Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

насчет 5.288

уйдет примерно такое письмо

вечером подправлю. Если есть дополнения / уточнения - велком.

 

Прокурору

Алматинской области

Миразову Г.Т._______________

Алматинская область

г.Талдыкурган,

ул.Гайдара, д.17

тел: 8-728-2-27-36-28

 

Копия:

                                                                                     ОО «НДП «Нур Отан»

                                                                                     Комитет Партийного Контроля_____

                                                                                     г. Астана, Левый берег, ул. Сыганак, 2

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Согласно Механизму 2 Постановления Правительства №1039 «Об утверждении Плана первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан» (далее-ППРК 1039), Правительством РК был выделен целевой трансферт из Республиканского бюджета в виде денежных средств, на увеличение Уставного капитала,  уполномоченной организации в сфере решения проблемных вопросов долевого строительства Алматинской области ТОО «Жетысу Жана Курылыс» (далее - ЖЖК), в размере 5,288 млрд тенге, для завершения строительством ЖК «КГ «Елисейские поля».

 

В настоящее время строительство данного объекта и процедуры государственных закупках не начаты, судьба выделенных денежных средств, нам дольщикам не известны.

 

Мы полагаем, что данные затяжки связаны в с тем, что уполномоченная организация используя соответствующие финансовые инструменты получает прибыль через банки второго уровня.

 

Обеспечение размещения Организациями имеющихся в их распоряжении временно свободных денег в соответствующие финансовые инструменты предусмотрены пп.10) п.1 Постановления Правительства Республики Казахстан от 14 сентября 2004 года № 960 «О некоторых вопросах приобретения государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения и организациями, контрольный пакет акций (долей) которых принадлежит государству, финансовых услуг» (далее-Постановление).

 

Условиями данного Постановления, предусмотрено размещение имеющихся в  распоряжении временно свободных денег в финансовые инструменты, а именно на депозиты банков второго уровня. Организации в установленном законодательством порядке размещают временно свободные деньги на депозитах не менее чем в 3 (трех) банках второго уровня. Сумма депозита в каждом из них не должна превышать 30 (тридцати) процентов от размера временно свободных денег.

 

Из смысла данной нормы, следует понимать размещение свободных денег, которые должны появиться после начала строительства и проведения соответствующих процедур Государственных закупок.

 

Временно свободные денежные средства - это означает, что  ЖЖК имеет денежные средства, которые можно направлять на другие цели. И не имеет обязательств перед другими организациями, бюджетом, поставщиками и дольщиками ЖК «КГ «Елисейские поля» являющиеся членами объединения дольщиков ЖСК «МЖК «Елим-Ай».

 

Более того хотим отметить, что ЖЖК относится к субъекту Квазигосударственного сектора, т.е. организацией с участием Государства  в уставном капитале.

 

На основании изложенного, просим Вас провести соответствующую проверку финансовой деятельности ТОО «Жетысу Жана Курылыс» на соответствие действующему законодательству РК:

 

1.      Определить местонахождение денежных средств в размере 5,288 млрд. тенге на отдельном текущем счете без движения с февраля 2013 года.

 

2.      Провести проверку целевого использования денег выделенных для строительства ЖК «КГ «Елисейские поля».

 

3.      Запросить у обслуживающего банка о наличии соглашений с ТОО «Жетысу Жана Курылыс» о неснижаемом остатке на текущем счете и размере вознаграждения ТОО «Жетысу Жана Курылыс» за период с января по июль 2013 года.

 

 

 

 

Сообщение отредактировал Ярый: 30.07.2013, 14:12:53

[Бавария]

За 1-1,5 месяца не реально выполнить все сети, всего городка (они ПСД корректируют 3 мес.) согласно СНиП. Только если в траншеи тупо побрасать трубы, извините за выражение, и на соплях состыковать стыки тогда ВОЗМОЖНО успеют. НАВЕРНО ...

Сообщение отредактировал Бавария: 30.07.2013, 14:24:26

[Ярый]

Об том и речь.

