Сообщений в теме: 5001

[Denim Tornado]

еще одна статья Досыма Сатпаева.  http://forbes.kz/pro...oyanskogo_konya

 

Меня одного не отпускает ощущение, что у нас только Досымов сеет разумное и вечное?)))

[Komandante Che]

 

еще одна статья Досыма Сатпаева.  http://forbes.kz/pro...oyanskogo_konya

 

Меня одного не отпускает ощущение, что у нас только Досымов сеет разумное и вечное?)))

 

Какими бы мотивами не руководствовался бы Досым,но он говорит откровенно что подкупает,режет правду матку,что соотвествует ожиданиям разумно мыслящего населения которое недовольно зомбированием и оболваниваем хабара и иже с ними.Так что какие бы личные цели не преследовал но пока чувак создает личный позитивный образ здравомыслящего и прямолинейного политической фигуры, так что дивиденды при продолжении такой же политики должен пожинать в будущем.Имхо.

[F_O_X]

Мы уже 23 года пожинаем "доброе-вечное". Вспомните 1991-й. Тоже мягко стелили. Только в случае с Досымом его огрехи заметны уже сейчас. Но и население уже не дотягивает до уровня 1991 года, поэтому не видит явных ошибок(и неизвестно еще-преднамеренные эти ошибки, которые однозначно приведут к катастрофе, или по наивности). Экономическая грамотность товарища явно страдает в определенных моментах, увы. Во всем остальном он почти прав.

Итоговый результат - лозунги, которые "хочет слышать население" и утверждения, ведущие к необходимости уже сейчас запасаться лопатами и бульдозерами для разгребания новой кучи нового "политика", наложенной поверх старых куч.

Мнение высказываю как наблюдатель. Вижу, что переубедить народ и что-то разъяснить будет фактически невозможно. Дело утопающих..

[uncle Bob]

Рейтинги Альянс Банка понижены до уровня С

 

Понижение РДЭ Альянс Банка с уровня «CCC» до «C» и рейтинга устойчивости с «cc» до «c» отражает мнение Fitch, что в настоящее время вероятность дефолта чрезвычайно высока в свете различных факторов. 

К этим факторам отнесены недавние заявления нового менеджмента банка о планах начать переговоры с заинтересованными лицами, включая кредиторов банка, о его рекапитализации,  слабой финансовой позиции банка на самостоятельной основе, которая может оказаться хуже, чем раскрывалось ранее, ввиду дополнительной потребности в резервировании, выявленной менеджментом и отсутствия каких-либо планов у властей страны и нового частного акционера Альянс Банка по его рекапитализации без участия кредиторов, подчеркнули в Fitch.

В своей недавней презентации для кредиторов менеджмент указывал на слабую капитализацию банка, дополнительные потребности в резервировании, структурно слабую прибыльность и невысокую ликвидность. 

 

 

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на деловой портал Kapital.kz в первом абзаце обязательна.

 

Ппц к банкам приходит. По сути акционеры банка сказали кредиторам если не отожметесь (в смысле реструктурируете долги) то мы грохнем банк. Бизнес по казахски. Прокатило с БТА, почему бы не прокатить с АЛБ. Думаю что кредиторы кряхтя согласятся. 20% от кредитов лучше чем 0.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 27.12.2013, 11:19:21

[Danissima]

Мы уже 23 года пожинаем "доброе-вечное". Вспомните 1991-й. Тоже мягко стелили. Только в случае с Досымом его огрехи заметны уже сейчас. Но и население уже не дотягивает до уровня 1991 года, поэтому не видит явных ошибок(и неизвестно еще-преднамеренные эти ошибки, которые однозначно приведут к катастрофе, или по наивности). Экономическая грамотность товарища явно страдает в определенных моментах, увы. Во всем остальном он почти прав.

Итоговый результат - лозунги, которые "хочет слышать население" и утверждения, ведущие к необходимости уже сейчас запасаться лопатами и бульдозерами для разгребания новой кучи нового "политика", наложенной поверх старых куч.

Мнение высказываю как наблюдатель. Вижу, что переубедить народ и что-то разъяснить будет фактически невозможно. Дело утопающих..

 

 

Фокс, Вы лучше скажите, те квартиры в 9таэжке, пустующие несколько лет, про которые вы писали, и те квартиры, в которых были съемки фильма Ербола Жумагулова, ссылку на интервью я размещала - это один объект?

[F_O_X]

Бизнес по казахски.

