Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Эльмира Бек]

Семён Семёныч! Вы правы и я полностью с Вами согласна. Пишу для сведения : звонила сегодня в ЖСК Премьеру как всегда не было Галии, её помощнице  сказала что бы она передала Галие что я приду забирать оплаченные взносы ,а она в ответ мне -почему? Я ей объяснила, что они не имели право брать с меня взносы, что это не правомерно и они для дольщиков ничего не сделали, она ответила что это  Елим-Ай ничего не сделал ,я была в ярости высказала ей все что о них думаю. Будет время пойду 30 декабря напишу заявление о возврате взносов.

Всеми поездками и прочими  организационными вопросы занимались только елимаемцы (Чингиз,Руслан и т д),а мы им даже за поездки не заплатили. А эта наглая Галия и ее команда чужие

заслуги приписывает себе!

У меня уже нет слов ! 

[Эльмира Бек]

Ярый в письме все правильно отражено! Вы молодец! Спасибо за все отдельно Вам ,Руслану, юристу и всем кто Вам  помогает! С наступающим Новым годом! Счастья, здоровья, не иссекаемой энергии,благополучия!

[bagdad]

Ответ, который только сегодня мне предоставил КДС и ЖКХ:
Здравствуйте! На завершение строительства КГ "Елисейские поля выделены средства из республиканского бюджета в сумме 5,3 млрд. тенге в феврале текущего года (из них на 01.12.2013 г. освоено – 129 млн. тенге на корректировку ПСД).
Договор на завершение строительства КГ "Елисейские поля (далее - Договор)между ЖСК "МЖК "Елим-Ай и ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс заключен 19 февраля 2013 года.
Подтверждение об отсутствии части разделов ПСД и прочей документации от дольщиков ЖСК было получено 14 мая 2013 года.
Земельный участок на 22 га после переоформления от первоначального застройщика в ЖСК, передан в ТОО 24 мая 2013 года.
После этого, ТОО в соответствии с п.3.1.3 Договора на завершение строительства КГ проведена корректировка проектно-сметной документации:
- в конце мая т.г. объявлен конкурс на корректировку ПСД;
- итоги конкурса подведены 11 июня т.г.;
- договор № ГЗР-06 на корректировку ПСД с ТОО "DNT Строй Проект" заключен 14 июня т.г. (Стоимость проектных работ по корректировке проектно-сметной документации на 323 дома (406 квартир) составила 129,4 млн. тенге, включая расходы на топосъемку территории объекта, инженерно-геологические изыскания, обследование несущих конструкций незавершенных строительством коттеджей, разработку генплана);
- в южный филиал РГП "Госэкспертиза" ПСД передан 17 августа т.г.;
-заключение южного филиала РГП "Госэкспертиза получено 9 октября т.г.;
- заключение направлено в установленном порядке в Комитет по делам строительства и ЖКХ Министерства регионального развития Республики Казахстан (далее-Комитет) 22 октября т.г. и утверждено приказом Комитета 6 ноября т.г. После этого объявлен конкурс госзакупок на завершение – 11.11.13г.
На сегодняшний день заключаются договора на завершение строительства КГ "Елисейские поля с подрядными организациями. В течении десяти дней с момента заключения договора подрядными организациями будут предоставлены и согласованы с заказчиком графики производства работ.Нормативная продолжительность строительства по утвержденной ПСД - 12 месяцев.
Так же сообщаем, что Комитетом проведено совещание по проблемным вопросам объектов "Премьера" и "Елисейские поля" с участием руководителей управления жилищного строительства акимата Алматинской области Бектасова Т.А., АО "Алатау" Такенова Б.Д., заместителя директора ТОО "Жетысу Жана Курылыс" Серикбаева Т.С. и председателя ЖСК МЖК "Елим-Ай" Валиева Ч.Х.
На совещании, акимату Алматинской области рекомендовано:
- разработать и утвердить План мероприятий и График работ по КГ "Елисейские поля" с направлением в ЖСК "Елим-Ай" и Комитет;
- рассмотреть вопрос привлечения к ответственности руководителей управления строительства области и уполномоченной организации ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" за слабую организацию работ по завершению объектов ЖК "Премьера" и КГ "Елисейские поля", неоднократные срывы сроков завершения строительства и выявленные нарушения по качеству строительства, с предоставлением копии приказов в Комитет до 25 декабря 2013 года.
Во исполнении вышеизложенного, за ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, в том числе допущенный срыв сроков строительства, должностные лица ТОО "Жетысу Жана Курылыс" ответственные за строительство МЖК привлечены к дисциплинарной ответственности:
- директору Жолжанову Б.И. объявлен выговор (приказ ГУ "Управление строительства Алматинской области № 62 от 18 ноября 2013 года);
- заместителю директора Серикпаеву Т.С. объявлено замечание (приказ ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" № 147 от 14 ноября 2013 года);
- заместитель директора Нарекенова А.С. и начальник департамента по строительству МЖК Калибаев Ж.К. предупреждены.