 

Сначала график получим, потом сделаем анализ и предъявим за оптимизм в т.ч.

 

Смысл нас кормить завтраками, когда надо сразу сказать РЕАЛЬНО что и как. А уже потом решим - что с этим делать.

 

А пока я не вижу потенциала в нынешнем штате ЖЖК. Они на нас учатся что ли....  

[minik]

вы молодцы

даст бог станем соседями в будущем, мы в премьере а вы в елисейских полях

читаю вашу ветку так как на нашей остались или те кто уже заехал или подлизы которые жск защищают

дольщики ак аула премьера кто все ёще не получил свои ключи и не понятно когда получит давайте коллективно в суд подадим.

есть человек который может отвезти документы в суд и т.д. - надо только всем вместе собраться и подписать его. предлагаю собраться в воскресенье или в субботту как будет готов документ

пусть штрафы и пени платят а то расслабились совсем - а стройке это вовсе не помешает

все строители вечно с кем то судятся и при этом продолжают работать и строить

предложения по тексту Заявления пишите, свой черновой вариант вывешу как подготовим.

ни пуха ни пера нам)

[Ярый]

оно конечно правильно
но я не вижу потенциала по пеням к жжк

а вот по доплатам надо разбираться

не должны они брать по 108, если их затраты 84.

А если бы Цой доказал, что в недострое закопано 10 млрд, они б что по 160 тыс брали доплаты, при их затратах в те же 84.

Глупость либо в расчете на глупых.

[Терпеливый]

Об том и речь.

Сначала график получим, потом сделаем анализ и предъявим за оптимизм в т.ч.

Смысл нас кормить завтраками, когда надо сразу сказать РЕАЛЬНО что и как. А уже потом решим - что с этим делать.

А пока я не вижу потенциала в нынешнем штате ЖЖК. Они на нас учатся что ли....

Как сегодня прошла встреча в ЖЖК? К сожалению с работы не смог выйти. Получается сегодня график строительства не предоставлен?

[Ерекежан]

Не получилось поучаствовать сегодня на митинге - извиняюсь, работа. Поделитесь кто-нибудь о новых обещаниях Жолжанова.

[immunitet]

Не получилось поучаствовать сегодня на митинге - извиняюсь, работа. Поделитесь кто-нибудь о новых обещаниях Жолжанова.

обещал, что в августе-сентябре завершат... как обычно..

представил сетку завершения по пятнам и месяцам, то что нам до этого говорили, что госкомиссию прошли, оказывается не было этого, более того рабочей комиссии не было по многим пятнам, они только будут...

 

а народу было очень мало

[Ярый]

я ж написал, что было по встрече.

 

Встречу сегодня провели.

Людей было в два раза меньше.

Очень плохо.

 

По встрече.

 

1. ЕП. На словах рассказали о сроках. Ждем от них утвержденного графика. Божатся, что сроки будут супер скоростные. Во второй половине августа завершат корректировку ПСД. Потом экспертиза и не 45 дней, а за 10 дней. Потом утверждение в АДС, Тихонюк лично им пообещал 2-3 дня, вместо обычных 2-3 недель. Короче в сентябре объявят конкурс на подряды. Тендер проведет Управление строительства, а не само ЖЖК. Строительство с конца октября - начало ноября. Завершение - июнь 2014. Сети построят в этом году и сами сами дома. Отделка и благоустройство после зимы.

 

По сути это то, что нам передали из совещания по нашему вопросу. Само совещание под руководством Баталова было в пятницу. Там обсуждали итоги рабочей поездки Ускенбаева (Первый вице министр МРР) по вопросам G4, Асыл Армана и Премьеры. Там были из интересующих нас чиновников - Баталов, Тихонюк, Такенов, Бектасов, Жолжанов.

 

Вообще была идея прийти нам на эту встречу, но потом решили дать им шанс самим выронить ситуацию. Что у них получилось станет понятно из графика, который мы ждем и ответов по нашим письмам. Не расслабляемся короче.

