Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Бавария]

 

Не вижу разницы
Мусоровоз один раз объезжает все дома
Или тот же мусоровоз раз в день забирает уже собранный мусор

Разница в том что там было раз в неделю , как это собственно происходит во всех частных секторах, а не раз в день!

 

Разница в том, что мы не частный сектор, где каждый дом огорожен 2-х метровым забором. Представляю сколько пакетов будет собираться возле каждого дома за неделю!!!

[Afroditte]

 

 

Не вижу разницы
Мусоровоз один раз объезжает все дома
Или тот же мусоровоз раз в день забирает уже собранный мусор

Разница в том что там было раз в неделю , как это собственно происходит во всех частных секторах, а не раз в день!

 

Разница в том, что мы не частный сектор, где каждый дом огорожен 2-х метровым забором. Представляю сколько пакетов будет собираться возле каждого дома за неделю!!!

 

 

 

не важно, 2 метра или ниже (это я про забор)... но повторяю - когда я увидела план, что возле моего дома будет находиться мусорка, я сразу предупредила - что ей там не быть!!!! я не собираюсь нюхать вонь из нее и терпеть кучу зеленых мух (даже при условии, ежедневного вывоза)!!!

 

думаю, это факт "обрадовал" многих соседей (можете посмотреть на плане у кого установлены места сбора мусора)

 

сейчас я живу в частном секторе, у нас заключен договор на еженедельный вывоз мусора, в доме 2 человека, я плачу за 3 - специфика моего хобби... соответственно, я выставляю еженедельно 3 мешка мусора... в течение недели, он собирается в закрытом контейнере в пакетах, а в субботу вечером упаковывается в мешки и выставляется за забор... часиков так в 11-12 ночи, в 4-5 утра его собирает коммунальная служба (сегодня утром провожала подругу в москву, приехала домой в 5 утра, как раз на нашей улице шел сбор мусора), я выставляю в мешках, соседи многие в баках (кстати, баки, тазики, ведра) ребята всегда оставляют пыстыми возле забора.

поэтому, 2 выхода - или за территорией городка, или индивидуальный недельный сбор мусора.

 

кстати, карманы которые сейчас закатали перед домами - это территория будет принадлежать собственнику дома, зачем их такими огромными сделали - так никто и не сказал... как поселюсь, найду им другое решение.

 

и заборы )) когда, и где решим этот вопрос?

[Ярый]

Мусорки на плане есть. Без этого не утвердить было псд в экспертизе. А как оно будет по факту решим, когда придет время.

[Отец футболиста]

 

 

 

Не вижу разницы
Мусоровоз один раз объезжает все дома
Или тот же мусоровоз раз в день забирает уже собранный мусор

Разница в том что там было раз в неделю , как это собственно происходит во всех частных секторах, а не раз в день!

 

Разница в том, что мы не частный сектор, где каждый дом огорожен 2-х метровым забором. Представляю сколько пакетов будет собираться возле каждого дома за неделю!!!

 

 

 

не важно, 2 метра или ниже (это я про забор)... но повторяю - когда я увидела план, что возле моего дома будет находиться мусорка, я сразу предупредила - что ей там не быть!!!! я не собираюсь нюхать вонь из нее и терпеть кучу зеленых мух (даже при условии, ежедневного вывоза)!!!

 

думаю, это факт "обрадовал" многих соседей (можете посмотреть на плане у кого установлены места сбора мусора)

 

сейчас я живу в частном секторе, у нас заключен договор на еженедельный вывоз мусора, в доме 2 человека, я плачу за 3 - специфика моего хобби... соответственно, я выставляю еженедельно 3 мешка мусора... в течение недели, он собирается в закрытом контейнере в пакетах, а в субботу вечером упаковывается в мешки и выставляется за забор... часиков так в 11-12 ночи, в 4-5 утра его собирает коммунальная служба (сегодня утром провожала подругу в москву, приехала домой в 5 утра, как раз на нашей улице шел сбор мусора), я выставляю в мешках, соседи многие в баках (кстати, баки, тазики, ведра) ребята всегда оставляют пыстыми возле забора.

поэтому, 2 выхода - или за территорией городка, или индивидуальный недельный сбор мусора.

 

кстати, карманы которые сейчас закатали перед домами - это территория будет принадлежать собственнику дома, зачем их такими огромными сделали - так никто и не сказал... как поселюсь, найду им другое решение.

 

и заборы )) когда, и где решим этот вопрос?

