Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Ветренная мельница]

Одна начальница обанкротила один БАНК, но затем ее назначают начальницей в другом БАНКЕ. За что спрашивается? за то что развалила прошлый БАНК?)))))))
В США как минимум аннулируют диплом или не будут брать на такие должности

как минимум один такой в США обанкротил компанию своего отца, и его даже избрали в президенты. кстати тоже из техаса.
а вы говорите США?

ЗЫ
хотя в моей компании вроде одна такая тетка сидит. на самом высоком месте.

Сообщение отредактировал Ветренная мельница: 09.07.2009, 21:37:33

[select]

Ай ай ай. Опять меня пинать будут. Предсказал июльский обвал цен.

Почитаем отчет дяди Никса.(Цитаты)


ГОРОД, КАК СОВОКУПНОСТЬ ТИПОВ СТРОЕНИЙ


Изменение индексов по типам: Сегодняшнюю ситуацию можно описать как прорыв вниз. Панель, как и ожидалось, продолжила падение, причем с ускорением. Неделю назад темп снижения был на уровне -1.93%, а сегодня он равен -6.29%, то есть по панели имеем ускорение падения в три раза. Панель лихо пробила уровень 2000 и чуть было не опустилась ниже следующего уровня 1900. Замершие на прошлой неделе кирпич и монолит сегодня тоже рванули, и довольно быстро, вниз.


ГОРОД, КАК СОВОКУПНОСТЬ ФОРМАТОВ КВАРТИР


Изменение индексов по форматам: В разрезе форматов, также как и по типам, ситуация похожая - все падает. Скорости падения 2-5-комнатных квартир примерно одинаковые (-3.63%... -4.69%). Из общей картины выбиваются 1-комнатные квартиры - они дешевеют практически в два раза быстрее остальных (-7.73%). На рис.3 показана динамика индексов на прошлой и на этой неделе для основных форматов.

Доли рынка: 1-комнатные 23.07% (вниз на 1.43%),
------------------------------------------------------------------

Падают однушки и двушки.то что сдавалось в аренду.

[киркуду]

Говоря о том, как Пекин видит будущее мировой финансовой системы, Ма Даоху, который находится в китайской делегации, участвующей в саммите G8, отметил, что, по мнению китайской стороны, необходима более "рациональная" валютная система, которая позволила бы гарантировать стабилизацию обменного курса основных мировых валют. Второй день саммита в Аквиле проходит в формате G14 - к лидерам "восьмерки" присоединились руководители стран "группы пяти" (Китай, Индия, Бразилия, ЮАР, Мексика) и Египта. На встречах не присутствует председатель КНР Ху Цзиньтао, который накануне открытия форума прервал государственный визит в Италию и вылетел на родину из-за беспорядков в одной из провинций Китая.

китайцы всё таки выступают против бакса

Ай ай ай. Опять меня пинать будут. Предсказал июльский обвал цен.

зачем же пинать????
Расстреливать пора
добрый вечер, Сигизмунд!

Сообщение отредактировал киркуду: 09.07.2009, 23:35:02

[ППШ]

Алматы никогда парижем не станет в силу 500 факторов.
люди не те, финансирование города не то .

ашыпка: ...не станет в силу 1 365 100 факторов (+ понаехавшие тут)...

это не вы гэги 01-му пишете?
"а где я возьму столько американцев чтобы построить демократию..." (с) 01

[киркуду]

На юго-западе Китая произошло землетрясение магнитудой 6. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС, ссылаясь на данные китайских сейсмических служб. Подземный толчок был зафиксирован в 19:19 по местному времени (15:19 по Москве) в провинции Юньнань. Эпицентр землетрясения находился в районе уезда Яоань, расположенного в 200 км от административного центра провинции города Куньмин.

а рядом всё трясёт

[select]

Жара !!!. Барыги пишут о всякой хреновине. Тока трусы от Версаче здесь не обсуждают.Почему?
Потому что квартиры рухнут в цене,о чем писать барыгам? Тока о всякой фигне.Типа: "Крах доллара и его роль в ценообразовании на недвижимость Алматы" .

Полгода назад барыги напугали народ -Доллар отменят!!!. Лохи побежали покупать квартиры.
Хотя отмене любой крупной валюты предшествует инфляция свыше 10% в год, потом гиперинфляция от 500% в год, потом только отменяют валюту. (СССР,Зимбабе,Украина и т.д.)

