Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[МУП]

Как-то странно проходят выходные.
Я жду, что цены упадут, а они чегой-то не хотят

А что такого произошло в субботу? Нежто метеорит прям в нас летить?

[Т-219]

Как-то странно проходят выходные.
Я жду, что цены упадут, а они чегой-то не хотят

А что такого произошло в субботу? Нежто метеорит прям в нас летить?

Причем тут метеорит?
Просто я как истинный левый, уверовал, что цены падают.
Падают сильно и ежедневно.
Че-то сегодня не очень упали.
Может завтра?

[МУП]

Как-то странно проходят выходные.
Я жду, что цены упадут, а они чегой-то не хотят

А что такого произошло в субботу? Нежто метеорит прям в нас летить?

Причем тут метеорит?
Просто я как истинный левый, уверовал, что цены падают.
Падают сильно и ежедневно.
Че-то сегодня не очень упали.
Может завтра?

А где вообще показывают ежедневные отчеты о падениях цен на недвижимость?

[fighter-angel]

м-да так ждал предсказанного Марченко падение цен, а его все нету((((((
народ подскажите почем сейчас ипотека для народa?
кто в курсе?
какой %

[Калистрат Калиныч]

Ипотеку выдают, только при наличии дохода позволяющего закрывать выплаты по кредиту.
Недвижимость оценка\ заим = 1.5 \ 1.
Процент: 15 с потверждением, 18 без него. АТФ банк.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.09.2007, 22:34:01

[МУП]

м-да так ждал предсказанного Марченко падение цен, а его все нету((((((

А Вы как себе представляете падение?
Типа, "поникшие духом" несчастные и испуганные владельцы недвижимости начинают сбрасывать в цене по 50-100 тыщ баков в день?

какой %

сейчас пока дурацкий. Кажись, на место не скоро встанет.

Сообщение отредактировал МУП: 15.09.2007, 22:40:06

[МУП]

Ипотеку выдают, только при наличии дохода позволяющего закрывать выплаты по кредиту.
Недвижимость оценка\ заим = 1.5 \ 1.
Процент: 15 с потверждением, 18 без него. АТФ банк.

Калиныч, скажите пожалуйста, а вот реально получал кто-либо из знакомых (или мож Вы сами) в последние дни кредит на таких условиях? И не было ли каких-то проблем?

[Калистрат Калиныч]

Ипотеку выдают, только при наличии дохода позволяющего закрывать выплаты по кредиту.
Недвижимость оценка\ заим = 1.5 \ 1.
Процент: 15 с потверждением, 18 без него. АТФ банк.

Калиныч, скажите пожалуйста, а вот реально получал кто-либо из знакомых (или мож Вы сами) в последние дни кредит на таких условиях? И не было ли каких-то проблем?

Я получал малёха, ещё 26 августа, даже под 14% (!) - не было никаких ограничений.
Порекомендовал знакомой, она рефинансировала кредит в Темирбанке, так как там ей зажали увеличение линии, в АТФ, ей дали под 16 %, неделю назад.
Но так как ситуация сложная, рекомендую, перед тем, как организовывать кредит и собирать документы, все же обращаться напрямую к руководству отделений/управлений/отделов банка, с вопросом реальности получения кредитных средств на сегодняшний день.

Все меняется слишком быстро.

Повторяю, что на сегодня - наиболее интересные банки по моему мнению, Народный и АТФ.

[Калистрат Калиныч]

Объявление для желающих прикупить недвижимость очень дёшево:

Рекомендую обратить внимание на острова центральной Индонезии. (не Бали, конечно, но рядом)

В результате многочисленных землятресений (50 толчков 5/6 баллов и трех в 7/8 баллов), в ближайшее время там солидно просядет цена на недвижимость.
Разрушенные бунгало и газебо, будут вообще по бросовой цене, как и недвижимость оставшаяся без хозяев.
Аналитики и прогнозисты предсказывают цену намного ниже, желаемых 333$ за м. кв., и обвал цен, в 3-4 раза больший, чем в КЗ.
Приятный морской климат, среднегодовая температура в 23 градуса и отсутствие отопления особенно обрадуют потенциальных покупателей.

Торопиться особо не стоит, так как толчки ещё не закончились, но собирать чемоданы со скарбом уже пора.

Предложение - не ограничено! (230 млн населения было до землятресений, на всех наших левых вполне хватит)
Коммерческая (Ден 10, превед!) имеется !

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.09.2007, 23:28:56

[diletant]

Как-то странно проходят выходные.
Я жду, что цены упадут, а они чегой-то не хотят

Терпение Юра, только терпение. Скоро только кошки родятся.

Если вам хочется побыстрее, тогда усядьтесь поудобнее в кресло, возьмите в руки последний номер "Крыши", настройтесь и медитируйте.
В следующем номере посмотрим на ваши успехи.

[МУП]

Читаю тут одну статью (левацкую). Вот небольшой отрывок:

"События обычно развивались по следующему сценарию: резкое изменение в восприятии риска приводило к падению цен на активы и резкому сокращению ликвидности на рынке на длительный срок. Почти в каждом случае паники на рынке, сопровождавшейся резким ростом волатильности, инвесторы стремились оградить себя от еще больших убытков путем продажи рискованных активов и перемещения средств в "безопасные гавани". Одновременность и активность таких действий, подстегиваемых стадным чувством, приводят к тому, что многие просто погибают в давке."