Сообщение отредактировал bagdad: 28.12.2013, 16:30:41

[Ярый]

ответы прям от зубов отскакивают

одно уточнение, про отсуствие разделов ПСД им было известно и известно достоверно в январе этого года

еще пару раз эту охинею отрапортуют, придется изобличать

[рапсодия]

Дорогие Друзья, в первую очередь переселенцы, предлагаю следующее:
1. запросить соответствующие иснстанции о правомерности взносов (2000 тг в месяц), которые нами были уплачены в "кассу" ЖСК, лично я перевел бы эти деньги в ЖСК Елимай, кто реально помогает общему делу;
2. скоординировать дольщиков и организовать собрание, на котором Председатель и правление ЖСК Премьера должны отчитаться за проделанную работу и финансовую часть.
 
PS ранее Ярый писал, что Руслан Тухтиев сделал больше чем многие другие, лично подтверждаю, когда возник вопрос с подписанием договора (который возможно и не надо было подписывать) именно Руслан и Чингис помогали решить данный вопрос, хотя уже тогда я числился в ЖСК Премьера. Это частный случай, а нужно знать и помнить о той колоссальной работе, проделанной ими для того, чтобы наши проблемы были решены (письма, запросы, суды, собрания в ЖЖК, поездка в Талдыкорган, Астану и многое другое).

Убеждена, что мы сейчас просто теряем время. Давайте думать о дате собрания. Сейчас праздники, неделя выпадает, а там уже считай середина января. Дату определим и начнем обзвон.
Обзванивали же раньше, схема понятна.
Думаю, Галия собрание не будет сама созывать, это не в ее интересах, до последнего будет тянуть, а там уже все рассосется как-то...
Я оплатила ЧВ где-то половину, по февраль 2013 кажется. Как подумаю, сколько еще должна, так плохо становится.

[Ж@Н]

Уважаемые, друзья! Поздравляю Вас с наступающим новым 2014 годом.  Пусть Новый год войдет в ваши дома с верой в добро, с надеждой на мир и благополучие, пусть принесет счастье, подарит энергию, станет залогом стабильности и процветания! Желаю, чтобы каждый день будущего года открывал новые перспективы. Крепкого здоровья, счастья и удачи во всех Ваших начинаниях!

[bagdad]

Вот и ещё один год пролетел! Каждый год, в преддверии Нового Года, как только появилась тема, сначала на "Центре Тяжести", а после и на "Все Вместе", мы поздравляем друг друга с наступлением Нового Года и желаем в первую очередь получить многострадальное жильё и вселиться в свои квартиры/дома. И этот год, к сожалению не исключение для тех, кто ещё не получил своего жилья! Но благодаря воле к победе и нашему Правлению (ЖСК ЕА), уходящий 2013 год нас всех приблизил к долгожданному моменту! За что ещё раз выражаю огромную благодарность всему Правлению ЖСК ЕА, в особенности его Председателю Валиеву Чингису, всем сотрудникам ЖСК, в особенности Тухтиеву Руслану, Каримгозиной Алме и Абижанову Кайрату, а также активистам из Инициативных Групп ЕП, ЕА и Премьера в особенности Надежде Мартынец и Мустафиной Рамиле!
Пусть наступающий 2014 год принесёт нам всем счастье, здоровье, удачи, радости, ну и конечно же долгожданного НОВОСЕЛЬЯ!
С НОВЫМ ГОДОМ ВАС ВСЕХ, БРАТЬЯ И СЁСТРЫ (по несчастью)!!!

