Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Хотите купить за реальную цену, - не покупайте еще полгода-года)))

Этот человек вас обманывает!

Не покупайте до тех пор, пока не станет пийсят тенге - метр.

Ну почему ж - кто то тут рассказывал , что в Японии на пике ипотечного кризиса продавали помещения за 1 ( одну) Йену , кстати , что интересно йена примерно равна тенге , т е - целое помещение за 1 тенге . Правда - было условие - квартира за одну йену + расчет со всеми банковскими долгами продавца...

[wired]

А давайте пагаварим о спрафедливых ценах!

Оне сорвали гос. программу за $350.

[KRG]

Новость с форекса о Китае

«….по приблизительной и впоследствии отозванной оценке компании Ernst & Young к маю 2006 г. в распоряжении китайских банков находились просроченные ссуды на общую сумму 911 миллиардов долларов США. Сейчас эта сумма наверняка уже достигла 1,2 - 1,3 триллиона.», т.е. фактически равна ЗВР ЦБ Китая

«14:12:07 18:53
Как показывает китайский индекс ценных бумаг CSI 300, с 16 октября фондовый рынок Китая упал на 18%, и это после двухлетнего периода роста на 535%, продолжавшегося с 1 января 2006. Темпы экономического роста Китая сегодня превышают 11%, и крупные инвесторы уверены в том, что в будущем ситуация не изменится. В то же время китайские валютные резервы разрослись до 1,4 триллиона долларов США и на сегодняшний момент они являются крупнейшими в мире.
В такой ситуации крах неминуем!
В последнее десятилетие медвежья политика по отношению к Китаю была нормой, однако она не привела ни к чему хорошему. Вот только один пример несправедливости. В апреле 2005 легендарный интернет-аналитик, Генри Блоджет, писал в "Slate": "Вы, наверное, мечтали, что сделаете состояние на китайских акциях. Мечтайте дальше… в итоге поймете, что больше получили бы, продавая страховки в Толедо". Это было за шесть месяцев до взлета китайского рынка, и если тогда кто-нибудь увеличил свои вложения в пять раз, продавая страховки в Толедо, то я не встречал такого человека. Для понимания причин грядущего кризиса полезно будет присмотреться к деятельности Китайской инвестиционной корпорации, - суверенного стабилизационного фонда, который был учрежден в сентябре правительством Китая и размер которого составляет 200 миллиардов долларов США. Это огромная сумма, при нынешних ценах на эти деньги можно купить чуть ли не целых три ведущих американских корпорации (в числе которых ExxonMobil, General Electric, Microsoft и еще четыре или пять, в том числе Google). Почти два месяца назад в Китае много говорилось о могуществе государственного стаб. фонда, а сегодня Китайская инвестиционная корпорация выходит на рынок, где ее ждут, затаив дыхание.
Ну, да хватит об этом. Треть портфеля Китайской инвестиционной корпорации планируется вложить в Инвестиционную компанию Центральный Худзин, которая занимается выкупом просроченных ссуд у китайских банков, еще одна треть пойдет на рекапитализацию Китайского сельскохозяйственного банка и Китайского банка развития в рамках их подготовки к приватизации. В мае около 3 миллиардов долларов было вложено в частный инвестиционный фонд Blackstone, с помощью которого, Китай, возможно, приобрел полезные политические связи, однако теперь эти вложения уже обесценились и стоят 2 миллиарда долларов. Оставшаяся часть инвестируется с большой осторожностью, в основном вложения делаются в казначейские облигации США, стоимость которых в юанях тоже продолжает падать. Неудачная инвестиционная стратегия Инвестиционной корпорации отражает основной недостаток китайской экономики - отсутствие рациональной системы размещения капитала. Более десяти лет государственные компании страны терпели убытки и держались благодаря поддержке со стороны банковской системы. С 2004 г. к убыточным государственным компаниям присоединились муниципальные корпорации, которые, в попытке стать вторым Шанхаем, возводили огромные, дорогостоящие и малоприбыльные офисные здания. Убытки не приводили к банкротству этих организаций, так как дефицит денежных средств покрывался банками Китая. В результате, по приблизительной и впоследствии отозванной оценке компании Ernst & Young к маю 2006 г. в распоряжении китайских банков находились просроченные ссуды на общую сумму 911 миллиардов долларов США. Сейчас эта сумма наверняка уже достигла 1,2 - 1,3 триллиона.