Тут меня осеняет, что "безопасных гаваней" нужных масштабов в КЗ просто нет.
А что это значит?
Это значит, что Калиныч прав насчет Индонезии.
Бабла долго не будет.

Сообщение отредактировал МУП: 15.09.2007, 23:39:38

[МУП]

Most people feel disconnected from the lives of Wall Street bankers. But if times get tough for them, they will get tough for everyone else too.
(С) The Economist

А вот еще:
"Потребитель -- это планктон. Само существование всех обитателей моря, от китов и акул до мелких рыбок и креветок, тем или иным образом зависит от планктона. Как только на уровне планктона что-нибудь происходит, можно быть уверенным, что рано или поздно последствия распространятся по всей пищевой цепочке."

(я сегодня замещаю Сигизмунда в области портянок)

Сообщение отредактировал МУП: 16.09.2007, 00:09:45

[Калистрат Калиныч]

Most people feel disconnected from the lives of Wall Street bankers. But if times get tough for them, they will get tough for everyone else too.
(С) The Economist

А вот еще:
"Потребитель -- это планктон. Само существование всех обитателей моря, от китов и акул до мелких рыбок и креветок, тем или иным образом зависит от планктона. Как только на уровне планктона что-нибудь происходит, можно быть уверенным, что рано или поздно последствия распространятся по всей пищевой цепочке."

(я сегодня замещаю Сигизмуна в области портянок)

Хорошее сравнение, МУП.
Вот и я говорю, что планктон всемогущ!

А некоторые полудурки обижаются, когда я вспоминаю об "офисном планктоне" в наших рядах.
Не понимают, видно, глубоких, скрытых смыслов сказанного.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Погоды уж нынче стоят хорошие... Последние деньки... Чувствуется, что скоро рванет недвижимость вверх...

[МУП]

Ипотеку выдают, только при наличии дохода позволяющего закрывать выплаты по кредиту.
Недвижимость оценка\ заим = 1.5 \ 1.
Процент: 15 с потверждением, 18 без него. АТФ банк.

Калиныч, скажите пожалуйста, а вот реально получал кто-либо из знакомых (или мож Вы сами) в последние дни кредит на таких условиях? И не было ли каких-то проблем?

Я получал малёха, ещё 26 августа, даже под 14% (!) - не было никаких ограничений.
Порекомендовал знакомой, она рефинансировала кредит в Темирбанке, так как там ей зажали увеличение линии, в АТФ, ей дали под 16 %, неделю назад.
Но так как ситуация сложная, рекомендую, перед тем, как организовывать кредит и собирать документы, все же обращаться напрямую к руководству отделений/управлений/отделов банка, с вопросом реальности получения кредитных средств на сегодняшний день.

Все меняется слишком быстро.

Повторяю, что на сегодня - наиболее интересные банки по моему мнению, Народный и АТФ.

Я спросил потому, что сегодня от знакомого слышал, что так-то оно так, да только денег уже мало.
Если так, повысят сто пудов.

Погоды уж нынче стоят хорошие... Последние деньки... Чувствуется, что скоро рванет недвижимость вверх...

Долго думал, провокатор?
Щас начнется...

[Калистрат Калиныч]

Погоды уж нынче стоят хорошие... Последние деньки... Чувствуется, что скоро рванет недвижимость вверх...

Угу...
Как долларовый дождик пройдет, так сразу и начнет подниматься!

Сейчас засуха, даже грибочки в окрестных горках повысыхали.
Кто грибник - знает.

[diletant]

Да уж...а ведь скоро зима...отопительный сезон начинается....подморозитьстабилизироваться должны цены то.
А если осень будет дождливой то "крушения" не миновать.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Погоды уж нынче стоят хорошие... Последние деньки... Чувствуется, что скоро рванет недвижимость вверх...

Долго думал, провокатор?
Щас начнется...

А что? День-то проходит бездарно... Пора уж и о недвижимости поговорить
Ээх, маловато я спрогнозировал... По росту-то...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Погоды уж нынче стоят хорошие... Последние деньки... Чувствуется, что скоро рванет недвижимость вверх...

Угу...
Как долларовый дождик пройдет, так сразу и начнет подниматься!

Сейчас засуха, даже грибочки в окрестных горках повысыхали.
Кто грибник - знает.

Не, я в грибах слабо разбираюсь. Это кто в армии служил знает...
А дождик зеленый будет. Эти иносранцы - они же стадо полное, бегут, даже не разобравшись толком. Ничего, ща остановятся, траву пожуют и поймут, что стабильный Казахстан и нестабильный Пакистан все же разные по структуре экономики государства. А поймут- прибегут, как миленькие, и опять будут подсовывать свои обесценивающиеся деревянные...
Так что, СЛАВА НЕДВИЖИМОСТИ!


ПС. Нет, лучше так: СЛАВА РАСТУЩЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 16.09.2007, 00:49:25

[МУП]

м-да так ждал предсказанного Марченко падение цен, а его все нету((((((

Не стоит разочаровываться в предсказаниях Марченко, ведь он "икона" левых "( © So!).
Успокойтесь, ждите и не сомневайтесь... все сбудется.
Ведь смысл того, о чем "предсказамус настрадал" прост:

"Если достаточно долго и интенсивно надувать воздушный шарик, то он может лопнуть и повиснуть на морде".
Ну как тут поспоришь?

Вот только никто не знает когда точно "шарик лопнет".