Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2260

[H_M]

Люди че там слышно,про пулы в ноябре якобы???подскажите,а то висим в неизвестности

по Астане форумчанин сказал, что будет в июне 2015-го 2 объекта.

[Atl@S]

добрый вечер. Если пополнение депозита пройдет с перерывом в 1 месяц, какие будут последствия?

[Dilda*]

А что можно не указывать детей что ли? Странно. Они наверное потом узнают что у нас есть дети.

Откуда они могут узнать. Я всегда вместо трех указывала одного 

[H_M]

А что можно не указывать детей что ли? Странно. Они наверное потом узнают что у нас есть дети.

Откуда они могут узнать. Я всегда вместо трех указывала одного 

знакомая тоже не указывала. чтоб платежеспособность была выше. а так бы не хватило.

[Boli]

Здравствуйте форумчане! Хотела спросить у меня в личном кабинете оп не просматривается, то есть в графе пусто , у всех так? Захожу в обычн не вето, раньше норм показывал.

[Iasond]

А что можно не указывать детей что ли? Странно. Они наверное потом узнают что у нас есть дети.

Откуда они могут узнать. Я всегда вместо трех указывала одного 

Могут. Я в цоне уд. лич. менял, так там мне мою мать и отца по полному ФИО назвали. Думаю им не составит труда узнать данные о детях, мы ведь все под колпаком...

[H_M]

Я в цоне уд. лич. менял,

мы сейчас о банке говорим. при подтверждении платежки можно и не указывать. по крайней мере спец все пропустил. считали как на холостяка 

[N1ke]

Какого числа лучше класть деньги на депозит? Или нет разницы при подсчете баллов? Спасибо.

[almaty150]

Добрый день!

 

Поясните пожалуйста, судя по сайту Самрука арендное жилье в Алматинской области стоит...

 

5 лет - 3160тг за кв.м.- за 2 комнатную квартиру в месяц - 186 450  тг. -  в итоге - 11 187 052   -

7 лет - 2469 тг. за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 145 682 тг.- в итоге -  12 237 263

10 лет - 1965 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 115 967 тг.- в итоге - 13 916 071

15 лет - 1598 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 94 300 тг. - в  итоге   16 974 148

А начальная стоимость квартиры 10 617 290 тг.

 

Теперь вопрос

1). Если я оформлю арендное жилье на 15 лет ( с учетом рисков что возможно 5 лет по 186 450 тенге не смогу платить/ а по 94 300 смогу) при этом буду закидывать не 94 300 тг, а 170 000 тг. Будет ли меняться ставка по обратно пропорциональной оплате!? Или если заключу договор на 15 лет мне  выставят сумму 16 974 148 и хоть по закидывайся сверх сумму, в итоге общая сумма не уменьшиться!? (Получается переплата арендной квартиры от начальной стоимости до 15 лет 34 927 долларов).

3). Вообще стоит ли связывать с арендным жильем (так как казалось бы что все не дорого, а выходит что пере плата то большая)...

 

В итоге по Самруковской программе подал заявку на квартиру в Асыл Арман за Алтын Ордой, Пулы еще открыты...

http://fnsk.kz/?p=start

https://fnsk2020.kz

(Проблема, теперь сомневаюсь стоит ли связываться с квартирой за городом, цена которой при лучшем раскладе стоит в итоге по цене в городе не в плохом районе) Один плюс что без стартового капитала можно участвовать

Сообщение отредактировал almaty150: 30.09.2014, 09:11:36

[kapalbekova]

Какого числа лучше класть деньги на депозит? Или нет разницы при подсчете баллов? Спасибо.

 

 

При подсчете баллов чем раньше, тем лучше. 

[kapalbekova]

Один плюс что без стартового капитала можно участвовать

 

 

После того как пройдете напишете все подробно? Что да как? 

[Елена Скок]

Добрый день, связывалась вчера с агентом банка, она сказала, что в Алматы в этом году уже не будет никакого распределения пулов, а будет на следующий год, примерно в апреле. Распределение будет идти на квартиры в районе Турксиба, Майлина-Хмельницкого, это где-то за Бипэк Авто. Кто слышал про это? Насколько правда все это?

[Nakosya]

"Для расчета оценочного показателя месяц содержит 30 (тридцать) дней, квартал - 90 (девяносто) дней, год - 360 (триста шестьдесят) дней.Для расчета оценочного показателя месяц содержит 30 (тридцать) дней, квартал - 90 (девяносто) дней, год - 360 (триста шестьдесят) дней."