Т.е до отмены доллара как минимум 5-7 лет, это даже если все страны мира согласятся на введение новой резервной валюты.

Падение за неделю сотавило -1.71%.
Примерно такой тренд будет 8-10 недель.Но стоит ждать "фальшивых объявлений от барыг", контратака они попытаются вернуть психологически важный уровень 1500 $ за квадрат.

Осенне зимнее падение, вернее крах цен уже ничего не остановит.

Мне пишут почему не было краха цен в прошлом году как обещал?

Очень просто. Правительство выделили 5 млрд долларов на рефинанс , якобы для ипотечников на самом деле для банкиров. Рефинанс не улучшил ситуацю ипотечников - 2% скидки это фигня, но заменил деньги ипотечников в банках. Если раньше эти кредиты должны были зарубежным банкам, то теперь народу казахстана т.е Нацфонду. Нацфонд спишет деньги, зарубежные владельцы нет.

Грубо говоря вытащили деньги из Нацфонда из наших с вами карманов, отдали их банкирам.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

В принципе воруют и будут воровать,уже привыкли. Дело в другом, казна пуста и выделить еще 5 млрд на спасение банков уже не получится.

Как и писал пол года назад вся хреновина с рефинансом, (сеанс перекладывания денег из левого кармана в правый ) благополучно закончился. Спасены нужные стройкомпании и банки. Остальные -увы.

Так что крах цен на жилье неизбежен.

[select]

Также САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ФАКТОР КРАХА ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ -это ЗАЛОГИ.

Банки набиты залоговыми квартирами, как дерьмом- по уши.

100 000 проблемных квартир, которые в осенне зимний период хлынут на рынок.
-------------------------------------------------------------

Если интересно -Кое что о:

«Процедуры по работе с проблемными займами».
Сначала определение:

Проблемные займы – займы, имеющие один из следующих признаков:
а) просроченная задолженность по основному долгу или вознаграждению свыше 90 дней с даты первой просрочки;
б) две и более пролонгации;
в) по классификации риск-менеджера присвоен рейтинг E и F (списанные за баланс), определяемые согласно Методике рейтинга;
г) займы рейтинга «сомнительные 5-ой категорий, безнадежные» (согласно классификации кредитного портфеля по методике Национального Банка Республики Казахстан).

Смотрим далее:

В случае невозможности достижения положительных результатов по возврату просроченной задолженности соответствующим Кредитным подразделением Банка, по истечении 90 дней с даты первой просрочки, производится передача займа в ведение подразделения Банка по работе с проблемными кредитами.

В общем, дальнейшие мероприятия по возврату проблемного займа, полностью переходит в руки проблемщиков и они решают, что делать с залогом, например, организовывают залоговые аукционы.
Пункт из

6.6. Заемщик/залогодатель вправе в любое время до того, как состоялась продажа предмета залога, прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения в соответствии с условиями договора банковского займа и договора залога. Соглашение, ограничивающее это право (в том числе содержащееся в договорах о залоге), недействительно.

Т.е. Банк не может сразу приступать к реализации залога через аукцион, перед этим заемщик должен самостоятельно попробовать продать залог. На это отводится определенный срок, согласованный с заемщиком. В случае не удачи заемщика, Банк может реализовать залог через аукцион. Но при этом аукцион сначала проводится по английскому методу, приводу вырезки из «Глава 8. Порядок проведения торгов»:

8.4. Начальная цена заложенного имущества, выносимого на торги, объявляется по стоимости заложенного имущества указанной в договоре о залоге.
…
8.5. Минимальная цена определяется в зависимости от метода торгов:
а) при английском методе торгов минимальная цена равна начальной цене;
б) при голландском методе торгов минимальная цена допускается ниже суммы основного обязательства.

В общем, до аукциона по голландскому методу требуется огромное время…
И вот еще интересные моменты из «Глава 2. Рекомендательная инструкция по работе с проблемными займами.»:

2.12. Указанные выше меры связаны с большими временными и материальными затратами, но это необходимо, чтобы у заемщика не осталось иллюзий относительно намерений не возврата займа/условного обязательства.
2.13. Мониторинг и работа с проблемными долгами зависит от каждой конкретной ситуации и от каждого заемщика. Политика Банка должна быть такой, чтобы надежные заемщики всегда могли рассчитывать на то, что Банк пойдет им навстречу. С другой стороны, заемщики, которые не собираются платить, должны понять, что им не стоит рассчитывать на уступки со стороны Банка.

