Сообщений в теме: 5000

[ТДС]

Скорая помощь 727-74-5-72-47, 727-74-5-73-77 (бесплатно)
Вызов дежурного электрика с 18.00 до 9.00 утра а также в праздничные дни - 3170739
Медпункт - +7 7478977258 фельдшер Молдыр
При пожаре - 3049377, гульдалинская пожарная часть 8 72752 - 20722 или 101
Участковый полиции 87073242037 Нурболат, дежурная часть Талгарского РОВД 2956105
3049393 - офис ТК, 3043976 и 3049382 - офис ТДС.

Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57

[Vika74]

Тогда еще вопросик, ком услуги дорогие? Я просто видела на снимках водонагреватели, потом охрана и тд и тп....

Охрана- миф. Нас не охраняет, соответственно, нами не оплачивается. Коммуналка- по счетчикам, + те, кому есть за что платить, платят зксплуатационные 3000.

[Alevtina]

Еще раз благодарю, обязательно съезжу и посмотрю, может даже и присмотрю что нибудь...

[Vika74]

Еще раз благодарю, обязательно съезжу и посмотрю, может даже и присмотрю что нибудь...

Еще один совет "бывалого", если позволите.Смотрите на все своими глазами, а не глазами сотрудников отдела продаж))) Если чего- то нет, и Вам обещают это "в ближайшее время"- сразу вносите "ближайшее время" в договор...

[Alevtina]

Обязательно учту.

[Марина и Павел]

Добрый день форумчане! Нужна помощь одной девушки из нашего городка проживающего на 25 улице, она попала в аварию и нужно очень много крови для переливания она в очень тяжелом состоянии, если у кого есть такая возможно помочь позвоните по тел. 8-707-236-22-42 Марина, и по возможности нужно уже завтра сдать. Всем кто отзовется будем очень благодарны.

[Laplandski kaktus]

ДВ, так хотела, что нибудь там купить и такое разочарование. Да, дороги это нечто!
Жителям, желаю добиться своих требований, в максимально короткий срок! Удачи!

[Павелентий]

http://жана-куат.kz/...hp/forum/recent

обкатывать будем? наш уголок?

нука навалились, кому что не нравится сразу пишите в личку

Сообщение отредактировал Павелентий: 22.09.2013, 18:04:29

[Vika74]

http://жана-куат.kz/...hp/forum/recent

обкатывать будем? наш уголок?

нука навалились, кому что не нравится сразу пишите в личку

По-моему, славно получилось.))) Теперь что надо? Я с компом только со вторника- среды. Сейчас только писать могу. И то долго получается))) Собрать ссылочки на СМИ, Сделать фоторепортаж... Еще что?

[qwerty2010]

Интересующимся информация о статусе нашего городка

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[qwerty2010]

Информация по последнему собранию

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Land.]

Жителям нужно расписываться под данным протоколом?

Из протокола становится очевидным что ТК не выгодно присваивать Жана Куату официальный статус. Пусть даже они и не обязанны это делать, но коли Акимат разрешил им продовать землю под ИЖС то пусть будут добры присвоить нам статус. Иначе какой это ИЖС, без статуса!

[Drushka]

Иначе какой это ИЖС, без статуса!

 

Мне пару людей сказали, что если государство выдаёт землю под ИЖС, то это накладывает на государство определённые обязательства.

Вот только я не могу найти, где есть такой закон. По логике вещей нам должны были давать ГосАкты не с ИЖС, а ЛПХ.

Т.к. у нас нету статуса, то КАК нам дали ИЖС?

Это очень не понятно...

[Drushka]

Интересный я нашёл документ -  Закон Республики Казахстан от 3 ноябpя 1994 года № 213 "Об индивидуальном жилищном строительстве"

 

В нём есть очень хороший пункт

 

Статья 8. Права и обязанности местных органов города республиканского значения, столицы, районов (города областного значения), предприятий и организаций при индивидуальном жилищном строительстве.

 

Местные исполнительные органы города республиканского значения, столицы, районов (города областного значения) в соответствии с правилами застройки индивидуального жилищного строительства организуют и обеспечивают: 

• предоставление в установленном порядке земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях, определенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией; 
• строительство и эксплуатацию объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур на территории индивидуальной жилой застройки;
• контроль за деятельностью районных (городских) служб, осуществляющих в установленные правилами застройки сроки подготовку материалов по предоставлению земельных участков, согласованию проектов, выдачу технических условий, выделение кредита для строительства, торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями и предметами домоустройства, оказание услуг при строительстве, а также за соблюдением норм, защищающих интересы индивидуальных застройщиков и предусмотренных настоящим Законом, другими нормативными актами Республики Казахстан;
• информирование граждан о правилах строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, других строений и использования земельных участков. 