 

Полностью согласен насчет мусора. Это как раз то о чем я пытаюсь всем сказать. Мусор в течении недели концентрируется у каждого в собственном небольшем контейнере и только в определенный день складывается в большие мешки и выставляется перед домом ( из личного опыта за неделю образуется от одного до 4х мешков (семья из 5-ти человек))  А насчет заборов .... я разговаривал со многими соседями возле своего дома и все однозначно в том числе и я говорят что собираются ставить заборы!!!

[Гаухар ЕП]

Я имел в виду забор, вывоз на городскую свалку.

А потом прикинем если купить свою, сколько запуск на свалку, ну и маркетинг на перевод мусоровзки на хозрасчет) ))), с округи собирать платно мусор, а нам что бы в итого бесплатно вышло.

Тариф городской 380 тг в месяц с прописанного человека по адресу. Вывоз ежедневный, кроме воскресенья.

Плата за свалку 1000 тг за 1 м3 ТБО.

Стоимость мусоровоза 40 000-60 000 дсша. 

Если мусоровоз будет обслуживать только наш городок, то примерно за 2-2,5 года он себя окупит (при стоимости приобретения 55000).

Сообщение отредактировал Гаухар ЕП: 10.08.2015, 13:00:15

[Бавария]

 Отец футболиста: Полностью согласен насчет мусора. Это как раз то о чем я пытаюсь всем сказать. Мусор в течении недели концентрируется у каждого в собственном небольшем контейнере и только в определенный день складывается в большие мешки и выставляется перед домом ( из личного опыта за неделю образуется от одного до 4х мешков (семья из 5-ти человек))  А насчет заборов .... я разговаривал со многими соседями возле своего дома и все однозначно в том числе и я говорят что собираются ставить заборы!!!

 

 

 

Забор высокий планируете ставить? Вроде в договоре не выше 0,5 м. должен быть забор. Или теперь всем чихать на всё и на всех? Может быть где коттеджи это возможно, а где таунхаусы, по моему, нужен невысокий декоративный заборчик. 

 

 

Сообщение отредактировал Бавария: 10.08.2015, 13:37:42

[Lektor]

Зачем забор в котеджном городке с охраной по периметру? В документации было сказано " Не выше метра"

[Гаухар ЕП]

С заборами получится КГ в стиле большие мазарки в маленькой оградке. Но можно выбрать и другой стиль, сада, например. Успеем, мне кажется понаставить заборов и это будет очень некрасиво. Но можем и отличиться, создав зеленую красоту. Все равно участки небольшие, в сельскохозяйстенных целях уж точно не попользуемся, так может хоть эстетическое удовольствие получим?

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Afroditte]

С заборами получится КГ в стиле большие мазарки в маленькой оградке. Но можно выбрать и другой стиль, сада, например. Успеем, мне кажется понаставить заборов и это будет очень некрасиво. Но можем и отличиться, создав зеленую красоту. Все равно участки небольшие, в сельскохозяйстенных целях уж точно не попользуемся, так может хоть эстетическое удовольствие получим?

 

давайте не будет говорить за все участки (где возможны посадки и строения помимо самого дома), тем более заборы у некоторых уже есть!

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Отец футболиста вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Не вижу разницы
Мусоровоз один раз объезжает все дома
Или тот же мусоровоз раз в день забирает уже собранный мусор

Разница в том что там было раз в неделю , как это собственно происходит во всех частных секторах, а не раз в день!

 

Разница в том, что мы не частный сектор, где каждый дом огорожен 2-х метровым забором. Представляю сколько пакетов будет собираться возле каждого дома за неделю!!!

 

 

 

не важно, 2 метра или ниже (это я про забор)... но повторяю - когда я увидела план, что возле моего дома будет находиться мусорка, я сразу предупредила - что ей там не быть!!!! я не собираюсь нюхать вонь из нее и терпеть кучу зеленых мух (даже при условии, ежедневного вывоза)!!!

 

думаю, это факт "обрадовал" многих соседей (можете посмотреть на плане у кого установлены места сбора мусора)

 

сейчас я живу в частном секторе, у нас заключен договор на еженедельный вывоз мусора, в доме 2 человека, я плачу за 3 - специфика моего хобби... соответственно, я выставляю еженедельно 3 мешка мусора... в течение недели, он собирается в закрытом контейнере в пакетах, а в субботу вечером упаковывается в мешки и выставляется за забор... часиков так в 11-12 ночи, в 4-5 утра его собирает коммунальная служба (сегодня утром провожала подругу в москву, приехала домой в 5 утра, как раз на нашей улице шел сбор мусора), я выставляю в мешках, соседи многие в баках (кстати, баки, тазики, ведра) ребята всегда оставляют пыстыми возле забора.

