Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Legolas]

Стельбы на 17.01.08

Медведь: -0.38%
МУП: - 1,0%
Yuri_v: -1.2%
Legolas: -1.8%
grengo: -2.2%
I.D. :-3.2%
See_The_Light: -3,5%
den10:-5%

[Калистрат Калиныч]

Стельбы на 17.01.08
КК: +0,333% !
Медведь: -0.38%
МУП: - 1,0%
Yuri_v: -1.2%
Legolas: -1.8%
grengo: -2.2%
I.D. :-3.2%
See_The_Light: -3,5%
den10:-5%

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 14.01.2008, 13:08:04

[Romchik]

Кто знает где можно купить газету крыша? везде обыскалась нигде нету!!! Хелп!

закроют ее как и караван...

[Злобное Агашко]

Стрельбы на 17.01.08

Злобное Агашко: +1,0%
КК: +0,333% !
Медведь: -0.38%
МУП: - 1,0%
Yuri_v: -1.2%
Legolas: -1.8%
grengo: -2.2%
I.D. :-3.2%
See_The_Light: -3,5%
den10:-5%

Сообщение отредактировал Злобное Агашко: 14.01.2008, 13:37:48

[Zidan]

Кто-нибудь может сказать или добавить какие факторы роста ?

1. Люди, которые нуждаются в жилье заняли выжидающую позицию и ждут когда наступит дно. Как наступит будет опять бурный рост.
2. Придут деньги от ХХХ и тогда наш рынок оживет.
3. Зимняя олимпиада и куча бюджетных денег.
4. Цена на нефть начнет подниматься и хлынут потоком нефтедоллары.
5. Международная финансовая система выправиться и опять начнут занимать нашим банкам огромные суммы
Есть что добавить

Сообщение отредактировал Zidan: 14.01.2008, 13:32:30

[Калистрат Калиныч]

Ну... всё. Скоро цены на нефть упадут, так как она никому не будет нужна.
Казахстанская недвижимость свалиться до 333$.
А все из за этого негодяя! :

11:20 14.01.2008 Юный изобретатель из Самарканда изобрел "вечный" двигатель для автомобиля

Алматы. 14 января. "Казахстан Сегодня" - Учащийся академического лицея в Самарканде Маруф Каримов изобрел "вечный" автомобильный мотор, работающий на необычном топливе, передает агентство со ссылкой на информационное агентство "Фергана".

[Сигизмунд]

Стельбы на 17.01.08

Злобное Агашко: +1,0%
КК: +0,333% !
Медведь: -0.38%
МУП: - 1,0%
Yuri_v: -1.2%
Legolas: -1.8%
grengo: -2.2%
I.D. :-3.2%
See_The_Light: -3,5%
den10:-5%
Сигизмунд:- 50%

[elfiyka]

Стельбы на 17.01.08

Злобное Агашко: +1,0%
Elfiyka: +0,7%
КК: +0,333% !
Медведь: -0.38%
МУП: - 1,0%
Yuri_v: -1.2%
Legolas: -1.8%
grengo: -2.2%
I.D. :-3.2%
See_The_Light: -3,5%
den10:-5%
Сигизмунд:- 50%

[japancar]

Стельбы на 17.01.08

Злобное Агашко: +1,0%
Elfiyka: +0,7%
КК: +0,333% !
Медведь: -0.38%
Japancar -0.70%
МУП: - 1,0%
Yuri_v: -1.2%
Legolas: -1.8%
grengo: -2.2%
I.D. :-3.2%
See_The_Light: -3,5%
den10:-5%
Сигизмунд:- 50%

Сообщение отредактировал japancar: 14.01.2008, 13:41:56

[Zidan]

Ну... всё. Скоро цены на нефть упадут, так как она никому не будет нужна.
Казахстанская недвижимость свалиться до 333$.
А все из за этого негодяя! :

11:20 14.01.2008 Юный изобретатель из Самарканда изобрел "вечный" двигатель для автомобиля

Алматы. 14 января. "Казахстан Сегодня" - Учащийся академического лицея в Самарканде Маруф Каримов изобрел "вечный" автомобильный мотор, работающий на необычном топливе, передает агентство со ссылкой на информационное агентство "Фергана".

