Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Взыщут ли с меня разницу рыночной стоимости и стоимости обеспечения, если я объявляю себя банкротом? Если взыщут, то как? Учитывая, что я официально буду чуть ли не БОМЖем?
P.S. Ситуация реальная

Вы приобретете эти 200 000 за минусом выплат, но потеряете всякую ЛЕГАЛЬНОСТЬ.
Банк продаст Вашу квартиру, остаток, повиснет на вас, до конца жизни. СБ банка может выбить вам зубы или с вами поиграют немного бандиты, если переедете, то вообще последствий никаких.
Того, чего у вас нет, отобрать у вас нельзя.

[Сольвёр]

Калиныч, а если таких умников будет тыща?

[Доктор]

Вы приобретете эти 200 000 за минусом выплат, но потеряете всякую ЛЕГАЛЬНОСТЬ.
Банк продаст Вашу квартиру, остаток, повиснет на вас, до конца жизни. СБ банка может выбить вам зубы или с вами поиграют немного бандиты

Таких клиентов у банка будет не меньше 30%. Скорей сам банк треснет, чем будет с каждым так возиться. Тут не СБ уже нужна будет, а армия.

[den10]

Вы приобретете эти 200 000 за минусом выплат, но потеряете всякую ЛЕГАЛЬНОСТЬ.
Банк продаст Вашу квартиру, остаток, повиснет на вас, до конца жизни. СБ банка может выбить вам зубы или с вами поиграют немного бандиты

Таких клиентов у банка будет не меньше 30%. Скорей сам банк треснет, чем будет с каждым так возиться. Тут не СБ уже нужна будет, а армия.

Да ну . На западе есть ведь коллекторские агентсва , так и у нас безработные риелтеры пойдут в коллекторы

[Доктор]

Риэлторы пойдут в другое место. Хотя они уже там.

[Сольвёр]

Не будет же народ платить если его квартира ниже рыночной?!
Есть ли таков пункт в договоре, пункт о взыскании?

Сообщение отредактировал Сольвёр: 15.11.2007, 19:39:47

[Доктор]

Есть ли таков пукнт в договоре, пункт о взыскании?

Вам это лучше знать.
Учитывая срок заключения контракта, скорей всего есть. Большинство банков стали страховаться на такие случаи с этого года.

[Калистрат Калиныч]

Калиныч, а если таких умников будет тыща?

Если будет очень много, банк упадет... и все.

Только это не хорошо. Это намерянное нарушение договора. Воровство, другим словом.
Воровство у банка.
На том свете, зачтется...

[Сольвёр]

Воровать у банка и воровать у человека простого это разные вещи. В зачет на том свете вроде бы не пойдет

[Доктор]

Воровать у банка и воровать у человека простого это разные вещи. В зачет на том свете вроде бы не пойдет

Думаете откуда банк берет деньги? У таких же людей, как и вы.
Банк просто посредник между вами.

[Сольвёр]

Просто знаю многих, кто хочет спрыгнуть с этой петли...А у них семьи, дети, родители...жалко. По мне лучше пусть будут все нищие и всем будем хорошо, нежели чем один будет богатый и всем будем худо. Счастье то оно разное.

[Калистрат Калиныч]

Воровать у банка и воровать у человека простого это разные вещи. В зачет на том свете вроде бы не пойдет

Я думаю иначе, Сольвер.

Воруют у своей совести.

Её не проведёшь и от этого никуда не спрятаться...

[Сольвёр]

Почему все это я спрашиваю? Просто уверен на все 100%, что 99% заемщиков-физ.лиц эти договора не читало. Лишь бы захапать, получить, купить. Юридически безграмотное общество...
P.S. Сколько букв в этом договоре, боюсь, не осилю.

Сообщение отредактировал Сольвёр: 15.11.2007, 20:07:58

[Т-219]

КК я с вами согласен, но большинство дольщиков расчитывало, купив на котловане, продать дороже готовое.

Большинство дольщиков покупает квартиры для проживания.
А на котловане берут потому что дешевле

Да, любой "инвестпроект" - это бизнес, а значит риски.
Таких действительно жалеть не надо

Ну а молодую семью, которая поскребла среди родственников на первоначальный взнос, а потом пригрузилась ипотекой ???

[HellsmitH]

Ктото спер мой пароль..я вапще к недвижимасти не имею никакого отношения... Хотя прикольный тип это спер, про писят баксов я тут покатался )))

[Сольвёр]

ХелСмит, меньше сидеть надо в интернет-кафе

[Калистрат Калиныч]

ХелСмит, меньше сидеть надо в интернет-кафе

И, больше проводить времени на мясокомбинате, на разгрузке мороженных говяжьих полутушек.
Вагон разгрузил - на 16 кв. см. новой квартиры заработал.
Так Сольвер?

[Redactor]

"Придание:
У-у-у как у вас здесь все запущено, мещане бунт поднимают, понижения цены жилья просят, а сами поди работать ленятся.
Народ с толку сбивают, холопов к единомыслию склоняют.
Так не бывать этому!
Есть еще люди здравые, головы не потерявшие,
не смутятся, сохранят да приумножат богатства страны нашей!"
© http://krisha.kz/con.../news/3948.html

[Сольвёр]

ХелСмит, меньше сидеть надо в интернет-кафе

И, больше проводить времени на мясокомбинате, на разгрузке мороженных говяжьих полутушек.
Вагон разгрузил - на 16 кв. см. новой квартиры заработал.
Так Сольвер?

безусловно, Калиныч

Слышал, чтобы получить кредиты у нацбанка, БВУ должны подписать обязательства о непривлечении ресурсов нерезидентов на определнный срок. Гасить ранее привлеченные средства все равно придется...при невозможности рефинанса, каким тогда образом будут их гасить, если привлекали короткие деньги (до 5 лет), а выдавали длинные? Разрывы думаю колоссальные, да и гашения по займам клиентов не хватить для текущих гашений по внешним заимствованиям в ближайшей перспективе, не так ли? Сдутие банковского пузыря так или иначе произойдет, другое дело где найти ресурсы для экономического роста, развития и диверсификации экономики? Что-то я не могу найти тождество! Млин, что надо срочно рожать...Вот тебе и коррекция
Может ли банк затребовать досрочного погашения моего займа?

Сообщение отредактировал Сольвёр: 16.11.2007, 09:15:59

[Калистрат Калиныч]

Может ли банк затребовать досрочного погашения моего займа?

Сольвер, возьмите свой договор и внимательно почитайте.
Там все написано, что может банк и что можете Вы.
Всё, чего там нет, делать нельзя, согласно договору.