Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[gulmira14]

По Астане пул должен быть к концу этого года.Проходил на иманова,сфотал.Вообщем дом строится быстро.Судя по статистике как строит АССМ,  окончание строительства намечено на май 2015.Слежу за их всеми объектами сам по своим причинам.

добрый вечер. не подскажите где именно по иманова  строится дом? вам известны другие объекты, которые строятся в Астане. заранее благодарю!

[rena bek]

ДВ! во всех филиалах на вторичку требуют в залог новые техпаспорта (указана квадратура и площадь балкона) ? или только в Кокшетау, просто сколько подыскиваю вариант у хозяев единицы у кого техпаспорта новые, многие переделывать не хотят боятся волокиты да и вообще от ЖССБ шарахаются и второе беру промежуточный заем, ОП достигает через месяц, срок договора 3 года через 4 месяца, менеджер говорит что промежуточный заем оформляется минимум на 6 месяцев, кто знает ответьте пожалуйста

Это не только в ЖССБК, в Халыке тоже требуют (наверняка и в других банках также) 

[The_One]

ДД! При подтверждении платежеспособности(я - созаемщик, программа ДЖ 2020) имеет ли значение факт, что к моменту подтверждения я текущем месте работы работаю менее 3 -х месяцев? Какие ограничения налагаются при подтверждении платежеспособности?

[Zogatob]

По Астане не слышно когда?а то вчера знакомая говорит в банке сказали ноябрь(это лишь усек)

Аналогичную информацию мне сказала менеджер банка пару месяцев назад. Сказала, что к концу году будет пул. Надеюсь, это так.

 

По Астане пул должен быть к концу этого года.Проходил на иманова,сфотал.Вообщем дом строится быстро.Судя по статистике как строит АССМ,  окончание строительства намечено на май 2015.Слежу за их всеми объектами сам по своим причинам.

Дом и вправду быстро строится, что радует ))

 

 

По Астане пул должен быть к концу этого года.Проходил на иманова,сфотал.Вообщем дом строится быстро.Судя по статистике как строит АССМ,  окончание строительства намечено на май 2015.Слежу за их всеми объектами сам по своим причинам.

добрый вечер. не подскажите где именно по иманова  строится дом? вам известны другие объекты, которые строятся в Астане. заранее благодарю!

 

Тоже хотелось бы знать про другие объекты кроме того, что на Иманова - Брусиловского.

[Polidevk]

ДД! При подтверждении платежеспособности(я - созаемщик, программа ДЖ 2020) имеет ли значение факт, что к моменту подтверждения я текущем месте работы работаю менее 3 -х месяцев? Какие ограничения налагаются при подтверждении платежеспособности?

на первой платежке можно предоставить справку о ЗП и пенсионку за 3 месяца кажись, на вторую в обязон 6 месяцев, только там есть примечание, если между первой и второй платежкой прошло менее 6 месяцев, то повторную подтверждать не придется, только если при первой платежке была предоставлены данные за 6 месяцев. Перерыв есть между работами? Если нет, то можно справку о ЗП взять и с прошлой работы и консолидировать)

[The_One]

 

ДД! При подтверждении платежеспособности(я - созаемщик, программа ДЖ 2020) имеет ли значение факт, что к моменту подтверждения я текущем месте работы работаю менее 3 -х месяцев? Какие ограничения налагаются при подтверждении платежеспособности?

на первой платежке можно предоставить справку о ЗП и пенсионку за 3 месяца кажись, на вторую в обязон 6 месяцев, только там есть примечание, если между первой и второй платежкой прошло менее 6 месяцев, то повторную подтверждать не придется, только если при первой платежке была предоставлены данные за 6 месяцев. Перерыв есть между работами? Если нет, то можно справку о ЗП взять и с прошлой работы и консолидировать)

 

Спасибо. А почему 2 раза надо подтверждать? перерыв хотел, 1 неделя. Это скажется при подтверждении?

[Polidevk]

Спасибо. А почему 2 раза надо подтверждать? перерыв хотел, 1 неделя. Это скажется при подтверждении?

первая платежка после пула, вторая после ввода жилья в эксплуатацию, а между ними сроки бывают разные, я например первую проходил в прошлом году в мае где-то, вторую в этом в июле.

[kazturk]

привет всем. подскажите мне, % жилищного страхование в жссб сколько будет при оформление кредита? и от чего зависить?

[dalila]

ДД, у меня 2 вопроса (кто сталкивался)?

Ситуация №1: я хочу купить недвижимость, которую ЖЖСБ в залог не принимает (каркасно-камышытовый дом с участком 5 соток). Могу ли я в залог предоставить другое соответствующее жилье? По идее, если да, то процедура кредитования упростится.

 

Ситуация 2: я имею 2 кредита в ЖССБ (остаток по обоим 20 000 $), стоимость залога рыночная 120 000$. Могу ли я взять кредит в ЖССБ еще 50 000$ под тот же залог на покупку вышеописанного дома?

[Нюра]

Всем доброго утра!

Прочитала на прошлых страницах, верно ли я поняла? У брата два депозита, которыми он прошел на пул С-24, сейчас уже конкретно подрос ОП, можно ли один депозит увеличить до нужной стоимости жилья, чтобы то же количество баллов, с которыми он прошел, было, а второй депозит уже на другую вторичку использовать? Вроде так можно, но сталкивался ли кто-то?

[Ainursunny]

Доброго дня.

 

Вопрос, кто сможет ответить. Прошли с супругом на Айнколь, Блок А. Депозит на его имени. Я сейчас в декретном. Так получается, что расходимся. Супруг хочет оставить кв на нас, и переписать на мое имя. Как это должно все происходить? Писать отказную? Еще не кредитовались, но сдали доки в УЖ от его имени. Что делать?