Еще ссылка
Вечный двигатель

Это теория под нее
http://www.industria...ublications/263

Можно предложить очень простой ход рассуждений, который приводит нас к мысли, что в основе мира лежит Великая Пустота - физический вакуум. Представьте себе, что вы сидите за столом и рассматриваете его. Вы видите перед собой твёрдую материальную поверхность. Предположим, что у вас имеется микроскоп с достаточным увеличением, чтобы увидеть молекулы, из которых состоит вещество стола. Глядя в микроскоп, вы увидите пустое пространство, в котором по определенным законам расположены молекулы. Вы направляете микроскоп на молекулу и меняете увеличение и видите, что молекулы состоят из атомов, а между атомами опять пустота. Направляя микроскоп на отдельный атом, можно увидеть, что в центре атома ядро, вокруг которого вращаются электроны, подобно планетам вокруг Солнца, а между ядром и электронами - пустота. Следующий этап увеличения покажет, что ядро состоит из элементарных частиц - протонов и нейтронов, между которыми опять наблюдается пустота. Если теперь посмотреть на саму элементарную частицу, например, электрон, то он (согласно теории Дирака) состоит из пустоты, поскольку представляет собой "возбужденное состояние физического вакуума" - особое состояние пустоты.
Можно задать вопрос: чем отличается пустота в том месте, где есть электрон, от пустоты, где электрона нет? Для ответа на него необходимо дать представление об абсолютной пустоте. Этот объект рассматривается в физике как пустое, без какого-либо вида материи (не искривлённое) пространство-время. Поэтому там, где существует абсолютная пустота, там электрона нет, а где пространство искривлено (хотя бы незначительно), там мы и будем наблюдать электрон. Английский математик Р. Клиффорд впервые высказал предположение, что материя представляет собой всего лишь "сгустки пустоты", своеобразные холмы и ямы на фоне плоского пространства.

Сообщение отредактировал Zidan: 14.01.2008, 13:45:54

[Сигизмунд]

Кто-нибудь может сказать или добавить какие факторы роста ?

1. Люди, которые нуждаются в жилье заняли выжидающую позицию и ждут когда наступит дно. Как наступит будет опять бурный рост.
2. Придут деньги от ХХХ и тогда наш рынок оживет.
3. Зимняя олимпиада и куча бюджетных денег.
4. Цена на нефть начнет подниматься и хлынут потоком нефтедоллары.
5. Международная финансовая система выправиться и опять начнут занимать нашим банкам огромные суммы
Есть что добавить

6.Появится новая куча лохов, которые впарят в долевое строительство свои кровные денхи.
7.Опять недвижки и банки начнут компанию "Недвижимость всегда в цене.Покупай завтра будет дороже."
А то что остановились все стройки и недвижимость упала в цене в два раза, объяснят как Белович необъяснимой паникой в головах лохов,которые не хотят брать ипотеку по 29% годовых,при том что ее не дают.

Вывод один нет - причин для повышения цен.Крах цен на недвижимость неизбежен.

[den10]

Кто-нибудь может сказать или добавить какие факторы роста ?

1. Люди, которые нуждаются в жилье заняли выжидающую позицию и ждут когда наступит дно. Как наступит будет опять бурный рост.

Нет , т к у этих людей вполне определенные денюшки , ограниченные суммы , нарастить которые негде .
Покупать они будут при мин цене - может по 333 или немного дороже ...

2. Придут деньги от ХХХ и тогда наш рынок оживет..

ага , 3 Х .

3. Зимняя олимпиада и куча бюджетных денег...

Ну и что - а при чем тут цена недвижимости ? Ну настроят объектов - которые затем выствят напродажу ( а может и нет ... Увеличение кол-ва товарной позиции сдвигает тренд в минус

4. Цена на нефть начнет подниматься и хлынут потоком нефтедоллары....

Цена и так пока достаточно высока - нефтедоллары идут - куда надо и кому надо ... К недвижимости отношение отдаленное

5. Международная финансовая система выправиться и опять начнут занимать нашим банкам огромные суммы

Межд фин система ни при чем . Занимать продолжат , безусловно - но , как говорят , сначала отдай старые займы - потом о новых может быть и поговорим .

Короче говоря , имхо , есть только одна причина для повышения цен - увеличение реальной потребительской способности населения , рост реальных доходов , рост ВВП и потребления - но , не так быстро ....

[Злобное Агашко]

Межд фин система ни при чем . Занимать продолжат , безусловно - но , как говорят , сначала отдай старые займы - потом о новых может быть и поговорим .

А можно ли будет с кредиторами вместо денех хрущобами расплатиться?

[Zidan]

Я не хочу опровержений я просто собрал вместе высказывание людей, поддерживающий будущий рост. И хотел бы еще дополнений к этому списку. Самых самых "убедительных"


Кто-нибудь может сказать или добавить какие факторы роста ?

1. Люди, которые нуждаются в жилье заняли выжидающую позицию и ждут когда наступит дно. Как наступит будет опять бурный рост.
2. Придут деньги от ХХХ и тогда наш рынок оживет.
3. Зимняя олимпиада и куча бюджетных денег.
4. Цена на нефть начнет подниматься и хлынут потоком нефтедоллары.
5. Международная финансовая система выправиться и опять начнут занимать нашим банкам огромные суммы
Есть что добавить
6.Появится новая куча лохов, которые впарят в долевое строительство свои кровные денхи.
7.Опять недвижки и банки начнут компанию "Недвижимость всегда в цене.Покупай завтра будет дороже."

