Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[vatokat]

А что, для вас единственным ориентиром является Москва что ли? ОК, пусть будет так, но вас не смущало то, что до старта роста цен, квартиры в Алмате стоили примерно в 3 раза дешевле, чем в Москве? Если не ошибаюсь всегда такой расклад был до этого безумия с ценами...

Конечно смущало. Потому что бедные русские должны были за гроши отдавать свои квартиры или просто бросать (сам такую приобрел в 1994). Cчитаю справедливым пропорцию 1 кв. м. Алматы = 0.85-0.9 кв. м. Москвы. С Питером 1:1.

[dalila]

А что, для вас единственным ориентиром является Москва что ли? ОК, пусть будет так, но вас не смущало то, что до старта роста цен, квартиры в Алмате стоили примерно в 3 раза дешевле, чем в Москве? Если не ошибаюсь всегда такой расклад был до этого безумия с ценами...

***Я думаю, не ошибаетесь.

[dimextower]

Одна вода...
А вот партнер по поставкам леса из России сообщил, что:
В очередном порядке поднял цену на деревянные домики (тоже производимые им, и поставляемые им для других компаний на условиях DAF граница Казахстана), которые вы можете видеть по ул. Ауэзова - Шаляпина (вниз по Ауэзова с левой стороны). Теперь они от 45000 зеленых.
А когда-то - за 6000 продавал...

Ну это не важно, да? Не фих ссылаться на стоимость домиков при их конечной реализации конечному потребителю, да исче и прикрепленными к земле, оформленными документально, собранными и... готовыми к проживанию... Не фих!!! 1000 баксов кв. метр и не ипет!!!

Кстати, я говорю не про отсрочку уплаты НДС, а про освобождение от уплаты НДС в случае когда Импортер везет товар в собственных нуждах... В очередной раз повторяю!!!

***Вы со мной разговариваете или за меня? При чем здесь домики по 45000? Или у них деревянные домики по штуке???? А это не вы, случайно, в ветке про строительство домика Чингиза махали этими домиками по 1000? ИМХо - деревянные домики - это для дачек. Для дачек по штуке квардат - да пусть тогда вообще лучше деревья рубить перестанут).

А про НДС вы мне хоть 90 раз повторяйте, я вам пример приведу:
Стоит нечто 100 000. При растаможке вы заплатите 14 000 НДС.
Если это же нечто освобождено от НДС (или есть отсрочка) вы не заплатите 14 000

Далее, настает день оплаты НДС
Допустим НДС начисленный у вас 50 000. Уплаченный - 14 000. в первом случае вы заплатите в бюджет 36 000, во-втором - 50 000.

ПОЭТОМУ по баблу нет никакой разницы вообще, есть разница по времени. То есть в случае отсрочки или освобождения государство вас как бы кредитует.

Поэтому это на себестоимость НЕ ВЛИЯЕТ.

Освобождение от пошлин - да, НДС - нет.

Слушайте... Вы меня с кем-то путаете... я вообще случайно сюда забрел когда на фирме проблемы были... Поэтому любые ваши догадки заранее ошибочны...
Теперь про НДС:
Фирма импортирует ДЛЯ СЕБЯ кран!!! стоимостью 1 200 000 зеленых!!! при растаможке платит 50 евро и все!!! потому что пошлины нет!!! НДС методом зачета!!!
Теперь... фирма импортирует НЕ ДЛЯ СЕБЯ кран!!! стоимостью 1 200 000 зеленых!!! при растаможке платит 50 евро и НДС!!! потом НДС методом зачета перевыставляет покупателю!!!
Есче!!! фирма импортирует НЕ ДЛЯ СЕБЯ кран!!! стоимостью 1 200 000 зеленых!!! при растаможке платит 50 евро, и все, а НДС оформляет методом зачета. Потом при продаже - начисляет НДС покупателю и оплачивает его в бюджет!!!
Что есче???

[МУП]

СТРЕЛЬБА НА 8.11.07 ЗАКОНЧЕНА!

Winston: +0,01%
Медведь: -0.27%
E-320: -0,85%
japancar: -0,95%
КК: -1.00
Сигизмунд: -1,34%
Seagull_Max: - 1.35%
Trevor: -1.4%
Далила: - 1,43%
Mardikor: -1.5%
Sandra: - 1.55%
Yuri_v: -1.6%
Broncher: -1.65%
BVLGARI: -1.7%
BM75: -1.72%
Denim Tornado: -1.75
PhD:-1.8%
Mastx: -1.9%
Сольвёр: -1,99%
iegudi - 2%
Бакитик: - 2,15%
МУП: - 2,3%
Queen of SABA: - 2.7%
den10: -5%
BACbka85: -10%

Ждем результатав

[dalila]

Далила,

Бухгалтера - страшные люди.
Темными ночами они придумывают, как обсчитать трудовой народ и абмануть с зарплатой.
Вот и с НДСом Вы явно чото темните

Знакомо ?

