Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 3]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#3641
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Вас Руслан свое мнение

У меня не мнение, а инсайдерская информация))


  • 0

#3642
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Давайте  надеяться на перемены к лучшему в жизни каждого казахстанца в новом году!

Так пойдет?? :lol:


Сообщение отредактировал Komandante Che: 24.12.2013, 13:37:59

  • 1

#3643
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

 

Вас Руслан свое мнение

У меня не мнение, а инсайдерская информация))

 

Люблю когда у людей хорошее чувство юмора :lol:


  • 0

#3644
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

Команданте, я прочел, всё, можете удалять статью(от греха подальше) :D

 

но всё же вопрос остался- не исключаю вариант, что автор статьи "прибавил" отсебятину в части доходов населения :ninja:

иначе, с такими данными получается, что Он  косвенно признает, что мы в полнай джоппе :faceoff: ))



#3645
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

так- пайдёт :D



#3646
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

ну там считается на душу населения.Значит на семью из трех человек 600-720 долларов в месяц.Хотя вот сегодня заплатил комуналку 32600 тенге и это без телефона и интернета.считайте минус 200-250 баксов,если еще посчитать питание и проезд то получается у больше половины населения хватает только выживание.Реальность такова что,2.5 процента населения работая в добывающей отрасли создают 45 процентов ввп, из этих 2.5 процентов только какая то малая часть получает практически все сливки собирают ,а остальные просто живут лучше чем все остальные.По моим личным прикидкам около 1-2 процента в шоколаде живут,5-10 процентов средний класс (про которых говорил келимбетов как про потребителей ипотеки),процентов 20-30 сводят дебет с кредитом с небольшим плюсом в балансе а уостальных цифры практически не бьются в плюс,либо в ноль либо в минус.Имхо конечно все.


Сообщение отредактировал Komandante Che: 24.12.2013, 13:46:23

  • 1

#3647
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
а где статья как наше Солнце говорил про будущие возможности по пересадке мозга человека?

#3648
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

а по моим прикидкам так:

 

1) +- 5 %- в полном шоколаде...

2) +- 20%- средний(ещо не обедневший) класс- живут от хорошего до средненького...

3) +- 25%- бывший средний класс(обедневший)- живут от плохого до хорошего, в целом вроде хватает на жизнь.. но откуда ж долги беруцца и накапливаюцца?

4) +- 40%- бедняки- "живут" на "зарплату" до 40 тыщ тенге...

5) +- 10 %- откровенно нищие... перебиваюцца, чем могут...

 

 

имхо, есличо :D


Сообщение отредактировал WestsaMAN: 24.12.2013, 13:57:31


#3649
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Шоколаду поменьше будет в этой жизни))) По Вашим раскладкам это около 800 000 человек в кз.


  • 0

#3650
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

По Вашим раскладкам это около 800 000 человек в кз.

я не экономист, не банкир и не счетовод :faceoff:  ...

делюсь просто тем, что вижу вокруг себя)

 

хорошо, отнимем от "шоколадников" 4%...

и приплюсуем их...

приплюсуем их... 3-категории граждан- обедневшему среднему классу :D

 

нучо, так получше?)



#3651
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Постараюсь объяснить свои цифры .Просто как то читал что в алматы и алматинской области зарегистрировано порядка 5000-6000 крузаков и прадо,пусть столько же лексусов и других премиум машин еще столько же.То получится порядка 15000-18000 машин подороже,так же можно прикинуть владельцев домов вокруг алматы и в самой алмате,прибавить к ним элитные квартиры(тут наверное цифры лучше знают Никс и Руслан) и учесть что эти два множества частично пересекающиеся(думаю значительной частью) ну на город  и область не более 50 000-100 000 человек.Теперь если учесть что другие города дадут небольшой вклад за исключением астаны и атырау и актау.вот и выходит что не более 200 000 -300 000 человек. Даже насчет домов и квартир более 150 квадратов недавно были цифры от минфина то наверное и поменьше будет.Вот и выходят 1-2 процента.


  • 0

#3652
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

да бог с ней, этой "элитнёй"...

их судьбы меня абсолютно не волнуют...

 

а вот остальные категории- волнуют :D ...

Своик недавно давал газете "Время"(кажись) интервью, так вот он говорит, что средняя зарплата в Казахстане- это около 65 000 тенге...

а я как раз для себя прикидывал, что таковая где-то около 60 000 тнг :D ...

