Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[урсус]

заипутся банить
у Медведя счетчик 6666... таким пусть и будет.

[Drive!]

Стрельбы на 13.08
урсус: +2.47%
Drive! -0,5%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
den10: -15%

[russ_kz]

Стрельбы на 13.08
урсус: +2.47%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
den10: -15%

[Злобень]

Хочу купить 2-х комнатную квартиру, маклеры говорят, что меньше 60 000$ цен сейчас нет , подскажите насколько это верно и стоит ли ее сейчас покупать или стоит подаждать какое то время?

[LeshiyTheBad]

заипутся банить
у Медведя счетчик 6666... таким пусть и будет.

ну прям какой-то аццкей медвед получился!

[Scalper]

Выжигается оставшийся жир у народа.
Это сносники и те кто зафиксировал прибыль в 2007 до августа покупают.

А можете назвать сумму, сколько денег у этой группы инвесторов

[Лэндкрузер Тойотыч]

Стрельбы на 13.08
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
den10: -15%

[Bomba!]

Хочу купить 2-х комнатную квартиру, маклеры говорят, что меньше 60 000$ цен сейчас нет

Внизу города валом - На камазе новострийки в 56 квадратов двушки меньше 50-ти килограмм

[55]

Анализ предложений по газете Крыша за 07.08.08
(указаны изменения по сравнению с предложениями за 31.07.08 г.)
[указаны изменения по сравнению с предложениями за 03.07.08 г.]

Предложения по Бостандыкскому району г.Алматы:

1-комн. квартиры в кирпичном доме с площадью:

30-35 кв.м (кроме общежит.) –
61 (+9%) [-23%] предложение со средней ценой за кв 1744 у.е. (+2%) [+3%]
мин. цена предложений – 1250 (+8%)[+25%], макс. – 2344 (+5%) [-27%]

35-40 кв.м –
28 (+115%)[+33%] предложений со средней ценой за кв 1684 (-5%)[-3%]
минимум – 1250 (-11%)[-1%], максимум – 2139 (-21%) [-36%]

40-50 кв.м –
2 (-33%)[-60%] предложения со средней ценой за кв 1543 (-4%)[+17%]
минимум – 1318 (0) [+12%], максимум – 1767 (-16%)[+26%]

50-выше -
2 (-60%)[-67%] предложения со средней ценой за кв 3240 (+47%)[+37%]
минимум – 2182 (+86%)[+40%], максимум –4298 (0) [0]

2-комн. квартиры в кирпичном доме с площадью:
до 40 кв.м (кроме общежит.) -
30 (+25%)[+58%] предложений со средней ценой за кв 1609 (+2%)[-2%]
мин.цена –1153 (-10%)[-16%], макс. – 2045 (+2%)[-9%]

40-50 кв.м-
87 (+21%)[+10%] предложений со средней ценой за кв 1650 (0)[-5%]
мин – 1255 (0)[+3%], макс – 2400 (0)[-34%]

50-60 кв.м-
41 (+5%)[+21%] предложение со средней ценой за кв 2092 (+7%)
мин – 1288 (+5%) [+18%], макс – 2495 (0)[-58%]

60-70 кв.м-
19 (+19%)[0] предложений со средней ценой за кв 1853 (-2%)
мин – 1210 (-13%)[+4%], максимум –2344 (0)[-51%]

70-выше -
14 (-26%)[-30%] предложений со средней ценой за кв 2524 (+19%)[-2%]
мин – 1389 (+55%)[+28%], макс – 3814 (-8%) [-33%]





Стрельбы на 13.08
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
55: -5,5%
den10: -15%

[razrus]

Стрельбы на 13.08
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%

[Denim Tornado]

урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%

[Vaio]

Хочу купить 2-х комнатную квартиру, маклеры говорят, что меньше 60 000$ цен сейчас нет , подскажите насколько это верно и стоит ли ее сейчас покупать или стоит подаждать какое то время?

Я в пределах полтиника однушку найти не могу живую. Панель в микрах-орбитах, 33 квадрата (это которая обычная) от полтиника только начинается. Ну стоила такая летом прошлого года 85, даже наполовину стоимость не упала, какое же это крушение , так, коррекция небольшая. Улучшенную однушку, если повезет можно купить за 60. А двушки поболе будут...

[zhanbig]

Стрельбы на 13.08.08
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%
Zhanbig: -25,4%

[Мафия]

Стрельбы на 13.08.08
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%
Zhanbig: -25,4%
Мафия: +6,7%

[zhanbig]

Стрельбы на 13.08.08
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%
Zhanbig: -25,4%
Мафия: +6,7%

2Мафия - свой выстрел нужно вставлять соответственно рядом стоящим плюсам и минусам. иначе последующим стрелкам придется исправлять ваш недочет.