И мы при этом говорим о "инвестиционном климате" в Казахстане..

[F_O_X]

 

Фокс, Вы лучше скажите, те квартиры в 9таэжке, пустующие несколько лет, про которые вы писали, и те квартиры, в которых были съемки фильма Ербола Жумагулова, ссылку на интервью я размещала - это один объект?

 

Касательно темы о доме, в котором были съемки, говорилось, что дом стоит на Райымбека. Я не ошибаюсь?

Сообщение отредактировал F_O_X: 27.12.2013, 11:47:48

[Danissima]

Касательно темы о доме, в котором были съемки, говорилось, что дом стоит на Райымбека. Я не ошибаюсь?

 

пушкина-райымбека, окнами на центральную мекчеть, верхний этаж, квартира арестована

[Danissima]

http://ratel.kz/file...matografom.html

 

На съемках «Книги» было три эпизода, которые я хотел бы привести в пример. Мне нужна была квартира главного героя с окнами на центральную мечеть города Алматы. Самым лучшим и единственно возможным вариантом было здание на углу проспекта Райымбека и улицы Пушкина; других зданий, откуда была бы такая панорама мечети, попросту нет. Проблема заключалась в том, что хозяин 9 и 10 этажей живет в Астане, а сами этажи под арестом. До верхних этажей не доходит вода и поэтому пожарные наложили арест.

 

это случайно не те квартиры (2 на 1 площадке), про которые писал ФОКС о хорошей цене, но не заселенной лет 12, а Руслан писал про юридические проблемы?

 

вот

[F_O_X]

 

Касательно темы о доме, в котором были съемки, говорилось, что дом стоит на Райымбека. Я не ошибаюсь?

 

пушкина-райымбека, окнами на центральную мекчеть, верхний этаж, квартира арестована

 

Тогда это разные дома. Тот дом находится на Пушкина-Маметова. И, кстати, в соседнем подъезде 9й этаж продавалась квартира жилая с законченным ремонтом, в отличие от тех объявлений квартир без ремонта, которые я указывал. 3х-комнатная жилая продавалась по цене 4-комнатной нежилой.

 

И кстати, к теме в соответствии с названием ветки:

В 2014 также еще не факт, что будет обрушение цен. Ожидаю снижения по причинам и сезонности, и падения реальной покупательской способности. Но дно вследствие инертности продавцов(стадия отрицания) наступит видимо все-таки ближе к 15-16 году.  Однако же там ожидаю уже действительно заметного профита от "стороннего созерцания"-как раз мимо поплывут "трупы врагов". То есть, падение растянется и будет иметь вид скатывания к прозрению.

 

Кстати, буквально вчера смотрел дома в США на канале иммигрантов стран СНГ в Америку в ютубе. В Орландо и Канзасе. Одноэтажный 160 квадратов за 128тыс, и двухэтажный с двориком и гаражом на 2 авто за 119 тыс. Везде 2 санузла прилагаются.

Сообщение отредактировал F_O_X: 27.12.2013, 12:38:18

[Danissima]

"После этой фразы прокурор ошеломленно выдохнул и подписал нужную бумагу. Нам дали 16 дней, 12 из которых мы делали ремонт и готовили интерьер, а 4 дня – снимали. "

 

теперь вопрос - как изменится стоимость квартиры после худо-бедно, но сделанного ремонта, а главное - после съемок там фильма, который может стать культовым?

 

Ербол, конечно, не такой маститый режиссер еще как Ермек Турсунов, но парень талантливый и творческий

[winXP]

и очень похоже что терпение Солнцеликого заканчивается и АЛБ государство помогать не будет. Хотя поживем увидим.

[Danissima]

 

 

Касательно темы о доме, в котором были съемки, говорилось, что дом стоит на Райымбека. Я не ошибаюсь?

 

пушкина-райымбека, окнами на центральную мекчеть, верхний этаж, квартира арестована

 

Тогда это разные дома. Тот дом находится на Пушкина-Маметова

 

 

понятно. Тогда вопрос к Руслану - Вы же писали про арестованные проблемные квартиры на том пятачке - это они?

 

или у нас в Алматы арестованных пустующих квартир пачками, начиная с Есентая)))))

[Danissima]

Кстати, буквально вчера смотрел дома в США на канале иммигрантов стран СНГ в Америку в ютубе. В Орландо и Канзасе. Одноэтажный 160 квадратов за 128тыс, и двухэтажный с двориком и гаражом на 2 авто за 119 тыс. Везде 2 санузла прилагаются.

