Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Пять тенге]

В Новосибирске лучше прикупиться

здесь про алматы пишут . Так вот дефицит есть .Дефицит 70 полных квадратов в кирпиче (в нормальных районах самал,алмагуль, кактем ,и районах центра) .А так велком в 1/12 микрорайоны или мамыр, или как его турксибский район - там дефицита нет.зато хрен доберешся по нашим пробкам утром и вечером из этих недифицитных районов --- (прям МОСКВА в миниатюре) , и про какой новосимбирс все тут пишут???и думайте про разную криминогенную обстановку в этих районах, там под окнами дискотеки утраивают (покоя нет).

Сообщение отредактировал Пять тенге: 30.07.2009, 21:53:28

[foo]

г-н Кур не говорите что мне делать и я не скажу куда Вам идти (с) не мой

Если что-то не нравится есть опция игнор.
Читать через каждый 3й пост Ваш бред про дефицит без коликов от смеха уже невозможно.
По поводу же мозгов, над убогостью Вашего примитивного лохобарыжьего мышления уже давно ржу не один только я уж поверьте.
И все же я искрене желаю что-бы Ваша пещерка продалась, и Вы наконец то перенапривили свою кипучую энергию на другие форумы

Я тоже ржу над вами и вашими лохобарыжими ужимками - сцуко клоун и враль. Постоянно дурацкие вопросы. Уймитесь с продажами, вам всё равно видимо нах не надо. Я достаточно подробно всё объяснил ранее и на вопросы кто есть кто отвечал. Вы вылазьте из кзшной песочницы тогда увидите что есть дефицит, а что нет.

[Пять тенге]

вот заметили сейчас все у кого крузаки по 55 000 уе хотят почему то 1 ком в алматы. С чего бы это??? металл менять на недвижимость ????))))) да потому что крузак это крузак , а 1 ком и в любой стране 1 ком квартира с крышей.
но почему то никто меняться не хочет. 1 ком - рулит.странно да ???? квартира - это VIP фин продукт. А крузак или там крузак 200 по 85 000 уе -это просто ---просто веяние моды.
да было и такое что в 91 году меняли 1 ком квартиру на видеомагнитафон (ужас тихий !!!) - это тож веяние моды Так что товарищи ! 1 ком квартира 33 вкадрата рулит всегда и везде .Не говоря про 70 кв метра или выше (элит класс, бизнесс класс), там другие понятия измерения.
я бы еще понял если бы этот крузак был из золота обсыпанный бриллиантами ,а так понты ноль процентные.
а про то что выгоднее депозит или аренда (промолчу).И еще добавлю свои пять тенге - так вот клмат в новосибирске , северосахалинске ,астане и климат в Алматы ??? сравните . У нас зимой образно говоря бананы растут .(супер теплый климат).
да в сухуми тож апельсин растет(но туда никто не переедет же) или как???

Сообщение отредактировал Пять тенге: 30.07.2009, 22:13:25

[kabanbai]

Да неет, просто сейчас продажа авто встряла, особенно дорогих авто, продаётся в основном шрот 80-90 годов прошлого века тыщи по две... Вот и хотят владельцы дорогих авто каким то образом восполнить свои потери, в их понятии квартира быстрей продастся... Хотя быстро продаётся тока по 1000 за квадрат?! Вот и получается что ТЛК стоит реально 33000, которая стола 55000...

[Пять тенге]

Да неет, просто сейчас продажа авто встряла, особенно дорогих авто, продаётся в основном шрот 80-90 годов прошлого века тыщи по две... Вот и хотят владельцы дорогих авто каким то образом восполнить свои потери, в их понятии квартира быстрей продастся... Хотя быстро продаётся тока по 1000 за квадрат?! Вот и получается что ТЛК стоит реально 33000, которая стола 55000...

и зачем этот метал который портитяс с каждым годом??? В хате можно хоть евро ремонт закатить, паркет итальянский выложить на зависть всем соседям, и все что хош (благо фантазия и бабло были)
а эта машинка жрет и жрет 20 литров.Так им и надо,пусть сидят со своими железяками по 85 000 .(амортизация 10/15 % в год)
55 , 33 , все равно железяка такая .33 даже жалко, за что???Они крупно ошиблись насчет того что они свой крузак поменяют на 33 квадрата в мкр Самал..ИМХО. Покажите мне такого гражданина Алматы???Хотя если гражданин без мозгов , то все бывает ))))типа грандиозные скидки дилеров )))))с 55 до 33 ))))
справка ---- пол америки живут в сьемных хатах ,зато машин у каждого дохринища.

