Сообщений в теме: 5001

[F_O_X]

Но факт есть факт: хороших вариантов по цене значительно ниже среднерыночной не бывает.

Руслан, никто ведь не оспаривает данный тезис. Только имеется поправка-что считать фактором "значительно"(20% или 30%), а также вопрос срочности для продавца-что влияет на цену при прочих равных. На то и бывают исключения, чтобы подтверждать правила.

 

А вообще-кто ищет тот найдет.

Хотя, повторюсь, перемены на рынке недвижимости всегда растягиваются по времени в силу инертности по причине стоимости.

Но ожидания неизменно себя оправдывают при верном расчете и умении ждать. "Среди бегущих-остановись"(с)

 

С уважением

[F_O_X]

 

 А оздоровление экономики и всех процессов начнется именно с США. Даже не с Европы. 

 

а почему именно с США?

 

 

Потому что именно с США пошла эпидемия эмиссии. А Европа более разрозненна нежели США и более консервативна. Да и Старушка Англия под боком.

Всё возвращается на круги своя. Только перед оздоровлением США должны испытать серьезный спад(очередной пузырь на фондовом и ипотечном рынке). Это факт неотвратимого будущего, за которым и последует новое развитие и новое восхождение.

Именно поэтому считаю вложение в "переезд в США" на уровне "дна" наиболее выгодным, в стратегическом плане благополучия собственной семьи и последующих поколений.

Сообщение отредактировал F_O_X: 27.12.2013, 14:27:14

[WestsaMAN]

Именно поэтому считаю вложение в "переезд в США" на уровне "дна" наиболее выгодным, в стратегическом плане благополучия собственной семьи и последующих поколений.

и когда, по Вашему, уже мона ехать туда?(в смысле, когда всё там устаканицца?)

[Danissima]

 

Вы же писали про арестованные проблемные квартиры на том пятачке - это они?

На Пушкина-Маметовой дом. Там занималось несколько риэлторов. Все говорили, что проблемы с документами, которые в течении полугода так и не могли решить. Потом все дружно бросили это дело. Собственник говорил, что все решаемо, главное клиента привести, чтобы понравилось,а по факту фиг сделку зарегистрируешь. Честно говоря не знаю, кто какие дома там смотрит и какие квартиры: может об абсолютно разных объектах говорим. Но факт есть факт: хороших вариантов по цене значительно ниже среднерыночной не бывает.

 

 

вот выйдет фильм в прокат, там и будет видно - какой это дом)

[Danissima]

Думаю, стоит напрячься и пройти трудный этап переезда и реабилитации ради достойной жизни детей. Там дети могут в разы бОльшего добиться, нежели здесь(и это также бесспорно). Ближайшие четверть века улучшений здесь попросту не предвидится. Неоткуда тут им взяться. Это действительно страна возможностей. В отличие от страны-кладбища надежд, где ты ничего не можешь изменить даже при желании.

 

ну там ради детей и переехали, причем ребенок здесь хорошо учился (грант в школе Назарбаева - это показатель), и там тестирование в англоязычную школу с блеском прошел, что даже на класс старше были готовы взять, оставили с ровесниками - для более легкой адаптации) а его мать пока еще переучивается, подтверждает свою компетенцию, на что живут - детально не спрашивала (может, на сбережения  или доход от аренды оставшегося жилья в РК.

 

кстати, в США есть нехилая поддержка одиноких матерей, я про это у нее спрашивала, но она не ответила

[Danissima]

 

АЛБ государство помогать не будет

Будет. Только сначала пощипают зарубежных кредиторов. Проканало один раз, теперь это национальная идея - набрать кредитов и кинуть. Даже если есть деньги на погашение. 

 

 

 

не надо сравнивать Канзас и Алматы)))

 

предлагаете с Нью-Йорком сравнить?

наверное более справедливо сравнивать средний уровень доходов и стоимость недвижимости.

У нас все таки спекуляционной составляющей много.

 

 

в Алматы в любом случае крутятся деньги, которые оседают в ТЦ и тех же ресторанах/бинго и т.п., в которых работают люди, нуждающиеся в этом заработке (и это не только студенты).

