Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Эльмира Бек]

Чигиз! Спасибо Вам и Вашей команде за энтузиазм, за работу которую Вы выполняете для дольщиков!

[Эльмира Бек]

Чингиз! Извините с ошибкой написала Ваше имя!

[Nikon.kz]

Чингиз! Извините с ошибкой написала Ваше имя!

Насколько я знаю, нашего лидера зовут Чингис ))

[Эльмира Бек]

Не важно как правильно пишется это имя главное человек хороший !

[Терпеливый]

Все что пишет Чингис и правление ЖСК это правильно и замечательно. Все что делает Правление во главе с Чингисом во благо всех дольщиков! Все кто внес свой вклад в завершение строительства Века КГ Елиссейские поля, заслуживают глубокого уважения! Но из года в год продолжается противостояние между застройщиком и ЖСК, и никак не завершится эта долбанная стройка (извените)! Хотя бы дали трех сторонние договра что ли, или какую-то бумажку, где говорится, что дом за номером таким то Иванова и что Иванов владелец будущего коттеджа, и только на Иванова будет оформлен дом! В таком случае каждый из желающих начать ремонт, начнут ремонт своего будущего дома. Все же этого хотят, гарантии, что не объявится второй владелец или претендующее лицо на дом.

[Ярый]

Такую бумажку ТСД трехсторонний договор выдадут подписанным только после постановления Акима Алматинской области. А перед этим должно состоятся МВК. А оно пройдет после завершения стройки и передачи ЕП от ЖЖК в ЖСК. А лично я не поставлю подпись о приемке объекта до тех пор пока они не устранят все замечания. Так что это все не раньше осени. И тут не важно газ такой или этакий. Там хватает других причин думать, что документы будут не раньше осени.

Потому давайте думать - какой иной документ даст Вам гарантии что дом именно Ваш.

[Терпеливый]

Получается нет каких, либо, гарантии до получения на руки трехсторонних договоров!!! Надеюсь, что до осени дело не затянется. Ужасно господа, учитывая, что живем в квартирах!!!

[Бавария]

К сожалению, у меня нет уверенности, что и следующий год встретим на ЕП  !!! Жолжановы, Такеновы и пр. нечисть бессовестно срывают все сроки!!! И качество работ вызывает сомнения. Самое ужасное никто так и не понес ответственности за всё это!!!  

[Ярый]

Все таки надо пояснить.
Халатность работников ЖЖК привела к тому, что сейчас, только !!!сейчас, они согласовывают рабочий проект газофикации. А сами работы ими были начаты! Такое просто НЕДОПУСТИМО! А проекта по телефонизации у них до сих пор нет!

А между тем, помните? - они потратили 130 млн тенге на корректировку ПСД! Как? Где в таком случае проект по газофикации? Где остальное?

Где соответствующий контроль? Газ это не шутки!

Когда мы начали интересоваться их бутафорной корректировкой ПСД, на все они установили режим топ сикрет и ушли в глухую молчанку. Говорили лишь - не мешайте, мы профи мы знаем. На штабах подрядчики говорили - зачем приходите, мешаете производственному циклу. ЖЖК на все наши возмущения и письма по теме отвечали в режиме 'сам дурак'. Да так, что руководство в Талдыкургане и Астане считали что мы мутим воду, создаем препятствия и мешаем из любви к склокам и разборкам.

Время прошло и всем уже очевидно. Мы были правы. А ЖЖК дилетанты.

Но кому от этого легче?

Никому!

Но означает ли это, что мы теперь отчаявшись должны опустить руки и согласиться с тем, что нам впихивают? Откровенную лажу что по газу, что по сетям! Должны ли мы согласиться с тем, что их брак по сетям потом станет нашим геморроем? Должны ли мы простить их и не наказать рублем в иске по срыву сроков? Должны ли мы поддаться на провокационные действия ЖЖК в их попытках впихнуть дома дольщикам напрямую, подписав некие бумажки, вручая дольщику газовые котлы - типа охраняйте, а то украдут. Они же хотят повторить то, что сделано на Премьере - где они по отдельности всучили дольщикам недоделанный квартиры, а на верха рапортавали что все хорошо! Должны ли мы проявить слабость и отсутствие воли и допустить очередной развод? Нам кидают, впаривают лажу, а вы тут про бумажки. Если кому то лично плевать на указанное, принимайте дом, получите гарантии, скажите какие нужны и приступайте к ремонту. Но! Не препятствуйте обеспечению общих интересов. Газ должен быть по СНиП и монтаж ТОЛЬКО после согласования и экспертизы ПСД. Объект в завершенном виде и только так, без недоделок, без брака, без каких то обещаний, что доделают потом, главно бумажку подпишите сейчас, должен быть принят в ЖСК и не частями а в целом виде. И пока этого не случиться мы будем наказывать их рублем. Мы устроим такой душняк что их на дух не подпустят к бюджетным деньгам никогда, всех их по фамильно навеки вечные!

