Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[NiX-373]

какие мысли у вас на этот счет?

- вот думаю, что 96-й по 37 - х будет!
Только если вся нефть развернется внутрь страны!
Насчет "отлежаться баблу" - эти же причины были и во время раздувания пузырька. Ну не во что было нашим вкладывать нажитые непосильным трудом миллиарды. Если это сработает в мировом масштабе - рост будет 10-20% в неделю. ИМХО

Сообщение отредактировал NiX-373: 16.09.2008, 20:31:14

[0,000000]

какие мысли у вас на этот счет?

- вот думаю, что 96-й по 37 - х будет!
Только если вся нефть развернется внутрь страны!
Насчет "отлежаться баблу" - эти же причины были и во время раздувания пузырька. Ну не во что было нашим вкладывать нажитые непосильным трудом миллиарды. Если это сработает в мировом масштабе - рост будет 10-20% в неделю. ИМХО

Во-во... 10-20% многовато для недели, но для месяца - вполне подходящая цифра.

[caken]

Господа, вам не кажется, что казахстанская недвижимость ДОЛЖНА подорожать в ближайшие месяцы, после обвала фондового рынка в России, американских финансовых катаклизмов, резкого падения цен на нефть итд итп?
В России неминуем обвал, наша недвижимость привлекательна по цене, а деньги из России (и не только)... мечтают, где то отлежаться, переждать бурю.
Мне кажется... самое время - прийти к нам в гости, денежкам из за рубежа... какие мысли у вас на этот счет?

В такие моменты инвесторы предпочитают вкладываться в валюты надежных стран, считай США.

[NiX-373]

В такие моменты инвесторы предпочитают вкладываться в валюты надежных стран, считай США.

- все правильно, кроме страны назначения...
Дайте мне купить кусок золота (урана, платины, Луны)... шутка
\\ амерам сейчас очень выгодно пустить слух о вводе новой своей валюты... представляю рожи владельцев прессов в $$$. Они же давно вроде по своим валютным обязателствам не отвечают... кто в курсе?
пачка баксов превращается... превращается ...

Сообщение отредактировал NiX-373: 16.09.2008, 20:44:32

[0,000000]

В такие моменты инвесторы предпочитают вкладываться в валюты надежных стран, считай США.

Не все мнвесторы бегут в одном направлении... Есть крупные, есть мелкие, есть далекие и близкие.
Может и нам, что нить достанется. После такого падения - откат обязательно будет.

Дайте мне купить кусок золота (урана, платины, Луны)... шутка

Млин... злато, похоже так же - в ааппооггее.

[caken]

Цены на нефть и другое сырье, металлы будет падать.

[0,000000]

Вот и российские аналитики того же мнения:

Универсальных советов по поводу того, в какой валюте лучше хранить сбережения, не существует. Пожалуй, гражданам следует помнить о том, что не стоит складывать "все яйца в одну корзину", и по возможности диверсифицировать вклады. В принципе предпочтение следует отдавать той валюте, в которой ожидаются наиболее масштабные траты. В случае если средства позволяют, можно присмотреться к дешевеющей зарубежной недвижимости или инвестировать в предметы искусства.

[NiX-373]

А что говорит Сорос... молчит, падла, затаился и скупает то, чего мы даже не подозреваем! И в итоге сдалает снова всех и будет в шоколаде...
\\ шепотом - кстати, а шоколад нынче как котируется как вложение?

[0,000000]

Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в августе 2008 г.
1 место - Тверская, Пушкинская, Маяковская 10 200 $/м.кв.
86 место - Зеленоград 4 349 $/м.кв.

Размышляя в этом ключе можно упомянуть и отток капитала из России, а также возможное сокращение иностранных инвестиций в связи с усилением конфронтации с Западом. В последнее время произошла также коррекция цен на нефть – традиционного источника притока денег в Россию. Все эти и другие факторы в совокупности вполне могут привести к заметной коррекции вниз цен на квартиры в Москве и Подмосковье, которая по оценкам аналитического центра www.irn.ru может составить порядка 15%-20%, а по отдельным классам жилья и квартирам – даже больше.