 

2. Премьера. Со слов все у них замечательно. Деньги есть, стройка идет. Ну тут, как говорится, если всех такое положение дел устраивает, то о чем тогда шум? Это я переселенцев спрашиваю. А если не устраивает, то собственно где вы с вашими вопросами? Тем не менее, запросили и получим линейный график с учетом ввода в эксплуатацию всех домов Премьеры. Нас ведь интересует когда там жить можно будет, а не когда они начнут рабочую комиссию. А то рапортуют везде - по таким то пятнам рабочая комиссия начала работать, а то что за этим еще несколько месяцев ожидания возможности реально въехать - это остается за "кадром".

 

3. Доплаты. 108 тыс получилось из сметной стоимости Премьеры 21.6 (или 21.7) млрд разделить на 199.9 тыс кв.м. жилой площади.  Я точно цифры не успел запомнить. Математика бьется. А суть?

А суть такова, что по какой то непонятно лично мне логике, они сумму недостроя, принятого от Цоя, повторно учитывают в доплаты. Т.е. выделено 17.1 млрд. Недострой получается был на 4.5 млрд. Короче на доплаты они должны были рассчитывать из 17.1 мрлд, а не из 21.6. Те 4.5 млрд это не гос.средства. Мы же говорим о себестоимости жилья, рассчитанного из фактически потраченных ГОСУДАРСТВОМ денег. Потому справедливо и правильно будет доплачивать 82.6 тыс тенге, а не 108 тыс.

В общем вы определитесь и дайте четкую установку, надо этим вопросом заниматься или нет. В любом случае сначала получим письменный ответ.

 

4. Балконы. Тут в итого признали, что эту перепланировку сделал Самрук. ЖЖК тут не причем. Можно оставить так. А можно заняться вопросом. Пригласить экспертов, создать комиссию с участием АДС, обратиться в суд. Решить можно. Но вам это надо?

Из переселенцев было от силы 20 человек.

И делать это силами ЖСК ЕА не совсем корректно. Тут нужно единое намерение всех. А с этим тоже странно. Лидеров других объектов, кроме Бориса, я не заметил.

 

5. Тарифы. ЖЖК говорит тарифы у них как везде. Это так? Кроме отопления и горячей воды.

Поверьте, лично мне все равно. Я дольщик ЕП, где эти вопросы не возникнут. У нас индивидуальное отопление. А если переселенцам это не проблема, то в чем собственно проблема то? Вы подтвердить чем сможете недовольство тарифами?

и даже вопросы задал ко всем.

 

ну разве что еще забыл сказать, базовые временные точки для проверки состоятельности сказанного.

 

1) Ввод в эксплуатацию ЖК "Премьера". По памяти из линейного графика я запомнил: август - пятна 7-10, 13, 14, 15-17; сентябрь - пятна 11, 12, 20-25; октябрь - пятна 26,27, 28. Ну и 29-е тоже октябрь. Благоустройство - сентябрь.

 

2) По ЕП. Выше всё что запомнил написал. Тендер на СМР - сентябрь-октябрь. Стройка с октября-ноября. Завершение - июнь 2014. Что и как они собираются построить с ноября по декабрь - это большой вопрос. Как вопросом является и то, почему 10-го июля Аким области Мусаханов и Первый зам. Акима Баталов официально отвечают нам, что стройка начнется в августе. 10 июля (!!!) - 20 дней назад они думали что все хорошо и стройку начнем в августе. А теперь, через 20 дней говорят, что стройка начнется в октябре. Что такого случилось за 20 дней, что всё сдвинулось на 2 месяца? И это при том, что в графике вообще июль стоит.

 

Вот собственно ответ, например Баталова Амандыка Габбасовича.

 

 

а вот ссылка на ответ Акима Алматинской области

http://blog.zhetysu-...ord-Елимай.html

 

и теперь мне очень интересно

 

вот получим мы график от ЖЖК по подготовительным работам по ЕП, там будет стоять скажем "начало строительства - октябрь".