[i]Вышеперечисленные причины объясняют, почему Китайская инвестиционная корпорация придерживается довольно-таки мирной стратегии на международном рынке. Фактически, все 1,4 триллиона долларов резерва потребуются Китаю, чтобы поддержать банковскую систему, когда начнется неизбежный кризис ликвидности. Если банкам суждено выжить, за Китайской инвестиционной корпорацией последуют еще шесть суверенных фондов благосостояния такого же размера, каждый из которых должен будет забыть о покупке Exxon или Google и вкладывать деньги во внутреннюю экономику, чтобы залатать открывшиеся в ней бреши. Проблема субстандартных ипотечных кредитов на 1 триллион долларов выбила из колеи даже американский рынок капитала, который держится в сознании только благодаря ФРС. Поскольку размер китайской экономики приблизительно равен одной пятой части экономики США, проблема просроченных ссуд, с которой столкнулась китайская банковская система, в реальном выражении примерно в пять раз превышает аналогичную проблему США, иными словами, составляет примерно 40% американского внутреннего валового продукта. Мы уже имели возможность познакомиться с таким сценарием. После 1990 сумма просроченных ссуд японской банковской системы достигла примерно 1 триллиона долларов США, то есть около 30% японского ВВП. В итоге пузырь 1980-х лопнул, а период, когда экономический рост был или слишком слабым или отсутствовал совсем, продолжался около десяти лет. Возможно, власти Японии углубили проблему, отказавшись решать проблему просроченных ссуд и увеличив количество государственных облигаций с целью профинансировать бесперспективные кейнсианские схемы государственных расходов.»Как бы не проморгать Китай как Америку в августе, в случае кризиса там, упадут цены на весь наш экспорт, а это по круче кризиса ликвидности

[Калистрат Калиныч]

Спасибо, очень интересные данные.
И так было плохо, но стало ещё хуже.

Предупрежден, значит вооружен.

[Chapa]

Для понимания причин грядущего кризиса полезно будет присмотреться к деятельности Китайской инвестиционной корпорации, - суверенного стабилизационного фонда, который был учрежден в сентябре правительством Китая и размер которого составляет 200 миллиардов долларов США. Это огромная сумма, при нынешних ценах на эти деньги можно купить чуть ли не целых три ведущих американских корпорации (в числе которых ExxonMobil, General Electric, Microsoft и еще четыре или пять, в том числе Google).

за 200 ярдов даже гугль не купишь!

[Rifkin]

Что уже???
Мы уже и в дырку попали? Мда.... А как же обещанное ранее Премьер Министром что он не оставит в беде НИ ОДНОГО ДОЛЬЩИКА?

Премьер министр обещал что он не оставит в беде Ни, а про ни одного дольщика я не слышал

[Калистрат Калиныч]

Побаиваеться премьер министр.
Если, разозленные, опрокинутые дольщики попрут на площади, то не быть ему премьером.
Только у КУАТА 29 000 дольщиков по официальным данным. А, у них есть семьи, это уже 100 000 человек.
Фактически это озлобленная не регулярная армия.
Армия КУАТа.
Которая входит несколькими дивизиями в более крупное соединение - Ипотечное Войско.

Вот его то и боиться господин премьер.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.12.2007, 10:43:09

[japancar]

Для понимания причин грядущего кризиса полезно будет присмотреться к деятельности Китайской инвестиционной корпорации, - суверенного стабилизационного фонда, который был учрежден в сентябре правительством Китая и размер которого составляет 200 миллиардов долларов США. Это огромная сумма, при нынешних ценах на эти деньги можно купить чуть ли не целых три ведущих американских корпорации (в числе которых ExxonMobil, General Electric, Microsoft и еще четыре или пять, в том числе Google).

за 200 ярдов даже гугль не купишь!

Google оценивается а 66 млрд. Так что останется еще даже на пару домиков в районе кок-тобе.