Сообщение отредактировал Пять тенге: 30.07.2009, 22:32:55

[settan]

Вы видать не понимаете чего то.
Представьте 2 месторождения.одно 100% ваше, другое моё и шеврона.
У вас нету своих денег чтобы купить буровую вышку и вытащить из под земли нефть.в моём случае всё финансирует шеврон.а мне отстёгивает долю.
Ну и у кого ситуация лучше? Вы же 100% хозяин,только достать не можете.
Тем более что подкопив денег можно обратно всё забрать,а так же накопить бабла на разведкуи добычу.третьей ямы с нефтью,4 ой и т.д.

Чем ебрр плохой источник? Поройтесь если интересно в гугле, а мне лень.

Отчего, понятнее не бывает. Вот только для точности представим не 2, а 4 месторождения, всего одно из которых ваше, а остальные 3 буржуйские. Отстегивают небольшие проценты на личные счета кое-кого и мизер в бюджет.
Поднакопив можно выкупить все, да вот почему-то вместо накопления в долги влезли по самое небалуй, так что все эти отчисления идут на погашение.

На ЕБРР вы должны были дать ссылку, раз запостили, мне тем более нет интереса искать что там промелькнуло два года назад, к сегодняшнему дню имеющее весьма отдаленное отношение.

[settan]

вот заметили сейчас все у кого крузаки по 55 000 уе хотят почему то 1 ком в алматы. С чего бы это???

Ложная посылка в начале вашего рассуждени (сами выдумали), а дальше собственное обоснование своего же собственного ложного утверждения.
Вариант второй: "не все у кого крузаки по 55000 уе хотят 1 ком в алматы".
Вариант третий (самый правдоподобный): "мало кто у кого крузаки по 55000 уе хотят 1 ком в алматы, потому что у них уже есть 2, 3 или 4 ком".

[foo]

Отчего, понятнее не бывает. Вот только для точности представим не 2, а 4 месторождения, всего одно из которых ваше, а остальные 3 буржуйские. Отстегивают небольшие проценты на личные счета кое-кого и мизер в бюджет.

Я конечно извиняюсь, что вмешиваюсь в вашу переписку. Просто для сравнения, о бюджете...
http://www.lenta.ru/...9/04/15/budget/

Госдума окончательно одобрила обновленный бюджет 2009 года
15.04.2009, 17:46:20
Как уточняет РИА Новости, нефтегазовые доходы бюджета в 2009 году составят 2,057 триллиона рублей. В прежней версии документа, принятого в осенью 2008 года, этот вид доходов был запланирован на уровне 4,692 триллиона рублей. Показатели новой версии бюджета были рассчитаны исходя из прогнозной цены на нефть марки Urals в 41 доллар за баррель в 2009 года. Прежняя версия документа предполагала среднегодовую стоимости в 95 долларов за баррель.

2 057 000 000 000 руб. - $64 281 250 000 или $459,1 на душу.

В частности, доходы были утверждены на уровне 6,713 триллиона рублей, или 16,61 процента ВВП

6 713 000 000 000 руб.
Доходы от нефти = 30,6% в бюджете.
Нефть = $41 за бар. Курс взят = 32/$
http://www.zakon.kz/...asp?id=30407218

[21.04.2009]
Поступления в бюджет от нефтяного сектора в 2009 году ожидаются в размере 1,2 трлн тенге - МЭБП

Доходная же часть бюджета была утверждена в следующих показателях: на 2009 год - в сумме 2 трлн 860,9 млрд тенге, на 2010-й - в сумме 3 трлн 198,5 млрд тенге, на 2011-й - 3 трлн 477,5 млрд тенге.

Т 1 200 000 000 000 – $8 000 000 000 или $506,2 на душу.
Т 2 860 900 000 000 – $19 072 666 600
Доходы от нефти =41,9% в бюджете.
Нефть = $40 за бар. Курс взят = 150/$.

Сообщение отредактировал foo: 30.07.2009, 23:38:02

[kaizer3]

Отчего, понятнее не бывает. Вот только для точности представим не 2, а 4 месторождения, всего одно из которых ваше, а остальные 3 буржуйские. Отстегивают небольшие проценты на личные счета кое-кого и мизер в бюджет.
Поднакопив можно выкупить все, да вот почему-то вместо накопления в долги влезли по самое небалуй, так что все эти отчисления идут на погашение.

