Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[багланчик]

Отправила, а где ответа ждать?

Сообщение отредактировал багланчик: 23.10.2013, 01:34:00

[Ярый]

и еще

 

те, кто следит за действиями ЖСК Елим-ай, помнят, что мы уже давно, очень давно говорим, взываем, бьем во все колокола о том, что программу Доступное жилье надо срочно спасать!!! И спасать посредством реализации проекта Народное созидание по строительству МЖК Елим-ай! Об этом мы говорим всем и Акимату области и города и Мин.регионального развития и АДС и Правительству!

 

В ответ слышим лишь, самое глупое из возможного.... Государственно-частное партнерство противоречит закону )))))))))))))))))))))))))))))))

 

А теперь вот оно как получается....

 

http://www.time.kz/a...hnie-stradanija

 

Что же касается реализации программы “Доступное жилье-2020”, то в рамках нее средства как не осваивались, так и не осваиваются. Как отметил Ускенбаев, на 1 октября на строительство кредитного жилья регионам перечислено 20 миллиардов тенге, но освоено лишь 16,3 миллиарда, то есть 81 процент. Слабо осваиваются средства в Жамбылской, Карагандинской, Южно-Казахстанской областях. А Мангистауская вообще не освоила ни одного тенге!
Ускенбаев также сообщил, что до конца этого года возведут 162 тысячи квадратных метров аренд­ного жилья на общую сумму 15,2 миллиарда тенге в Астане, Петропавловске, Актобе, Павлодаре, Уральске и Костанае. А в начале следующего года планируется начать строительство жилых домов в Астане, Таразе, Костанае, Усть-Каменогорске, Алматы и Кызылорде.
Подводя итог реализации программы за 9 месяцев этого года, Ускенбаев сообщил, что введены в эксплуатацию 1372 квартиры площадью 81,4 тысячи квадратных метров арендного жилья, то есть 29 процентов к годовому плану. Основной ввод жилья, по его данным, намечен на ноябрь-декабрь этого года.

 

 

а почему не осваиваются деньги? Потому что земли нет с коммуникациями.... А у нас её ажно 55 га!!!!

 

ну и еще другое там написано.... очень показательно 

Сообщение отредактировал Ярый: 23.10.2013, 02:54:44

[Терпеливый]

и еще

те, кто следит за действиями ЖСК Елим-ай, помнят, что мы уже давно, очень давно говорим, взываем, бьем во все колокола о том, что программу Доступное жилье надо срочно спасать!!! И спасать посредством реализации проекта Народное созидание по строительству МЖК Елим-ай! Об этом мы говорим всем и Акимату области и города и Мин.регионального развития и АДС и Правительству!

В ответ слышим лишь, самое глупое из возможного.... Государственно-частное партнерство противоречит закону )))))))))))))))))))))))))))))))

А теперь вот оно как получается....

http://www.time.kz/a...hnie-stradanija

Что же касается реализации программы “Доступное жилье-2020”, то в рамках нее средства как не осваивались, так и не осваиваются. Как отметил Ускенбаев, на 1 октября на строительство кредитного жилья регионам перечислено 20 миллиардов тенге, но освоено лишь 16,3 миллиарда, то есть 81 процент. Слабо осваиваются средства в Жамбылской, Карагандинской, Южно-Казахстанской областях. А Мангистауская вообще не освоила ни одного тенге!
Ускенбаев также сообщил, что до конца этого года возведут 162 тысячи квадратных метров аренд­ного жилья на общую сумму 15,2 миллиарда тенге в Астане, Петропавловске, Актобе, Павлодаре, Уральске и Костанае. А в начале следующего года планируется начать строительство жилых домов в Астане, Таразе, Костанае, Усть-Каменогорске, Алматы и Кызылорде.
Подводя итог реализации программы за 9 месяцев этого года, Ускенбаев сообщил, что введены в эксплуатацию 1372 квартиры площадью 81,4 тысячи квадратных метров арендного жилья, то есть 29 процентов к годовому плану. Основной ввод жилья, по его данным, намечен на ноябрь-декабрь этого года.

а почему не осваиваются деньги? Потому что земли нет с коммуникациями.... А у нас её ажно 55 га!!!!

ну и еще другое там написано.... очень показательно

На мой взгляд, пока нас городу не передадут МЖК Елимай строить по программе доступное жилье строить не будут. В Алматинской области во сновном частные дома и нуждаюшемься в жилье они выделяют земельные участки в чертовой куличке и отчитываются, что проблема решена. Даже в см.выше ни слова об Алматиской области, это говорит о том что руководство Алматинской области даже не думают планировать на 2014 строить для малообеспеченным семьям дома.

[Ярый]

Терпеливый, область нуждается в таком жилье, но не на границе с г.Алматы.

Например в г.Талдыкургане они успешно реализуют Доступное жилье и то, что область не отмечена в числе отстающих по этому показателю, тому прямое свидетельство.