[japancar]

Побаиваеться премьер министр.
Если, разозленные, опрокинутые дольщики попрут на площади, то не быть ему премьером.
Только у КУАТА 29 000 дольщиков по официальным данным. А, у них есть семьи, это уже 100 000 человек.
Фактически это озлобленная не регулярная армия.
Армия КУАТа.
Которая входит несколькими дивизиями в более крупное соединение - Ипотечное Войско.

Вот его то и боиться господин премьер.

Как говорят в Одэссе... Я с Вас улыбаюсь...
Нас нагнули с праворукими машинами (а это пол миллиона человек), нас будут нагибать и дальше. А мы будем молчать и улыбацца... В сытой, жирной стране революции невозможны (да и не нужны, и это очень хорошо)

[Калистрат Калиныч]

Побаиваеться премьер министр.
Если, разозленные, опрокинутые дольщики попрут на площади, то не быть ему премьером.
Только у КУАТА 29 000 дольщиков по официальным данным. А, у них есть семьи, это уже 100 000 человек.
Фактически это озлобленная не регулярная армия.
Армия КУАТа.
Которая входит несколькими дивизиями в более крупное соединение - Ипотечное Войско.

Вот его то и боиться господин премьер.

Как говорят в Одэссе... Я с Вас улыбаюсь...
Нас нагнули с праворукими машинами (а это пол миллиона человек), нас будут нагибать и дальше. А мы будем молчать и улыбацца... В сытой, жирной стране революции невозможны (да и не нужны, и это очень хорошо)

Точно! Поэтому, перед выборами, власть, вдруг зауважала праворуких.
Вот тут я на 100% согласен с вами!
Огорчает то, что мы, как то очень быстро худеем.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.12.2007, 11:33:52

[japancar]

Точно! Поэтому, перед выборами, власть, вдруг зауважала праворуких.
Вот тут я на 100% согласен с вами!
Огорчает то, что мы, как то очень быстро худеем.

Хех, МЫ худеем, ОНИ не худеют, и никогда не похудеют. У НИХ система такая, анти-поху-дательная.
Да и честно сказать перед выборами Власть хрен с прибором положила бы на праворуких, если бы проблемой праворуких нельзя было бы отвлечь людей от других, куда более важных проблем у нас.

[Калистрат Калиныч]

Точно! Поэтому, перед выборами, власть, вдруг зауважала праворуких.
Вот тут я на 100% согласен с вами!
Огорчает то, что мы, как то очень быстро худеем.

Хех, МЫ худеем, ОНИ не худеют, и никогда не похудеют. У НИХ система такая, анти-поху-дательная.
Да и честно сказать перед выборами Власть хрен с прибором положила бы на праворуких, если бы проблемой праворуких нельзя было бы отвлечь людей от других, куда более важных проблем у нас.

А теперь сравните свои два комента, japancar:
1-е утверждение: В сытой, жирной стране революции невозможны!
2-е утверждение: МЫ худеем, ОНИ не худеют, и никогда не похудеют.

Если вспомнить, что к местоимению ОНИ относятся не более 5% населения, то страна уже не кажется сытой и жирной.

Значит все возможно. Согласны?

[microlab51]

Народа те сайты которые заблокированы в зоне kz через прокси не попасть их просто нет больше а вот на клоны в зоне net в полне реально))))

[Лэндкрузер Тойотыч]

Встанет ли мировая экономика на ноги в 2008 году?

Участники финансового рынка сдержано-оптимистичны в своих прогнозах на развитие ситуации в экономике страны в следующем году. К такому выводу пришло "Портмоне" в ходе блиц-опроса представителей основных сегментов финрынка. Консенсус-прогноз профессионалов таков: 2008 год станет годом восстановления сил после шоковых потрясений, пережитых в 2007-м. По их мнению, отныне финансовый рынок, и в первую очередь, его банковский сегмент, будет демонстрировать более качественный, хотя и менее динамичный рост.