поэтому, 2 выхода - или за территорией городка, или индивидуальный недельный сбор мусора.

 

кстати, карманы которые сейчас закатали перед домами - это территория будет принадлежать собственнику дома, зачем их такими огромными сделали - так никто и не сказал... как поселюсь, найду им другое решение.

 

и заборы )) когда, и где решим этот вопрос?

 

Полностью согласен насчет мусора. Это как раз то о чем я пытаюсь всем сказать. Мусор в течении недели концентрируется у каждого в собственном небольшем контейнере и только в определенный день складывается в большие мешки и выставляется перед домом ( из личного опыта за неделю образуется от одного до 4х мешков (семья из 5-ти человек))  А насчет заборов .... я разговаривал со многими соседями возле своего дома и все однозначно в том числе и я говорят что собираются ставить заборы!!!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Терпеливый]

С заборами получится КГ в стиле большие мазарки в маленькой оградке. Но можно выбрать и другой стиль, сада, например. Успеем, мне кажется понаставить заборов и это будет очень некрасиво. Но можем и отличиться, создав зеленую красоту. Все равно участки небольшие, в сельскохозяйстенных целях уж точно не попользуемся, так может хоть эстетическое удовольствие получим?

Хорошая идея. Я так же планировал рассадить но не а таких масштабах

[Отец футболиста]

 

 Отец футболиста: Полностью согласен насчет мусора. Это как раз то о чем я пытаюсь всем сказать. Мусор в течении недели концентрируется у каждого в собственном небольшем контейнере и только в определенный день складывается в большие мешки и выставляется перед домом ( из личного опыта за неделю образуется от одного до 4х мешков (семья из 5-ти человек))  А насчет заборов .... я разговаривал со многими соседями возле своего дома и все однозначно в том числе и я говорят что собираются ставить заборы!!!

 

 

 

Забор высокий планируете ставить? Вроде в договоре не выше 0,5 м. должен быть забор. Или теперь всем чихать на всё и на всех? Может быть где коттеджи это возможно, а где таунхаусы, по моему, нужен невысокий декоративный заборчик. 

 

 

 

Насчет заборов скажу так в свое время , в 2006 году нам рассказывали сказку про разные зоны в городке Елесейские поля ... что то навроде Люкс ... Де Люкс и что то еще .... уже и не помню.... и мне бы хватило и коттеджа 200 квадратов без цоколя ,  но я пошел на покупку 300 квадратов с цоколем по двум причинам .... первое... у коттеджа 300 квадратов  площадь участка составляла 6 соток(а не  4 как у 200 кв)  ... а второе ....меня заверяли что в зоне где будут располагаться  коттеджи 300 кв  можно будет устанавливать заборы высотой по своему усмотрению !!! Какие  договора не выше 1 метра или не выше 0,5 метра ??? Я такие в глаза не видел !

[ahahas]

Насчет заборов скажу так в свое время , в 2006 году нам рассказывали сказку про разные зоны в городке Елесейские поля ... что то навроде Люкс ... Де Люкс и что то еще .... уже и не помню.... и мне бы хватило и коттеджа 200 квадратов без цоколя ,  но я пошел на покупку 300 квадратов с цоколем по двум причинам .... первое... у коттеджа 300 квадратов  площадь участка составляла 6 соток(а не  4 как у 200 кв)  ... а второе ....меня заверяли что в зоне где будут располагаться  коттеджи 300 кв  можно будет устанавливать заборы высотой по своему усмотрению !!! Какие  договора не выше 1 метра или не выше 0,5 метра ??? Я такие в глаза не видел !

А мы много чего в глаза не видели, зато хорошо лапшу слушали! Эх, не сыпьте соль на рану, чего уж теперь, что имеем, то имеем, поздно кулаками махать. А могли же вообще без ничего остаться, поэтому, из того, что есть, надо попробовать сделать что-то более-менее цивильное. Живая изгородь для нашего стоунхенджа самый оптимальный вариант - каменная обстановка разбавится. Заборы, еще и высокие - ГОН. 

Сообщение отредактировал ahahas: 11.08.2015, 11:38:29

[Г Р У]

Письма.

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Ярый]

ЖЖК по прежнему ведут подрывную деятельность.
Врут, передергивают.

Взяли теперь маклю - пишут свой бред в Астану, те им отвечают, Ваш бред в компетенции акимата. Далее жжк, ведь Астана не сказала же 'нет', значит этот бред не наш бред, а бред Астаны. Как то так у них получается.