[киркуду]

Москва. Металлургические компании планируют сократить до 25 тыс. сотрудников www.k2kapital.com 09.07.2009 Российские металлургические компании подали заявки на сокращение до 25 тыс. сотрудников, сообщил председатель Горно-металлургического профсоюза России Михаил Тарасенко. По словам Тарасенко, эти сокращения не обязательно должны пройти, но весьма вероятны. Среди предприятий, которые планируют наибольшие увольнения, глава ГМПР назвал компанию "ЛМЗ Свободный сокол" и "Златоустовский металлургический завод". Кроме того, Тарасенко отметил, что с начала кризиса на металлургических предприятиях России сокращены и уволены около 40 тыс. человек.

у нас пока мораторий, надолго ли????

[select]

Добрый вечер Киркуду. Похоже начинается вторая волна Крушения.

Самые главные факторы :
1.Падение цен на землю и дома.
2. Падение цен на аренду.
3. Недоступная ипотека.
4.Проблемные залоги банков.
5. Огромная просроченная задолженность.
6. Отсутствие денег у МСБ,населения.

Бандеры будут рулить до 2012 года (минимум).

Что барыгам здесь делать?

Сообщение отредактировал select: 10.07.2009, 00:17:19

[select]

Это только небольшая часть плохих новостей для рынка жилья которые я привел.

Резюме:
1.Рост цен 2004-2007 годов был из за доступной ипотеки.
2.Крах цен на 50% в 2007-2009 годах произошел из за отсутствия ипотеки.
3.Крах цен еще на 50-80% в 2009-2012 годах произойдет из за большого количества залогов в банках и отсутстия денег в обороте.
4. Стабилизация цен 2012-2016 годы.
5.Рынок недвижимости начнет восстановление в 2016 году.

Вот.а как это понимать?
1) согласен
2) согласен,но вы же считаете цену от пика,т.е. берёте 50% от полной цены квартиры?
3) А вот тут вопрос возникает. Скажем если стоила квартира 5000,выросла стала 10 000.упала на 50% стала опять 5000 ( это следует из вашего пункта 2) . Т.е. на 50-80% вы имеет ввиду цену 1000 - 2500?
Т.е. по вашему.цены ещё до их роста.уже были пузыреобразными?
4 и 5.даже обсуждать не будем.

Хотелось бы еще ваши доводы услышать по покупательной способности населения. Она как выросла или упала? Или хотя бы стоимость потребительской корзины во сколько раз увеличилась по сравнению с названными годами.
А то тут пишут что у вас кружак пива по 1200 тенге, если перевести в евро то примерно 5-6 евро получается. Да я удавлюсь лучше, чем заплачу такую стоимость в Барсе за кружку пива, за 9-10 евро я могу тут неплохо отобедать в баре (салат на выбор, второе блюдо на выбор, десерт на выбор, вино, вода или пиво, включено)

Алматы стремительно превращается в город третьего мира.
Страны Второго мира - звучит странно правда?
Раньше мы были страной второго мира. Бабушки и дедушки не ходили по помойкам -пенсии хватало на себя и внуков -порадовать гостинцем. А сейчас пропасть между богатыми и бедными ужасающая.(При этом всякая мразь-взяточники,купившие посты чувствуют себя хозяевами жизни. В телевизоре их морды смотреть невозможно-жирные и тупые, тока вчера из под трактора или дояром работал - сегодня зам.министра)

Есть сверхдешевые места -барахолка, магазины пива (кстати появились и такие где пиво на розлив) там литр пива 100 тенге.

Вообще общее ощущение катастрофы, медленного сползания в нищету 1990 годов. В Мега центре КАЖДЫЙ бутик дает 50% скидку. В магазинах кашн кэрри Магнум и т.д. очереди (люди покупают оптом так дешевле)
Барахолка и базары забиты дешевыми товарами, но никто не покупает или берут самое необходимое.Очень часто торговцы бунтуют и требуют снизить аренду.
Кафе и рестораны стоят пустые. Кроме нескольких наиболее раскрученных.
Рестораны переоборудуют под букмекерские конторы.В Крыше в разделе "Коммерческая недвижимость "
продают почти всю линейку бизнеса,-рестораны,кафе,сто, офисы. Это все убыточно. Народ тупо валит из страны.
Доходы населения по Калинину.