 

понятно, что в Алматы жилье дешевле, чем в НЙ, но если сравнивать, то сопоставимые для заработка и жизни объекты)

[F_O_X]

 

 

в Алматы в любом случае крутятся деньги, которые оседают в ТЦ и тех же ресторанах/бинго и т.п., в которых работают люди, нуждающиеся в этом заработке (и это не только студенты).

 

понятно, что в Алматы жилье дешевле, чем в НЙ, но если сравнивать, то сопоставимые для заработка и жизни объекты)

 

Даниссима, ну что ж Вы так, прямо огорчаете ) 

Неужели Вы считаете ТЦ и рестораны сектором экономики? Мы не на Гаити и не в Тайланде, чтобы туризм у нас деньги приносил реальные.

 

Даже если Джайляю лыжными курортами застроят и половина населения станут трансами, то не раньше, чем лет через 20-25 при колоссальных усилиях эти ТЦ и рестораны могут что-то приносить в страну заметно.

И давайте помнить, что ТЦ и рестораны у нас принадлежат не людям со средним достатком, и уж точно не народу. Поэтому это не есть механизм перераспределения богатства в стране. А лишь перекладывание из одного кармана олигарха в другой.

 

Чем дальше в лес, тем меньше людей будут ходить в рестораны, и всё меньше денег будет оставаться в ТЦ. Мы прямо перед входной дверью во вторую волну кризиса. И она будет поглубже первой. Это считайте не меньше 3х лет.  И еще вопрос-что будет со страной при текущих тенденциях и заигрываниях со всеми без разбору.

Для аналогии-девушки, гуляющие со всеми подряд, как правило до хорошей жизни ну очень редко доходят. Такова се ля ви.

 

Что же касается сопоставимости, то в США в любом городе средний доход начинается с 50 000 долларов в год. Семья с доходом в 30 000 считается бедной и при сдаче Tax Fee получает дотации от государства "за бедность". А в Алматы сколько средний доход? Просветите. Допускаю, что может быть мы с Вами в разных Алматы живем ))

А в Нью-Йорке даже таксисты могут зарабатывать 4000 в месяц без знания английского(при работе 60-80 часов в неделю). И работать таксистами идут пакистанцы, китайцы, СНГ-вцы.

 

Так что увы и ах, но ни Алматы, ни Астана с NY не сравнится в обозримом будущем.

Сообщение отредактировал F_O_X: 27.12.2013, 18:40:08

[Картер]

Так что увы и ах, но ни Алматы, ни Астана с NY не сравнится в обозримом будущем.

 

 

А у вас Нью-Йорк - как, ограничивается исключительно Манхеттеном и Лонг-Айлендом? Там, да, живут шикарно. 

 

Большинство, подавляющее большинство жителей НЙ живет в халупах, где гуляют тараканы размером с тапок и крысы размером с собаку ).

Понятие капремонт - лендлордам (по нашему домовладельцам) незнакомо, оно как категория отсутствует. Поменять тупо лампочку в подъезде - это целое событие, достойное пера Ильфа и Петрова.

 

 

А в Нью-Йорке даже таксисты могут зарабатывать 4000 в месяц без знания английского(при работе 60-80 часов в неделю). И работать таксистами идут пакистанцы, китайцы, СНГ-вцы.

Ах, как сладка жизнь таксиста в НЙ ).

Только это не его такси, это такси компании, потому что на покупку тачки и самое главное, покупки лицензии, ему не хватит. И жизнь таксиста в НЙ - это врагу не пожелаешь, ничего своего у тебя нет - квартира съемная и в самом мрачном месте (если рядом электричка от метро не дребезжит и трубы в доме не гудят по ночам - это шикарно), если ты заболел - сразу окажешься на улице. Это если сможешь отдать бабло за кредиты, которых у тебя немеряно - при любом раскладе. 

 

Ну а про уровень зарплат - скажите за расходы, будьте добры. Сразу окажется, что 10 000 баксов в НЙ  (в месяц) вполне сопоставимо со штукой в Алматы, и это в лучшем случае.

