Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Nikon.kz]

(Взято отсюда:   http://www.ratel.kz/...iyam_na_mestah/)

Мнение Дариги Назарбаевой:

"Вице-спикер считает, что передача части функций в сфере регулирования земельных отношений местным исполнительным органам может привести к еще большей коррупции последних.

«Мы сейчас акиматам отдаем практически регулирование земельных отношений, а мы знаем, как акимы решают земельные вопросы на местах, да?

После каждого акима остаются огромные куски земли, приватизированные его родственниками. Не подступиться, не подъехать», - сказала Д. Назарбаева, добавив, что в связи с этим возникнет много вопросов.

Она напомнила, что проблема коррупции, к сожалению, в Казахстане имеется «на всех уровнях»...

Кроме того, она посетовала на отсутствие четких критериев персональной ответственности чиновников за результаты работы."

[Бавария]

Дарига много правильно говорит, НО всё остается по прежнему!!!

[Бавария]

На видео засланный казачок, который не в курсе происходящего. Не удивлюсь если в следующий раз другой "типок" будет. А этот пончик в погонах стоит из принципа "а я что? я ничего и никого не трогаю". С судебными исполнителями на бульдозере надо в следующий раз ехать!!!

Сообщение отредактировал Бавария: 10.09.2014, 22:33:29

[Booton]

Да, действительно, полицеский якобы здесь ни при чем. Ужас, а что эта тер-рия ЖСК не огорожена и не охраняется что-ли? Как самозахватчики смогли установить забор и начать стройку?

[Booton]

И неужели у этих захватчиков действительно есть гос.акты с кадастровыми номерами? Куда смотрить акимат и наша доблестная полиция? Это же кража имущества.

[ahahas]

И неужели у этих захватчиков действительно есть гос.акты с кадастровыми номерами? Куда смотрить акимат и наша доблестная полиция? Это же кража имущества.

Действительно, не могут же инициаторы стройки так рисковать - без документов начинать стройку на чужом участке. Может мы чего то не знаем?

[Booton]

В сентябре вроде началась легализация, надеются за 10% от стоимости жилья легализовать постройку по ходу. Но надеюсь легализация на чужой земле - вещь неприемлемая. Необходимо скорее их выгонять, пока они под крышу не закрыли и какой-нибудь судья не решит в их пользу. Неужели со своей земли мы не имеем права выгонять кого-бы то ни было.

[Booton]

Были и думаю сейчас есть случаи продажи одного и того же земельного участка двум и более покупателям. Мошенничество.

[Lektor]

С землей неогороженной забором у нас обращаются " и все вокруг колхохное и все вокруг мое". В нашей стране работает правили забора, "нельзя" потому что есть забор и через него не могут перелезть!. 

[zhumadil]

Двухквартирники срочно сдайте документы, может в этот раз получим свои квартиры

 

 

Прикреплённые изображения:

• 

[Бавария]

Подскажите! Что там с самозахватчиками???

[Ярый]

По захвату наших земель - разобрались.
Вы на них сильно не серчайте, они жертвы мошенников. Имеются факты продажи наших земель, у некоторых есть решения суда о праве собственности, кто-то просто перепутал координаты и тому подобное. Всем все объяснили, все всё поняли. Мы им дали время на сбор стройматериалов и вывоз. А по фактам мошенничества будут проводиться следственные мероприятия с нашей помощью. Власти нам оказали должную поддержку в лице акима наурызбайского района и акиматов области и города, все разъяснили, всё показали, ограждение, охрана, документы и т.п.

Тревога отменяется.

Нарекания к Правлению - типа молчат, ничего не происходит, буду принимать когда в кассе будет ликвидирован долг членов ЖСК, его размер уже более 13 млн тенге. Чес слово, уже достало питать святым воздухом штат ЖСК. Вы на что расчитываете? На то, что не придется платить членские? Поверьте, долг копится и заплатит каждый. А потом мы со спокойной совестью всю сумму просто разделим между работниками ЖСК.