 

А вот МЖК Елим-Ай со своими почти 1 млн.кв.метров жилья области вообще не нужны.

Мы нужны городу Алматы, но мы в юрисдикции области.

Вот корень проблемы.

[Семён Семёныч!!!]

Одним словом мы в междужопье. Написал тоже письмо.

Кому интересно, подрядчик говорит гос комиссия по 12-14 пятнам будет до конца Октября, тепло и гор воду также дадут до конца Октября. С3,14здили в квартире плафон (новые взял для коридора и ванной), и у строителей перфоратор, другие строяки скомуниздли (грешу на мойщиц, они же красили батареи). Входную дверь походу придется менять, тут уже показывали фото как установлена дверь открывающаяся внутрь.

- Может кто посоветует. Хочу еще поставить видеокамеру над входной дверью и одну за окном смотрящую во двор и фиксирующую подъезд, видео хочу чтобы записывалось на какой-нить сервер в интернете и не харнилось на домашнем компе.

- Еще вопрос по кабельному телевидению есть ли Алма-ТВ?

[багланчик]

Отправила, а где ответа ждать?

Задела нечаянно что-то, когда хотела сделать скриншот, и потеряла все, даже номер не запомнила. Где ждать ответа? Не могла найти в обращениях свое.

Сообщение отредактировал багланчик: 23.10.2013, 11:47:54

[Lektor]

На почту должна были придти отбивка от принятии.

[Барбариска]

Вчера в 15.15 ч. тоже написала обращение, до сих пор не опубликовано.

[багланчик]

На почту должна были придти отбивка от принятии.

Ааа… На почту действительно поступила отбивка о принятии. Слона-то я и не приметила… Спасибо!

[Семён Семёныч!!!]

Уведомление приходит что "Ваш вопрос с номером xxxxx находится на рассмотрении. Вы не можете просмотреть вопрос пока его не опубликуют на сайте."

А было ли уведомление что вопрос размещен? Ни по номеру вопроса, ни по тексту так и не нашел своего вопроса, хотя писал вчера. В прочем не увидел и вопросов от других писавших по нашей проблеме.

[Барбариска]

Уведомление приходит что "Ваш вопрос с номером xxxxx находится на рассмотрении. Вы не можете просмотреть вопрос пока его не опубликуют на сайте."

А было ли уведомление что вопрос размещен? Ни по номеру вопроса, ни по тексту так и не нашел своего вопроса, хотя писал вчера. В прочем не увидел и вопросов от других писавших по нашей проблеме.

Да, Артем, первое уведомление я получила, а второго всё нет.

Искала через поиск по фамилии, по фрагменту текста, по № обращения .... нет ничего.

Неужели они тупо удаляют все сообщения по ЖК Премьере? 

Сообщение отредактировал Nanesha: 23.10.2013, 14:43:29

[Lektor]

"Обращение проходит модерацию"

[Ярый]

все разместят, не волнуйтесь
чуток времени надо

[sanya.sanov.87]

Уведомление приходит что "Ваш вопрос с номером xxxxx находится на рассмотрении. Вы не можете просмотреть вопрос пока его не опубликуют на сайте." А было ли уведомление что вопрос размещен? Ни по номеру вопроса, ни по тексту так и не нашел своего вопроса, хотя писал вчера. В прочем не увидел и вопросов от других писавших по нашей проблеме.

________________

21 октября, 23:48 Ваш вопрос с номером 227733 находится на рассмотрении, походу наши обращения премьерщиков портят фон акимата обл., и объединили до часа Х,все таки много за последнее время свалилось на область: блогер А.Кан нанес пощечину,  ДТП с родственником акима,и еще мы не благодарные,премьер едет ...лихие времена,удастся ли пересидеть,переждать,перегрупироваться  ????????????

[Ярый]

на будущее, алгоритм работы с блогом правительства примерно такой

 

пишешь  запрос  на  блог,  отправляешь,  сразу же, моментально, выходит сообщение о номере принятого вашего  сообщения. Где-то через  8 часов на  электронный адрес , который указали  в  адресе  отправителя приходит  ответ  с  блога,  что  ваш  вопрос  на  рассмотрении.  Затем  через  несколько  дней  на  ваш  же  эл. адрес  приходит  сообщение ,  что  ваш  вопрос  рассмотрен  и  размещён  на  блоге,  тут же  даётся  ссылка  куда  перейти  на  блог.  Нажимаете  на  эту  ссылку  и  переходите к вашему  обращению  на  блоге.  Но  пока  там вы не  увидите ответа, т.к. он только через  несколько  дней  появиться  внизу  вашего обращения. Это будет ответ  того  ведомства, кому поручено рассмотреть ваше обращени.