первое что мы сделаем - отправим этот график Баталову и Мусаханову с вопросом о качестве планирования и правдивости ответов. Они подписывают письма со сроком "август", а оказывается "октябрь". Ну разве это дело?! 

[Ярый]

относительно планирования

чудо планирования

 

читаем и вспоминаем

В 2011 году жилплощадью будут обеспечены более двух тысяч дольщиков Алматинской области, передает "КазТАГ". В частности, квартиры получат 1973 дольщика комплекса "Премьера" и 116 дольщиков ЖК "Омирузак".

http://tengrinews.kz...schikov-182265/

 

ТАЛДЫКОРГАН. 28 марта 2011. КАЗИНФОРМ /Сандугаш Дуйсенова/ - В текущем 2011 году планируется решить проблемы более 2 000 дольщиков Алматинской области.

http://www.zakon.kz/...sja-reshit.html

 

потом появились более реальные планы... 2012 все таки год... 30 мая 2012 года

Алматинской области для решения проблем дольщиков ведется строительство 28 многоэтажных домов на 2139 квартир, сообщает КазТАГ со ссылкой на заместителя акима области Болата Такенова.

http://tengrinews.kz...oblasti-195293/

 

 

ну а дальше вы знаете... наступил август 2013 года... 

Сообщение отредактировал Ярый: 31.07.2013, 02:16:04

[Ярый]

а вообще почитайте вполне свеженький отчет ЖЖК о работе...

возможно поймете, почему Аким и Правительство не могут понять, чем мы собственно не довольны... ВСЁ ЖЕ КЛАССНО!

 

http://onl.chitate.r...index-3027.html

документ размещен 2.5 месяца назад...

 

например про Премьеру...

По комплексу «Премьера» (2175 дольщиков, имеющие 2353 договора долевого участия). 
Общая площадь домов – 239,4 тыс.кв.м. Жилая площадь – 199,9 тыс.кв.м. на 2175 квартир.
Строительство жилых домов МЖК «Премьера» начато в апреле 2011 года, на сегодняшний день введены 8 жилых домов на 507 квартир, общей площадью 62,13 тыс.кв. метров.
Из оставшихся 21-го пятна в мае текущего года планируется ввод 15 пятен, общей площадью 127,95 тыс.кв.м. на 1 149 квартир.

 

Директор 

ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» Б.Жолжанов 

Исп: Г.Кульмаханова 
Тел: (87272)266-38-72

 

т.е. 2.5 месяца назад все, в т.ч. писавшие этот отчет верили в то, что за оставшиеся в мае 15 дней (от даты отчета до конца месяца мая) случится чудо и из оставшихся 21-го пятна будут введены 15... 15 пятен за оставшиеся 15 дней. По пятну в день.

 

В отчете сказано - введены 8 домов, я так понимаю это пятна 1-6, 22, 23.

15 пятен, которые почему то не ввелись в режиме "одно пятно в один майский день" - это все остальные пятна (кроме Келешека и 29-го дома), которые сейчас позиционируются как "будут введены в сентябре".

Сообщение отредактировал Ярый: 31.07.2013, 02:32:52

[Ярый]

и еще

ко следующему вторнику определитесь

нужно вам Правление ЖСК Елим-Ай в помощь или вы сами со своими правлениями разберетесь

 

мы то все равно за своих переселенцев будем дожимать все поставленные вопросы

 

но лично мне не понятно - где все ваши Председатели?

[Ярый]

а вообще почитайте вполне свеженький отчет ЖЖК о работе...

возможно поймете, почему Аким и Правительство не могут понять, чем мы собственно не довольны... ВСЁ ЖЕ КЛАССНО!

 

http://onl.chitate.r...index-3027.html

документ размещен 2.5 месяца назад...

кстати тут же про Елисейские поля прочитайте

 

КГ«Елисейские поля» (358 дольщиков), МЖК «Елимай» (728 дольщиков)

Жилой комплекс МЖК «Елимай», КГ «Елисейские поля» занимают земельный участок 78,7 га в Карасайском районе. 