По стройке проблем много, сами видите. Мы использовали все возможные меры к недобросовестному государственному застройщика, с него как всегда как с гуся вода. Надеюсь на то, что встреча с Баталовым нам поможет. Она запланирована.

По вопросам.

1. Две и более квартиры. Тема движется. Спокойно дождитесь.

2. Компенсация оставшегося ущерба. Ну тут пока глухо. Но воля и вера наша крепка. Мы дожмем. Что делать мы знаем. Но не знаем с кем делать, то ли с городом, то ли с областью, они сами еще не знают и это и есть проблема.

3. Стройка ЕП - уже понятно в сроки не успеют. А зима близко. И зима опять будет - надо бы напомнить в ЖЖК, а то опять решат, что зима это форс мажор. Пени к ЖЖК предусмотрены договором между ЖСК и ЖЖК.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.09.2014, 01:22:29

[Booton]

1. Членские взносы никто не отменял, но когда вот так неделями молчат на форуме, начинаешь невольно задумываться по оплате.

2. Компенсация оставшегося ущерба тоже складывается такое впечатление, что кому-то скорее уже все компенсировали, раз пошла тема глухаря.

3. Так давайте делить земли уже между дольщиками, хоть синица будет в руках, а не журавль в небе.

[Ярый]

Неделями молчу я. Но информация доступна, тут и фотки, и тексты висят. Или нет? В ЖСК телефоны есть, пожалуйста звоните. Штабы проводятся, наш работник каждый божий день на стройплощадке. Что еще надо? Что бы Ярый тут распинался по каждому чиху?

[Бавария]

Ярый, не злитесь понапрасну. Просто более доходчиво и понятно, кроме Вас, никто не может описать происходящее. Люди настолько устали ждать, что каждый "чих" наводит панику!

[Booton]

Ярый, мы привыкли к вашим постам. То что именно Вы исчезли с ветки, меня лично, настораживает. Мы все устали быть обманутыми, а Вам люди верят. И когда Вы здесь на форуме -  это очень успокаивает и вселяет надежду.

[Ярый]

Спасибо конечно. Время идет, силы уже не те. Шутка. Просто забот много. Сейчас стадия, когда каждый должен сам присматривать за своим домом. То что нужно от ЖСК делается, но этого никогда не будет достаточно. Свое есть свое.

Задача сейчас простая, пусть в ущерб срокам, но получить качество. А по срокам потом предъявим. И по ущербу - своё мы получим.

Мало ресурсов, потому идем последовательно. Хотелось бы делать параллельно, но трудно, особенно когда перманентно всплывают новые и новые проблемы типа поселенцев и прочих несознательных товарищей, в т.ч. и несознательных дольщиков. Времени и сил вагоны в пустую расходуются.

[Алена1]

Здравствуйте! Так получилось, что тема "Елисейских полей" коснулась и меня. Очень тяжело вникать в дело что называется "на пере праве". Тему начала читать сначала там и сижу пока. Спрошу коротко у тех, кто более осведомлен. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла, что в данный момент на до стройку каждого дома имеется определенная смета и выделенные средства? Можно ли с ней как-то ознакомиться? Или это просто общие выделенные государством средства. Просто мы кое-что сделали сами и вроде как слышали, что могут компенсировать....... Может кто-то разъяснить или хотя бы посоветовать куда обратиться с такими вопросами. Всем спасибо заранее огромное!!!!

[Терпеливый]

Доброго времени суток! Вопрос к правлению. Уважаемое ЖСК, скажите пожалуйста, когда возможно оформить дом в частную собственность? Нужно ли, ждать ввода в эксплуатацию КГ?

[Booton]

С сентября как-раз легализация, думаю можно будет быстрее все оформить без проволочек методом одного окна через Акимат. Кстати, вопрос, кто и что знает по налогу на имущество квадратуры свыше 200 метров. Говорят большие налоги, можно ли будет оформить цоколь как нежилое помещение?