 

короче, про 100 000 тенге- полная брехня!))



#3653
ylang

ylang
  • Свой человек
  • 771 сообщений

у БТА Банка отозвана лицензия на работу с валютой.


  • 0

#3654
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Потому что средняя зарплата по стат данным берется только для официально работающих, не учитываются 3 миллиона самозанятых и  800 000 официально безработных. так что учитывая что у большей части из этих 5 000 000 граждан доходы значительно ниже средней,так как большая часть живет натуральным хозяйством.То если бы вели статистику честно то и вышла бы средняя зарплата ближе к Вашим ощущениям.Имхо.


  • 1

#3655
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

Этот "мертвый" банк занимает второе место по числу филалов в Казахстане и за рубежом после Народного.

Вы как риэлтор должны уметь оценивать. Возможно сможете представить (приблизительно) расходы по созданию филиальной сети и расходы которые потребуются на реанимацию репутационных издержек такого банка (практически банкрота).

 

Это единственный банк среди казахстанских, который имеет зарубежные инвестиции в плюсе в перспективных отраслях экономики (телекоммуникации, производство)

а как вам это:

в «БТА Банке» на начало ноября этого года доля кредитов с просрочкой платежей в ссудном портфеле достигала 83,2%.  

 

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на деловой портал Kapital.kz в первом абзаце обязательна.

 

Все "омертвление" связано с выводом активов Аблязовым, а потом уже реабилитационными управляющими, которые позаныкали деньги, выданные государством.

 

Если правильно вас понимать, то "хорошие" активы либо вывел Аблязов, либо заныкали хорошие управляющие.

Я бы с удовольствием этот банк прикупил
 Тогда для чего покупать этот банк?

 

Мне представляется что этот бизнес будет  куплен Ракишевым и ККБ при твердых гарантиях того, что госпредприятия не будут "вытаскивать" свои активы (депозиты и облиги) и будут обеспечивать ту липовую прибыль (24 млрд. тг), которую получили по итогам текущего года. И то что покупка сама по себе больше политическая нежели, экономическая. Недаром от нее последовательно отказался Сбербанк России и Народный Банк Казахстана. ИМХО.



#3656
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Потому что средняя зарплата по стат данным берется только для официально работающих, не учитываются 3 миллиона самозанятых и  800 000 официально безработных. так что учитывая что у большей части из этих 5 000 000 граждан доходы значительно ниже средней,так как большая часть живет натуральным хозяйством.То если бы вели статистику честно то и вышла бы средняя зарплата ближе к Вашим ощущениям.Имхо.

 

а еще есть те, кто официально небогат, но занимается мелким бизнесом, с которого не вес налоги платит - те же арендодатели квартир

 

хотя на днях один знакомый бухгалтер в налоговом департаменте Медеуского района видел прямо аншлаг бабулек, продлевающих патент на сдачу квартир. я еще удивилась, какие продвинутые у нас бабульки, но это  для них защита спокойствия, чтобы соседи не шипели и квартиранты налоговой не пугали))))

 

хотя - в Алматы пенсионеры и доллары прикупают в обменниках по выгодному курсу :rotate:



#3657
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

 

а еще есть те, кто официально небогат, но занимается мелким бизнесом, с которого не вес налоги платит - те же арендодатели квартир

 

хотя на днях один знакомый бухгалтер в налоговом департаменте Медеуского района видел прямо аншлаг бабулек, продлевающих патент на сдачу квартир. я еще удивилась, какие продвинутые у нас бабульки, но это  для них защита спокойствия, чтобы соседи не шипели и квартиранты налоговой не пугали))))

 

хотя - в Алматы пенсионеры и доллары прикупают в обменниках по выгодному курсу :rotate:

 

Так вот читал как то оценку что из 3 000 000 самозанятых около 300 000 крутятся и имеют свои деньги не меньше средней зарплаты,в их числе и риэлторы успешные.а остальные 2 700 000 только минимум для поддержания штанов имеют.


  • 0

#3658
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

а если еще вспомнить некоторые семьи, где 2 взрослых и несколько детей живут на пенсию своих родителей :faceoff:



#3659
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

у БТА Банка отозвана лицензия на работу с валютой.

 

может, приостановлена? как весной у Каспи, Сбера, Евраза и Темира?



#3660
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

может, приостановлена?

до 31 декабря 2013г. 




Количество пользователей, читающих эту тему: 8

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 8, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.