Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Igoris]

Да в таком количестве, что теперь вообще в западло покупать любую сумку с аббревиатурой LV.

Вот тут логично было предположить, что речь идет о подделке...

А до этого как раз речь шла о китайском рынке --
"Вот тут логично было предположить" рынок Китая, а не Ялянь

[Robotbobot]

О каком подъеме вы говорите?
Цены упадут на все квартиры, и будут в районе 1000-1500
Это все всякие спекулянты виноваты, так что не беспокойтесь!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не хилое такое долевое участие в Базис-А, общая площадь - 3520 кв.м
http://www.forum.ord...topic.php?t=223

Ужас нах!

Не по адресу зашли,господин. Эту фальшивку здесь знают уже. До этого были фальшивки с Храпуновым...

[vatokat]

Астана. 15 января. "Казахстан Сегодня" - В Казахстане создан центр раннего обнаружения экономических и финансовых потрясений, передает корреспондент агентства со ссылкой на пресс-службу правительства РК.
Это для того, что бы дальше видеть? Гы-гы... зашли бы к нам на ветку, мы бы все им рассказали.
"Поздно, Маня пить боржми, когда почки отказали. "(С)

Они собираются прикрутить еще интерактивную доску объявлений . Наверное, точно эту ветку прикрутят. А Калиныча и Ко посадят на оклад в качестве консультантов . Сами то тупорогие - ничего не смогут спрогнозировать.

[Consigliere]

господин NiX,
может, придумаем какую-нить голосувалку на сайте Крыши?
чтобы теоретические изыскания аналитиков-волонтеров подкреплялись эмпирическими наблюдениями? а то "обратной связи" от рынка совсем мало
и если иногда участникам ветки удается держать руку на пульсе ситуации, то иногда просто начинают лапать ее за другие части тела

примеры опросов:
- При какой цене за кв.м вы готовы купить квартиру? (и далее диапазоны цен)
или
- Когда вы планируете совершить сделку по покупке квартиры? (уже бегу, весной, летом итд)
или
- Наконец-то вы очухались после НГ? (Да, Нет, Я еще в запое, Хто здесь?)

[Лэндкрузер Тойотыч]

***Само точно ситуацию описал КК. Связано с очнувшимися.

Может индекс немного отыграл с предыдущего падения -2.66. В первой половине года по всему миру прогнозируют дальнейшее падение. ИМХО падение продолжится по крайней мере до лета. Дальше лето, рынок замрет будет топтаться на месте. На осень тренд непредсказуем, может как падать дальше, так и начаться подъем.

Этот плюс говорит не об очнувшемся рынке, а о том, что рынок выжидает и не торопится скидывать цены. Что бы мы тут не говорили, а каждый собственник руководствуется собственным пониманием ситуации, на основе анализа звонков и предложений именно по его квартире!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 16.01.2008, 13:03:23

[Белый Тигр]

ходют слухи что банки скоро начнут выдавать ипотеку

если индекс прекратит падение или развернется вверх этого скорее всего не будет.
но если продолжится падение, ипотека может вернуться

[Лэндкрузер Тойотыч]

господин NiX,
может, придумаем какую-нить голосувалку на сайте Крыши?
чтобы теоретические изыскания аналитиков-волонтеров подкреплялись эмпирическими наблюдениями? а то "обратной связи" от рынка совсем мало
и если иногда участникам ветки удается держать руку на пульсе ситуации, то иногда просто начинают лапать ее за другие части тела
примеры опросов:
- При какой цене за кв.м вы готовы купить квартиру? (и далее диапазоны цен)
или
- Когда вы планируете совершить сделку по покупке квартиры? (уже бегу, весной, летом итд)
или
- Наконец-то вы очухались после НГ? (Да, Нет, Я еще в запое, Хто здесь?)

Вы хотите политизировать крышу? Давайте лучше этот опросник поставим на ул. Сейфуллина!

[Igoris]

В Казахстане создан центр раннего обнаружения экономических и финансовых потрясений

Это для того, что бы дальше видеть? Гы-гы... зашли бы к нам на ветку, мы бы все им рассказали.
"Поздно, Маня пить боржми, когда почки отказали. "(С)

Они собираются прикрутить еще интерактивную доску объявлений . Наверное, точно эту ветку прикрутят.
А Калиныча и Ко посадят на оклад в качестве консультантов . Сами то тупорогие - ничего не смогут спрогнозировать.

Лишь бы просто не посадили
Сорри, не мог пройти мимо

[iegudi]

ходют слухи что банки скоро начнут выдавать ипотеку

если индекс прекратит падение или развернется вверх этого скорее всего не будет.
но если продолжится падение, ипотека может вернуться

Ипотека на падающее жилье? Кредит на товар, теряющий в цене? Это из каких соображений, из чисто альтруистических? Непохоже на банки.