0.01% -сверхбогатые
1-2% богатые
10-12% -средний класс
85% - бедные и нищие.

Как в Аргентине - средний класс скатывается к бедным и нищим, а богатые богатеют.
Се ля ви.

Сообщение отредактировал select: 10.07.2009, 00:41:38

[LEDiK]

В любой самой распрекрасной стране, куда человек переезжает взрослым, ему всегда будет не хватать чего-то. Сочувствую.
Может клуб казахстанцев откроете? Помещение попросите у муниципалитета...

Мало нас здесь.

Я думаю.что при самых неблагоприятных условиях.ниже 1300-1400 (1400 это точнее) по индексу не упадёт.
Чисто посчитал как корекцию в 62% от пика.
Почему то на всех рынках ниже уровня этого очень редко когда падает. Не думаю что недвига должна быть исключением. А вот почему это так,и вообще почему существуют всякие золотые сечения и т.д .это х.з.,но надо воспринимать как существующий факт.

Кто-нибуть может сказать? Вот когда я уезжал, примерно в 2000 году, на семью примерно 300$ хватало, для нормального проживания. Так вот а сколько нужно сейчас, ну так, что бы без излишеств.

Да квартирка трешка, панель, 9 эт. калинина ауэзова, стоила примерно 16 000$.

Вот если вывести соотношение между суммами для нормального проживания и применить к стоимости хатки. Вот вам и реальная ее цена. Недумаю, что жизнь там у вас так сильно улучшилась, что Алматы стала "центром вселенной", даже кажется наоборот. Так что не должно быть большого расхождения по стоиомсти квартирки, за счет повышения привликательности южной столицы.

По последним прогнозам в инете, что-то к осени ожидается! И как себя поведет рынок, один бог знает. Я уже писал, возможно, цены на хатки взлетят вверх, за счет количества нулей на бумажках. И возможно (это мое измышление) возможна единая новая валюта на территории Беларуссии, Казахстана, России. Деваться то не куда с подводной лодки.

Китайские бедняки берут количеством, и у них своих проблем кстати полно.
Казахстан работал в русле рыночной экономики, Узбекистан до сих при посещении отдает социалистическим душком.
Казахстан как орел взмывает и падает на гребнях экономики (хотя и не рассчитывает свои силы), Узбекистан все это время ползает по дну. Какое будущее у населения этой страны, если дохода их хватает только на поддержание штанов, на пару лепешек в день и все рвутся оттуда, даже в Казахстан?
Казахстан еще поднимется, а узбеки опустятся еще ниже. Док-во простое, видное невооруженным глазом, сейчас очень многие тут кинулись в новый бизнес - тепличный, как самостоятельно, так и при поддержке КазАгро. Учитывая то что я сейчас наблюдаю среди знакомых коммерсов, грядет новый бум в производстве сельхоз продукции. Еще парочка законов ужесточающих импорт из-за бугра, для поддержки местных производителей, и узбекам придется туго перепоясаться, других рынков сбыта у них поблизости нет.
Их будущее - рост безработицы и нищета.

Вы ведать по национальности Казах. Я понимаю что вам обидно за то как я про Казахстан отзываюсь. Я сам интернационалист и для меня, и казах брат, и узбек тоже брат. Поэтому мне легче рассуждать на эту тему. Хотя вам уже многие ответили по этому поводу. Я могу только сказать одно, природу не переделаешь. Казах как был - кочевник, так им и останется. А узбек как был земледельцем, так им и будет. Правда возможности стать кочевником у него больше, чем у казаха стать земледельцем. Это на генном уровне народа, уж почему так - я не знаю, так всевышний распорядился. против природы не попрешь.
Это не значить что кочевником быть плохо! Просто нужно искать свой путь развития и он был у Казахстана. Вон Австралия, у черта на куличках, а баранину свою по всему миру везет. А ведь было же когда-то, миллионное поголовье мелкогорогатого скота в союзной республике Казахстан.
Так что придумывать ни чего и не нужно, просто каждый должен делать свое дело, то чему предки обучили.
Между прочим, очень хорошо выходило. Вон техасские ковбои - своего прошлого не стесняются, а гордятся им, так почему казахи должны стесняться названия ЧАБАН. Это звучин не менее гордо, чем ковбой. Просто не раскрученно.

