...

В общем, читайте конституцию, это уже экономический-шовинизм идет.

Как анекдот про африку:
- вы тут видимо в первые?! так разбрызгивайте, разбрызгивайте!

Тут вам не африка Пока еще.

[Consigliere]

скоро аренда будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского

Мед вам в уста....
а то сильно прижимает....
прям аж продохнуть не дает...

Беда в том, что если прогноз сбудется, то з.п. будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского + мешок муки. Помните такое?

у всех зп сразу упадет??? ужос

[Lambda_KZ]

И причем здесь Астана...

Метод индукции...
- Алматы для алматинцев...
- Астана для астанчан...
ну и т.д. На месте РК вырастут целые горада-государства, и мы все спасемся друг от друга .

Боюсь они понимают только, метод от противного

[Джек Воробей]

Это метафора, господа....

дык, и у нас - метафоры.

[BM75]

Как анекдот про африку:

Вот еще один анек, почти в тему… но немного переиначенный .

Репетиция. Идет подготовка к новогоднему выступлению детей на елке.
Дети:
- Я кролик…
- А я песец…
- А я талпойоп…
Мальчик!!! Ты не талпойоп, ты - Медведь… Начинаем заново!
- Я кролик…
- А я Медведь…
Мальчик!!! Ты - талпойоп!!! Сначала идет песец!!!


Хе-хе… в общем, к нам сначала придет песец, а потом только возможна стабилизация (это то, о чем говорят право-центристы), и то, если банки на паре с госрегуляторами не окажутся талпойопами…

Сообщение отредактировал BM75: 15.04.2008, 16:08:09

[Джек Воробей]

скоро аренда будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского

Мед вам в уста....
а то сильно прижимает....
прям аж продохнуть не дает...

Беда в том, что если прогноз сбудется, то з.п. будет = квартплата + блок синего Соверена и ящик Жигулевского + мешок муки. Помните такое?

у всех зп сразу упадет??? ужос

не. Будет рости. Аренда упадет