Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[rustam_d]

Если в стране идет экономический рост, то должно быть все хорошо
Так почему все должно быть плохо?

Точно! Вот и у нас в конторе очередное повышение ЗП близиться.

[georgegg]

На чём осован ваш оптимизм?

Если в стране идет экономический рост, то должно быть все хорошо
если экономический спад- все плохо.
У нас до 2015 или может до 2020 года будет идти непрерывный рост.
Так почему все должно быть плохо?

Какой непрерывный рост?! Я не уверен. К тому же на карте много государств, которые имеют заделы гораздо лучше наших. И энергоресурсами не обделены, и коррупция ниже намного, и, главное, башка у них варит. Наше же государство взращивает в среднем бездарей. Так понимаю, что ваш оптимизм основывается на сказках одного небезызвестного высокопоставленного товарища. Что-то он сейчас замолчал со своим оптимизмом. Думаю и вы скоро в лужу сядете.

[csr]

На следующей неделе в Алматы начнется процесс господдержки строительным компаниям, занятым в долевом строительстве, сообщил аким города Имангали Тасмагамбетов.

"Со следующей недели начинаем процесс финансирования строительства", - сказал он в пятницу журналистам перед пресс-брифингом министра индустрии и торговли Казахстана Владимира Школьника.

На брифинге В.Школьник рассказал, что финансирование будет предоставлено только отдельной группе застройщиков, "которым необходимо дополнительное кредитование от 10% до 90%, которые законно и нормально работают на рынке".

[georgegg]

Если в стране идет экономический рост, то должно быть все хорошо
Так почему все должно быть плохо?

Точно! Вот и у нас в конторе очередное повышение ЗП близиться.

Причём здесь зарплата? На зарплату вы себе купите лишний раз аналас, ну или в Тайланд сгоняете. Ни какое повышение зарплат не сделает для вас нормальное жильё доступным за 2500 за кв. Не подменяйте понятия.

[burn]

На брифинге В.Школьник рассказал, что финансирование будет предоставлено только отдельной группе застройщиков, "которым необходимо дополнительное кредитование от 10% до 90%, которые законно и нормально работают на рынке".

законно и нормально ?
нет такой компании по определению

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не раньше чем через год ? Ну все может быть , посмотрим .... Даже если так - вряд ли инвесторы придут опять на рынок недвижимости и надуют пузырь снова . Слишком будет свежа память потерь ...

да фигня это. Всегда найдутся люди, готовые рискнуть в надежде быстро заработать. Тем более риск намного меньше, чем в казино.
ПС. Для Патрика.
Я не мерялся ни с кем доходами. просто там кто-то запостил, что эта ветка исключительно для левых крушенцев, ну я и ответил...

[den10]

Не раньше чем через год ? Ну все может быть , посмотрим .... Даже если так - вряд ли инвесторы придут опять на рынок недвижимости и надуют пузырь снова . Слишком будет свежа память потерь ...

да фигня это. Всегда найдутся люди, готовые рискнуть в надежде быстро заработать. Тем более риск намного меньше, чем в казино.

Да ? ну пусть . Наступать на грабли - наше все - работа+хобби+любоф

[Лэндкрузер Тойотыч]

Если казком вас устроит, то эффективная ставка здесь.. http://www.kkb.kz/pe...tes.asp?mid=621
Вот и вы ЛТ опытный чел, а ставкой считаете только вознаграждение банку, а не все свои деньги которые просто вынете из своего кармана и под увещевания банка отдадите их ему безвозвратно и с улыбкой.

А, так это в тенге... О чем это говорит? О том, что тенге скоро рухнет, а догадливые банкиры это нутром чуят...
У меня и в казкоме есть кредит- в валюте. Тоже не поднимали ставку...
Насчет своих кредитов, я не только с улыбкой отдаю, я еще и рад, что благодаря им смог расшириться и увеличить свои доходы...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.03.2008, 18:12:35

[Лэндкрузер Тойотыч]

Какой непрерывный рост?! Я не уверен. К тому же на карте много государств, которые имеют заделы гораздо лучше наших. И энергоресурсами не обделены, и коррупция ниже намного, и, главное, башка у них варит. Наше же государство взращивает в среднем бездарей. Так понимаю, что ваш оптимизм основывается на сказках одного небезызвестного высокопоставленного товарища. Что-то он сейчас замолчал со своим оптимизмом. Думаю и вы скоро в лужу сядете.