Сообщение отредактировал Картер: 27.12.2013, 21:16:14

[Картер]

вот теперь ищу себе знакомых, для получения информации из первых рук.   Уважаемая Даниссима, ну почему бы это не сравнить Орландо и Алматы, Канзас и Алматы? Дакоту и Алматы. Вот в Кремниевой Долине тоже рассматриваю. Цены на дома как у нас-квартиры. А соцобеспечение(забота о людях) и образование куда лучше, нежели здесь. Думаю, стоит напрячься и пройти трудный этап переезда и реабилитации ради достойной жизни детей. Там дети могут в разы бОльшего добиться, нежели здесь(и это также бесспорно). Ближайшие четверть века улучшений здесь попросту не предвидится. Неоткуда тут им взяться. Это действительно страна возможностей. В отличие от страны-кладбища надежд, где ты ничего не можешь изменить даже при желании.   У меня знакомые уехали в Россию зачем-то. А оздоровление экономики и всех процессов начнется именно с США. Даже не с Европы. А Казахстан будет вообще последним в очереди наряду с Замбией и Гондурасом(реально, мы по многим параметрам в списках исследований находимся по соседству с этими странами). Любовь к стране должна быть взаимной, Вы не находите?

 

 

А вот откуда руки растут.

Я вам "одну вещь скажу, только не обижайтесь" - простым людям, у которых нет связей, фигово будет везде - по всему земному шарику.

Что на Западе, что в третьем мире. 

А если вы так уверены, что там ..., где-то там в Калифорнии вас ждут с распростертыми объятиями, и только вас им не хватает, вы ошибаетесь.

 

В идеале для хорошей жизни Вам нужны (помимо самой Гринкарты):

- отличное знание английского и причем в его американском варианте

- также отличное знание и умения какой-нибудь дефицитной на Западе специальности - списки на соответствующих сайтах Австралии и Канады имелись, по крайней мере года 4 назад. И может, еще где.

- родственники или друзья, которые помогут хотя бы в первые полгода.

 

Ну или идите в таксисты, если получится, они же так шикарно живут )

[F_O_X]

Картер, не нужно передергивать и утрировать. Я трачу по 4 часа в день на ознакомление с разными штатами и разными источниками(проживающими в США после иммиграции) не для того, чтобы человек "отсюда" сеял негатив своим злостным сарказмом не прожив и года(иначе бы Вас тут сейчас не было гарантированно). 

 

И любой из Ваших контраргументов как минимум спорны(если не сказать "несостоятельны"). Любой, кто сейчас, после прочтения моего поста, забьет на ютубе в поиск "переезд в США/русское сообщество в США/адаптация в США" в течение максимум недели поймет, что Вы провоцируете какой-то холивар с непонятной(но деструктивной) целью.

 

Если ничему не учиться и не хотеть работать, то и тут лучше сразу лезть в петлю. Ленивым и недалеким ничего никогда не добиться без агашек

Прошу не счесть за оскорбление, я был корректен.

 

В остальном повторяю и для Вас в том числе следующую суть:

После достижения экономикой США(а также и цен на недвигу) дна, желающим подумать о будущем своих детей и достойной старости имеет смысл быть уже готовым к переезду.

Это будет оптимальный момент для поворота своей жизни к лучшему. Ведь США как раз пойдет в рост, а Казахстан еще лет 5 после этого момента продолжит стагнацию с долгим и мучительным последующим выходом(с перспективой дальнейшей распродажи страны под кредиты стран-участников НАТО)

 

Если Вы, Картер, хотите оспорить явные тенденции и очевидные вещи, можете создать опрос для американцев и казахстнцев на тему "Хотят ли казахстанцы жить в США" и "Хотят ли американцы жить в Казахстане".

 

Если после этого Вам не смешно самому от Вашего ведения диалога, то я умываю руки. Остальным всем более чем понятно. Причем вопрос о пенсиях(которых поколение 70-80х не увидит), образовании, юрзащите, медицине и социальных лифтах я даже не поднимаю-это известно уже всем и давно. А тему перекредитованности американцы решат задолго до того, как Казахстан реально возьмется за этот вопрос.

 

Спор продолжать не намерен.

С уважением

Сообщение отредактировал F_O_X: 27.12.2013, 22:22:34

[Картер]

Картер, не нужно передергивать и утрировать.

 

Зачем мне это делать? 

Это ваша прерогатива.

