Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

По этому я думаю что на определенном вами уровне себестоимость строительства + 10-30% прибыли скорее всего и наступит первое лже дно, а потом покатиться еще ниже, пока не станет недооценено на столько что бы туда опять пошел денежный поток

Если все рухнет, с нуля создавать стройкомпании будет тяжело. И никто не будет вкладываться в упавшее строительство, не будет никаких инвестиций, пока вторичка не подорожает настолько, что станет выгодно строить...
Надо больше строить по Госпрограмме, а не желать обрушения...

[39]

Никакого саботажа уже не надо, итак все поняли что цены падают, при чем сильно. 1000 за квадрат уже близко

[GUSTAVSON]

Полностью поддерживаю Лэндкрузер Тойотыча!!!!

[Obstinate Lizard]

ошибся темой....

Сообщение отредактировал Gargantua: 31.03.2008, 12:58:41

[Camry2001]

2 ЛТ: не мелочитесь. саботаж - эт когда нефтяное бабло угрохивается не весть куда.

[Redactor]

2 ЛТ: не мелочитесь. саботаж - эт когда нефтяное бабло угрохивается не весть куда.

Да ну, Сиги & Co - это саботаж.
А нефтяное бабло - это политика...

[truestoryteller]

Альянс банк сливает голландским методом (метод понижения) залоговые квартиры. Вот список:

Алматы: Квартира 80 000 USD 42.5 кв.м 01.04.2008
Алматы: Квартира 90 000 USD 51.80 кв.м 01.04.2008
Алматы: Автомобиль 60 000 USD 1 шт. 02.04.2008
Алматы: Квартира 90 000 USD 65.00 кв.м 02.04.2008
Алматы: Квартира 140 000 USD 59.00 кв.м 02.04.2008
Алматы: Дом 60 000 USD 63.60 кв.м 03.04.2008
Алматы: Земельный участок 10 000 USD 0.0900 га 03.04.2008
Алматы: Земельный участок 20 000 USD 0.0687 га 03.04.2008
Алматы: Дом 200 000 USD 160.6 кв.м 04.04.2008
Алматы: Дом 23 000 USD 42.50 кв.м 07.04.2008
Алматы: Дом 50 000 USD 62.90 кв.м 07.04.2008
Алматы: Дом 30 000 USD 44.8 кв.м 07.04.2008
Алматы: Дом 100 000 USD 171.2 кв.м 07.04.2008
Алматы: Квартира 40 000 USD 44.3 кв.м 07.04.2008
Алматы: Квартира 30 000 USD 42.5 кв.м 08.04.2008
Алматы: Квартира 30 000 USD 45.8 кв.м 08.04.2008
Алматы: Квартира 170 000 USD 74.5 кв.м 09.04.2008
Алматы: Квартира 35 000 USD 50.60 кв.м 14.04.2008
Алматы: Квартира 170 000 USD 74.5 кв.м 23.04.2008
Алматы: Дом 100 000USD 171.2 кв.м 30.04.2008

полная версия:
альянс банк
БТА Ипотека
Банк ЦентрКредит

[csr]

Сегодня Нацбанк выбрал стратегию поддержания тенге. По словам Айтолкын Курмановой, в условиях избытка долларов было очевидным решение укреплять тенге, сейчас стратегической задачей является недопущение ослабления тенге к доллару и удержание стабильности валютного рынка путем продажи валюты из резервов.

С ней согласен и Владимир Осаковский, аналитик «ЮниКредит Атон»: «Нацбанк указал достаточно явно, что продолжит обеспечивать стабильность курса в обозримой перспективе. Принимая во внимание имеющиеся для этого ресурсы, можно предположить, что это у него получится, по крайней мере, в этом году».

Взято отсюда

[Лэндкрузер Тойотыч]

Альянс банк сливает голландским методом (метод понижения) залоговые квартиры. Вот список:

А вычитали адреса "алматинских" квартир?
Алматы: Квартира 40 000 USD 44.3 кв.м 07.04.2008
Месторасположение: Алматинская обл., Енбекшиказахский р-он, г.Есик, мкр.1 д.6 кв.41
Алматы: Дом 60 000 USD 63.60 кв.м 03.04.2008
Месторасположение: Алматинская обл.,Талгарский р-он,с.Еламан, ул.Берегова д.9 кв.2
Алматы: Квартира 30 000 USD 42.5 кв.м 08.04.2008
Месторасположение: г.Капчагай мкр.3 д.6кв.43
И так по большинству позиций...

[Zidan]

По рисунку. Тут легко можно разрулить. Сейчас труба банки как пылесос выкачивает деньги из народа.

Что-за бредовая схема? А где для всех банок сливные пробки под названием "Семья"?