 

а у нас знакомые по грин-кард уехали недавно, живут в Нью-Йорке, снимают квартиру в Бруклине за 1000 долл/месяц)  на Манхэттен пока не хватает доходов

 

не надо сравнивать Канзас и Алматы)))

[F_O_X]

а у нас знакомые по грин-кард уехали недавно, живут в Нью-Йорке, снимают квартиру в Бруклине за 1000 долл/месяц)  на Манхэттен пока не хватает доходов   не надо сравнивать Канзас и Алматы)))

Я вот теперь ищу себе знакомых, для получения информации из первых рук.

 

Уважаемая Даниссима, ну почему бы это не сравнить Орландо и Алматы, Канзас и Алматы? Дакоту и Алматы.

Вот в Кремниевой Долине тоже рассматриваю. Цены на дома как у нас-квартиры.

А соцобеспечение(забота о людях) и образование куда лучше, нежели здесь.

Думаю, стоит напрячься и пройти трудный этап переезда и реабилитации ради достойной жизни детей. Там дети могут в разы бОльшего добиться, нежели здесь(и это также бесспорно). Ближайшие четверть века улучшений здесь попросту не предвидится. Неоткуда тут им взяться. Это действительно страна возможностей. В отличие от страны-кладбища надежд, где ты ничего не можешь изменить даже при желании.

 

У меня знакомые уехали в Россию зачем-то. А оздоровление экономики и всех процессов начнется именно с США. Даже не с Европы. А Казахстан будет вообще последним в очереди наряду с Замбией и Гондурасом(реально, мы по многим параметрам в списках исследований находимся по соседству с этими странами).

Любовь к стране должна быть взаимной, Вы не находите?

[uncle Bob]

АЛБ государство помогать не будет

Будет. Только сначала пощипают зарубежных кредиторов. Проканало один раз, теперь это национальная идея - набрать кредитов и кинуть. Даже если есть деньги на погашение. 

 

 

 

не надо сравнивать Канзас и Алматы)))

 

предлагаете с Нью-Йорком сравнить?

наверное более справедливо сравнивать средний уровень доходов и стоимость недвижимости.

У нас все таки спекуляционной составляющей много.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 27.12.2013, 12:46:49

[F_O_X]

Анкл Боб, разделяю Ваше мнение. Уверен, что и Даниссима согласится. Она трезвомыслящая представительница прекрасного пола и лишь внешне может проявлять сопротивление и упрямство. На деле она всё прекрасно понимает, даже если не на публике и займет иную позицию ))

 

Кстати, вот хорошее место для жизни-Маунтин-Вью (Калифорния)-та самая "Кремниевая Долина". Отличное место с русскоговорящим комьюнити, состоящим из выходцев всех стран бывшего Союза, помогающими в адаптации и даже переобучении.

Курсы языков - бесплатные. Даже работу с базовым английским найти нетрудно. Пройдя школу "независимости" Казахстана - в Америке можно горы сворачивать с нашей живучестью и умением работать.

Если поставить цель-то за год-два можно подучить язык, подкопить еще денег(чтобы сразу было и на дом, и на машины для каждого члена семьи) и выбрать стартовое место жительства. По моим расчетам, цены в США точно также еще упадут году так к 2016(как раз 2 года на основательную подготовку). А с учетом цивилизованного и активного строительства-проблем с поиском жилья не будет при правильном подходе. Я даже вижу, что поиск дома/квартиры у них гораздо проще, нежели в Алматы.

 

Многие ведь уже именно так и уехали. 

[Ruslan M]

Вы же писали про арестованные проблемные квартиры на том пятачке - это они?

На Пушкина-Маметовой дом. Там занималось несколько риэлторов. Все говорили, что проблемы с документами, которые в течении полугода так и не могли решить. Потом все дружно бросили это дело. Собственник говорил, что все решаемо, главное клиента привести, чтобы понравилось,а по факту фиг сделку зарегистрируешь. Честно говоря не знаю, кто какие дома там смотрит и какие квартиры: может об абсолютно разных объектах говорим. Но факт есть факт: хороших вариантов по цене значительно ниже среднерыночной не бывает.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 27.12.2013, 13:16:20

[goto]

 А оздоровление экономики и всех процессов начнется именно с США. Даже не с Европы. 

 

с этим полностью согласен. 

[WestsaMAN]

 А оздоровление экономики и всех процессов начнется именно с США. Даже не с Европы. 

 

а почему именно с США?