[Zidan]

Для забывших и новеньких.
Индексы после корректировки:

Выше Аль-Фараби, это тоже элитные районы ? горный Гигант Баганашыл, В сторону Медео

Сообщение отредактировал Zidan: 16.01.2008, 13:16:55

[den10]

ходют слухи что банки скоро начнут выдавать ипотеку

если индекс прекратит падение или развернется вверх этого скорее всего не будет.
но если продолжится падение, ипотека может вернуться

Имхо - нет у нас ипотеки , т к 17 годовых это не ипотека , а скорее обычный коммерческий кредит . Для коммерции - пойдет , если отбить за 3-6 месяцев , а платить столько 20-25 лет - лохотрон

[Калистрат Калиныч]

***ЧТО Я ВИЖУ НА САЙТЕ КРЫШИ!
кол-во объяв по аренде почти сровнялось с кол-вом продаж квартир
7565 против 7828!

Медвед. Превед!)

Бу го гааа!
Аренда и продажа встретились в уже в Январе!

[Лэндкрузер Тойотыч]

***В том то и дело, что Китай делает много свовременно. А не когда жареный петух клюнет в ж...пу.
Например, китайцы ограничили присутствие иностранного капитала в стране. Простая мера, которая помогла бы избежать кризиса нам.

Если легендарная Далила прославилась тем, что состригла волосы на голове Самсона, то Вы явно стрижете не в том месте...
Не лезьте в области, в которых не смыслите!

[Калистрат Калиныч]

ходют слухи что банки скоро начнут выдавать ипотеку

если индекс прекратит падение или развернется вверх этого скорее всего не будет.
но если продолжится падение, ипотека может вернуться

Имхо - нет у нас ипотеки , т к 17 годовых это не ипотека , а скорее обычный коммерческий кредит . Для коммерции - пойдет , если отбить за 3-6 месяцев , а платить столько 20-25 лет - лохотрон

Ден 10, это даже не кредит. Это - грабеж, по общемировым понятиям.

Выше Аль-Фараби, это тоже элитные районы ? горный Гигант Баганашыл, В сторону Медео

Там, почти нет квартир.

[Winston]

Прочитал новую гос.жил. программу (2008-10).
Планируется выделить 13,5 млрд. тенге на предварительные работы по развитию 4-ех городов спутников Алматы.
Вопрос: а разве те города (Голденсити и ....) не накрылись
медным тазом?

[dalila]

***В том то и дело, что Китай делает много свовременно. А не когда жареный петух клюнет в ж...пу.
Например, китайцы ограничили присутствие иностранного капитала в стране. Простая мера, которая помогла бы избежать кризиса нам.

Если легендарная Далила прославилась тем, что состригла волосы на голове Самсона, то Вы явно стрижете не в том месте...
Не лезьте в области, в которых не смыслите!

***А это вообще не я сказала, а АФН. в марте 2007 года. Так что я только передаст. Согласный, естетсвенно, с тем, что они сказали.
Или вы не согласы с тем, что нас сейчас убивают (добивют, душат) непомерные внешние долги, к тому же, пущенные не туда?

Прочитал новую гос.жил. программу (2008-10).
Планируется выделить 13,5 млрд. тенге на предварительные работы по развитию 4-ех городов спутников Алматы.
Вопрос: а разве те города (Голденсити и ....) не накрылись
медным тазом?

***А у вас никогда не было ощущения что те, кто дает прогноз погоды, в окно не смотрит?)

[NiX-373]

господин NiX,
может, придумаем какую-нить голосувалку на сайте Крыши?
чтобы теоретические изыскания аналитиков-волонтеров подкреплялись эмпирическими наблюдениями? а то "обратной связи" от рынка совсем мало
и если иногда участникам ветки удается держать руку на пульсе ситуации, то иногда просто начинают лапать ее за другие части тела

примеры опросов:
- При какой цене за кв.м вы готовы купить квартиру? (и далее диапазоны цен)
или
- Когда вы планируете совершить сделку по покупке квартиры? (уже бегу, весной, летом итд)
или
- Наконец-то вы очухались после НГ? (Да, Нет, Я еще в запое, Хто здесь?)

Идея хорошая - принимается! Кому надо - передал...
Зделаем... причем, наверно, достаточно быстро...
\\ NiX<>сайт (любой). Пока <>...

Сообщение отредактировал NiX-373: 16.01.2008, 13:38:33

[Winston]

мну интересно, куда зароют эти деньги если проекты
накрылись?

[dalila]

***Смотрю Крышу. Свежедаденые объявы. Очень много "дорогих" квартир. Какие то странные обявы без квадратуры.
http://krisha.kz/a/show/2195222.html

http://krisha.kz/a/show/2195208.html
и много монолита.

Никс, объявы без квадратуры ведь на индекс не влияют?