***Нет. Я плачу зп сотрудникам честно. И с удовольствием начисляю премии. А вот государство - это другое) хотя можно и там сэкономить честно).

[МУП]

Ох, умиляют меня Сигизмундовские -1,34% (до сотых!!! )
Видать, разглядел, курилка, что-то во сумраке недалекого будущего...

А вот Васька85 не мелочится. -10%. Не меньше. Прынцып, видать...

Сообщение отредактировал МУП: 06.11.2007, 17:27:35

[dalila]

Теперь про НДС:
Теперь... фирма импортирует НЕ ДЛЯ СЕБЯ кран!!! стоимостью 1 200 000 зеленых!!! при растаможке платит 50 евро и НДС!!! потом НДС методом зачета перевыставляет покупателю!!!

*** После этого разговаривать про НДС стало не с кем...
Вы, главно, не нервничайте. Просто помните, что во всех заченых операциях по НДС один из контрагентов - государство.

Вспомните, все началось с того, что я сказала, что НДС при импорте (или отсрочка или освобождение) НЕ УВЕЛИЧИВАЕТ себестоимости продукции, ибо НДС вообще напрямую в себестоимость продукции не входит. Это влияет на движение денег. Таким образом, совершенно неважно будете ли вы использовать песок казахстанский, который стоит 1000 тенге за тонну с НДС или песок российский по 1000 тг на DDP, или все то же самое, но в СЭЗ)

[dimextower]

Далила!!! Запудрили вы мне весь мой моск!!! Влияет, не влияет на себестоимость НДС... Вы б мне исче кран на временный ввоз оформить предложили... (3% от суммы, подлежащей оплате при импорте)...

[dalila]

Ох, умиляют меня Сигизмундовские -1,34% (до сотых!!! )
Видать, разглядел что-то во сумраке недалеко
40a
го будущего...

***Муп, с новым аватаром вы стали подозрительно похожи на ватоката.)

[dimextower]

Теперь про НДС:
Теперь... фирма импортирует НЕ ДЛЯ СЕБЯ кран!!! стоимостью 1 200 000 зеленых!!! при растаможке платит 50 евро и НДС!!! потом НДС методом зачета перевыставляет покупателю!!!

*** После этого разговаривать про НДС стало не с кем...
Вы, главно, не нервничайте. Просто помните, что во всех заченых операциях по НДС один из контрагентов - государство.

Вспомните, все началось с того, что я сказала, что НДС при импорте (или отсрочка или освобождение) НЕ УВЕЛИЧИВАЕТ себестоимости продукции, ибо НДС вообще напрямую в себестоимость продукции не входит. Это влияет на движение денег. Таким образом, совершенно неважно будете ли вы использовать песок казахстанский, который стоит 1000 тенге за тонну с НДС или песок российский по 1000 тг на DDP, или все то же самое, но в СЭЗ)

Так я ж и сказал, и даже извинился - зачет другой!!! Да и я вроде ж нигде не говорил что НДС это фигня из-за которой себестоимость растет... Я ж говорил про стоимость материалов!!! А она растет!!! Ну, блин, растет она... И фсе тут!!!

Ну не так выразился... Ну вы же поняли об чем я

Сообщение отредактировал dimextower: 06.11.2007, 17:34:33

[BM75]

А что, для вас единственным ориентиром является Москва что ли? ОК, пусть будет так, но вас не смущало то, что до старта роста цен, квартиры в Алмате стоили примерно в 3 раза дешевле, чем в Москве? Если не ошибаюсь всегда такой расклад был до этого безумия с ценами...

Конечно смущало. Потому что бедные русские должны были за гроши отдавать свои квартиры или просто бросать (сам такую приобрел в 1994). Cчитаю справедливым пропорцию 1 кв. м. Алматы = 0.85-0.9 кв. м. Москвы. С Питером 1:1.

Средняя зарплата в Москве составляет сейчас 28,5 тысяч рублей
А в Алмате, согласно статданным, средний размер ЗП составляет 78 981 тенге.
Курс RUR/KZT на сегодня - 4.92. Если перевести все в тенге, то средняя ЗП в Москве будет порядка 140 тыс тенге, что почти в два раза выше, чем в Алмате... Но тем не менее, вы считаете, что цены на жилье в двух городах должны иметь соотношение почти один ко одному...

[МУП]

Ох, умиляют меня Сигизмундовские -1,34% (до сотых!!! )
Видать, разглядел что-то во сумраке недалеко
40a
го будущего...

***Муп, с новым аватаром вы стали подозрительно похожи на ватоката.)

Тем не менее, мы совсем разные рыжые коты.
Он-правокот. Я - левокот.

[Rybakot]

Слышал, что анализ (прогноз) рынка можно делать по альтернативному рынку, т.е. с которым он может быть связан. Интересно это может быть реальным и точным, например по автомашинам. Просто никогда раньше не видел в Алмате увеличения спроса и цены на машины в предзимний период. А тут что-то странное еженедельное увеличение стоимости. Может из-за ожидания инфляции или нестабильности валютного курса. Есть ли у кого-нибудь информация о количестве выданных кредитов на машины сейчас и год назад?