Не уверен и не знаю это тождественные понятия?
Бездарей взращивает не государство, это они сами себя такими взращивают...
Эти сказки можно прочитать на сайте Всемирного банка или в журнале "The Economist". Или наши чиновники их тоже коррумпировали?
Вы то себя уже видимо посадили в лужу...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Да ? ну пусть . Наступать на грабли - наше все - работа+хобби+любоф

Да и пускай наступают на грабли эти Икеа, Луи Виттон, Вестер, Эльдорадо и прочие...
Нам от этого только лучше...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот еще безумцы, торопятся зарыть у нас денежки:
-Министр сельского хозяйства и развития села Польши М.Савицкий: для польских предприятий интересной была бы возможность участия в инвестировании в сельское хозяйство и пищевую промышленность, в том числе в производство важнейших продуктов питания, по которым еще не вполне удовлетворяются потребности страны, к примеру, растительное масло, фрукты, сахар и др.(с)

Куда они лезут? Поди не знают, что у нас коррупция везде, а в стране разразился кризис... Надо их предупредить и отговорить...
А это вообще ни в какие рамки:
-Комментируя инициативы руководства Казахстана, направленные на развитие духовной и культурной жизни народа, министр культуры и национального наследия Б.Здроевский отметил, что в этом вопросе страна «может являться прекрасным образцом» и ориентиром для других стран.(с)

Окстись, дядя, у нас все плохо!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.03.2008, 19:08:36

[If.]

Генеральный директор Альянс Банка комментирует перспективы на текущий год

Агентство Reuters вчера процитировало заявление генерального директора Альянс Банка г-на Султанкулова. Ниже мы приводим основные выводы.

* По самым консервативным оценкам руководства, активы банка могут снизиться на 5% в годовом исчислении. Однако величина активов с начала года может сократиться до 10% к середине года после погашения банком USD750 млн внешнего долга в первом полугодии 2008 г. (включая погашение еврооблигаций на USD150 млн, намеченное на май). По словам г-на Султанкулова, в настоящий момент Альянс Банк генерирует резерв наличности для данных выплат.
* Альянс Банк перешел на более консервативную модель потребительского кредитования: ссуды наличными теперь заменены предоставлением кредитных карт клиентам с хорошей кредитной историей.
* Альянс Банку может потребоваться фондирование посредством секьюритизации в 2008 г.
* Банк продолжает переговоры с потенциальными стратегическими покупателями за рубежом.

На наш взгляд, новость не повлияет на котировки акций Альянс Банка. С момента начала кризиса ликвидности активы банка стабильно снижаются: во второй половине 2007 г. они потеряли 12%, а в январе 2008 г. еще 2% к декабрю 2007 г. из-за оттока средств с вкладов. По нашему мнению, на фоне подобной динамики 5%-ное снижение показателя за текущий год может оказаться недостаточно консервативным. В сложившихся условиях мы считаем целесообразным переход Альянс Банка на более консервативную модель потребительского кредитования, акцент на аккумулировании наличных средств и переговоры с потенциальными стратегическими инвесторами. В то же время, проведение секьюритизации при текущей конъюнктуре, как нам представляется, может оказаться довольно сложной задачей.
Дэвид Нангл
Телефон: 258 7748
Светлана Ковальская

Сообщение отредактировал If.: 07.03.2008, 19:20:45

[If.]

-------
Альянсу во втором квартале долг на миллиард закрывать
это 10% их активов.
банк станет меньше на одну десятую
о кредитах, тем более об ипотеках и речи не идет

такая же участь и остальных других банков
им видимо не до рынка недвижимости.
свою бы шкуру спасти.

единственно Халык разве что сможет порадовать, или АТФ
но и им не до бесконечности же вкладываться в недвижку.
да и не вытянут они вдвоем этот рынок.

Тас пообещал со следующей недели начать размещать 400 лимов среди СК.
посмотрим как получится
астанинские 400 млн все еще не смогли переварить банки
боятся рисков, не могут договорится до конца с казыной.
вобщем пока непонятки вроде
со стороны банков движений по оживлению рынка пока не предвидится.
так что ценам еще падать.

ждем

Сообщение отредактировал If.: 07.03.2008, 21:36:04

[4eburashka]

Ну для начала - закончил КИМЭП.
Потом магистратуру в США.
Теперь в нац.компании.Первая зарплата была 3000 уе.
Ну , а дальше больше.
Короче, учиться надо было, английский выучить надо было, и казахский разговорный выучить надо было.
А если КАЗгу закончил, то да таких спецов за 500 уёв до *уёв.