Из них - территория застройки КГ «Елисейские поля» 23 га. В общем по комплексу проектировалось 323 дома (406 квартир).

Из Республиканского бюджета в акимат Алматинской области выделены и перечислены на расчетный счет ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» 22.02.2013 года денежные средства в размере 5,288 млрд на завершение строительства КГ «Елисейские поля». 

На основании Протокола общего собрания дольщиков ЖСК «МЖК «Елим-Ай», между МИО и ЖСК «МЖК «Елим-Ай» подписан Меморандум о сотрудничестве от 15.02.2013года и Договор на завершение строительства КГ «Елисейские поля» от 19.02.2013года между ЖСК «МЖК «Елим-Ай» и ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс».

Сотрудниками ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс» проведены мероприятия по определению текущего состояния выполненных объемов работ объекта незавершенного строительства КГ «Елисейские поля». 

Подготовлена документация для объявления конкурса на корректировку проектно-сметной документации согласно Постановления № 918 от 19 августа 2002 года.

Согласно утвержденному сетевому графику срок завершения строительства КГ «Елисейские поля» планируется в 2013-2014 гг

 

Т.е. в середине мая, все что нужно было - было сделано

 

Меморандум между ЖСК и МИО, регулирующий вопросы возвратности гос.средств и судьбу активов, подписан ЗАБЛАГОВРЕМЕННО за 7 дней до поступления 5.288

 

Договор на строительство ЕП между ЖСК и ЖЖК подписан ЗАБЛАГОВРЕМЕННО - за 3 дня до поступления 5.288

 

Работниками ЖЖК ПРОВЕДЕНЫ мероприятия по определению текущего состояния выполненных работ

 

И говорится об этом в середине мая.

 

Земельный участок 22 га, ЖЖК оформляет на себя 4 июня.

 

А спустя полтора месяца, они вдруг говорят, что Объект они и вовсе не принимали, потому что не приняли еще исполнительную документацию - это формы 2 и т.п.... И поэтому не будут платить за охрану за июнь и середину июля.

 

Как это?!

Земли на балансе ЖЖК с 4.06.12 - а охранять должны мы, дольщики, что ли?

А как понимать тогда отчет майский, где работники ЖЖК УЖЕ ПРОВЕЛИ МЕРОПРИЯТИЯ по оценке незавершенного строительства.

 

Ну как вот с такими работничками, работать?

 

Бум понуждать их платить за охрану.

На пустом месте проблемы создают, причем себе же.

Сообщение отредактировал Ярый: 31.07.2013, 09:02:14

[Семён Семёныч!!!]

....

 

но лично мне не понятно - где все ваши Председатели?

Это не понятно ни только Вам. А то что кто-то из сотрудников ЖСК Премьера ведет себя как быдло, бросает тень на всех сотрудников ЖСК Премьера, включая Галию.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 31.07.2013, 09:31:05

[Ярый]

А вот еще вести с другого фронта ))))

 

для не знающих поясню.

 

у ЖСК "Елим-Ай" имеется вступившее в силу решение суда о том, что Тамыз должен нам 1.976 млрд тенге. Кассации, апелляции - все прошли.

у ЖСК "Елим-Ай" есть решение суда о том, что гарант Тамыза - компания Сары-Арка теперь должен нам 12 тыс кв.м. жилья в УЖЕ ПОСТРОЕННОМ ЖК "Магистральный" в Астане.

Параллельно мы подали заявление на возбуждение уголовного дела в отношении Беридзе - хозяина Тамыза и Сары-Арки.

 

Финпол чесал репу и придумал ответ. Они что ли вообще там в Астане не пуганные? Притянули за уши ответ и думают, что вопрос закрыли. Нет, братцы, Вам придется поработать и причем добросовестно. 

 

Побывал я в судах в Астане... там и судьи не пуганные.

 

Ждите ответки от ЖСК.

 

 

Все кто обманул дольщиков ЕП и ЕА будут наказаны без сожаления.