Более того, чем выше становились цены на московскую недвижимость, тем больше людей и экспертов склонялись к мысли, что этот рынок перегрет. При этом зарубежная недвижимость, в частности почти во всей западной Европе, уже недавно испытала заметную коррекцию цен вниз и сейчас является более привлекательной с точки зрения инвестиций, чем московское жильё. Более перспективна в плане потенциала для роста цен еще не переоцененная недвижимость регионов России, а также такие сегменты, как рынок земли и коммерческая недвижимость. В довольно привлекательной низкой точке оказался за последние недели фондовый рынок, который по многим признакам также должен отыграть свои позиции по мере того, как улягутся эмоции от недавних событий. Другими словами, в нынешних условиях московская недвижимость, пока еще остающаяся на пике, оказывается одной из наименее выгодных для инвестиций. А значит, впервые за долгие годы столичной недвижимости может изменить еще один верный союзник – «инвестиционная подушка».

По сути сейчас впервые за все последние годы ситуация складывается так, что столичный рынок недвижимости, постепенно превратившийся в инвестиционную пирамиду, может наконец развернуться и неожиданно для многих заметно пойти вниз. По мнению аналитического центра www.irn.ru вероятность такого развития событий составляет более 50%.

\\ шепотом - кстати, а шоколад нынче как котируется как вложение?

Он - необходимый инструмент соблазнения симпатичных девочек.
Поэтому - Шоколад всегда в цене!

[NiX-373]

по поводу "удачных" вложений -
"Вложения российских резервов в облигации ипотечных корпораций США Fannie Mae и Freddie Mac в настоящий момент составляет менее 30 миллиардов долларов, сообщил глава Счетной палаты Сергей Степашин во вторник в Госдуме.

"Согласно официальной позиции Минфина, на данный момент вложения в эти облигации существенно сократились и составляют менее 30 миллиардов долларов", - сказал он на заседании комитета по бюджету и налогам.

Между тем, первый зампред ЦБ РФ Алексей Улюкаев ранее сообщал, что на конец августа объем вложений в облигации Fannie Mae и Freddie Mac составлял порядка 50 миллиардов долларов. Еще около 10 миллиардов долларов приходилось на долю бумаг американского ипотечного агентства FHLB.

На конец прошлого года, согласно отчету ЦБ РФ, в облигации Fannie Mae, Freddie Mac и FHLB было инвестировано порядка 100 миллиардов долларов."

\\ пачка облигаций превращается... превращается...
печально...
А в грузии наши нехило вложились, говорят...

Сообщение отредактировал NiX-373: 16.09.2008, 21:05:46

[0,000000]

А чо там?
Не известно, сколько было вложено в облигации ипотечных корпораций США Fannie Mae и Freddie Mac, денек из нашего нацфонда? Закрытая информация?

Может... у нас уже нет никакого нацфонда? Кто в курсах?

[roof876aba]

Господа, вам не кажется, что казахстанская недвижимость ДОЛЖНА подорожать в ближайшие месяцы, после обвала фондового рынка в России, американских финансовых катаклизмов, резкого падения цен на нефть итд итп?
В России неминуем обвал, наша недвижимость привлекательна по цене, а деньги из России (и не только)... мечтают, где то отлежаться, переждать бурю.

Мне кажется... самое время - прийти к нам в гости, денежкам из за рубежа... какие мысли у вас на этот счет?

Вот не знаешь где найдешь где потеряешь. Неужели станем надежным лежбищем для инвесторов всего мира в период бурь и ураганов на мировых финансовых рынках ? Учитывая что Алматы это географический пуп земли, то перспектива заманчива... Ау, инвесторы Рассеи, даешь нам 5555 в микрашах!

[NiX-373]

А чо там?
Не известно, сколько было вложено в облигации ипотечных корпораций США Fannie Mae и Freddie Mac, денек из нашего нацфонда? Закрытая информация?

Может... у нас уже нет никакого нацфонда? Кто в курсах?

На конец прошлого года, согласно отчету ЦБ РФ, в облигации Fannie Mae, Freddie Mac и FHLB было инвестировано порядка 100 миллиардов долларов.

а это про что, пардон?

[0,000000]

а это про что, пардон?

Никс, я - гражданин Казахстана, а это про Российскую Федерацию.

[NiX-373]

а это про что, пардон?

Никс, я - гражданин Казахстана, а это про Российскую Федерацию.