Ответьте!

[Ярый]

Еще раз - кому необходимо, будет механизм по получению дома и согласованию начала ремонтных работ. Решим какое подтверждение выдать о том, что именно этот дом именно Ваш. И пожалуйста, обустраивайтесь!

Но!

1. Дом вы принимаете под свою ответственность. И вскрытые после проблемы будете устранять сами. Потому что выявление и аудирование замечаний ЖСК будет делать на этапе приемки всего объекта. Для чего будут наняты эксперты.

2. В угоду торопливых лично я не буду нарушать правильный порядок приемки объекта. Через год два, никто из вас не вспомнит как мы торопись и продавили Правление закрыть глаза и принять ЕП. Но зато все будут помнить и возмущаться что сети не работают, окна не закрываются и т.п.

[Ярый]

Согласны?

[Бавария]

Согласны?

Конечно согласен! Но и "торопливых" понимаю. Уже жуть как устали ждать. Все мы устали ждать!

Ярый, по моему, уже неоднократно доказал состоятельность своих слов и действий!  

Сообщение отредактировал Бавария: 04.03.2015, 11:21:48

[Бавария]

Эмоциями согласен принять всё здесь и сейчас со всеми последствиями, а по разуму надо ждать полной грамотно законченной работы. НО КОГДА????

[Ярый]

Извечная дилема. Выбирайте.
Тут главное в том что есть выбор. А не так, как было 2 года назад и ранее.

[Ярый]

Насчет - КОГДА?
Говорят июнь-июль. Легче?
Мне - нет.
Сколько раз такое слышали, что по Премьере, что по ЕП. Веры нет.
Но мы давим, давим каждый божий день.

Но пока я вижу только одно - нынешнее ЖЖК не в состоянии ни сказать когда, ни ответить за слова, ни сделать. Они в полной мере несостоятельны. Они погрязли в своей лжи и вранье. И тут хоть на митинг, хоть на вилы их. Ничто не в прок. Они же как рапортуют на верх? Мы сдаем дома, мы закончили, госкомиссия приняла. Что? Да там работы на полгода еще.

Только замена руководства ЖЖК и внимательное отношение со стороны Баталова и все. Только это нам поможет.

[Nikon.kz]

Конечно, все мы торопимся получить жилье, и моя семья - не исключение ... . Устали все, долги "жмут", кредит еще ... .

Но в данном случае согласен с позицией Правления. Может быть, "ЖЖК и Ко" этого и ждут, чтобы были разногласия ... . Этого НЕ БУДЕТ!

Уважаемые дольщики! Дожмём их! Пусть делают, КАК ПОЛОЖЕНО или УХОДЯТ!!!

[Ярый]

Их действия очевидны
Разделяй и влавствуй!

Пример по второквартирникам.
Сначала они размахивал бумажкой, типа не отдадите активы, тогда в Премьере не получат по второй квартире. Прочитал я ту бумажку, ну нет там таких слов. Что тогда это было? Страшилка? Кого испугать то хотели? Нашего Жанкозы что ли? Самим то не страшно? Пугать Жанкозы может только полный кретин.
Ладно тут проехали, мы даже не отрегировали, просто проигнорили этот развод и он исчез. Но ведь не останавливаются. Теперь новая тема. Доплаты за вторые квартиры у переселенцев только сразу и пока не заплатят ключи не дают. Ну с чего такое вообще? Разберемся конечно. Но просто если у них времени валом, то нам времени жаль воду толочь на бредни.
Тоже и по ЕП. Щас всучат дома, а завтра скажут - сдали! Аллё! Вы где живете? В правовом государстве или в пещере? Есть договор между ЖСК и ЖЖК там все сказано. Куда, в каком виде, в каком порядке вы должны сдать ЕП и каким документом.
Эх

[Транзит 307]

Согласен и одобряю все действия нашего правления. Долго ждали, но теперь нужно дождаться полного завершения всех работ не только по благоустройству и газификации, но и по запуску котельных. По тому как там обустроено отопление я думаю в этом вопросе будет масса сюрпризов.

[Ярый]

Конечно будет! Опрессовка воздухом и то если была. Вообще у меня сомнения что там они что то работоспособное по отоплению соорудили. Проверим.

Я серьезно. Мы будем нанимать реальных профи. Которые проверят все, начиная с соответствия скорректированного ПСД к нормам. Заканчивая не просто замерами уровней, а составом и плотностью всех строй.материалов.

Всех выведем на чистую воду и заставим доделывать.

Ну а те кто торопится, пожалуйста, пишите отказ от претензий по дому и вперед на отделку. Либо ждите официальной приемки объекта в ЖСК.

[Gnome]

Всех приветствую! 

Вопрос такой возник - у нас дом №5, но в последний раз, когда приехали, увидели что на нём проставлена цифра "6" и нам пытались озвучить, что мы попутали и дом это не наш. 

Этими вопросами вообще кто ведает кто проставляет нумерацию домов?