Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Свежак. левые продолжают радоваться

для Саунаса
индекс 3.279
панель 3.096
кирпич 3.678
монолит 3.180

аренда
1к - 734(700)/541
2к - 1.290 (1.347)/686
3к - 2.035(2.117)/556
4к - 3.358(3.181)/132

[Лэндкрузер Тойотыч]

Далила, в начале 90-х, когда подписывались эти контракты, у нас не было денег, а у Инвесторов большого желания идти в неизвестные неразведанные дали...

***Щас у нас опять нету денег, зато у инвесторов есть какой-никакой опыт работы в РК. А еще у них есть "долговые расписки" РК, в т.ч. и банковские. Угадайте, что будет?

Это только АТФ с криками "не надо - я сам" продался иноинвестору с потрохами).
У остальных есть выбор - сильно поделиться с добрым государствам или продатся еще дешевле инострам. Качать будут с нас не только нефть скоро, но и жылутянутьнах))))

Оба-на! Зачем же так ругаться? Никто не продастся иноинвестору. Смысл? Ну начнут следующего напрягать... Все будет хорошо

[NiX-373]

Далила, в начале 90-х, когда подписывались эти контракты, у нас не было денег, а у Инвесторов большого желания идти в неизвестные неразведанные дали...

***Щас у нас опять нету денег, зато у инвесторов есть какой-никакой опыт работы в РК. А еще у них есть "долговые расписки" РК, в т.ч. и банковские. Угадайте, что будет?

Это только АТФ с криками "не надо - я сам" продался иноинвестору с потрохами).
У остальных есть выбор - сильно поделиться с добрым государствам или продатся еще дешевле инострам. Качать будут с нас не только нефть скоро, но и жылутянутьнах))))

ИМХО идет тихая (относительно) углеводородная война с захватом нефтедобывающих территорий, захватом влияния на финсектор и далее - везде.
Если пройдет вариант "с добрым государствам", то просто чуть позже будет вариант "инострам".
АТФ слился на четьверть ярда, это, понятное дело, пополнение оборотки и улучшение отчетности по ликвидности авктивов. А вот всего-то сколько у АТФа этих ярдов? Насколько это "продался иноинвестору с потрохами"?

[Лэндкрузер Тойотыч]

ИМХО идет тихая (относительно) углеводородная война с захватом нефтедобывающих территорий, захватом влияния на финсектор и далее - везде.
Если пройдет вариант "с добрым государствам", то просто чуть позже будет вариант "инострам".
АТФ слился на четьверть ярда, это, понятное дело, пополнение оборотки и улучшение отчетности по ликвидности авктивов. А вот всего-то сколько у АТФа этих ярдов? Насколько это "продался иноинвестору с потрохами"?

Ну у г-на Утемуратова и других активов, помимо банка, хватает...

[dalila]

как там насчет данных свежих - еще не привезли ?

Пока не привезли... Расскажу еще одну добрую байку:
Так как экономика растет, государство богатеет, к нам начинают подтягиваться потихоньку и иностранцы.
Вот и Вестер Российский пришел, собирающийся вложить в КЗ больше 70 млн. долларов и открыть 23 гипермаркета по стране. Цены обещают самые сказочные: накрутка не более 20%... http://www.b2b.veste...lytics/2088.php
За ними придут, надеюсь, Западные бренды.. .

***Жаль, что у нас всего 4 концентрированные кучки болеменее платежеспособного населения - алматы, Астана, Атырау и Актау - остальные - рассосаты по огромной территории....
Конечно, гипермаркеты, жрачка - люди всегда будут жрать. Склады скоро попрут. Надо же где-то хранить импорт стране, которая его никак е может заместить. Копит товары, пока Китай не закрылся...
Но, как маленькая страна, мы много чего никогда себе не сможем позволить в силу понятия МРТ.
Интересно, когда возьмуться за сельское хозяйство. Надеюсь все не ограничиться привозм 800 коров самолетом из Канады...

