Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Claire]

Тогда первые долщики скажут: "С каких херов я за такую же квартиру должен платить в два раза больше, чем хитропопые новые дольщики? Да еще старыми, более дорогими зелеными?" Они требуют переоформления договоров с СК или требуют вернуть им деньги и заключить договора по новым условиям, что то же самое.

***С фига ли?

Human nature. Слыхали про такую?

с учетом того, что почти достроенные объекты когда-то были проданы дешевле (раньше начали строиться)

Ну, уж насколько там дешевле? Вот Меркур Град, к примеру - 2500 за кв. м. Было с самого начала. Какой дурень сейчас возьмет за такие деньги в строящемся объекте? Тут времена такие, что и 1000 за кв. м. рисковать не хочется.

Если же СК на это пойдет для оживления продаж, то это ведь огромная разница! Ясно, что те, которые купили по 2500 поймут, что их обманули, и плевать им будет на то, что это - единственный путь для продолжения строительства.

(Меркур Град я беру просто для примера, поскольку знаю там цены. Понятия не имею, как там дела со стройкой, может у них как раз-таки все ОК.)

[CTAKAH]

получается что

***Видите ли, вы не совсем правы... В ГК РК есть такая фигня:
если ты не получил товар/услугу в определенное время, то можешь потребовать возмещения убытка (помимо штрафа и пени)

но

стройкомпания многочего доброго написала. В свою пользу, естессно...

то ещё хз, а может и получится
либо те кто купил дешевле но сегодня будут постоянно страдать от злой жабы тех кто купил дороже но вчера

[ZeD]

В ГК РК есть такая фигня: если ты не получил товар/услугу в определенное время, то можешь потребовать возмещения убытка (помимо штрафа и пени)... ...либо возмещения документально подтвержденных расходов за аренду... ну и вобщем вариантов много, лишь бы ответчику было чем платить))))

Вот-вот, последняя фраза и есть ответ...
Кстати, почему сейчас столько разговора, что когда дольщики заключали договора, как следует не вчитывались в текст? И стройкомпания многочего доброго написала. В свою пользу, естессно...

Ну мало-ли что СК в договоре написали, если то что они написали - противоречит или подменяет императивные правовые нормы оговоренные в ГК, УК и т.д. то этот договор - филькина грамота. И если в ГК сказано

если ты не получил товар/услугу в определенное время, то можешь потребовать возмещения убытка (помимо штрафа и пени)...

то пусть в договоре хоть тысячу раз будет прописано иное, но правовую силу имеет то, что сказано в ГК.

[Скайе]

Никс, индекс долго еще ждать?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Кажись нашли способ, как нам всем помочь банкам.
- В Казахстане предлагается дополнить закон "О банках и банковской деятельности" положением о праве государства выступать акционером банка, в том числе единственным, сообщила председатель госагентства по финнадзору (АФН) Елена Бахмутова.
Вместе с тем Е.Бахмутова напомнила, что в соответствии с п. 8 ст. 16 закона "О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан" при установлении отрицательного размера собственного капитала у банка уполномоченный орган вправе по согласованию с правительством принять решение о принудительном выкупе акций у его акционеров. Кроме того, он вправе незамедлительно реализовать их новому инвестору по цене приобретения на условиях, гарантирующих увеличение капитала банка и его нормальное функционирование с учетом взятых инвестором обязательств.(с)
Далила, хорош обваливать недвижку. Валите банк!

[Havoc]

И вообще надо и среди алмаатинцев чистку устроить на предмет обоснованности нахождения и пользы городу от этого...

Надо же, и как Вы не боитесь вылететь.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну мало-ли что СК в договоре написали, если то что они написали - противоречит или подменяет императивные правовые нормы оговоренные в ГК, УК и т.д. то этот договор - филькина грамота... пусть в договоре хоть тысячу раз будет прописано иное, но правовую силу имеет то, что сказано в ГК.

Хоть один прецедент у нас был? Я тоже в детстве фантастику почитывал...

[КОТ да Винчи]

Далила, хорош обваливать недвижку. Валите банк!

"Вставай проклятием возмущенный" (с)
Представил толпу держателей депозитов у акимата.
Это будет круче, чем Фауст Гете ! (с)

[NiX-373]

... принудительном выкупе...

- что-то как-то не по-рыночному....или мне одному так кажется...
2 всем - Индекс - смотрите на сайте... вот-вот... минуты пошли....

[Лэндкрузер Тойотыч]

... принудительном выкупе...

- что-то как-то не по-рыночному....или мне одному так кажется...

- "при установлении отрицательного размера собственного капитала у банка"(с)
Т.е., если банк практически крякнул... Вроде обычная мера, мелкобриты вон недавно национализировали банк...

[NiX-373]

... принудительном выкупе...

- что-то как-то не по-рыночному....или мне одному так кажется...

- "при установлении отрицательного размера собственного капитала у банка"(с)
Т.е., если банк практически крякнул... Вроде обычная мера, мелкобриты вон недавно национализировали банк...

а смысл? не проще ли организовать новый банк? или гемор?
а выкупать старый с плохой историей - незападло?
что-то в этом есть, но не чувствую пока... ну не банкир я ....

[Claire]

... принудительном выкупе...

- что-то как-то не по-рыночному....или мне одному так кажется...

Тяжелые времена требуют тяжелых решений... Может стоило бы еще по-рыночному установить потолок на проценты по кредитам? Например, не выше 10% годовых!

[Claire]

а смысл? не проще ли организовать новый банк? или гемор?
а выкупать старый с плохой историей - незападло?

Может и западло, да только если старый банк со всеми своими обязательствами обанкротится, то уже не обманутые дольщики у акимата стоять будут, а обманутые вкладчики банков у Акорды - толпа побольше!

Ой-Ё! (Это я индекс посмотрела) Ден Тен - перевернулся-таки грузовик с пряниками!

Сообщение отредактировал Claire: 09.04.2008, 13:41:18

[Лэндкрузер Тойотыч]

а смысл? не проще ли организовать новый банк? или гемор? а выкупать старый с плохой историей - незападло?что-то в этом есть, но не чувствую пока... ну не банкир я ....

Если банк рухнет, пострадают десятки-сотни тысяч вкладчиков... Кому нужна дестабилизация в обществе? Поэтому в нужный момент надо подхватить умирающего, и передать его в хорошие руки, с условием реанимации и вливания собственного бабла. Я так понимаю...


Индекс по городу
на 09 апреля 2 263 $ (-5.19%)
на 02 апреля 2 387 $
Это что за шутки? Никс проиграл Дэну в бильярд индекс?
Долой антинародный крышеиндекс!

[Скайе]

индекс: 2263
Никс, почему процент падения не указан?

а, вру
указан процент падения...

[Doctor EXE]

Дэн пророк
+1000

[Господин оформитель]

5.19-а, может, это Сиги?...

Сообщение отредактировал Господин оформитель: 09.04.2008, 13:47:06

[monterosport2000]

-5.19%

кто-то до сих пор будет "петь" нам о стабилизации???

[CTAKAH]

Это что за шутки?

не шутки - диверсия или саботаж блин . лже дно лопнуло видимо.

[MED-sestra]

Похоже это только начало. Спекулянтам тут не место!