"Капитал" это их бабки

[MG-34]

Мы Стороники Сигизмунда даем объявления-я по Крыше прикинул получается порядка 2000 объявлений, дают Сигизмунд и К и это правильно.Как правильно и то что вор должен сидеть и директора СК мошенники и жулики должны сидеть.Цены падают не по детски, как писал Сигизмунд нужно давать объявления еще два месяца до июня, а там сезонное затишье и естественный спад цен.Потом нужно активизироватся осенью.Все кто поддерживает акцию "Обрушим цены на недвижимость в Алматы" продолжаем общатся по ЛС. Кстати эту инструкцию мы везде раскидали,даже на Майл Ру встречал.

А вы знаете, танкист, что действия "Сигизмунда и компании" можно квалифицировать как САБОТАЖ и ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ДИВЕРСИЯ против государства Казахстан? Советую задуматься над этим. Одну ОПГ уже разоблачили...

Значит мы Диверсанты.Это же круто,зеленые береты.

А барыги, тогда кто?-Правильно. Ворюги и мошенники.Их намов, беловичей, алферистов алферовых надо судить как врагов народа, за геноцид устроенный ими.Вот объявления барыг, так они 4 года поднимают цены-уроды.

http://krisha.kz/a/s...a...mp;p=1&sb=4

2-комн. 11 500 000$
Алмал. р-н, Гоголя-Сейфуллина, пан., 44(38)6, хор. сост., евроремонт, мет. дверь, обычн., тел. отд.,
(8-702) 4212049, 261-62-64, 261-62-63, 317-52-10.

285 просмотров ·29 марта·Выбрать

2-комн. 9 700 000$
Ауэз. р-н, Толе би-Момышулы, монолитный, хор. сост., улучш., мет. дверь, тел. отд.,
(8-702) 4212049, 261-62-64, 261-62-63, 317-52-10, .

240 просмотров ·29 марта·Выбрать

3-комн. 9 200 000$
Ауэз. р-н, Алтынсарина-Студенческая, кирп., 59(42)6, обычн., тел. отд., мет. дверь,
(8-702) 4212049, 261-62-64, 261-62-63, 317-52-10.

267 просмотров ·29 марта·Выбрать

2-комн. 8 500 000$
Алмал. р-н, Толе би-Жарокова, пан., 45(32)6, обычн., тел. отд., мет. дверь,
(8-702) 4212049, 261-62-63, 261-62-64, 317-52-10.

227 просмотров ·29 марта·Выбрать

16-комн. 4 800 000$
Бост. р-н, монолитный, общ. 828, жил. 514, резиденция, евроремонт, Тимирязева-Сейфуллина, 327-12-35, 234-45-44, (8-701) 7213148.


148 просмотров ·28 марта·Выбрать

8-комн. 2 400 000$
Алмал. р-н, монолитный, общ. 400, 6 с/у, "Базис-А", "Столичный центр", 5 спален, кабинет, 2 зала, 2 кухни, Абылай хана-Кабанбай батыра, 293-80-22, (8-777) 3881422.


138 просмотров ·28 марта·Выбрать

3-комн. 2 300 000$

[select]

Привет MG-34.
Нифигасе барыги оборзели, куда смотрят модеры Крыши? Тоже давал объявления на следующую неделю на понижение.Вот статья с этой Крыши пор трясучку.

Выдержит ли наш дом землетрясение?
Какие дома в городе Алматы наиболее устойчивы при возможном землетрясении – кирпичные, панельные, монолитные? За разъяснениями мы обратились к зав. лабораторией системного анализа последствий землетрясений КазНИИССА Анвару Садыковичу Таубаеву

Полностью здесь. http://krisha.kz/con...rticle/364.html

Сообщение отредактировал select: 31.03.2008, 13:27:57

[rustam_d]

"Капитал" это их бабки

Как же, еслиб у детского питания НАН былаб такая маленькая баночка, то мы бы жили,
как в ОАЭ, ан нет, там цистерна...

[BM75]

Привет всем,

Дно весной 2008 - для всех
17 апреля 2008 - для ВМ.

Хе-хе... Моя "просьба" назвать точную дату была ... всего лишь стебом над предсказамусом Медведем, любителем сто процентно точных прогнозов...
Насчет имховой проституции... Моя позиция ничуть не изменилась. Как говорил с самого начала, так и говорю до сих пор об одном и том же .
В целом она сводится к тому, что рынок движется по цикличному закону, по синусоиде, и что рынок из инвестиционного превращается в потребительский, соответственно, в ближайшее время цена будет определяться возможностями этих потребителей...

[rustam_d]

Вот объявления барыг, так они 4 года поднимают цены-уроды.
2-комн. 11 500 000$
Алмал. р-н, Гоголя-Сейфуллина, пан., 44(38)6, хор. сост., евроремонт, мет. дверь, обычн., тел. отд.,
(8-702) 4212049, 261-62-64, 261-62-63, 317-52-10.

Вот из таких объяв-отбросов потом имеем чудо индекс "минус 2.8%".
Помоему сиги и здесь будет все на руку.

