Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Кхм , ну в 2003г 1000 за кв почти не было - ну можт суперпупер элит .... В перделах 750 - прогноз ультра

[groundhog]

Кхм , ну в 2003г 1000 за кв почти не было - ну можт суперпупер элит .... В перделах 750 - прогноз ультра

да это неважно, примерно же.

[den10]

Кхм , ну в 2003г 1000 за кв почти не было - ну можт суперпупер элит .... В перделах 750 - прогноз ультра

да это неважно, примерно же.

Йес , нет проблем . Впоследствии в истории рынков будет названо "Крушение цен на квартиры в Алматы - ипотека колоссале лохотрон "

[Калистрат Калиныч]

При чем тут примерно?
Я вам точный график дал.
Ни хрена себе, у вас "примерно"... В 300% - это примерно?
333$ и 1000$... думайте перед тем, как говорить звуки.
в 2003 году, одна из самых дорогих квартир в городе, была по 800$/м. кв. с обалденным, свежим ремонтом.
Даже дату назову - на март месяц.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 14.02.2008, 01:39:31

[den10]

Калиныч , возможно , кто спорит , никаких проблем . Все может быть , но речь о том , что сейчас большинство просто не верит , что может быть вообще в обозримом будущем такая вот цена - ну хотя бы штука и это воспринимается как крушение . А то что ниже - ну там вместо штуки - 800 - так себе уже , коррекция

[groundhog]

При чем тут примерно?
Я вам точный график дал.
Ни хрена себе, у вас "примерно"... В 300% - это примерно?
333$ и 1000$... думайте перед тем, как говорить звуки.
в 2003 году, одна из самых дорогих квартир в городе, была по 800$/м. кв. с обалденным, свежим ремонтом.
Даже дату назову - на март месяц.

да не в этом дело. дело в сравнении - что цена будет такой. вот и все. а когда она была - в 2003 или 04,
какая теперь-то уже разница?

[den10]

ОК , если индекс на пике был 3600 - а станет 1000 - падение в 3,6 раза или 3600 процентов , а там плюс минус 300% - чево мелочиться
А 333 - не индекс , а минимально доступное в Алматы . А можт и дешевле
Офф - идем смотреть евроспорт ...

Сообщение отредактировал den10: 14.02.2008, 01:52:25

[Калистрат Калиныч]

ОК , если индекс на пике был 3600 - а станет 1000 - падение в 3,6 раза или 3600 процентов , а там плюс минус 300% - чево мелочиться
А 333 - не индекс , а минимально доступное в Алматы . А можт и дешевле

360%.

[den10]

ОК , если индекс на пике был 3600 - а станет 1000 - падение в 3,6 раза или 3600 процентов , а там плюс минус 300% - чево мелочиться
А 333 - не индекс , а минимально доступное в Алматы . А можт и дешевле

360%.

Извиняюсь , точно , обмишулился . Нас высшей математике учили ж , а арифметика забывается понемногу .
Ну 3,6 раза падение цены - тож крушение , хотя и не впервой . Например цена на нефть рушилась в 6 ! раз - и ничево ...

[Consigliere]

Американские строители прекратили финансировать конгрессменов

"Президент Национальной ассоциации строителей жилья Брайан Каталди (Brian Catalde) выступил с заявлением о прекращении финансирования кандидатов в Конгресс в знак протеста против недостаточной активности администрации Буша и Конгресса по борьбе с замедлением экономики.

За последние 6 месяцев, говорится в заявлении, Конгресс и администрация не приняли адекватных мер по решению экономических проблем, чтобы стабилизировать строительство жилья и сохранить темпы роста. В строительстве и связанных с ним отраслях создается более 16% ВВП. Нужны дополнительные меры, чтобы вновь запустить строительство и предотвратить рецессию.