[alina_almira]

Ситуация №1: я хочу купить недвижимость, которую ЖЖСБ в залог не принимает (каркасно-камышытовый дом с участком 5 соток). Могу ли я в залог предоставить другое соответствующее жилье? По идее, если да, то процедура кредитования упростится.

Можно если другой залог соответствует требованиям, в течении 6 месяцев им нужно предоставить доки на целевое использование кредита где в купле сумма не должна быть меньше выданной банком, сам так делаю у хозяев часто с доками проблема то буква или цифра не та для банка, да и с наличкой все равно проще с хозяином договориться по сумме

[Polidevk]

Всем доброго утра!

Прочитала на прошлых страницах, верно ли я поняла? У брата два депозита, которыми он прошел на пул С-24, сейчас уже конкретно подрос ОП, можно ли один депозит увеличить до нужной стоимости жилья, чтобы то же количество баллов, с которыми он прошел, было, а второй депозит уже на другую вторичку использовать? Вроде так можно, но сталкивался ли кто-то?

доброе утро, на красном кто-то отписывал, что выдергивал второй деп из пула (при сохранении всех прежних условий) я точно не помню кто, вроде как лямур, но могу ошибаться. Сам не сталкивался, потому что к сожалению по незнанию объединил депы, а так бы тоже выдернул, на что-нибудь другое(

[alina_almira]

Кто подскажет если залог 1971 года постройки то 50 лет требуемые для банка считаются на момент подачи или окончании кредита?

[Polidevk]

Кто подскажет если залог 1971 года постройки то 50 лет требуемые для банка считаются на момент подачи или окончании кредита?

Скрытый текст

В залог НЕ принимается: саманная и каркасно-камышитовая жилая недвижимость; земельный участок, предоставление в залог которого не допускается нормами Земельного кодекса РК (в т.ч. земельный участок без одновременного  залога находящихся  на  них зданий и сооружений);  часть земельного участка, если эта часть в соответствии с целевым  назначением не может быть использована в качестве  самостоятельного  земельного участка; жилая недвижимость со сроком эксплуатации более 50-ти лет, за исключением жилой недвижимости предоставляемой с земельным участком; земельный участок, площадь которого составляет менее 0,05 гектаров; земельный участок, целевое использование которого не допускает возможность строительства  и регистрации на нем жилой недвижимости в уполномоченных органах; жилая недвижимость, находящаяся в состоянии незавершенного строительства, не прошедшая  регистрацию в уполномоченных органах; помещения (дома, квартиры), имеющие расхождения фактической планировки с указанной в документах, в результате которых изменилась общая и/или жилая площадь помещений, либо расположение помещений (количество помещений) и/или внесены изменения в несущие конструкции.
При предоставлении в обеспечение жилой недвижимости, жилой недвижимости с земельным участком со сроком эксплуатации не более 50 лет к моменту получения займа и выше, в том числе приобретаемой (за исключением земельных участков), по земельным участкам в городах Алматы, Астана, областных центрах – сумма предоставляемого займа не может превышать 70% от оценочной стоимости залогового обеспечения, по земельным участкам, находящимся в других населенных пунктах, а также по коммерческой недвижимости, расположенной в г.Алматы, г.Астана, г. Семей и областных центрах – сумма займа не может превысить 40% от оценочной стоимости  залогового обеспечения.

если залог 1971 года, то должны принять

Сообщение отредактировал Polidevk: 24.08.2014, 14:05:47

[zhaKOSHKA]

Всем доброго утра!
Прочитала на прошлых страницах, верно ли я поняла? У брата два депозита, которыми он прошел на пул С-24, сейчас уже конкретно подрос ОП, можно ли один депозит увеличить до нужной стоимости жилья, чтобы то же количество баллов, с которыми он прошел, было, а второй депозит уже на другую вторичку использовать? Вроде так можно, но сталкивался ли кто-то?

Да можно
Пишете заявление, комиссия рассмотрит, после ее решения все сделаете)
Мы вывели 25/75

[dalila]

 

Ситуация №1: я хочу купить недвижимость, которую ЖЖСБ в залог не принимает (каркасно-камышытовый дом с участком 5 соток). Могу ли я в залог предоставить другое соответствующее жилье? По идее, если да, то процедура кредитования упростится.

Можно если другой залог соответствует требованиям, в течении 6 месяцев им нужно предоставить доки на целевое использование кредита где в купле сумма не должна быть меньше выданной банком, сам так делаю у хозяев часто с доками проблема то буква или цифра не та для банка, да и с наличкой все равно проще с хозяином договориться по сумме

 

да, спасибо, понятно. Так нам проще в разы.

[H_M]

По с-24 тишина.... когда же уже. мне показалось, или ФОТО стройки стали чаще обновлять. м?

[Polidevk]

По с-24 тишина.... когда же уже. мне показалось, или ФОТО стройки стали чаще обновлять. м?

по Айнаколю тоже обновили

[ARURSA]

Друзья,

Помогите разъяснить ситуацию: у отца имеется депозит с хорошими показателями (2006 открывали, но не знаю является ли это сейчас ощутимым преимуществом). Хотим переоформить депозит на мою супругу (для участия в пуле в Астане) через меня, так как у отца есть недвижимость, а я по определенным причинам не могу принять участие в пуле. Как мне известно при переоформлении депозита, его срок обнуляется. Насколько сильно снизиться показатель по сроку и есть смысл в этом случае ждать пул (надеяться пройти)? Или идти на вторичку без переоформления?

 

Заранее спасибо за ответы и комментарии.