      Предприятия и организации всех форм собственности могут на договорных условиях оказывать своим работникам, ведущим строительство индивидуальных жилых домов, финансовую, материальную и иную поддержку в пределах социальных норм площади жилья, устанавливаемых законодательными актам

 

Теперь очень интересно. Кто должен асфальтировать дорогие? Может нам теперь Акимату предъявить за дороги? Думаю им это очень не понравится. Может тогда они смогу заставить ТК начать за свой счет делать дороги.

 

P.S.: Пойду ещё почитаю законы =)

Сообщение отредактировал Drushka: 22.09.2013, 23:07:11

[Land.]

Т.к. у нас нету статуса, то КАК нам дали ИЖС?
Это очень не понятно...

Еще как понятно....

[Drushka]

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — это назначение земельных участков в составе населённых пунктов, предназначенных для застройки индивидуальными жилыми домами (ст.107 ЗК).

 

Глава 11. Земли населенных пунктов

Статья 107. Понятие и состав земель населенных пунктов

3. В состав земель населенных пунктов могут входить земли: 

1) жилой застройки, занятые строениями и предназначенные для застройки многоквартирными и многоэтажными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками; 

 

Возникает ещё раз вопрос - КАК НАМ выдают ГосАкты с ИЖС без территориального статуса? Или же у нас есть статус в виде "жилого массива"?

 

[Drushka]

Еще как понятно....

Так понятнее

[Land.]

Если у ТК и Акиматом есть договоренность о том что компания *застройщик* строит и продает, а Акимат делает всю инфраструктуру то жители тогда вообще ни чего не должны делать за свой счет, в том числе уличную газовую магистраль.

Гос. Акты то не ТК дал а госсударство. По логике вещей у кого есть правоустанавливающие документы, заверенные гербовой печатью то спрашивать они должны с Акимата.

Черт ногу сломит вообщем, очень темная история с этим статусом.

[andy_kz]

У меня тоже четвёрка "Таджиков " голубей дёрнула, теперь возле магазина Береке обитают, всё не как не могу уловить куда они ночевать залазиют.

 

эх Валера... Построил бы им вот такое:

 

так не улетали бы

[Land.]

В РК существуют общие правила застройки районов индивидуального жилищного строительства

Вот несколько интересных пунктов к общим положениям



Такой должен быть порядок о предоставлении ИЖС



Я думаю что дело было так, разумеется это только мои домыслы не более, документально не потверждены очередной ночной перл от Landa :

Решил как то Басеке деньжат заработать, долго думал Басеке на чем бы заработать. Думал, думал и придумал : а не построить ли мне коттеджный городок под красивым названием Жана Куат! Вообщем составил он бизнес план о том, какой у него будет красивый городок. Кстати за разработку бизнес плана Басеке до сих пор денег не отдал, но это уже история из другой сказки. вообщем мечтал наш Басеке красивый городок построить а потом дань с жителей городка собирать. Пошел он с этим бизнес планом к большому Басеке, который за целым районом смотрел. Пришел наш Басеке к большому Басеке и говорит ему: о великий и могучий большой Басеке! Я с радостью к тебе пришел и просьбой. Большой Басеке тогда говорит нашему Басеке, ну говори же скорей с чем пришел. И начал наш Басеке: хочу Большой Басеке для тебя большой городок построить, что бы жили в этом городке не менее 1000 семей! И дань тебе в казну платили в виде налогов и оброков на земли которые мы им же продадим! Большому Басеке понравилась идея маленького Басеке и говорит он маленькому Басеке: идея твоя мне по душе, но что ты хочешь от меня маленький Басеке? Проси что хочешь но денег не дам! И тут наш маленький Басеке ухмыльнулся и произнес: о великий и могучий Басеке, не нужны мне деньги твои, деньги я с жителей этого городка возьму и за их счет для тебя город построю. Ну чего де ты тогда хочешь от меня мой маленький Басеке? , промолвил большой Басеке. Ответь же мне, не томи !!! И произнес тогда наш маленький Басеке, хочу я от тебя ИЖС, а взамен еще тебе золотых аршин принесу...

Дал большой Басеке маленькому Басеке ИЖС и пошел маленький Басеке в банк, и заложил он все ИЖС большого Басеке в банк под залог.

Начал наш маленький Басеке городок строить! Жители этого городка были добрые и доверчивые люди несли маленькому Басеке денег аршин, многие через год получали свое ИЖС..

Спокойной ночи всем у музы батарейка садится. Но продолжение сказки вы все знаете...

[Ужазик]

эх Валера... Построил бы им вот такое:

Над этим сейчас работаем. А так то если им суждено было улететь , то суждено. Мне каптари без мозгов не нужны,  Я же лётных держу, а не декор.

Капкан Чин Карапат(молодая)

Ок Соч (Молодой)

 

В небе.

 

А голубятня на фото хороша.

Сообщение отредактировал Ужазик: 23.09.2013, 07:36:52