Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Нужны или нет, не важно.
Они у них есть и будут ещё причем до полного усаживания.
Нам просто не до них пока.
А так, тут применимо - то что они еще не в тюрьме, это наша заслуга. Мы намерено недожимаем. А они думают что их белые нитки никто не видит. Но уже становится понятно, зря мы так с ними. Они не прекратили гадить по углам, думая что никто не видит. Мы все точно знаем, где что кому они наврали про нас. И за то придет время им отвечать.
А пока ждем, когда они наконец то представят городок на приемку. И будем принимать со всей строгостью.

[245000]

Доброго дня всем!

Прочитал много комментов по вопросу мусора (бытовых отходов) и заборов. Поделюсь собственным опытом проживания в котеджном городке.

У каждого дома имеется "не глухой" забор с улицы, используемый как ограда высотой не более 2м, у кого из зелени, у кого из металла, удобно для охраны, так как участки просматриваются во время обхода. Забор между участками из качественной сетки рабица проходит под газовыми трубами, так что в дальнейшем вы не будете замечать труб, если окрасить в единый цвет.

Мусор мы складываем в полиэтиленовые пакеты и  кладём его в собственные пластмассовые баки емкостью 200 л, которые стоят в сторонке от дома по улице. Служба каждые 2 дня вывозит мусор на общегородскую свалку. Стоимость услуг Тартыпа 2500 тг в месяц.

Поддерживаю идею, что нам нужно разработать Правила проживания и утвердить их на общем собрании, в которых учесть все бытовые вопросы и охрану.

[Ярый]

Было такое, я про люкс, де-люкс.
Сплошной забор в метр высотой и по верху ковка (сварка) прутья еще на метр и все вместе зеленкой (некие растения от вьюна до туй) - думаю отвечает всему сказанному.
Конечно надо единообразно. И стоит оно не дешево.
Вот тут и встает вопрос активов.... А есть ведь еще недострой, тоже надо решать.

Сообщение отредактировал Ярый: 11.08.2015, 16:39:21

[Гаухар ЕП]

Ярый, активы же есть у нас, у дольщиков, мы ведь на них и рассчитываем, чтобы решить все оставшиеся вопросы. Их мы никому не собираемся передавать. А то, что нас просят их кому то в карман передать - ну и пусть просят, только мы не отдадим, нам самим нужно, а им не положено. Заставить нас не смогут. Вот и все. 

[Терпеливый]

Было такое, я про люкс, де-люкс.
Сплошной забор в метр высотой и по верху ковка (сварка) прутья еще на метр и все вместе зеленкой (некие растения от вьюна до туй) - думаю отвечает всему сказанному.
Конечно надо единообразно. И стоит оно не дешево.
Вот тут и встает вопрос активов.... А есть ведь еще недострой, тоже надо решать.

боюсь об железные прутья дети могут пораница.А так можно было бы не большой забоочик и как Вы говорите из зелени. Живую изгородь сделать

[Терпеливый]

Мы здесь все вроде обсудили, давайте теперь доки оформим и начнем ремонт)))) который год виртуально что то там делаем. Вроде вот вот уже виден конец стройке века, а нет опять двадцать пять на следующий год откладываем. Все родственники, друзья построились, а мы тут не месяцами, а годами откладываем ремонт! Пипец!!! Год гос средства где то пролежали, теперь вот анау мынау уже 2015 закончился

[Терпеливый]

Членские взносы плотят народ? Что то не требуете.

[Ярый]

Платят.
Результат то виден, потому и платят видимо.
Документы дело не быстрое. ЖЖК до сих пор сегментацию не сделали. Участок то в их собственности. Мы тут помочь ничем не можем. Ждем.