А узбеки будут в Россию помидоры возить, только благодаря климату, казахские помидоры будут дороже. Разьве что китайскими удобрениями их напичкают.

Сейчас многие живут не хуже арабов в их Эмиратах. Они не от нефти богатые, а от кидалово... Я прожил там несколько лет знаю. Строят якобы, собирают реальные деньги, а потом в открытую кидают. Хотел хатку купить, собрал все заработанное, а сволочь шейх наеб..л Не хатки нет не денег нет Вот поэтому у него бабла куры не клюют - десятки тысяч обманутых... А наши валят денги везут сами шейховским контаром - лохи однако... Здесь лохонулись, а потом в Эмиратах лохонулись - последнее потеряли... Рядом с этими жуликами шейхами наши жулики в гольф играют... простой народ им жизнь оплатил... А то что от нефти богатые - ХУ..НЯ (по китайски)... богатеют за счет жульничества...

Есть правда богатые за счет своего горба... их правда мало, да и кто будет разбираться сам нагорбатил или киданул других, как шейхи делают... Аллах все видит!

Все ваши слова я полностью отношу и испанскому брату. Это не шейх - жулик! Это капиталистическая система - в полном ее (так сказать подленном) виде. И мы к такой системе стремимся, хая советскую систему. А вот более культурные народы, потихоньку, все что лучшее из этой (советской) системы у себя воплощают. Типа немцы, шведы, фины и прочие высококультурные народы.

О каких-таких свободны руках идет речь? Вы хоть пару рабочих рук найдите мне... я Вам заплачу по штуке баксов..
Нужны документы, удостоверения, резюме, трудовые, свидетельство по профессии. Нужны электрики, сварщики, сантехники... Аул и Узбек не предлагать!

А какую зарплату вы готовы положить специалисту высоко класса?
Который может вам и электрику и сантехнику и еще кучу строительных специальностей, по высшему разряду испольнить. Плюс ко всему с высшим строительным образованием (инженер пгс), знанием бухгалтерской, таможенной и предпринимательской деятельности. Познавшему разницу между кап и соц системой, на практике. И за которым ходить не надо и проверять качество и подгонять тем более, ну и то что часть по решению, ваших проблем он возьмет на себя.

Золотые слова!!!!

А мне нашего гавна надо... организм требует

Скучаю я об нем. Все же свое - родное.
Надоело все это импортное удобрение.

А я б уехал отсюда к чертовой матери! Точнее в приличную страну. Надоели голодранцы, мамбы, бурлы, харкающие из окон машин, бросающие мусор себе под ноги, похо одетые и дурнопахнущие сограждане. Слишком, слишком их большой процент среди населения не позволяет приличным гражданам чувствовать себя комфортно...

Этого везде хватает, просто где-то поменьше, где-то побольше. Хотя здеся, в Гишпании, харкают, как то культурнее и с улыбкой на лице.
Согласитесь что когда с улыбкой - это приятнее.

[КОТ да Винчи]

Похоже начинается вторая волна Крушения.
Самые главные факторы :
1.Падение цен на землю и дома.
2. Падение цен на аренду.
3. Недоступная ипотека.
4.Проблемные залоги банков.
5. Огромная просроченная задолженность.
6. Отсутствие денег у МСБ,населения.

Бандеры будут рулить до 2012 года (минимум).

Растете на глазах Селект. Свой анализ он все лучше, чем мировые простыни.
А главное со всем согласен, ну кроме последнего. ХЗ, кто нами будет рулить......

[Антибандерлог]

Ледик, приветствую!
Седня смотрел Тур Де Франс, очередной тур. По Барселоне катились ребятки, красивый город... И пальмы в городе....
Вы не были там, на улице? Надо было нашей "Астане" плакатик в морду сунуть: "Даешь в Алмате по 333!"
Вот тогда бы мы и увидели вас...

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 10.07.2009, 18:13:12

[Антибандерлог]

Похоже начинается вторая волна Крушения.
Самые главные факторы :
1.Падение цен на землю и дома.
2. Падение цен на аренду.
3. Недоступная ипотека.
4.Проблемные залоги банков.
5. Огромная просроченная задолженность.
6. Отсутствие денег у МСБ,населения.