 

Я трачу по 4 часа в день на ознакомление с разными штатами и разными источниками(проживающими в США после иммиграции) не для того, чтобы человек "отсюда" сеял негатив своим злостным сарказмом не прожив и года(иначе бы Вас тут сейчас не было гарантированно). 

 

В интернете, разумеется. А ютуб- это как, самый для вас авторитетный источник?

 

К вашему сведению, "человек отсюда" знаком с США не по Ютубу и Гуглу. К сожалению, или нет, работал в иностранной компании, где очень развито стукачество и как оказалось не только в ней одной. ККБ просто отдыхает, кстати ).

 

Видел юг США в командировке, видел реальный НЙ, и любознательность вышла мне боком, и командировка стала первой и последней. И есть пара знакомых, так скажем, человек-иммигрантов - один в США - работает дальнобойщиком, ничего своего нет. И жена у него все оттяпала, и вообще чудом, что не в тюрьме.

 

Другой работает программером в Торонто - сказка, а не жизнь, только у него английская спецшкола (125-я, кажется) и родственники в самой Канаде. 

 

Вот такие две разные судьбы.

 

Если ничему не учиться и не хотеть работать, то и тут лучше сразу лезть в петлю. Ленивым и недалеким ничего никогда не добиться без агашек Прошу не счесть за оскорбление, я был корректен.

Оставлю на вашей совести.

 

Если после этого Вам не смешно самому от Вашего ведения диалога, то я умываю руки.

Да мне давно не смешно, уж поверьте. Но от общей ситуации.

 

Остальным всем более чем понятно.

Как это в кино было - "огласите весь список, пожалуйста".

Если серьезно, приучайтесь говорить за себя, не за всех. Кстати, я так понимаю, ваше решение окончательное, поэтому вам, как иммигранту очень даже пригодится.

Вы будете один (если семейный - одни), и никто из так называемых "друзей"-американцев с вами коркой хлеба не поделится.  Только друзья из иммигрантов. 

 

Причем вопрос о пенсиях(которых поколение 70-80х не увидит)

А вы потратьте еще полчаса /в один день причем. 

И узнайте, например, о судьбе пенсионного фонда города Детройт.

 

А потом уже можете корить меня за троллизм, за предвзятость и прочее. Если сможете, ведь как понимаю, я вам задал или дал темы для размышлений на конкретные ответы. Нет?

Ну тогда просто жду конкретных ваших же знаний по жилищному фонду города НЙ, по доходам и расходам иммигрантов ( можно, только тех же таксистов).

 

Спор продолжать не намерен.

А это уже называется - Слив защитан. Аргументов у меня нет, поэтому я весь такой белый и в фраке удаляюсь ) 

[F_O_X]

Картер, Вы уже прекрасно осознаете, что Вы являетесь банальным троллем и популистом.

И я на Ваши пацанячьи "слифзащитан" не ведусь. Из подросткового возраста давно вышел, чего и Вам желаю.

 

Интересующиеся найдут информацию и подтверждения без негатива мсье Картера. Просьба-будущие "засчеты" ведите в блокнотике, не засоряя форум троллингом - Вы лишь вред несете людям. Эту работу есть уже кому выполнять в государстве, поэтому прекратите дублировать.

 

Информацию по ценам квартир и домов, на которые могут ориентироваться люди, я предоставил в качестве первоначальной инфы.

Остальное всё в свободном доступе. Фразы для поиска также указал.

Актуальность информации можно видеть по датам выкладывания видео на ютубе, также и авторы роликов озвучивают даты съемок, а также предоставляют свои контакты для помощи и консультаций.

[Картер]

Картер, Вы уже прекрасно осознаете, что Вы являетесь банальным троллем и популистом.

И я на Ваши пацанячьи "слифзащитан" не ведусь. Из подросткового возраста давно вышел, чего и Вам желаю.

 

Интересующиеся найдут информацию и подтверждения без негатива мсье Картера. Просьба-будущие "засчеты" ведите в блокнотике, не засоряя форум троллингом - Вы лишь вред несете людям. Эту работу есть уже кому выполнять в государстве, поэтому прекратите дублировать.