Во! Таких пацанов уважаю! Они и станут будущим КЗ!

Нет не согласен ! Ниразу не тронуло!

Пусть сначала скажет что в КИМЕПе учился НЕ за деньги родителей, а за счёт гранта/кредита и тп.
Пусть скажет что в Штатах учился через программы Muscie, Soros-a. Или самостоятельно оплачивал учёбу за счёт Graduate assistanship, fellowship, scholarship.
И скажет что имея визу F1 подрабатывал заправках и тп.

Спросите почему зачем это всё? - Потому как знаю я эту кухню. И знаю что в зарубежом отучится простому обывателю можно. Но только трудясь не покладая рук. Я сам сейчас в US.

Супержяж. Если вы прошли эту школу - мой вам огромный респект. Сниму перед вами шляпу.

А народу отучившегося за папины деньги за бугром - валом. Многие даже и не учились. А шатались по пабам.
После учёбы они сразу возвращаются в КЗ. Потому как в большистве бездельники и не могут даже года стажировки нормальной пройти там. И сразу идут в нацкомпании по направлению агашек. И сидя в нацкомпаниях, тоже особо не преуспевают. А зачем? Ведь ЗП и так не плохая. Пусть за него "негры" (частенько КазГУ-шники) пашут.

Хотя в дожен признатся не все люди одинаковы. И есть дети состоятельны родителей которые дествительно продвинуты и не бездельники. Вот за такими людми и есть будущее КЗ.

Сори за ОФФ.
Тока пагалаве нибейте

Сообщение отредактировал 4eburashka: 07.03.2008, 19:41:43

[Jumbo Jet]

-------
Альянсу во втором квартале долг на миллиард закрывать
это 10% их активов.
банк станет меньше в десять раз

Или на одну десятую все же?

[Legolas]

А народу отучившегося за папины деньги за бугром - валом. Многие даже и не учились. А шатались по пабам.
После учёбы они сразу возвращаются в КЗ. Потому как в большистве бездельники и не могут даже года стажировки нормальной пройти там. И сразу идут в нацкомпании по направлению агашек. И сидя в нацкомпаниях, тоже особо не преуспевают. А зачем? Ведь ЗП и так не плохая. Пусть за него "негры" (частенько КазГУ-шники) пашут.

Подпишусь под каждым словом. Навидался я таких, после КИМЕПов и US одни понты, а мозга нет, таблицу в экселе построить не могут, не говоря уже о самостоятельном ведении проектов. Сидят весь день на телефоне, трепятся о том, сколько джипов за последний месяц ушатали, сколько бабла спустили или девок поимели. Как правило садятся на хлебные места по звонку агашек, "позвоночники" короче. Таких валом. Страшно за будущее, если таким доверят рулить серьезными вещами.

[If.]

Или на одну десятую все же?

исправил. спасиб

[microlab51]

Вот я на 99% уверен что цены еще будут падать ! До того момента пока в банках или в правительстве( это почти одинаково) не скажут хватит и когда в банках накопится достаточно недвижимости отказников по кредитам и т.д. начнется повышение цены а соответственно активов банков ! Ну что банкиры враги себе что ли ))) По дешевки скупят все что можно а потом продадут ( под ипотеку рассуют))


Вот вам пример август 2007 - резкое падение теньге ! а почему ? А потому что те кто знал что будет падение теньге в течении недели подготовились и зараьотали милионы на этом ))) Ну Прям Бафет ( вроде) на английском фунте в 90х

[microlab51]

О японская йена силно выросла к доллару за 2 часа на 150 пунктов ))) Видать японский нац банк провел интервенцию)))) Не нравится им сильная йена )))) Вот и у нас просто так ничего не присходит))) падает цена --значит это кому-то сильно надо))) а нам главно понять это и не поникавать .

[Jem]

Похоже начинает паниковать Барыга Алматинский - судя по последним постам.
Видимо он не один такой сейчас, возможно и вся прослойка.

Б.Алматинский - лично против Вас ничего не имею, только то что Вы в этой ветке участвуете и дискутируете уже достойно уважения.


Если кризис действительно накроет РК как следует, то ничего не потеряют только определённые личности, ну и целая прослойка из бомбжей и нищих.
Остальным - "затягивать пояса" (С) Назарбаев (или вешаться на них).


P.S. Далилу, Эльфийку и ещё одну дамочку (не помню нка) с 8-ым марта!