Жилстройсбербанк Казахстана [часть 3]
#31716595
Отправлено 21.02.2015, 12:26:54
Закреплено
Об утверждении ПРР-2020.pdf 465,29К Количество загрузок: 2242
#2606
Отправлено 30.09.2014, 00:23:17
Могут. Я в цоне уд. лич. менял, так там мне мою мать и отца по полному ФИО назвали. Думаю им не составит труда узнать данные о детях, мы ведь все под колпаком...Откуда они могут узнать. Я всегда вместо трех указывала одногоА что можно не указывать детей что ли? Странно. Они наверное потом узнают что у нас есть дети.
#2609
Отправлено 30.09.2014, 09:09:47
Добрый день!
Поясните пожалуйста, судя по сайту Самрука арендное жилье в Алматинской области стоит...
5 лет - 3160тг за кв.м.- за 2 комнатную квартиру в месяц - 186 450 тг. - в итоге - 11 187 052 -
7 лет - 2469 тг. за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 145 682 тг.- в итоге - 12 237 263
10 лет - 1965 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 115 967 тг.- в итоге - 13 916 071
15 лет - 1598 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 94 300 тг. - в итоге 16 974 148
А начальная стоимость квартиры 10 617 290 тг.
Теперь вопрос
1). Если я оформлю арендное жилье на 15 лет ( с учетом рисков что возможно 5 лет по 186 450 тенге не смогу платить/ а по 94 300 смогу) при этом буду закидывать не 94 300 тг, а 170 000 тг. Будет ли меняться ставка по обратно пропорциональной оплате!? Или если заключу договор на 15 лет мне выставят сумму 16 974 148 и хоть по закидывайся сверх сумму, в итоге общая сумма не уменьшиться!? (Получается переплата арендной квартиры от начальной стоимости до 15 лет 34 927 долларов).
3). Вообще стоит ли связывать с арендным жильем (так как казалось бы что все не дорого, а выходит что пере плата то большая)...
В итоге по Самруковской программе подал заявку на квартиру в Асыл Арман за Алтын Ордой, Пулы еще открыты...
(Проблема, теперь сомневаюсь стоит ли связываться с квартирой за городом, цена которой при лучшем раскладе стоит в итоге по цене в городе не в плохом районе) Один плюс что без стартового капитала можно участвовать
Сообщение отредактировал almaty150: 30.09.2014, 09:11:36
#2612
Отправлено 30.09.2014, 10:56:18
#2613
Отправлено 30.09.2014, 11:14:22
"Для расчета оценочного показателя месяц содержит 30 (тридцать) дней, квартал - 90 (девяносто) дней, год - 360 (триста шестьдесят) дней.Для расчета оценочного показателя месяц содержит 30 (тридцать) дней, квартал - 90 (девяносто) дней, год - 360 (триста шестьдесят) дней."
Допустим вы вложили в 1-января 100 000 тг. Договорная сумма - 1000 000 тг. Через 3 месяца:
ОП = (100 000 * (0,02/360) * 90)/ (1000 000/1000) = 500/1000 = 0,5.
В данном случае получается:
B1 = 100 000 тг. П1 = 0. Г1 = 0.
% = 0,02/360
T1 = 90
ДС = 1000 000 тг.
По каждому вкладу так рассчитывается и в конце значения оценочных показателей по всем вкладам суммируются.
Что-то у меня ерунда получается, помогите, если есть время и мне
с платежом, датой и проц ставкой разобралась. Не пойму с Пi b Гi - по депозиту у меня было 3 раза начисление % и три раза, соответственно, гос премии. всю сумму за весь период процентов и премии я должна прибавить к i-тому платежу и умножить это на процент и кол-во дней?
#2614
Отправлено 30.09.2014, 11:55:12
Что-то у меня ерунда получается, помогите,
внизу откройте файл. http://www.hcsbk.kz/32065
оп = 2%/ДС/1000. прочтите и забудьте формулу выше
#2615
Отправлено 30.09.2014, 12:08:02
Спасибо! только 2% или сюда еще входит премия гос-ва? (премия - это же вознаграждение?)
#2617
Отправлено 30.09.2014, 12:32:52
Премия от государства не входит, входит только вознаграждение от Банка при расчете ОП.
последний вопрос - и все на этом - например, пул в ноябре (это я к примеру), с января по ноябрь будет начисление вознаграждения (ведь вознаграждение начисляется один раз в год) или считают по уже начисленному вознаграждению?
#2619
Отправлено 30.09.2014, 12:59:55
Добрый день!
Поясните пожалуйста, судя по сайту Самрука арендное жилье в Алматинской области стоит...
5 лет - 3160тг за кв.м.- за 2 комнатную квартиру в месяц - 186 450 тг. - в итоге - 11 187 052 -
7 лет - 2469 тг. за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 145 682 тг.- в итоге - 12 237 263
10 лет - 1965 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 115 967 тг.- в итоге - 13 916 071
15 лет - 1598 тг за кв.м - за 2 комнатную квартиру в месяц - 94 300 тг. - в итоге 16 974 148
А начальная стоимость квартиры 10 617 290 тг.
Теперь вопрос
1). Если я оформлю арендное жилье на 15 лет ( с учетом рисков что возможно 5 лет по 186 450 тенге не смогу платить/ а по 94 300 смогу) при этом буду закидывать не 94 300 тг, а 170 000 тг. Будет ли меняться ставка по обратно пропорциональной оплате!? Или если заключу договор на 15 лет мне выставят сумму 16 974 148 и хоть по закидывайся сверх сумму, в итоге общая сумма не уменьшиться!? (Получается переплата арендной квартиры от начальной стоимости до 15 лет 34 927 долларов).
3). Вообще стоит ли связывать с арендным жильем (так как казалось бы что все не дорого, а выходит что пере плата то большая)...
В итоге по Самруковской программе подал заявку на квартиру в Асыл Арман за Алтын Ордой, Пулы еще открыты...
(Проблема, теперь сомневаюсь стоит ли связываться с квартирой за городом, цена которой при лучшем раскладе стоит в итоге по цене в городе не в плохом районе) Один плюс что без стартового капитала можно участвовать
Асыл Арман, разве в черте города находится??? Он же область, значит квадрат стоит 2 528,57 тенге заместо 3 160,72 тенге, на 5 лет
#2620
Отправлено 30.09.2014, 14:30:22
Он же область, значит квадрат стоит 2 528,57 тенге заместо 3 160,72 тенге, на 5 лет
Вот цены по ЖК Асыл Арман:
http://fnsk.kz/?p=ne...news&i=61&r=320
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0