а ну-ка покажите мне соответствующее высказывание НАШЕГО кудрина про вложения в американские фонды - небось "САМАЯ ГЛАВНАЯ ТАЙНА!" после условий нефтяных контрактов....
\\ я тоже гражданин РК и мне небезразлично ее будущее.

Сообщение отредактировал NiX-373: 16.09.2008, 21:47:39

[0,000000]

а это про что, пардон?

Никс, я - гражданин Казахстана, а это про Российскую Федерацию.

а ну-ка покажите мне соответствующее высказывание НАШЕГО кудрина про вложения в американские фонды - небось "САМАЯ ГЛАВНАЯ ТАЙНА!" после условий нефтяных контрактов....
\\ я тоже гражданин РК и мне небезразлично ее будущее.

По моему и я о том же:

...тук....тук...тук...
Эй вы там, наверху!
Что осталось от Фонда Будущих Поколений?
Расклад дайте?

"Я тебя в карты проиграл... Это не твой зуб, и даже не мой зуб. Это - его зуб! Так что давай, снимай коронку!" (С)

[DIDART]

Объем эмиссии нот Национального банка за август 2008 года по сравнению с июлем 2008 года увеличился на 24,4% и составил 420,4 млрд. тенге. Выпускались ноты со сроком обращения 28 и 182 дня. С начала года выпуск нот составил 1 946,2 млрд. тенге. Доходность краткосрочных нот повысилась с 6,13% в июле 2008 года до 6,57% в августе 2008 года. Объем нот в обращении на конец августа 2008 года составил 429,3 млрд. тенге, увеличившись на 32,4% по сравнению с июлем 2008 года.

Что касается межбанковского денежного рынка, то в августе 2008 года общий объем размещенных межбанковских депозитов повысился по сравнению с июлем 2008 года на 40,7% и составил в эквиваленте 11 720,7 млрд. тенге. Объем размещенных межбанковских тенговых депозитов повысился на 33,5% до 1 201,6 млрд. тенге. При этом средневзвешенная ставка вознаграждения по размещенным межбанковским тенговым депозитам в августе понизилась с 5,19% до 4,99%.

Объем привлеченных Национальным банком депозитов от банков второго уровня повысился в августе по сравнению с июлем на 25,2% и составил 916,3 млрд. тенге. В августе т.г. объем размещенных долларовых депозитов вырос на 33,3% до 60,2 млрд. долл. США. Средневзвешенная ставка вознаграждения по размещенным долларовым депозитам понизилась с 2,23% до 2,15%.

В целом доля межбанковских депозитов в иностранной валюте продолжает оставаться высокой – 89,8% от общего объема размещенных депозитов. При этом основная часть депозитов в иностранной валюте размещена в банках-нерезидентах.

полностю здесь http://www.zakon.kz/...asp?id=30204835

а люди в баксах держат деньги
и нацбанк эмиссию увеличивает

[Bat60]

Господа, вам не кажется, что казахстанская недвижимость ДОЛЖНА подорожать в ближайшие месяцы, после обвала фондового рынка в России, американских финансовых катаклизмов, резкого падения цен на нефть итд итп?
В России неминуем обвал, наша недвижимость привлекательна по цене, а деньги из России (и не только)... мечтают, где то отлежаться, переждать бурю.

Мне кажется... самое время - прийти к нам в гости, денежкам из за рубежа... какие мысли у вас на этот счет?

Да-да, смешно

[Bat60]

"дробь атаке" - конец стрельбе в переводе на гражданский...
все в плюсе... прошел пИсАть обзор...

Вери гуд! Не верилось, чесно говоря.
Вот ежели еще количество выставляемых квартир осталось то же или УМЕНЬШИЛОСЬ, тогда завтра - день барыги!
Праздник может несколько подпортить только сильное увилеличение выставленных квартир...

прибавка квартир +13 (всего тринадцать!). тренд предложения +0.25%.
день большой пианки....

Главное, уважаемый, не переусердствовать - помните, уважаемый, о похмелье

[Жанкус]

А мне вот интересно, как объяснят ситуацию Сиги и другие сторонники дальнейшего крушения цен, если вдруг до конца этого года цена будет только подниматься, не оставляя шанса на второе дно?
Не как они будут реагировать, а именно, как они это объяснят.

Кста, сам я за дальнейшее падение цен, но все же сомнения есть.