[microlab51]

по ценам на недвижимость не переживайте будет расти так что и не догоним ))) Ипотеку уже начинают помаленьку давать)))

[Лэндкрузер Тойотыч]

Помочь в преодолении спада в стране могут только токал. Эти хрупкие женщины выведут страну из ипотечного кризиса, созданного экономными женами! Если каждая токал потребует себе по квартире, проблемы с неликвидностью на рынке жилья будут преодолены! Уважаемые токал, поддерживая отечественного производителя, Вы помогаете стране!

[Калистрат Калиныч]

Помочь в преодолении спада в стране могут только токал. Эти хрупкие женщины выведут страну из ипотечного кризиса, созданного экономными женами! Если каждая токал потребует себе по квартире, проблемы с неликвидностью на рынке жилья будут преодолены! Уважаемые токал, поддерживая отечественного производителя, Вы помогаете стране!

Дорогие токалки!
Не забывайте и о том, что все байбишищи уютно устроились в особняках!
Требуйте от мущщин такие же или лучше! Долой дискриминацию токалок!
Вы же - самые любимые и востребованные, почему все лучшее достается старшим женам, ну чем вы хуже?

Бу га гаа!
ЛТ ацкий сатана!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.12.2007, 12:44:15

[china]

Базарили на тему ,никто ничего не понял.
Попробую чуть обьяснить - Цена материала по смете ровно цене гастарбайтера/часов ,иначе он начнёт ломать ,тырить ,брак .
= = = = = =
Деньги это лопата -представьте ,зачем Астане 400 000 000 лопат ,и что с имя делать я не пойму,обьясните пожалуйста ну сломается черенок у одной ,что с
399 000 000 делать.

[Калистрат Калиныч]

Базарили на тему ,никто ничего не понял.
Попробую чуть обьяснить - Цена материала по смете ровно цене гастарбайтера/часов ,иначе он начнёт ломать ,тырить ,брак .
= = = = = =
Деньги это лопата -представьте ,зачем Астане 400 000 000 лопат ,и что с имя делать я не пойму,обьясните пожалуйста ну сломается черенок у одной ,что с
399 000 000 делать.

Да вы, оказывается теоретик?
Если у вас 2 лопаты и у одной сломался черенок, то все строители хорошо знают, что делать!
Снимаем черенок у второй лопаты, распиливаем его пополаам и вставляем в обе лопаты по половине черенка.
Так как черенок стал короче, гастрбайтер, теперь находиться в 2 раза ближе к земле и копает быстрее и чаще.
Поэтому снижаем ему зарплату в 2 раза.

Теперь вам понятно Чайна (Шина), чем отличаются практические знания от теории?

Теперь умножьте один черенок на 399 000 000 половин и поймите правильность курса правительства.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.12.2007, 13:01:40

[Сигизмунд]

Кукиш барыгам.






http://www.time.kz/i...php?newsid=2255

15 декабря 2007 | Верните наши деньги!
Ботагоз ОМАРОВА
5 тысяч столичных строителей намерены выйти в День независимости на митинг. Работники одной из строительных компаний не получают заработанных денег более четырех месяцев. Каждому из них причитается до 500 тысяч тенге.

- У всех строителей большие кредиты, - говорит бригадир Багдат САТТЫБАЕВ. - Банки отправили квитанции, требуя от нас полного погашения! Жить не на что, многие наши сотрудники сдали обручальные кольца в ломбарды.Власти города отказывают рабочим в проведении митингов, мотивируя тем, что в праздничные дни площади будут заняты. Однако пролетарии настроены категорично.

- Место, где мы согласно заявке, планировали провести встречу, - говорит Саттыбаев, - будет занято Альянсом студентов Казахстана. Но ведь и у нас тоже дети - студенты. И мы присоединимся к ним.
Представители общественного фонда “Гражданское общество” этот вопрос подняли перед замакима города Сергеем ХОРОШУНОМ и директором строительной компании Александром КРЫЛОВЫМ.

По их словам, Крылов обещал, что до 16 декабря будут выплачены все долги: компания возьмет в кредит 5 миллионов долларов, и строители получат свои деньги. В противном случае будут проводиться митинги.

Ботагоз ОМАРОВА,
Астана

ЗЫ.Барыги и спекулянты охренели.Воистину ПЕСЕЦ - это зверек.Он скоро придет.(с) Юрий.

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 15.12.2007, 13:44:22