Про второквартирников, почему так долго решается?

ЖЖК хотели, что бы Астана дала им поручение решить вопрос так то и так. Для того, ЖЖК более года писали в Астану свои схемы, как через вторые квартиры походу забрать и активы. Астана им упорно отвечала - этот вопрос в компетенции акимата. Т.е. ЖЖК так и не получили от Астаны ответа - выдайте квартиры и заберите активы.

И тогда они взяли на вооружение тактику 'тупой и наглый'. Они начали в свои цифры между строк вписывать свою преступнную схему по отъему наших активов. В надежде что Астана не заметит и скажет - да! Делайте так!

Но и этого Астана не сделала. Потому что у них как не было законодательной основы для отъема нашей собственности, так и нет. И в Астане это понимают.

И тогда, ЖЖК сменили еще раз тактику. Теперь действуют по принципу - тупой, но уверенный.... Они теперь всем говорят, что этот бред - пока не дадите активы, не видать вам ни документов, ни квартир - это бред Астаны.

Клоуны.

[Ярый]

Ну а как на самом деле, видно из ответа Минэкономики.
Все что говорят ЖЖК по вторым квартирам и по активам - это отсебятина Такенова.

[Александр Ниг]

Здравствуйте !

Насчет  зеленого(растительного)  забора  -  это   все  красиво.

Но  это  же  оч.  затратно - если  мы  все  будем  делать   одинаковое  озеленение и   платить   за  это.

А  если   не  платить  ,  а   каждый  делает  свою  зеленку  -  толку  и    красоты  не  будет.

Один  сосед  сделает,  другой  не  сделает  третий  сделает   не  то  и.т.д.

А    без  забора   жить -  я   живу  с  того  времени   как  там   совы   летали и  собаки   бегали  стаями и

 без   забора   нельзя  было.

Жду   общего   решения   по  забору  .

А  вот   то  что   у  нас  одна  из  дольщиц  не  дает  сделать    тротуар   из -за  своего   бассейна

считаю  неправильно.  Как-то   нужно  вместе  влиять (раз уж   у  ЖЖК  не   получается)на  такое 

соседи ,  как  думаете ?

[Afroditte]

Здравствуйте !

Насчет  зеленого(растительного)  забора  -  это   все  красиво.

Но  это  же  оч.  затратно - если  мы  все  будем  делать   одинаковое  озеленение и   платить   за  это.

А  если   не  платить  ,  а   каждый  делает  свою  зеленку  -  толку  и    красоты  не  будет.

Один  сосед  сделает,  другой  не  сделает  третий  сделает   не  то  и.т.д.

А    без  забора   жить -  я   живу  с  того  времени   как  там   совы   летали и  собаки   бегали  стаями и

 без   забора   нельзя  было.

Жду   общего   решения   по  забору  .

А  вот   то  что   у  нас  одна  из  дольщиц  не  дает  сделать    тротуар   из -за  своего   бассейна

считаю  неправильно.  Как-то   нужно  вместе  влиять (раз уж   у  ЖЖК  не   получается)на  такое 

соседи ,  как  думаете ?

 

ну и я о том же, что давайте определимся с одним цветом железа/камня на забор и одним "фасоном" ))) забор это доп.средство безопасности, изолятор от шума и глаз )) как без него.. 

 

пысы: заборы из зеленых насаждений, очень затратны (вредители, морозы, жара, стрижка-посадка и т.д.)... поверьте, мы поливаем 6 соток, из которых половина находится без зелени (дом, здания, стоянка под машины).. на участке 10 деревьев и цветы. в этом году пришлось поливать по 2 раза в день, и то... многие листья сгорели из-за жары, а розы сожрали новые жуки... и сейчас растения уже стоят зелено-желтые.

[ahahas]

куда бы кривая не вывела почитаем пока.

 

Коттеджный городок: особенности формата

Сообщение отредактировал ahahas: 11.08.2015, 13:38:45

[ahahas]

Ну а как на самом деле, видно из ответа Минэкономики.
Все что говорят ЖЖК по вторым квартирам и по активам - это отсебятина Такенова.

 

Такенов прикипел к активам дольщиков, еще когда с Шумейко терся. У него нюх на дармовщину.

 

Его видимо поэтому и поставили замом непонятно чего, чтобы делать ему больше нечего было, кроме как вынюхивать, что и где прибрать по "долгу госслужбы". Ну, извини, брат Такенов, не в этот раз. У нас, слава Богу, частная собственность охраняется законом, а использование информации служебного пользования в личных интересах - законом преследуется. Кому то нужны проблемы?