 

Информацию по ценам квартир и домов, на которые могут ориентироваться люди, я предоставил в качестве первоначальной инфы.

Остальное всё в свободном доступе. Фразы для поиска также указал.

Актуальность информации можно видеть по датам выкладывания видео на ютубе, также и авторы роликов озвучивают даты съемок, а также предоставляют свои контакты для помощи и консультаций.

 

Вы являетесь жертвой собственных заблуждений, " месье".  По поводу ваших же ярлыков  - опять на вашей же совести оставляю.

Аргументацию подкачайте, будьте добры, "любитель родины, которая тебя оценит".  

 

Информация ваша по ценам в США (в вашем контексте) - не то что дайма, цента не стоит. Вы там явно не были, но страстно мечтаете побывать.

 

И мне указывать не надо, форум-то общественный, нет? Или ваш личный?

[Ruslan M]

приучайтесь говорить за себя, не за всех.

 

[F_O_X]

Картер, Вы можете продолжать злобствовать, утрировать, выдергивать слова из контекста, брызгать слюной, занудствовать и мизантропить в бессильной ярости-всё, что Вашей душе угодно в рамках этики и закона. Либо возьмите вон Руслана. Очевидно, Вы найдете пару тем для обсуждения тет-а-тет с прокачкой чего угодно. 

На меня прошу не рассчитывать в Вашей демагогии.

Всего наилучшего

[Картер]

Картер, Вы можете продолжать злобствовать, утрировать, выдергивать слова из контекста, брызгать слюной, занудствовать и мизантропить в бессильной ярости-всё, что Вашей душе угодно в рамках этики и закона.

 

Покорно благодарю ), о взявший на себя на себя функции владельца форума ))).

Но и свои чувства  - как нынешние, так и будущие - в качестве иммигранта-лузера - мне тоже приписывать не надо ))).

 

На меня прошу не рассчитывать в Вашей демагогии.

Демагогию я вижу у вас. Доказательств вашей пустопорожней брехни в студии не обнаружено )).

 

Да, и кстати, я конечно, не удивлюсь, увидев еще один выпад в мою сторону.

Но в третий раз, после слов "Я с вами не разговариваю", это будет еще смешнее )). 

[F_O_X]

Картер. Из нас двоих только ты можешь являться иммигрантом-лузером, поскольку даже побывав в США, так и не сумел ничего добиться и сидишь тут изрыгаешь желчь. И прекрати свою лузерскую манеру - обвинять в своей импотенции участников форума. Ты раздражаешь своим нытьем и тупостью. Буду называть вещи своими именами, так что обиды направляй тем, кто тебя обидел по жизни и покалечил тебя морально. Но я в этом процессе не участвовал, так что претензии мимо кассы.

 

Далее по теме. В доказательство моих слов смотри и пережевывай:

http://www.youtube.c...84IZMFnpp1TyiKg

http://www.youtube.c...PqWTDLPEAhtP5pQ

 

Сначала сними свой ролик и выложи на ютубе в качестве подтверждения твоих слов-тогда все смогут обсудить твоих друзей-лузеров с тобой вместе(хоть дальнобойщиков, хоть бомжей, хоть проституток). Но сдается мне, что кроме балабольства ты ни на что не способен. На то она и импотенция.

 

Пока не увижу твоих собственных роликов(а в представленных мной каналах роликов более 2 000), говорить с тобой не о чем, брехло. Так для тебя будет доступнее, полагаю.

 

Вот честно - жаль потраченного на тебя времени. Я не считаю своей миссией решать проблемы нытиков. И кроме брезгливости, такие как ты у меня не вызывают никаких других чувств

[WestsaMAN]

довайте, пожалуста, без ругани, "идеологическийе противники"!

 

вас обоих интересно, канешш, читать... но хотелось бы непредвзятых мнений и всё такое ...

 

спасибо-пожалуста!

[Картер]

довайте, пожалуста, без ругани, "идеологическийе противники"!

Уважу вас и других форумчан - с этим хамом спор прекращаю ввиду все большей и большей неадекватности его поведения )

[WestsaMAN]

Уважу вас и других форумчан - с этим хамом спор прекращаю ввиду все большей и большей неадекватности его поведения )

молча будете выкладывать видео?