[dalila]

Далила!!! Запудрили вы мне весь мой моск!!! Влияет, не влияет на себестоимость НДС... Вы б мне исче кран на временный ввоз оформить предложили... (3% от суммы, подлежаще
401
й оплате при импорте)...

***К счастью, я б этом я почти ничего не знаю, (кроме одной сделки) ... )))

[BM75]

Теперь про НДС:
Теперь... фирма импортирует НЕ ДЛЯ СЕБЯ кран!!! стоимостью 1 200 000 зеленых!!! при растаможке платит 50 евро и НДС!!! потом НДС методом зачета перевыставляет покупателю!!!

*** После этого разговаривать про НДС стало не с кем...
Вы, главно, не нервничайте. Просто помните, что во всех заченых операциях по НДС один из контрагентов - государство.

Вспомните, все началось с того, что я сказала, что НДС при импорте (или отсрочка или освобождение) НЕ УВЕЛИЧИВАЕТ себестоимости продукции, ибо НДС вообще напрямую в себестоимость продукции не входит. Это влияет на движение денег. Таким образом, совершенно неважно будете ли вы использовать песок казахстанский, который стоит 1000 тенге за тонну с НДС или песок российский по 1000 тг на DDP, или все то же самое, но в СЭЗ)

Так я ж и сказал, и даже извинился - зачет другой!!! Да и я вроде ж нигде не говорил что НДС это фигня из-за которой себестоимость растет... Я ж говорил про стоимость материалов!!! А она растет!!! Ну, блин, растет она... И фсе тут!!!

Ну не так выразился... Ну вы же поняли об чем я

Хе-хе... А теперь стоимость материалов, которые производятся в РК, расти не будет, а более того даже упадет. Спроса нет, строительство стоит .

[Madmax]

Слышал, что анализ (прогноз) рынка можно делать по альтернативному рынку, т.е. с которым он может быть связан. Интересно это может быть реальным и точным, например по автомашинам. Просто никогда раньше не видел в Алмате увеличения спроса и цены на машины в предзимний период. А тут что-то странное еженедельное увеличение стоимости. Может из-за ожидания инфляции или нестабильности валютного курса. Есть ли у кого-нибудь информация о количестве выданных кредитов на машины сейчас и год назад?

а что рельно растут цены на авто???????

Сообщение отредактировал Madmax: 06.11.2007, 17:37:47

[МУП]

Слышал, что анализ (прогноз) рынка можно делать по альтернативному рынку, т.е. с которым он может быть связан. Интересно это может быть реальным и точным, например по автомашинам. Просто никогда раньше не видел в Алмате увеличения спроса и цены на машины в предзимний период. А тут что-то странное еженедельное увеличение стоимости. Может из-за ожидания инфляции или нестабильности валютного курса. Есть ли у кого-нибудь информация о количестве выданных кредитов на машины сейчас и год назад?

Если это и так, то какой анализ можно сделать? Ваш прогноз, Рыбакот (мутант?! )?

[dimextower]

Далила!!! Запудрили вы мне весь мой моск!!! Влияет, не влияет на себестоимость НДС... Вы б мне исче кран на временный ввоз оформить предложили... (3% от суммы, подлежаще
401
й оплате при импорте)...

***К счастью, я б этом я почти ничего не знаю, (кроме одной сделки) ... )))

И хорошо!!! А я так никогда не сделаю!!! Повторюсь: растаможка крана - 50 евро государству и фсе!!! Дык за то я его использую, амортизирую и продам!!! И НДС ф топку!!!

Хе-хе... А теперь стоимость материалов, которые производятся в РК, расти не будет, а более того даже упадет. Спроса нет, строительство стоит .

Что производится в РК - ??? песок... цемент... и фсе!
Может попробуете из ентого дом построить??? И есче умудритесь в нем пожить???

[xakep]

Всем привет! НДС! НДС! Цены то падают в Алматы на недвижимость или только слушки летают? И еще что можете сказать про Аренду недвижимости в Алматы? Падает или растет?

[dalila]

Слышал, что анализ (прогноз) рынка можно делать по альтернативному рынку, т.е. с которым он может быть связан. Интересно это может быть реальным и точным, например по автомашинам. Просто никогда раньше не видел в Алмате увеличения спроса и цены на машины в предзимний период. А тут что-то странное еженедельное увеличение стоимости. Может из-за ожидания инфляции или нестабильности валютного курса. Есть ли у кого-нибудь информация о количестве выданных кредитов на машины сейчас и год назад?

***Прогноз - вряд ли. Я, кстати, наоборот, лично на мою модель заетила снижение цены на 1500-2000.

Дейстивительо, в период резкого роста цен наблюдалась активность на авторынке (где то тут ссылка была)- объяснялось просто, люди откладывали спрос на жилплощадь в пользу автомобилей.

Сейчас я думаю всем рынкам будет не фонтан - из-за кредитования.