Сообщений в теме: 5000

[ТДС]

Скорая помощь 727-74-5-72-47, 727-74-5-73-77 (бесплатно)
Вызов дежурного электрика с 18.00 до 9.00 утра а также в праздничные дни - 3170739
Медпункт - +7 7478977258 фельдшер Молдыр
При пожаре - 3049377, гульдалинская пожарная часть 8 72752 - 20722 или 101
Участковый полиции 87073242037 Нурболат, дежурная часть Талгарского РОВД 2956105
3049393 - офис ТК, 3043976 и 3049382 - офис ТДС.

Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57

[Nadya81]

ДД! Рассматриваю покупку участка. При разговоре с продавцом он сказал что если я куплю участок и буду подключать коммуникации, то как не первому владельцу участка цены очень сильно изменятся чуть ли не 1 300 000 за подключения света и воды и если от его имени подавать заявку то цены останутся старыми. Когда я разговаривал с представителем от ЖанаКуата то мне сказали что 90 и 70 тыщ свет и вода. Кому верить, просто не хочется купив участок попасть на еще большие деньги.

Так и есть, у нас у соседей за подключение к канализации затребовали 900000 что ли тысяч, а если бы через первого хозяина это делали, то сумма была до 100000. Но они сильно не парятся, септик есть.

[LIZARD_kz]

Ужасаюсь ценовой политике формирования цен....

[Павелентий]

кстати заметил статистику - все больше и больше становится объявлений о продаже домов в ЖК. как на самих домах так и в газете .

[VitBog]

когда у некоторых домов крыши срывало

надо ж уточнять, каких домов посрывало - кто сам строился, или кому продали....

[Vika74]

кстати заметил статистику - все больше и больше становится объявлений о продаже домов в ЖК. как на самих домах так и в газете .

Паш,  я вот не понимаю- чему ты удивляешься? Вот так побегают люди, которым при покупке дома/участка озвучивали сумму 70 000 за все, за ТК, который делает круглые глаза, и озвучивает миллионные суммы (кстати, у нас раскопки уже больше двух недель не завершаются- люди заплатили почти 2 месяца назад, а ТК по обыкновению- тормозит... так и сидят люди и без денег, и без воды)... да вывешивают объявления о продаже...

[Vika74]

Ужасаюсь ценовой политике формирования цен....

И правильно делаете. Договаривайтесь с продавцом, что бы оплатил подключение всего от своего имени, и непременно, просто в обязательном порядке, требуйте бумагу с указанием точной даты подведения коммуникаций. Причем расписано должно быть, что воду обязуемся подвести до ХХ.ХХ.ХХХХ. Канализацию обязуемся подвести до ХХ.ХХ.ХХХХ, Постоянную ЛЭП обязуемся подвести до ХХ.ХХ.ХХХХ... Иначе потом будут говорить- ну да, должны, вот через пару лет и подведем. Хотите быстрее? Давайте 600 000... или 900 000, или 1 200 000... Эт как у них на тот момент потребности будут...

[LIZARD_kz]

Спасибо большое всем. Столько подводных камней всплывает. Можете еще посоветовать на что обратить внимание чтобы потом не кусать локти.

[Павелентий]

Можете еще посоветовать на что обратить внимание чтобы потом не кусать локти

на ТК обратите внимание. на отношение к выполнению своих обязательств.

[SuLamitA]

 

когда у некоторых домов крыши срывало

надо ж уточнять, каких домов посрывало - кто сам строился, или кому продали....

 

Можно поподробнее, какие крыши все-же снесло? (для потенциальных новых жильцов ЖК

 

 

кстати заметил статистику - все больше и больше становится объявлений о продаже домов в ЖК. как на самих домах так и в газете .

Паш,  я вот не понимаю- чему ты удивляешься? Вот так побегают люди, которым при покупке дома/участка озвучивали сумму 70 000 за все, за ТК, который делает круглые глаза, и озвучивает миллионные суммы (кстати, у нас раскопки уже больше двух недель не завершаются- люди заплатили почти 2 месяца назад, а ТК по обыкновению- тормозит... так и сидят люди и без денег, и без воды)... да вывешивают объявления о продаже...

 

Это касается и вторичного жилья?

[Павелентий]

Можно поподробнее, какие крыши все-же снесло? (для потенциальных новых жильцов ЖК

крыши сносило у домов которые были построены ТК. Так же наблюдали и провалы крыши у людей которые сами строили, но общее кол во таких домов не более 3.

все зависик кто и как строил, материал, отношение хозяина дома и строительной бригады.

Пример явный все помнят один дом не в ЖК - при выезде налево с аула, справой стороны в прошлом году полностью провалилась крыша, видко качество совсем оставляло желать лучшего и в этом году его снесли и построили видно уже новые хозяева дом намного лучше. 

