Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Ипотека значит "залог", и этому уже несколько тысяч лет. ВМ только понял
Умный

Медведь, тут обитают люди, которые видят в нищете благо, в залоге - зло, в кризисе - спасение, в ипотечниках, своих же товарищах - лохов и дураков.

Они, не могут заработать на однушку в микрах и домашний интернет и при этом считают себя стратегами и гигантами мысли, создают теоретические схемы и обосновывают матмоделями то, что им хочется.

По моему в этом обществе дилетантов, фантазеров и неудачников немного не уютно. Как вы думаете?

[Медведь]

Еще раз повторяю, для особо умных, ипотеку брали в основном те люди, которые под залог ставили недвижимость(КК превед!).

Вы увидели в этом крах и разорение трудящихся?

КК, тут все до этого считали, что рынок падает не по причине, описанной Марченко. С этим я согласен, что падение началось не так, как в свое время писал об этом Марченко. Но оказалось, что половина ипотечных кредитов выдано в этом году, КОГДА ЦЕНЫ БЫЛИ НА ПИКЕ. А это означает, что рынок получает дополнительный удар в виде ипотечного фактора, что может ускорить падение рынка в ближайщее время. Получится эффект вроде разгона космической ракеты. И вы спокойно отреагировали на это сообщение ? Я хоть и левый, но не желал бы такого . А вы как право-центрист еще больше должны были беспокоится по этому поводу...

Новость конечно замечательная. Но:
1. это не имеет отношения сабжу в разрезе - ипотека - лохотрон
2. это проблема гораздо большая. Банки кредитанули бизнес под "воздушный" залог. А стало быть кранты банкам и депозитам

[BM75]

Ипотека значит "залог", и этому уже несколько тысяч лет. ВМ только понял
Умный

Медведь, тут обитают люди, которые видят в нищете благо, в залоге - зло, в кризисе - спасение, в ипотечниках, своих же товарищах - лохов и дураков.

Они, не могут заработать на однушку в микрах и домашний интернет и при этом считают себя стратегами и гигантами мысли, создают теоретические схемы и обосновывают матмоделями то, что им хочется.

По моему в этом обществе дилетантов, фантазеров и неудачников немного не уютно. Как вы думаете?

Прально, прально... брысь во флейм. Там и вам место Злостные флеймеры и стебальщики

[Медведь]

По моему в этом обществе дилетантов, фантазеров и неудачников немного не уютно. Как вы думаете?

Может и так. Но родственников не выбирают

[BM75]

Медведь, не комментриуйте мои посты .
Занимайтесь лучше стебом, это у вас лучше всего получается... только для стеба выберите другое место. Например, во флейме...

[Медведь]

Медведь, не комментриуйте мои посты .
Занимайтесь лучше стебом, это у вас лучше всего получается... только для стеба выберите другое место. Например, во флейме...

Вы хотите бесконтрольно нести чушь?

[Trevor]

У него индивидуальная рецидивная непереносимость чужой удачи.
Крушение цен - плохо, стабилизация - хорошо.

[BM75]

Бу-га-га... Медведь, возомнил из себя контролера .
Лучше, действительно, возвращайтесь во флейм. Там вам будет спокойнее, и вместе с КК можете спокойно помечтать о высоких ценах на ваши квартирки, и никто вам мешать не будет. А тем временем мы здесь будем обсуждать реальную ситуацию, сложившееся на сегодня на рынке.

У него индивидуальная рецидивная непереносимость чужой удачи.
Крушение цен - плохо, стабилизация - хорошо.

Как умно! А вообще как вы себе представляете стабилизацию?
На уровне цен, которое выгодно Медведю или КК?

Сообщение отредактировал BM75: 16.11.2007, 14:37:56

[Trevor]

Как умно!

Да? Вам нравица? Ва....

А вообще как вы себе представляете стабилизацию?

Как в Голандии, чобы можно було и покурить и посмеяцо.

[See_The_Light]

Общее предложение КК по той же крыше равно 10 180 000 - там еще дачка впридачу к двум дворцам и офису в мед районе. теперь давайте считать - пусть прибыль должна была быть к примеру 500% - таким образом плюс минус почти два лима в залоге у банка - учитывая размах стройки. А это опасно - теперь апроксимированно считаем снижение стоимости ориентируясь на рынок недвижимости по крыши - итого с мая месяца потери составляют уже 25 процентов - что равно 2 500 000. Это серьезно. Павда если КК все продаст - он же потом всех левых на этом сайте закажет - чтобы его мнение было единственным)))

[Медведь]

ВМ - Вы идиот
Когда я говорил о высоких ценах? Как раз таки я летом говорил о снижении цен в конце 2007 до уровня начала года, а это более 20% от пика. И это был самый экстремальный прогноз снижения цен.

[Trevor]

На уровне цен, которое выгодно Медведю или КК?

Об этих человеках и их выгодах или упущениях и экономических выкладках говорить не буду.
Т.к. не к лицу мущине сплетни.

[diletant]

Ипотека значит "залог", и этому уже несколько тысяч лет. ВМ только понял
Умный

Медведь, тут обитают люди, которые видят в нищете благо, в залоге - зло, в кризисе - спасение, в ипотечниках, своих же товарищах - лохов и дураков.

Они, не могут заработать на однушку в микрах и домашний интернет и при этом считают себя стратегами и гигантами мысли, создают теоретические схемы и обосновывают матмоделями то, что им хочется.

По моему в этом обществе дилетантов, фантазеров и неудачников немного не уютно. Как вы думаете?

Валите, валите во флейм, там вам самое место.

Вещайте там в своей песочнице: "Превед, страна! Говорит и показывает радиво КаКа...!

[Т-219]

Больше всех в чужом кармане считают деньги те, кто отчаялся заработать свои

[Trevor]

.... я летом говорил о снижении цен в конце 2007 до уровня начала года, а это более 20% от пика. И это был самый экстремальный прогноз снижения цен.

Ну а после НГ чо будет, как ты думаешь, Ваше высоко косолапство?

[BM75]

Спроси любого, и каждый второй отвечает с умным видом, что он хочет всего лишь стабилизации. А что такое стабилизация, и как ее можно достичь и т.д., знаем ли мы ответа на эти вопросы? Не знаю. Мое ИМХО такое, что стабилизация это когда:
1. Стоители могут строить;
2. Банки особо не рискуя могут выдавать ипотечные кредиты;
3. Население может покупать эти квартиры.

Как можно достичь этой стабилизации?
Для этого нужно, чтобы:
1. Рынок остыл до уровня массового платежеспособного спроса.
2. Разработать и внедрить эфеективные и мощные антиспекулятивные механизмы.

Если у кого есть мнение по этому поводу, плиз, выкладывайте...

[See_The_Light]

Медведь - снижение уже равно 25 процентов с мая месяца - ваши прогнозы даже пессимистично далеки от реальности, но цены все равно будут "высокими" на рынке двух его участников КК и Медведя)))))

[So!]

Павда если КК все продаст - он же потом всех левых на этом сайте закажет - чтобы его мнение было единственным)))

Ништяк. Хорошая шутка.

[Trevor]

Больше всех в чужом кармане считают деньги те, кто отчаялся заработать свои

или злобно завидует.

[diletant]

Стоило только уйти ненадолго, как тут же подтянулся нестройный хор шакалов .
В Бобруйск Флейм-животные.