[Zidan]

http://www.zonakz.net/articles/21501
Казахстан, которому в 2010 году предстоит председательствовать в ОБСЕ, с точки зрения западных наблюдателей не является образцом демократии. Лидер государства считает, что это обусловлено разницей в истории Запада и Востока, и обещает прогресс.

"В нищем государстве демократии не приживаются", - сказал Назарбаев.

"Я бы хотел сделать такую демократию, как в Америке, но где мне взять столько американцев в Казахстане?"

"Когда половина населения будет занята в малом и среднем бизнесе, (будет) иметь свое дело, то это (только тогда) будет ответственный электорат", - пояснил Назарбаев.

[If.]

Г-н Назарбаев дал интервью агентству Reuters

Агентство Reuters в минувшую пятницу опубликовало интервью с президентом Казахстана г-ном Назарбаевым, основные тезисы которого приведены ниже.

* Г-н Назарбаев исключил поддержку банковского сектора со стороны государства и заявил, что данный сектор уже оправляется от проблем, связанных с мировым финансовым кризисом.
* Президент прогнозирует рост цен в республике на уровне 9-10%. Г-н Назарбаев добавил, что Казахстан «импортировал» инфляцию из-за рубежа посредством подорожавшего импорта и более высоких мировых цен на ключевые сырьевые товары, и подчеркнул, что проблема находится под контролем. По его оценкам, экономика продолжит развиваться с ориентиром на обрабатывающие отрасли (благодаря дополнительным преимуществам от высоких цен на минеральные ресурсы).
* По словам г-на Назарбаева, Казахстан не планирует национализировать бурно растущий энергетический сектор.
* Г-н Назарбаев сказал, что не исключает возможности приобретения вооружения у стран НАТО, если они предложат более привлекательную цену, чем традиционные российские поставщики. Он подчеркнул, что у Казахстана очень хорошие отношения со странами НАТО, однако намекнул, что страна вряд ли последует примеру Грузии и Украины и будет активно стремиться к вступлению в Североатлантический альянс.
* Г-н Назарбаев скупо прокомментировал вопрос о преемниках, отметив, что со временем ему придется уступать дорогу молодому поколению. Однако он добавил, что хотя и не ограничен в количестве президентских сроков, он не будет править страной пожизненно, и в 2012 г., когда его срок подойдет к концу, ему снова придется баллотироваться на пост президента.

RenCap Игорь Лебединец
Телефон: 258 7777

[Redactor]

Вот объявления барыг, так они 4 года поднимают цены-уроды.
2-комн. 11 500 000$
Алмал. р-н, Гоголя-Сейфуллина, пан., 44(38)6, хор. сост., евроремонт, мет. дверь, обычн., тел. отд.,
(8-702) 4212049, 261-62-64, 261-62-63, 317-52-10.

Вот из таких объяв-отбросов потом имеем чудо индекс "минус 2.8%".
Помоему сиги и здесь будет все на руку.

А че, неплохая квартира, хороший район, вон - евроремонт написано... Нормальная цена!

ВМ, приветствую. Ощущаете дно?

[If.]

Казкоммерцбанк нанимает независимого аудитора для оценки заемщиков из строительного сектора

Казкоммерцбанк объявил 28 марта о достижении соглашения с Корпорацией KUAT (крупнейший заемщик в строительном секторе) о назначении международной сертификационной компании Bureau Veritas аудитором для завершения текущих проектов жилищного строительства в Астане. Согласно пресс-релизу банка, цель соглашения – улучшить процедуру наблюдения за исполнением проектов и повысить контроль над целевым использованием правительственных средств, предоставленных фондом «Казына» для поддержки строительного сектора. Кроме того, банк объявил о намерении открыть специальный офис в Астане для контроля над целевым использованием средств частных инвесторов, вложенных в недостроенные объекты жилой недвижимости, и предоставления информации об участии банка в правительственной программе. Мы расцениваем новость как умеренно позитивную для котировок акций Казкоммерцбанка. На наш взгляд, риск, связанный с качеством активов в строительном секторе, представляет самую серьезную проблему для казахстанского банковского сектора, а Казкоммерцбанк наиболее уязвим в этом плане. Мы приветствуем усилия банка по надлежащему управлению данным риском. Предпринимаемые банком меры должны обеспечить поступление средств фонда «Казына», которые мы расцениваем как важный источник фондирования для Казкоммерцбанка в текущем году.

RenCap
Дэвид Нангл
Телефон: 258 7748
Светлана Ковальская
Кристина Лядская

[Zidan]

При этом он не исключил, что Казахстан может отказаться от закупки вооружений у России, которая является одним из крупнейших мировых экспортеров оружия.

"Если у нас... (появится) необходимость покупать оружие, естественно, мы будем тратить деньги на современное оборудование... будем смотреть, чтобы тратить деньги на самое лучшее. Если встанет вопрос, что лучшее это в странах НАТО, конечно, будем (там) закупать", - сказал Назарбаев.