[Лэндкрузер Тойотыч]

***Жаль, что у нас всего 4 концентрированные кучки болеменее платежеспособного населения - алматы, Астана, Атырау и Актау - остальные - рассосаты по огромной территории....
Конечно, гипермаркеты, жрачка - люди всегда будут жрать. Склады скоро попрут. Надо же где-то хранить импорт стране, которая его никак е может заместить. Копит товары, пока Китай не закрылся...
Но, как маленькая страна, мы много чего никогда себе не сможем позволить в силу понятия МРТ.
Интересно, когда возьмуться за сельское хозяйство. Надеюсь все не ограничиться привозм 800 коров самолетом из Канады...

А что это Вас сельское хозяйство беспокоит? Там все в порядке. Вот когда начинают "помогать", тогда все портится...

[dalila]

АТФ слился на четьверть ярда, это, понятное дело, пополнение оборотки и улучшение отчетности по ликвидности авктивов. А вот всего-то сколько у АТФа этих ярдов? Насколько это "продался иноинвестору с потрохами"?

***насколько я поняла, все слил. за 1,7 ярда. Писали в законе кз

[Медведь]

Что-то я запутался.
1. Покупать щас не стоит (по общему согласию в ветке). Значит, покупатели погоды не делают.
2. "Правильные" продавцы по мнению Калиныча могут переждать "непогоду". Опять, значит, погоду не они делают.
3. Банки залоги на торгах не продают (Мастер сказал, что на них цыкнули). Значит, и не они за погоду отвечают.
4."Нехорошие ипотечники" остаются. Но Калиныч уверен, что таких меньшинство.
Так еклмн - КТО ДЕЛАЕТ ПОГОДУ НА РЫНКЕ?
Ответ получается - НИКТО. СТУПОР.
Тогда - как долго? Кого прорвет первым?
Помогите разобраться. Пжалста...

Того кому ступор больше всего мешает.
Левые думают - что продавцам
Правые - что покупателям
Центристы считают, что ступор вполне заменит стабилизацию

Сообщение отредактировал Медведь: 20.09.2007, 14:47:59

[Джума]

Правительство США признало, что находится на грани технического дефолта по своим обязательствам. Впервые в своей истории Вашингтон может пропустить выплаты держателям гособлигаций. Уже 1 октября государственный долг страны достигнет потолка.

Серьезность ситуации признал министр финансов США Генри Полсон. Он обратился к сенаторам, чтобы те приняли законопроект, поднимающий потолок госдолга. Сейчас он закреплен на уровне $8 965 млн, передает ?Прайм-ТАСС?.

Тогда, быстренько в банк-за валютой, и бегом менять её на что-нибудь ненужное, например, недвижимость!

[Медведь]

Нельзя менять на недвижимость!!!! Этим Вы спровоцируете новый рост!!!
Всем срочно развивать частный бизнес..., а лучше всего перерабатывающую промышленность... например делать из медных чушек - прокат, а из титановой губки - титан
А еще можно аффинированное золото получать... 1 грамм на 100.000 тонн в руде есть.
Или открыть производство космических кораблей.
Левые помогите с выбором альтернативы недвижимости, так много было лозунгов от вас.

Сообщение отредактировал Медведь: 20.09.2007, 15:05:34

[den10]

Всем срочно развивать частный бизнес...,

Каг ? С такими ценами на недвижимость и аренду помещений ? Или впрямь доткомы какие-нибудь ...Вот интересно - будет ли у нас пирамидальный пузырь в области электронной коммерции ...

Кстати , информация к размышлению для арендодателей : http://www.zagolovki...plata/20Sep2007
"ФНС начала рассылать уведомления об оплате налога владельцам двух и более квартир"
С Учетом того , что часто у нас принимают законы , похожие на законы соседей - есть о чем подумать ...