Сообщение отредактировал bagdad: 28.12.2013, 22:06:35

[шамп]

Надо быстрее организовать общее собрание, пинать Галию надо, чтобы быстрее провела собрание. Такенов, когда сказал ей на штабе организуй собрание, она ему сказала дайте мне зал.))) Она и будет апеллировать тем, что ей зал не дают для того, чтобы провести собрание и будет тянуть всячески. Так что надо срочно сделать так, чтобы она провела и отчиталась на собрании.

[Эрнандо]

Ярый! Я согласен с Рапсодией и с Вами." Орки" из области( финики. прокурорские. акиматовские) будут нести ахинею от от "Чучхе" долгостроя долго и упорно. Зачем ждать их ответы? Давайте их тромбить. Или Вы хотите получить официальный ответ от них и потом оторваться по полной? Впрочем Вам видней, Вы и Ваша команда сделали уже много и поднаторели в этих делах. И всё же, очень хотелось бы  наказать фиников и прокурорских. Может обратиться в КНБ? Но скорей всего они дадут самоотвод. Ведь для этого нужна команда сверху. 

[Ярый]

Эрнандо
Конечно же ждем ответа для коллекции, которую в подшитом виде подарим высшему руководству страны. Что б потом не удивлялись, зачем и почему мы будем требовать отставки областных погон.

[Эрнандо]

Шамп, поддерживаю Вашу мысль о собрании. У меня очень много вопросов к ЖСК Премьера. Их задал бы членам ревизионной комиссии. с этой красавицей Галиёй не хочу даже встречаться. четыре года назад она была другим человеком. Она была обманутой дольщицей. Мы ходили на совместные акции протеста. Кажется тоже была в числе участников автопробега в Талдык(6 или 7 автобусов). Разговаривала как настоящий человек с жилищными проблемами. Сейчас она ведет себя надменно, высокомерно, одеваться стала лучше, отпуск как минимум в Турции, машины недешевые, семейный подряд по месту жительства. Есть русская поговорка- Из грязи в князи. Я не понимаю одного- куда делись прежние лидеры Ак аула? Там же были нормальные люди. И почему весь актив АК аула сводится на жалких гектарах, где стоят дома Премьеры? У них что, больше ничего нет? Если есть, то почему не ищут? Видимо мозгов у нынешнего лидера для этого не хватает. Да и зачем? "Чучхе" долгостроя дал ей неплохую работу; возможность заработать на закупках для квартир; взносы переселенцев; КСК,  с высокими тарифами, для мужа. Все это дали ей только с одним условием- Не идти против политики "Чучхе" и ЖЖК. Глупая женщина. У неё нет инстинкта самосохранения. Когда выйдет из мест не столь отдаленных, ей придется не сладко.

[Эрнандо]

ну и самое страшное... пока не разобрали, кто это, почему и для чего, но попал к нам один лист видимо некой подшивки материалов... разбираемся

 

Ярый! Я что то запарился. Только сейчас обратил внимание. Очень хотелось бы взглянуть на техническую записку и фотки. Было бы здорово, если они найдутся. С другой стороны, если мы поняли в чем дело, то надо привлечь экспертов и .... Не дай Бог, чтобы подтвердились негативные мысли. Но ...- лучше это знать сейчас, потом будет поздно. Да и виновники улизнут от правосудия. Улизывать они мастера.

[Эрнандо]

И еще: если Баталов и Жолжанов действительно об этом знали и ничего не сделали, то ....... Когда нибудь за такие преступления будут расстреливать. И никакие измышления о гуманности по отношению к таким людям не будут применяться. А заявление это действительно страшно читать.

[Ярый]

давайте не будем торопиться с выводами
прежде мы должны найти весь материал
найти того, кто это писал и отсылал сначала в ЖЖК, потом видимо Баталову
если он дольщик, почему действует в одиночку?
если он не дольщик, то что им движет?
и по какой причине он сразу не отослал Президенту, в АП, в КПМ, в МРР, в КДС?! Это ведь не шутки... Любой понимает, если там проблема, то МИО будет всеми силами скрывать от центра.