 

Допустим вы вложили в 1-января 100 000 тг. Договорная сумма - 1000 000 тг. Через 3 месяца:

 

ОП = (100 000 * (0,02/360) * 90)/ (1000 000/1000) = 500/1000 = 0,5.

 

В данном случае получается:

 

B1 = 100 000 тг.  П1 = 0.    Г1 = 0.

% = 0,02/360

T1 = 90

ДС = 1000 000 тг.

 

По каждому вкладу так рассчитывается и в конце значения оценочных показателей по всем вкладам суммируются.

 

 Что-то у меня ерунда получается, помогите, если есть время и мне

с платежом, датой и проц ставкой разобралась. Не пойму с Пi b Гi -  по депозиту у меня было 3 раза начисление % и три раза, соответственно, гос премии. всю сумму за весь период процентов и премии я должна прибавить к i-тому платежу и умножить это на процент и кол-во дней?

[H_M]

Что-то у меня ерунда получается, помогите,

внизу откройте файл. http://www.hcsbk.kz/32065

 

оп = 2%/ДС/1000. прочтите и забудьте формулу выше 

[Nakosya]

внизу откройте файл. http://www.hcsbk.kz/32065

 

оп = 2%/ДС/1000. прочтите и забудьте формулу выше 

 

Спасибо! только 2% или сюда еще входит премия гос-ва? (премия - это же вознаграждение?)

[kapalbekova]

только 2% или сюда еще входит премия гос-ва? (премия - это же вознаграждение?)

 

Премия от государства не входит, входит только вознаграждение от Банка при расчете ОП. 

[Nakosya]

 

Премия от государства не входит, входит только вознаграждение от Банка при расчете ОП. 

 

последний вопрос - и все на этом - например, пул в ноябре (это я к примеру), с января по ноябрь будет начисление вознаграждения (ведь вознаграждение начисляется один раз в год) или считают по уже начисленному вознаграждению?

[Artistka]

с января по ноябрь будет начисление вознаграждения

будет, по факту, на день расчета баллов (и не обязательно что само вознаграждение было начислено уже, то есть упало на счет уже)

[покупатель]

 

Добрый день!

 

Поясните пожалуйста, судя по сайту Самрука арендное жилье в Алматинской области стоит...

 

5 лет - 3160тг за кв.м.- за 2 комнатную квартиру в месяц - 186 450  тг. -  в итоге - 11 187 052   -

7 лет - 2469 тг. за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 145 682 тг.- в итоге -  12 237 263

10 лет - 1965 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 115 967 тг.- в итоге - 13 916 071

15 лет - 1598 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 94 300 тг. - в  итоге   16 974 148

А начальная стоимость квартиры 10 617 290 тг.

 

Теперь вопрос

1). Если я оформлю арендное жилье на 15 лет ( с учетом рисков что возможно 5 лет по 186 450 тенге не смогу платить/ а по 94 300 смогу) при этом буду закидывать не 94 300 тг, а 170 000 тг. Будет ли меняться ставка по обратно пропорциональной оплате!? Или если заключу договор на 15 лет мне  выставят сумму 16 974 148 и хоть по закидывайся сверх сумму, в итоге общая сумма не уменьшиться!? (Получается переплата арендной квартиры от начальной стоимости до 15 лет 34 927 долларов).

3). Вообще стоит ли связывать с арендным жильем (так как казалось бы что все не дорого, а выходит что пере плата то большая)...

 

В итоге по Самруковской программе подал заявку на квартиру в Асыл Арман за Алтын Ордой, Пулы еще открыты...

http://fnsk.kz/?p=start

https://fnsk2020.kz

(Проблема, теперь сомневаюсь стоит ли связываться с квартирой за городом, цена которой при лучшем раскладе стоит в итоге по цене в городе не в плохом районе) Один плюс что без стартового капитала можно участвовать

 

 

Асыл Арман, разве в черте города находится??? Он же область, значит квадрат стоит 2 528,57 тенге заместо 3 160,72 тенге, на 5 лет

[kapalbekova]

Он же область, значит квадрат стоит 2 528,57 тенге заместо 3 160,72 тенге, на 5 лет

 

Вот цены по ЖК Асыл Арман:

http://fnsk.kz/?p=ne...news&i=61&r=320