Все кто мешает дольщикам ЕП и ЕА будут уволены.

 

Вот наши ставки.

 

зы

а будь мы все вместе, все жск - то и по другим объектам мы бы восстановили справедливость, помогая друг другу.

Сообщение отредактировал Ярый: 31.07.2013, 10:16:13

[мангусин]

А разве нельзя добровольно выйти из ЖСК? Просто не платить членские взносы. Жск- это выборная организация. При этом скопировать все координаты дольщиков. Лучше я Ярому буду платить деньги, это мое мнение. За ту же рассылку смс оповещения о собраниях и т.д. 

 

И потом, раз така песня (и Хабар и НУР - Отан и прокуроры и финики) то тут просто по другому быть не может, все должно быть по закону и справедливости. 

Надо не только по 108 тыс. разобраться, по срокам строительства и сдачи, но и по коммунальным услугам. В области (а мы в области) ком. услуги дешевле, мало того, предоставляющая компания не только может, но и практикует бонусную систему скидок. 

[Ярый]

ЖСК - это не КСК

Вы же не дольщица, вроде как. Только же квартиру в Премьере купили. Вы вообще зачем в ЖСК вступили? Купили квартиру и живите, ну с КСК договор нужен - это да. А ЖСК и Вы вообще не связаны.

[Ярый]

А в ЖСК Елим-Ай Вы вступить не сможете, вообще никак ))

Для этого надо было лет 7 назад принять супер гениальное решение - отдать свои кровные вору и мошеннику Аскару.

А коли, Вы не додумались до такого, то нет Вам места среди нас ))))))))))))))

[Семён Семёныч!!!]

А разве нельзя добровольно выйти из ЖСК? Просто не платить членские взносы. Жск- это выборная организация. При этом скопировать все координаты дольщиков. Лучше я Ярому буду платить деньги, это мое мнение. За ту же рассылку смс оповещения о собраниях и т.д. 

 

И потом, раз така песня (и Хабар и НУР - Отан и прокуроры и финики) то тут просто по другому быть не может, все должно быть по закону и справедливости. 

Надо не только по 108 тыс. разобраться, по срокам строительства и сдачи, но и по коммунальным услугам. В области (а мы в области) ком. услуги дешевле, мало того, предоставляющая компания не только может, но и практикует бонусную систему скидок. 

Касательно выхода из ЖСК, выйти можно, но по 4ех стороннему договору мы были обязаны вступить в ЖСК Премьера, иначе с нами бы не подписали договора.

Что касается доплат, то тут как раз таки ЖСК Премьера должны этим заниматься от лица всех дольщиков, если нет у них времени и желания, то предлагаю всем дольщикам у кого будет доплата и имеющих желание решить вопрос по законности суммы 108К обсудить это, и вместе решить что нам делать.

Ну и наконец касательно ком услуг, вот когда получу и оформлю квартиру в собтвенность также буду обсуждать с жильцами своего дома тарифы и если они нас не устроят, то всместе с КСК будем решать этот вопрос.

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 31.07.2013, 10:01:07

[Ярый]

Семеныч, было б хорошо, если вы как-нибудь сами ))) А то на меня и вообще на все Правление косятся с подозрениями другие ЖСК ))))

Ладно были бы у них активы, что б нас подозревать в чем то...

Так они ж эти активы радостно впихнули в ЖЖК, а в замен что получили?

 

Тем не менее, если серьезно

Мы вопросы в ЖЖК задали, они должны ответить письменно.

Это будет потом материалом для разбирательств, в т.ч. судебных, если не хотят по хорошему признаться, что хотели слегка обмануть уже обманутых.

 

А вообще им лучше публично покаяться и уйти с миром.

Сказать что 108 - это ошибка, балконы - это балконы, лоджии - это лоджии, ну и тарифы по отоплению и горячей воде привести в чувство. И вопрос исчерпан. И это будет достойно и зачетно.

 

Смысл упираться в заведомо проигрышной позиции?

Сообщение отредактировал Ярый: 31.07.2013, 10:13:36