Бандеры будут рулить до 2012 года (минимум).

Растете на глазах Селект. Свой анализ он все лучше, чем мировые простыни.
А главное со всем согласен, ну кроме последнего. ХЗ, кто нами будет рулить......

КдВ, Марченко написал, что 2 волны кризиса пройдены, а у Селекта еще только вторая волна намечается...
ПС. Впрочем он быстро исправляет ошибки.

[Антибандерлог]

То что узбеки батрачят по всему СНГ...так то и делала в свое время Турция...они всю европу отстроили после военную и добавляли прибыль своей стране так как работники отправляли деньги к себе на родину...Мы видим сейчас туже историю

Узбекистан в плюсе зарабатывая валюту если смотреть шире и складывая эти мелкие ручейки денег в реки...Наш понтовитый КАЗАХ продал в долг свои полезные ископаемые иностранцам сидит сейчас в голове КРИЗИС...не производства не чего...а они последовательно идут вверх, работая своими силами и не лезут в долг...

Значит и Африка скоро вылезет. Они тож ручейки домой отправляют... Которое столетие...

[КОТ да Винчи]

КдВ, Марченко написал, что 2 волны кризиса пройдены, а у Селекта еще только вторая волна намечается...
ПС. Впрочем он быстро исправляет ошибки.

ЛТ доброй ночи, я и первой не видел, у Селекта вторая, у ГАМа уже.....
Ну я хоть американцев понимаю , вложите 500К и купите недвижку. Будет вам счастье.
А у нас, ни жилья ни бабла, одни долги, фиг знает может ГАМ в НБ установил бассейн с искусственной волной.

[Pr'Co]

Киркуду, я свидетель 30% сокращения в наших металлургических компаниях. Просто об этом никто не пишет. А потом вы же знаете наших, могут создать 20 ТООшек мелких чтобы в поле зрения не попадать, зато делается бизнес. И гос-во этому способствует.

[Антибандерлог]

ЛТ доброй ночи, я и первой не видел, у Селекта вторая, у ГАМа уже.....
Ну я хоть американцев понимаю , вложите 500К и купите недвижку. Будет вам счастье.
А у нас, ни жилья ни бабла, одни долги, фиг знает может ГАМ в НБ установил бассейн с искусственной волной.

Приветствую, КдВ! Если Вы и первой волны кризиса не видели, тогда я вас знаю точно. Ведь это Вы в позапрошлом году сказали: "в КЗ кризиса нет"?
ПС. А я за 3 года, на этой ветке вместе с унылыми бандерами, уже 333 кризиса пережил..

[LEDiK]

Ледик, приветствую!
Седня смотрел Тур Де Франс, очередной тур. По Барселоне катились ребятки, красивый город... И пальмы в городе....
Вы не были там, на улице? Надо было нашей "Астане" плакатик в морду сунуть: "Даешь в Алмате по 333!"
Вот тогда бы мы и увидели вас...

Да не! Про Тур Де Франс, я от вас только что узнал. А я то думаю, что с машинами на дорогах случилось, че то машин сегодня не много.
Работаю я сейчас, так сказать счастья привалило! Пока удача прет, а это по нынешним временам - как манна небесная.

333 я не поддерживаю, не реально это все. Все же время прошло, цены поднялись, инфляция, да и жизнь пусть и в кредит но все же красивую посмотрели. Так что врят ли так упадет, скорее революция произойдет, уж не знаю как ее назовут тогда.
А вот под 1000 $ за метр, это уже реально, я считаю это и будет настоящим дном

[КОТ да Винчи]

Приветствую, КдВ! Если Вы и первой волны кризиса не видели, тогда я вас знаю точно. Ведь это Вы в позапрошлом году сказали: "в КЗ кризиса нет"?
ПС. А я за 3 года, на этой ветке вместе с унылыми бандерами, уже 333 кризиса пережил..

Не, не мог я такого сказать. Я как раз от последних атрибутов барыги избавлялся. и только
в конце того года здесь болтать стал......

Просто считал и считаю, что рынка недвижки нет. А то что было, это классика надувательства.
МММ а ля казахстан. Пузырь и так бы рухнул, без всякого кризиса. Просто есть на кого валить.
И считать волны.... Да, а ЗИЦев можно и посадить.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 10.07.2009, 02:02:37