На ЕБРР вы должны были дать ссылку, раз запостили, мне тем более нет интереса искать что там промелькнуло два года назад, к сегодняшнему дню имеющее весьма отдаленное отношение.

А то это меняет? Возьмите 4 месторождения или 10. пусть 1 ваще а 10 буржуйские.
Что это меняет, если у вас нету на одно своё даже вытащить?
насчёт кому чё капает, это вам так кажется. отовсюду по чуть чуть идёт доля. Вы наверное думаете.что если кому то в карман что то идёт.оно отражено в документах?

Лучше вот почитайте как буржуи зависят от нашего зерна.
Агентство «Associated Press» в рассматриваемой публикации неспроста, надо полагать, отметила и то, что Казахстан «остановил в прошлом году на пять месяцев весь пшеничный экспорт в попытках снизить внутренние потребительские цены на сырьевые товары».

Что ж, мир помнит о том, какой шок испытали зерновые рынки, в особенности на Западе, когда 25 февраля тогдашний министр сельского хозяйства РК А.Есимов всего лишь заявил о предполагаемом введении Казахстаном запрете на экспорт пшеницы. Нелишне будет вспомнить об этом сейчас нам тут, если, тем более, там, за границей, людям в связи с нынешними казахстанскими планами по увеличению экспорта на ум сразу же приходит прошлогоднее пшеничное эмбарго РК и, надо полагать, еще и то, какое потрясение вызвало уже только предварительное сообщение о нем.

Едва ли бывший в свое время министром сельского хозяйства Казахстана Ахметжан Есимов, делая 25 февраля 2008 года сообщение журналистам о введении с 1 марта в Казахстане ограничения на экспорт зерна, мог предположить, какой эффект возымеет его это выступление во всем мире.

Вот что, к примеру, вслед за этим, 28 февраля того же года, писал английский журнал «The Economist» в своей обзорной публикации о важнейших актуальных экономических событиях под названием «Business this week» - «Бизнес за эту неделю»: «Продовольственные цены также продолжили свой рост. Цена пшеницы подскочила на 25% ровно день спустя после того, как Казахстан, крупный экспортер, принялся вводить тарифы на зерно, вывозимое из страны в попытке сдержать инфляцию у себя» («Business this week», Feb 28th 2008 г.). Подскочила она, напомним, 26 февраля на зерновой бирже в Чикаго. Подскочила до уровня $12,14 за бушель.

Так, Ахметжан Смагулович своей этой публичной речью привел международный зерновой рынок в состояние, близкое к ступору. И реагировал он, международный рынок, понимая ситуацию так, что Казахстан собирается ввести объявленное своим министром сельского хозяйства ограничение практически немедленно – через 4 дня.
http://www.zakon.kz/...ja-vzorvat.html

Нащ есимов круче бернанке оказался, на 25% рынок подкинул.

[kaizer3]

Народ видать забыл откуда у нас в фонде 40 ярдов было.Если бы не эти бабки.х.з. какая ситуация была бы сейчас.вот тогда бы можно было наверное назвать опой полной.

[LEDiK]

Родина у меня одна - СССР. По пасторту я - казахстанец, алма-атинец - 25 лет. Так что, я тут общаюсь со своими земляками. мне они ближе, чем испанцы.

В 88 году вам было 4 годика,вы не могли быть студентом. Где то вы схлюздили. Не думаю что в этом посту,и вам реально 25 лет,так как тут вас на откровенность пробило и вы автобиографию написали.
Тогда получается что вы до этого всю дорогу,братву в заблуждение вводили.
Главное правило.если киздишь,кизди одинаково,не путаясь в показаниях.

Уважаемый, ты бы со словами был бы поосторожней!
Во всех моих постах, есть подпись, там была ссылка на мой персональный сайт, (сейчас пару дней назад, я подпись поменял). Так вот даже в нынешней подписи есть ссылка на мою библиотеку, ну а в ней несложно увидеть ссылку: Испания - глазами иммигранта. Это и есть мой персональный и первый сайт, кривой чуток, зато своими руками сделанный. И в этом сайте - есть описание моей иммитграции, что да как все начиналось.

прежде чем палец сасать, да теории строить, почитал бы, тогда и не писал бы всякую чушь. Или еще проще, загляни в профиль и протри глаза, засраны они у тебя больно.