В одобренном на прошлой неделе Конгрессом комплексе мер по стимулированию экономики на сумму в $152 млрд. центральное место занимают меры по предотвращению лишения домовладельцев прав на выкуп закладной. Из-за противодействия республиканцев демократы были вынуждены исключить из законопроекта налоговую льготу для строителей."
---

пиндосских строителей "кинули"
кругом объеб@с))

[LiQuid]

Если считать цена квартиры = 6 годовым зарплатам среднего жильца города то выходит так:
Думаю это относится к 2-3 комнатным.
6 * 12 = 72 месяцев.
Если в среднем в Алматы з.п 800 баксов то
72 * 800 = 57600.
Значит 2 комнатная должна у нас стоить 57 тыс долларов в нормальном районе. Алмалинский или бостандыкский.
Значит однокомнатная примерно 45 тыс. а трешка 60-65 тыс.
А у нас в Алмалинском стоит 65-70 тыс. Значит будет снижение на 20-25 тыс баксов. Думаю к осени так и будет. А может уже и летом или к зиме.

Я про однокомнатную насчет того что щяс стоит 65-70

[If.]

Казком распиливают,
кто то хочет долю в банке, пока не ясно кто

есть 3 варианта,
1. евразийская группа
2. государство??
3. некий иностранный банк

с середины ноября устойчивый рост акций свидетельствует это
рост 60% за 3 месяца,
интересно, но пока все покрыто тайной

[If.]

кстати с празником всех

[rustam_d]

[quote name='Consigliere' post='5035919' date='13.02.2008, 15:15']
нас же никак не коснется? это же совсем другой материк, между нами тысячи километров океана
[/quote]
как можно расстояние между цивилизацией и попуасами измерять в километрах...
[/quote]
пиндосы = папуасы?
просто мы тут до этого опытным путем выяснили, что все, что происходит в мире дальше, чем 40км от Алматы нашу страну обходит стороной
[/quote]
Это точно,Консильери. Культура у них такая, заморская: ахтунк= попу ас...
[/quote]
Да уж, посчитать, что в америке попуасы, а не здесь. Ветка точно не моя.

[Xander]

интересно, но пока все покрыто тайной

Если все так покрыто тайной. То откуда у вас такие данные?

[If.]

интересно, но пока все покрыто тайной

Если все так покрыто тайной. То откуда у вас такие данные?

данные точны только по котировкам
судя по ним на рынке скупает акции какой то стратегический инвестор, а не просто спекулянт.
на фоне всех событий последних месяцев акции банка совсем не должны расти а наоборот падать

люди делают выводы, предположения, рождаются слухи

[LiQuid]

Быстрее бы все обонкротилось да и все дело с концами. Затяжная игра, устали ждать снижения.

[Калистрат Калиныч]

Если считать цена квартиры = 6 годовым зарплатам среднего жильца города то выходит так:
Думаю это относится к 2-3 комнатным.
6 * 12 = 72 месяцев.
Если в среднем в Алматы з.п 800 баксов то
72 * 800 = 57600.
Значит 2 комнатная должна у нас стоить 57 тыс долларов в нормальном районе. Алмалинский или бостандыкский.
Значит однокомнатная примерно 45 тыс. а трешка 60-65 тыс.
А у нас в Алмалинском стоит 65-70 тыс. Значит будет снижение на 20-25 тыс баксов. Думаю к осени так и будет. А может уже и летом или к зиме.

Я про однокомнатную насчет того что щяс стоит 65-70

Учитывая трудности нынешней ситуации и заменяя Дена10, продолжу сей интеллектуальный труд:

Если считать цена квартиры = 6 годовым зарплатам среднего жильца города то выходит так:
Думаю это относится к 2-3 комнатным.
6 * 12 = 72 месяцев.
Если в среднем в Алматы з.п будет к 2010 год 80 баксов то
72 * 80 = 5760.
Значит 2 комнатная должна у нас стоить 5,7 тыс долларов в нормальном районе. Алмалинский или бостандыкский.
Значит однокомнатная примерно 4,5 тыс. а трешка 6,0-6,5 тыс.
А у нас в Алмалинском стоит 65-70 тыс. Значит будет снижение на 60-65 тыс баксов. Думаю к осени так и будет. А может уже и летом или к зиме.

Если все эти результаты умножить на цифру три, то магическое число 333 - опять рулит!

[Queen of SABA]

А какая связь между банкротством отдельных структур и снижением цен?

[LiQuid]

Банкротство банков приведет к снижению цен на квартиры. Лично я за чтобы банки обонкротились. *злой

Да и воаще банкротство банков приведет к банкротству государства. Это значит цены на хаты дешевые будут увахахахаха