[Медведь]

Ден, да что там думать то... Любой налог - нагрузка на конечного потребителя. Навесят налоги в стоимость аренды и привет

[Denbig]

Нельзя менять на недвижимость!!!! Этим Вы спровоцируете новый рост!!!
Всем срочно развивать частный бизнес..., а лучше всего перерабатывающую промышленность... например делать из медных чушек - прокат, а из титановой губки - титан
А еще можно аффинированное золото получать... 1 грамм на 100.000 тонн в руде есть

участвуем в строительстве промышленности почти по этим направлениям и золота поболее гр в тн ))), НО в связи с этой кризисной ситуацией сильно ограничили финансирование ... как понимаете банки не мелкие в этом могут участвовать ...
вроде деньги говорят есть, проекты финансируются с прошлого года, а вот теперь пробуксовки постоянно и необходимые лимиты просто не дают ... выжидают
не говоря о том, что подняли ставки

[МУП]

Ден, да что там думать то... Любой налог - нагрузка на конечного потребителя. Навесят налоги в стоимость аренды и привет

Что-то мне говорит о том, что Медведь прав...
Интересно, что? Может, жизненный опыт?

[МУП]

Всем срочно развивать частный бизнес...,

Каг ? С такими ценами на недвижимость и аренду помещений ? Или впрямь доткомы какие-нибудь ...Вот интересно - будет ли у нас пирамидальный пузырь в области электронной коммерции ...

Не переживайте, Ден, не будет у нас "электронного" пузыря. Долин у нас много, да только "Силиконовых"
нету ну совсем.

Частный бизнес? Да традиции у нас в стране не те. Муть сплошная. А тех, кто пытается работать по честному, цивилизованно - немедленно делают дойной коровой.

п.с. это я не к тому, что все уж совсем плохо. В конце концов, наша муть гораздо привлекательнее бизнеса в Зимбабве, скажем...

Сообщение отредактировал МУП: 20.09.2007, 15:21:09

[den10]

Золото в неспокойные периоды всегда росло в цене. Евро крепчает, доллар слабеет, уже предрекают курс 1:1.5, и вообще замену в будущем доллара на Евро как основной мировой валюты.

Лучше пусть ойро отменят , оно и так никому не надо даже на касе - и импорта из Европы очень мало , у нас последний товар из Европы уж пол-года назад приходил

Ден, да что там думать то... Любой налог - нагрузка на конечного потребителя. Навесят налоги в стоимость аренды и привет

Не знаю насколько правда - говорят , что цена на аренду растет , но сдать довольно сложно ( трудно с арендаторами ) . Если , допустим , цена аренды сйечас 600 - и сложно - как тут поднимешь до 800 ? Совсем никто в аренду не возьмет .

[dalila]

Левые помогите с выбором альтернативы недвижимости, так много было лозунгов от вас.

***Жрачка и все, что с ней связано, и склады.)

[NiX-373]

Лучше пусть ойро отменят

была как-то тема про разделение доллара на $-внутренний (для США) и $-международный - названий не помню.
Один хрен эти штаты по $-обязательствам не отвечают с какого-то лохматого года. Так, бумажки цветные...

[МУП]

Не знаю насколько правда - говорят , что цена на аренду растет , но сдать довольно сложно ( трудно с арендаторами ) . Если , допустим , цена аренды сйечас 600 - и сложно - как тут поднимешь до 800 ? Совсем никто в аренду не возьмет .

Если Вы про коммерческую недвижку - то тут вступает "крейсерская" логика Медведя: "повесим все на конечного клиента".
А вот с жилой... Завязано на средний размер доходов. Сложно тут все. Факт, что до бесконечности тут не поднимешь...

[den10]

Не переживайте, Ден, не будет у нас "электронного" пузыря. Долин у нас много, да только "Силиконовых"
нету ну совсем.

Знаете , есть притча про 2-х сейлс-манагеров . В давние времена послали одного в Африку продавать обувь - он и пишет оттуда - типа "кашмар нах, никто обуви не носят , как тут продашь и т.д.. , заберите меня отсюдова " , послали другого - он пишет "класс - все население разутое , давайте бабки на рекламу и готовьте корабль с крупной партией " .