[Песец]

Такс-с-с!

Тока один БА честно признался, что зарботал 6300 виртальных долларей за неделю. Остальные щасливчики тухнут в тряпочку и как девственницы, стыдливо прячут заплаканные глаза.

Ну чо будем делать, кайзеры, фууу и всякие пятые? Значит нет никаких успехов? Одни пролеты?

Ну ждите, ждите, когда цена поднимется до мульона за квадрат, щастливые обладатели никому не нужных, дифицытных квартирок.
Песец по вам соскучился.

[bekmambet]

виртуальные бои мАзгов продолжаются, многим кажется, что они что-то понимают, что-то решают...
может быть пора заняться делом...

продавец-барыга устрой лотерею с главным призом 1-ка в алматы для бандеров.
Цена 1 билета 10 баксов(на вскидку)
Цена 1-ки 60 000 у.е(2000 за квадрат)
6000 билетов.
Казино отдыхает.

[foo]

Такс-с-с!

Тока один БА честно признался, что зарботал 6300 виртальных долларей за неделю. Остальные щасливчики тухнут в тряпочку и как девственницы, стыдливо прячут заплаканные глаза.

Ну чо будем делать, кайзеры, фууу и всякие пятые? Значит нет никаких успехов? Одни пролеты?

Ну ждите, ждите, когда цена поднимется до мульона за квадрат, щастливые обладатели никому не нужных, дифицытных квартирок.
Песец по вам соскучился.

БА пох. Назвался "барыгой" - полезай в кузов. А остальным то что? По 10 хат не имеют. Вот и молчат все, так как похвастаться приобретением могут только "барыги". У меня есть в знакомых такие, точнее такой взял на крушении аж две двушки (поднялся в последние год-полтора на торговле кассовым оборудованием).

[Shahin01]

Ужасть как много букафф еле осилила.
Сколько можно одно и тоже,а от ответа уходите.
Количество жилья не играет роли,если у народа кому оно нужно нету денех.Будем ждать дешовую ,доступную ипотеку и тогда можно будет говорить о росте, а пока недвижимость не приобретет спекулятивный характер ,ценам вниз и сигины прогнозы,что 2011 нас ждет отчаение продавцов мне больше импонируют.

Мало ли что вам импонирует, получить жильё бесплатно,такая мысль импонирует ещё большему количеству людей.
От какого вопроса я ухожу? Я же ясно сказал.что я не гадаю от фонаря, как это сделали вы, откуда у вас такая цифра возникла,может обоснуете?
Я вот не могу сказать конкретно столько то, потому как обосновать не могу,а выдумывать смысла не вижу.
Если у вас нету денег,то есть у кого они есть. Это не значит, что хатки стоят и именно вас ждут, пока вы соизволите купить. Количество имеет ещё какое значение,когда его много оно у всех есть, тогда разумно больше не покупать, так как нету надобности. А когда мало, а то что есть потихоньку уходит ?
Даже в этой ветке уже народ некоторый прикупиться успел.в соседней ветке постоянно кто то что то прикупает, т.е. в любом случае количество квартир уменьшается.

А что обосновывать,Сиги за нас обосновывает.Благодаря поддержке государства наблюдается медленное падение,которое будет продожаться,все ясно,как божий день -ДЕНЕХ НЕТ,а у кого есть тем на фуй не надо,кстати я отношу себя к последней категории,как и КК считаю,что спекулятивной составляющей в обозримом будущем не будет,а так оно мне не надо,т.к у самой 4 квартиры,из них 2 сдаю,в одной живу,а в 4-й ремонт идет,т.к новострой (основной доход от бизнеса)
На последней можно сказать "пролетела",т.к брала в середине 2006,оплатила 100%,а цены припали так,что сейчас цена с евроремонтом дешевле чем у застройщика изначально была,все кто просит больше, продать не могут.
Разговора нет квартиры всегда кем то продаются и покупаются и от того, что постоянно кто -то прикупается количество предложений не уменьшается.Кстати и у меня несколько знакомых прикупились(некоторые локти кусают,что купили летом прошлого года,а кто-то зимой),но почему то это не мешает дальнейшему медленному,но верному падению.

[LEDiK]

Да какая разница, сколько им лет? Даже если Ледику и под 40, все равно, рассуждает он в теме недвижимости на уровне только вступившего во взрослую жизнь...
Подчеркиваю: в этой теме. Допускаю, что в других вопросах он менее плавает...