Сообщение отредактировал Zidan: 14.01.2008, 13:55:28

[den10]

Межд фин система ни при чем . Занимать продолжат , безусловно - но , как говорят , сначала отдай старые займы - потом о новых может быть и поговорим .

А можно ли будет с кредиторами вместо денех хрущобами расплатиться?

В том то и дело - что вряд ли - западные фин институты интересуют онли деньги , ну на край - ценные гумаги

[Калистрат Калиныч]

Межд фин система ни при чем . Занимать продолжат , безусловно - но , как говорят , сначала отдай старые займы - потом о новых может быть и поговорим .

А можно ли будет с кредиторами вместо денех хрущобами расплатиться?

Запросто. Посчитаем по крышным индексам несколько алматинских микрорайонов, выгоним с помощью Алматыжэр жителей "для государственных нужд" и отдадим кредиторам, вместо 80 млрд.

Я не хочу опровержений я просто собрал вместе высказывание людей, поддерживающий будущий рост. И хотел бы еще дополнений к этому списку. Самых самых "убедительных"

Вы не моглли бы назвать нам поименно, этих самых убедительных? Кто, все эти люди?

[den10]

Я не хочу опровержений я просто собрал вместе высказывание людей, поддерживающий будущий рост. И хотел бы еще дополнений к этому списку. Самых самых "убедительных"

Ясно , нет проблем .
Самая убедительная аргументация ( причем абсолютно логическая ) - товар может быть продан исключительно тогда - когда у покупателя есть деньги на него , причем по цене , равной количеству денек у покупателя ....

[Сигизмунд]

http://zonakz.net/articles/20599

На завершение строительства 112 объектов в Астане требуется 216,9 млрд тенге

Алматы. 12 января. "Казахстан Сегодня" - На завершение строительства 112 объектов по городу Астане, утвержденных Государственной комиссией по модернизации экономики РК, необходимо 216,9 млрд тенге, сообщил председатель правления АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов на совещании по реализации плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития республики в части завершения строительства объектов недвижимости в городе Астане, прошедшем под председательством премьера Карима Масимова в Доме правительства, сообщает агентство со ссылкой на пресс-службу премьер-министра РК.

По словам К. Келимбетова, 52 объекта строительства было поддержано для финансирования банками второго уровня (БВУ). На сегодняшний день банками начато финансирование 29 объектов недвижимости, в ближайшее дни планируется финансирование 23 объектов.

Графики строительства объектов, по которым суммы депозитов выделены, направлены в акимат Астаны для организации мониторинга и контроля.

В настоящее время в Астане проводится работа по оказанию поддержки и организации финансирования оставшихся 60 объектов коммерческого жилья, строительство которых ведется с привлечением средств дольщиков.

"В столице в общей сложности свыше 200 объектов, в строительство которых были привлечены средства дольщиков", - сообщил аким Астаны Аскар Мамин. По его словам, 81 строящийся объект не нуждается в финансировании из-за высокой степени готовности.

А. Мамин отметил, что акимат совместно с другими государственными органами обсуждает возможные пути реализации доступной программы ипотечного кредитования. Кроме того, по его словам, предпринимаются меры по привлечению дополнительных инвестиций для завершения строительства.

[den10]

Межд фин система ни при чем . Занимать продолжат , безусловно - но , как говорят , сначала отдай старые займы - потом о новых может быть и поговорим .

А можно ли будет с кредиторами вместо денех хрущобами расплатиться?

Запросто. Посчитаем по крышным индексам несколько алматинских микрорайонов, выгоним с помощью Алматыжэр жителей "для государственных нужд" и отдадим кредиторам, вместо 80 млрд.

А че стесняться , лучше сразу 800 млрд , а еще лучше сразу без лишней скромности - объявить цену триллон долл и все - и под этот пустырь - еще денек набрать

[Zidan]

Кто-нибудь может сказать или добавить какие факторы роста ?

0. АО "ФУР "Казына" Кайрат Келимбетов всем поможет
1. Люди, которые нуждаются в жилье заняли выжидающую позицию и ждут когда наступит дно. Как наступит будет опять бурный рост.
2. Придут деньги от ХХХ и тогда наш рынок оживет.
3. Зимняя олимпиада и куча бюджетных денег.
4. Цена на нефть начнет подниматься и хлынут потоком нефтедоллары.
5. Международная финансовая система выправиться и опять начнут занимать нашим банкам огромные суммы
Есть что добавить
6.Появится новая куча лохов, которые впарят в долевое строительство свои кровные денхи.
7.Опять недвижки и банки начнут компанию "Недвижимость всегда в цене.Покупай завтра будет дороже."