[Afroditte]

Звонили оттуда, хотят получить мое согласие на карман (про который я на днях писала, где три машины леХко припаркуется), фиг а не подпись… с одной стороны че-то оттяпали на дорогу для пешеходов, никто толком не говорит сколько осталось земли – я откуда знаю, где граница с соседями??? А еще это карман в квадратов 30 подарить под дорогу??? У нас нормальная улица, проводила на ней эксперимент с джипом и камазом – разъезжаются и без карманов (20 сектор).

[Рая65]

Сегодня ездила на поля  Был главный инженер, он сказал, что сдача городка ожидается в октябре. Дорожку к крыльцу в таунхаусах заасфальтируют.Будем надеяться.

[Ontario]

http://www.time.kz/a.../08/12/tochka-g

[Терпеливый]

Есть новости по нашему долгострою?

[Ярый]

Планируемые сроки, когда жжк предоставят объект к сдаче в ЖСК октябрь-ноябрь. А когда мы подпишем приемку сказать не берусь. Ранее я пояснял.
По документам тоже самое. Когда жжк сделают сегментацию земли и оформят акты по каждому участку сказать трудно.

Сообщение отредактировал Ярый: 18.08.2015, 02:36:20

[Терпеливый]

Планируемые сроки, когда жжк предоставят объект к сдаче в ЖСК октябрь-ноябрь. А когда мы подпишем приемку сказать не берусь. Ранее я пояснял.
По документам тоже самое. Когда жжк сделают сегментацию земли и оформят акты по каждому участку сказать трудно.

спасибо за инфо. Надеемся на лучшее.

Сообщение отредактировал Терпеливый: 18.08.2015, 08:14:13

[Терпеливый]

Планируемые сроки, когда жжк предоставят объект к сдаче в ЖСК октябрь-ноябрь. А когда мы подпишем приемку сказать не берусь. Ранее я пояснял.
По документам тоже самое. Когда жжк сделают сегментацию земли и оформят акты по каждому участку сказать трудно.

при приемке КГ в эксплуатацию, с чего начнете проверки?

Сообщение отредактировал Терпеливый: 18.08.2015, 08:52:07

[Гаухар ЕП]

Есть ли у нас достоверная информация по газу? Когда он будет доступен, то есть мы, как потребители, сможем к нему подключиться и пользоваться? Информации разной много, от октября-15, до следующего года, хотелось бы узнать поточнее. 

Сообщение отредактировал Гаухар ЕП: 18.08.2015, 15:18:25

[ahahas]

Планируемые сроки, когда жжк предоставят объект к сдаче в ЖСК октябрь-ноябрь. А когда мы подпишем приемку сказать не берусь. Ранее я пояснял.
По документам тоже самое. Когда жжк сделают сегментацию земли и оформят акты по каждому участку сказать трудно.

ЖЖК надо долбить, всем и каждому, чем чаще, тем быстрее будет результат. В конце концов пройти государством установленную процедуру по сегментации участка - это ведь не на Марс слетать. Документы на земельный участок им передали давно, больше года точно. Так в чем тогда дело? За год не успели раздробить на участки? Это наш государственный орган по земле и земельным отношениям их так мурыжит? Надо каждому дольщику звонить/ходить и докапываться до сроков. Какова причина затягивания? Причина может быть одна - земельный комитет их тормозит. Тогда пусть обращаются с жалобой на земельный комитет! А если земельный комитет их не тормозит, значит ЖЖК специально сами тормозят наши дела с доками, т.к. не заинтересованы нам передавать наши правоустанавливающие. 

Сообщение отредактировал ahahas: 18.08.2015, 19:03:21

[Лялька-пайка]

[Hafiza]

А что с активами Елимаевцев? Вопрос о 2-3 квартирах якобы зависит только от активов которые надо передать. Жжк. Во всяком случае так говорит работягов

[Hafiza]

Он так интересно разделил активы! 55 Га. Разделил на количество. Дольщиков елимаевцев. Именно. Вы премьере и вывел размер актива на одного дольщикам и мол пока. То все не передадут в Жск. Вопрос по 2-3 квартирам не будет решен. Что это такое?