Откровенность за откровенность.

Мне до лампочки все ваши рассуждения, за повышение или понижение цен. Мне от этого ни тепло, ни холодно.

Я искренне считаю, что человеку работающему и создающему какой-либо продукт, должна быть доступна цена на жилье.

Барыги же, в основном за чужой счет жить любят. В этом у них - целая ума палата, как объ..бать ближнего. Вся ситуация в мире показывает, что этому нет перспективы и нужно что-то менять или кирдык и трудящемуся и барыге - вот перспектива.

Так что я поставил в этом споре - на понижение цен и лью воду на эта чашу весов и получаю удовольствие от этого. Так что раслабтесь - сегодня вы лоханулись, завтра может я лоханусь. Но это будет - завтра

[foo]

Я искренне считаю, что человеку работающему и создающему какой-либо продукт, должна быть доступна цена на жилье.

Барыги же, в основном за чужой счет жить любят. В этом у них - целая ума палата, как объ..бать ближнего. Вся ситуация в мире показывает, что этому нет перспективы и нужно что-то менять или кирдык и трудящемуся и барыге - вот перспектива.

Так что я поставил в этом споре - на понижение цен и лью воду на эта чашу весов и получаю удовольствие от этого. Так что раслабтесь - сегодня вы лоханулись, завтра может я лоханусь. Но это будет - завтра

Да пофиг что вы получаете удовольствие, за то в реале куча разбитых судеб из-за этого.
А по настоящему недвига она и доступна сейчас при -60% барыгам, про "простой" народ этот самый народ никогда не думал и не думает. Вот хапают теперь барыги вместо одной по две и более. БА тому пример когда-то, если правду говорит. В инете то что? Можно всё перевернуть про себя с ног на голову.

[foo]

-ДЕНЕХ НЕТ,

Да какая спеклятивная составляющая то при -60%. Ужос нах, так себя не уважать.
Смеялсо сегодня когда смотрел статистику про оборот обменников в Алмате. Круто маленькая Алмата скупает нетто регулярно более 50% всех наличных евро и баксов в стране. Уже 2,5 ярда набежало за полгода.

[kaizer3]

Родина у меня одна - СССР. По пасторту я - казахстанец, алма-атинец - 25 лет. Так что, я тут общаюсь со своими земляками. мне они ближе, чем испанцы.

Уважаемый, ты бы со словами был бы поосторожней!
Во всех моих постах, есть подпись, там была ссылка на мой персональный сайт, (сейчас пару дней назад, я подпись поменял). Так вот даже в нынешней подписи есть ссылка на мою библиотеку, ну а в ней несложно увидеть ссылку: Испания - глазами иммигранта. Это и есть мой персональный и первый сайт, кривой чуток, зато своими руками сделанный. И в этом сайте - есть описание моей иммитграции, что да как все начиналось.

прежде чем палец сасать, да теории строить, почитал бы, тогда и не писал бы всякую чушь. Или еще проще, загляни в профиль и протри глаза, засраны они у тебя больно.

Слушай.мне по твоему гавносайту лазить не охота. А вот этот пост ,что выше написал, я еговыдумал что ли?
По пасторту я - казахстанец, алма-атинец - 25 лет
Нах мне библиотеки.когда вот тут явно написано.
Запутался так и скажи.кули тут ссылки куда то давать.биографии читать. Мне пох сколько лет 25 или 250, просто в глаза бросилось,а цели знакомиться с биографией нету.

Сообщение отредактировал kaizer3: 31.07.2009, 02:42:26

[kaizer3]

Такс-с-с!

Тока один БА честно признался, что зарботал 6300 виртальных долларей за неделю. Остальные щасливчики тухнут в тряпочку и как девственницы, стыдливо прячут заплаканные глаза.

Ну чо будем делать, кайзеры, фууу и всякие пятые? Значит нет никаких успехов? Одни пролеты?

Ну ждите, ждите, когда цена поднимется до мульона за квадрат, щастливые обладатели никому не нужных, дифицытных квартирок.
Песец по вам соскучился.

Бугага.просто не считаем нужным перед вами понты колотить.
Нету тяги с вами на соседнюю нару попадать.
Для меня вы виртуальный ник обычный,каких тут море. Может вам декларацию о доходах показать,так у меня её нету.

Сообщение отредактировал kaizer3: 31.07.2009, 02:54:20