[Ярый]

и не говорите, Аналитика

 

хотел начать письмо про все это в преддверие поездки в Астану

 

да такую скуку все эти ужимки ЖЖК навеяли, что решил обождать до утра или до вечера завтра

 

 

в общем с меня 2 письма

 

одно в Ак-Орду про беспредел на местах

 

одно в город, что б присоединили нас к себе

 

тем более что выше нас земли одного весового человека, который более чем будет рад, если его земля станет городской ))) да и сами жители таусамалинского округа давно просятся в город, с ихними активистами повстречаюсь.

 

а ниже просто для сведения, что бы понимали что такое земли ЖСК Елим-ай, там и Премьеру нарисовали, вот и сравните, где какие активы

 

 

ЖСК Премьера передали 7 га и на этом квиты, так ведь? ))))))))

ЖСК Елим-ай передал 23 га и подписал договор на безвозмездную передачу дополнительно более 11 га..., т.е. более 34 га, а им все мало ))))))))

 

по этой части тоже медленно и аккуратно движемся...

"тоже" - потому что именно также движемся и по основной теме - СТРОИТЕЛЬСТВО МЖК ЕЛИМ-АЙ в рамках программы "Доступное жилье 2020" совместно с Самрук Казына. Ранее, видели же вывесил сообщение об изменении Закона о долевом строительстве в котором участвует и ЖСК Елим-Ай в рамках "предложений/замечаний".

 

теперь по поводу включения наших земель в город

 

вот вам пожалуйста сообщение с Закон.kz

 

http://www.zakon.kz/...lichena-na.html

 

Территория города Алматы будет увеличена ориентировочно на 23,2 тыс. га, передает КазТАГ.

«Ориентировочно на 23200 гектаров увеличится территория города Алматы. Это указом главы государства расширяется. Проект указа разрабатывается правительством и акиматом города Алматы. Мы очень надеемся, что, по крайней мере, в начале следующего года данный указ будет принят», - сказал Е.Досаев агентству КазТАГ в среду.

 

В эти 23 тыс. га входят земли ЖСК Елим-ай. Так мне было сказано теми, кто эти земли передает и кто их принимает. Но подождем официальной информации.

 

И что еще важно.

Самрук финансирует строительство в городе по 150 тыс за кв.м.

А в пригороде от 120 тыс до 150.

С переводом нашей земли в городе решаются 2 основные проблемы:

1. целевое назначение. В нынешнем состоянии изменение назначения нам бы обошлось минимум в 120 млн тенге и кучу беготни... а так будет все решено АВТОМАТОМ.

2. финансирование будет по 150 тыс. без вопросов.

 

Новости хорошие.

Сообщение отредактировал Ярый: 23.10.2013, 18:47:37

[Ярый]

и хорошо это для всех нас

городская прописка будет )))))))) и номера на авто, сами понимаете )))))))

[Ярый]

кроме того!

 

очень надеюсь, что с переводом нас в город мы с огромным сожалением распрощаемся с АО Алатау и ТОО ЖЖК.

 

и будем иметь дело с ПКС, который по отзывам областников нас в бараний рог скрутит в 2 секунды )))))))))))))

 

о чем я имею большие сомнения

[Ярый]

По Елисейским полям сегодня должны были конкурс на СМР объявить... в соответствии с последним поручением Баталова. По предпоследнему поручению - срок стоял 10 октября. А до этого по пред-пред-последнему 1 октября.... и так далее назад до мая 2013 года.

 

Весь ПТО ЖЖК сейчас в Астане в АДС добиваются утверждения ПСД. Само ПСД вышло с экспертизы 9 октября (об этом я сообщал). Что они делали с  9 октября по 23 октября с нашим ПСД я понятия не имею.

 

и еще... ПСД таки больше чем 5.288 показал. А обещали потратить миллион долларов и сделать так, что хватит. Обманули. Ну этим потом займемся вместе с погонами.

[Ярый]

И еще ВАЖНО!!!! Очень ВАЖНО!

 

Не ленитесь подготовьте материалы по вашим квартирам для предъявления Премьер министру РК г-ну Ахметову!

 

Этот же материал повезем в ноябре в Астану, сразу после репортажа Правительственного канала "Хабар" об очередном срыве сроков строительства ЖК "Премьера", которые были заявлены на всю страну, как "не позднее октября", там же покажем качество отделки квартир и вообще состояние домов с технической точки зрения (вода, отопление, электричество) после приемки Государственной комиссией.

 

Елисейцы... а может они и к лучшему.... в смысле вдруг нас передадут в ПКС (городской аналог ЖЖК)? Я к тому, что начнут они строить в лучшем случае в ноябре... пока городок разобьют и т.п., там, как это водится у ЖЖК, внезапно наступит  зима... потом земли наши перейдут зимой в город, потом весна... К сожалению пророчество моего друга Монтекристо: "Ярый опять лапшу вешает, никто нас в этом году не начнет строить", начинает сбываться 

Сообщение отредактировал Ярый: 23.10.2013, 19:26:57