так что качество тут вопрос открытый, но в сторону потребительского интереса со стороны ТК сомнений больше.

[SuLamitA]

 

Можно поподробнее, какие крыши все-же снесло? (для потенциальных новых жильцов ЖК

крыши сносило у домов которые были построены ТК. Так же наблюдали и провалы крыши у людей которые сами строили, но общее кол во таких домов не более 3.

все зависик кто и как строил, материал, отношение хозяина дома и строительной бригады.

Пример явный все помнят один дом не в ЖК - при выезде налево с аула, справой стороны в прошлом году полностью провалилась крыша, видко качество совсем оставляло желать лучшего и в этом году его снесли и построили видно уже новые хозяева дом намного лучше. 

так что качество тут вопрос открытый, но в сторону потребительского интереса со стороны ТК сомнений больше.

 

Спасибо за ответ!

А качество как-то зависит от года постройки? Не замечали?

[Павелентий]

Паш, я вот не понимаю- чему ты удивляешься? Вот так побегают люди, которым при покупке дома/участка озвучивали сумму 70 000 за все, за ТК, который делает круглые глаза, и озвучивает миллионные суммы (кстати, у нас раскопки уже больше двух недель не завершаются- люди заплатили почти 2 месяца назад, а ТК по обыкновению- тормозит... так и сидят люди и без денег, и без воды)... да вывешивают объявления о продаже...

тут уже удивляться не чему! пока существует потребительский интерес со стороны ТК к жителям, с нарастающем азартов выкачивания денег с жителей. Но вот вопрос почему никто не думает о жителях где нам деньги брать? ценообразование интересный вопрос в ауле.

и пока проект как говорили со стороны ТК не будет внедрен эта кампания тут будет. а вот вопрос может выгодно это все оставлять в таком состоянии?

от каналии уже народ отказывается - камчатки каналия однозначно не нужна. с такими расценками за воду и ее подключение выгодней будет скоро самому на аналогичную глубину скважину пробурить (которая питает весь аул) выложив один раз деньги и не зависеть ни от кого, чем каждый раз зависеть от кого то!

[Павелентий]

качество домов от года зависит у ТК, те кто сам строит - 2 варианта для себя там качество есть или на продажу там аналогичный интерес - потребительский, соответственно и качество аналогичное. И цена соответственно разная.

[SuLamitA]

качество домов от года зависит у ТК, те кто сам строит - 2 варианта для себя там качество есть или на продажу там аналогичный интерес - потребительский, соответственно и качество аналогичное. И цена соответственно разная.

 

Те, кто сами строили, это понятно ))

Интересуют дома, построенные ТК. На какие года обращать внимание? В чем разница? Преимущества?

Сообщение отредактировал SuLamitA: 05.12.2013, 17:16:30

[VitBog]

На какие года обращать внимание? В чем разница?

вам же уже ответили

или думаете, в какие-то годы компания/индивидуальные "бизнесмены" строили дома просто потому что это весело и увлекательно, не думая о сверхприбыли.....

пока существует потребительский интерес со стороны ТК к жителям

2 варианта для себя там качество есть или на продажу там аналогичный интерес - потребительский, соответственно и качество аналогичное.

[Павелентий]

мне вспомнилась модель аргументации в рекламе! Модель «купи-почувствуй-узнай» имеет место, если покупатель плохо разбирается в различиях между отдельными товарами. Это могут быть товары импульсного спроса,

когда покупатель встречает новинку или товар с новыми свойствами. Естественно, у него возникает желание купить и попробовать, а на основе собственных ощущений сформировать мнение о товаре. 

Последовательность  «почувствуй-купи-узнай»  характерна для  новых  и  пока  малоупотребляемых  товаров.  Реклама  таких товаров обычно сопровождается бесплатным вручением образца 
продукции  и  высказыванием  попробовать  и  оценить  товар.

Вам тут дом не предложат чтоб в нем пожить и оценить.

довольствоваться придется первой моделью рекламы!!!!

[Land.]

На Камчатке каналью еще не один год ждать. С учетом этого сделали у себя септик на 17 м3 и на фиг нам теперь их золотая каналья не нужна. Теперь осталось только свою скважину пробурить и ветровую эноргостанцию установить.... Коттеджный городок еще называемся - смешно.

Сообщение отредактировал Land.: 05.12.2013, 20:38:51

[Павелентий]

У нас никакого статуса ващпе нет. Сборище цыган.

[Павелентий]

Такими темпами и воды их не надо будет. Доведут что в каждом доме скважину по 70 метров пробурим. А каналия однозначно уже такая золотая не нужна

[KSUHA]

ну при капитальном септике каналью однозначно нафик, можно туда таблетки кидать специальные еще

пс. а ветерок седня утром действительно впечатлил, мы проснулись от гула

Сообщение отредактировал KSUHA: 06.12.2013, 00:13:14