[Spiker]

Стрельбы на 13.08.08
Мафия: +6,7%
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Spiker: -0.25%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%
Zhanbig: -25,4%

Сообщение отредактировал Spiker: 12.08.2008, 10:15:46

[MMN]

Стрельбы на 13.08.08
Мафия: +6,7%
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
Spiker: -0.25%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%
Zhanbig: -25,4%
MMN: -30%

[zhanbig]

На мировом рынке нефти на протяжении года наблюдался стремительный рост цен. За этот период получить прибыль успели все, кто был так или иначе вовлечен в нефтяной бизнес: начиная от нефтяных компаний и заканчивая инвестбанками, передает Reuters.

Однако в последнее время все больше банков отказываются от торговли черным золотом, поскольку волатильность мирового финансового рынка и ужесточение условий кредитования сводит на нет прибыль, полученную от этого бизнеса.

Одним из крупнейших банков, работающих на нефтяном рынке, является Morgan Stanley, но и он в прошлом месяце принял решение отказаться от своего нефтяного подразделения, расположенного в Азии. Эксперты отмечают, что вскоре его конкуренты, такие как JP Morgan, Merrill Lynch и Barclays Capital, могут сделать то же самое. "Даже банки, которые работают на этом рынке не одно десятилетие, столкнулись с проблемами", - отмечает независимый эксперт Он Ен Тон.

Стоит отметить, что лишь год назад ситуация обстояла абсолютно иначе: в распоряжении банков имелось огромное количество наличности, и они активно наращивали свое присутствие на мировом рынке черного золота в надежде вскоре составить достойную конкуренцию Morgan Stanley и Goldman Sachs. Например, британский Barclays Capital около года назад занялся торговлей дизельным топливом и нефтью.

Однако теперь все по-другому: разразившийся в прошлом августе кризис кредитов уровня subprime спровоцировал резкое удорожание нефти и нефтепродуктов. В прошлом месяце за баррель нефти давали около 150 долл. – вдвое больше, чем в июле прошлого года. На этом фоне резко возросли транспортные расходы. При этом нельзя забывать про то, что компаниям стало намного сложнее получить кредит, поскольку большинство банков ужесточили условия кредитования.
http://top.rbc.ru/ec...08/215757.shtml
спеки уходят с нефтяного рынка и теперь будут вкладываться в недооцененную алматинскую недвижимость вот и еще одна точка роста!!!


Цены мирового рынка на нефть по итогам торгов 11 августа 2008г. на ведущих нефтяных биржах понизились. Официальные цены нефтяных фьючерсов ближайшего месяца поставки составили:

в Лондоне на InterContinental Exchange Futures - IPE Brent Crude - 112,67 (-0,66) долл./барр.; в Нью-Йорке на New York Mercantile Exchange - Light, Sweet Crude Oil - 114,45 (-0,75) долл./барр.

Напомним, что за прошедшую неделю нефть на срочном рынке подешевела в среднем на 8,3%, а цены установились на самом низком уровне более чем за три месяца.
http://top.rbc.ru/ec...08/219595.shtml

[zhanbig]

08.08.2008
В июле 2008 года, по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", на первичном рынке жилья Московской области появился 21 новый объект (в 20 из них велись продажи). Объем нового предложения составил 182,5 тыс. кв. м. Объем предложения по количеству домов за месяц увеличился на +4,5% и составил 464 дома-новостройки.

Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных до 25 км от МКАД. Здесь за период с 2002 года было построено 82,3% всех новостроек Подмосковья. В этом же поясе сосредоточен и самый большой объем предложения – 76,7% по количеству домов. Стоит отметить, что при этом около половины всех предложений ближнего Подмосковья сосредоточено в максимальной приближенности (до 5 км) к МКАД.

Средневзвешенная цена предложения новостроек Московской области в июле 2008 года зафиксирована на уровне 65,3 тыс. руб./кв. м. Изменение за месяц составило -0,1%. Максимальная удельная цена предложения в Московской области зафиксирована на уровне 208,0 тыс. руб./кв. м, минимальная – 28,0 тыс. руб./кв. м.

Ввиду появления недорогих предложений в городах и поселках северо-запада на этом направлении зафиксировано существенное снижение средней цены, которое составило -6,2%. На остальных же направлениях Подмосковья цены оставались на уровне предыдущего месяца.
http://realty.rbc.ru...r...&region=msk
начало снижению цен на московскую недвижимость положено! колосс на глиняных ножках начал сыпаться.

[0,000000]

Стрельбы на 13.08.08

Мафия: +6,7%
урсус: +2.47%
ЛТ: + 0.46%
0,000000: 0%
Spiker: -0.25%
Drive! -0,5%
russ_kz: -1.0%
LeshiyTheBad: -1.8% (медведа опять забанили?)
Denim Tornado: - 2.2% (у медведа 6666 сообщений, не хочет портить малину
55: -5,5%
razrus: -11.1%
den10: -15%
Zhanbig: -25,4%
MMN: -30%