[Ярый]

Шамп, поддерживаю Вашу мысль о собрании. У меня очень много вопросов к ЖСК Премьера. Их задал бы членам ревизионной комиссии. с этой красавицей Галиёй не хочу даже встречаться. четыре года назад она была другим человеком. Она была обманутой дольщицей. Мы ходили на совместные акции протеста. Кажется тоже была в числе участников автопробега в Талдык(6 или 7 автобусов). Разговаривала как настоящий человек с жилищными проблемами. Сейчас она ведет себя надменно, высокомерно, одеваться стала лучше, отпуск как минимум в Турции, машины недешевые, семейный подряд по месту жительства. Есть русская поговорка- Из грязи в князи. Я не понимаю одного- куда делись прежние лидеры Ак аула? Там же были нормальные люди. И почему весь актив АК аула сводится на жалких гектарах, где стоят дома Премьеры? У них что, больше ничего нет? Если есть, то почему не ищут? Видимо мозгов у нынешнего лидера для этого не хватает. Да и зачем? "Чучхе" долгостроя дал ей неплохую работу; возможность заработать на закупках для квартир; взносы переселенцев; КСК, с высокими тарифами, для мужа. Все это дали ей только с одним условием- Не идти против политики "Чучхе" и ЖЖК. Глупая женщина. У неё нет инстинкта самосохранения. Когда выйдет из мест не столь отдаленных, ей придется не сладко.

все что нужно - спокойное рассмотрение ситуации без огульных обвинений. Нас (ЕКСД) чиновники обвиняли в искажении фактов, подмене сути, нагнетании напряженности, и если бы в итого так оно бы и оказалось, то бледно бы мы выглядиди сейчас.
Но т.к. все что говорил ЕКСД - это правда и причем уже ПРИЗНАННАЯ ПРАВДА, и признана она всеми - от каждого дольщика, до каждого причастного чиновника Акимата и до каждого причастного руководителя в Астане, то и имеем мы почет и уважение.

Потому прошу руководствоваться тем, о чем приывал когда то дольщиков Елимая и Полей - судите по поступкам, а не словам.

Наговорить красиво, призвать к громкам понятиям - не сложно, не сложно убедить в своей правоте - но это слова. Послушаете Такенова, Жолжанова, Галию - и окажется, что все хорошо, все правильно, а мы все, кто возмущаемся - наглые, не благодарные люди.

И в этот самый момент посмотрите на поступки этих людей.

108 тыс, при том, что стоимость ниже и существенно

балконы, которые теперь жилая площадь либо лоджии

срыв сроков на 19 месяцев

отвратительное качество

необоснованные поборы членских взносов, за что взносы то? В случае ЖСК Елимай, все документы, горы документов, готовил штат нашего ЖСК. Мы отвозили каждый документ, мы провели проверку всех дольщиков. На МВК все готовили работники ЖЖК. Строили ЖЖК А что делали по этой части ЖСК Премьера? Печать и роспись. Дороговато однако по 2 тыс за месяц, в то время как главное ими не сделано - не обеспечен контроль стрлительства.

завышенные тарифы, включая странные целевые, за которые не делается положенного, уборка снега, газоны, лампочки, уборка территории и подъездов - это есть? А деньги взымают, так ведь.

Ну и главное - вопющий сговор между ЖСК Премьера, КСК, ЖЖК и Алатау.

Всему этому общественность должна дать оценку. Гласную и окончательную.

[Эрнандо]

Ярый! Понимаю, что эмоции надо сдерживать. Но за весь период ожидания со стороны ЖЖК, ЖСК Премьера и Такенова накопилось очень много лжи, подлога, лицемерия. Я не призываю к оголтелой атаке на их честь и достоинство. Я призываю жестко(жестоко) наказать их по полной программе(качество стройки, сроки завершения, растрата денежных средств, незаконные поборы). И другим хапугам будет наука. 

[Эрнандо]

 С наступающим праздником! Надеюсь, что в 2014-ом все дольщики получат свои квартиры и коттеджи. Наладится вся инфраструктура жилого комплекса. Начнем забывать, как страшный сон этот долгострой, его идеолога, "Чучхе" Такенова. Виновных посадят. Но .... самое главное- жизнь продолжается и надо жить достойно. Удачи всем дольщикам и их семьям.

[багланчик]

Эрнандо! Прошу прощения! Хотела поставить вам +, но вместо зеленого нечаянно задела красный. С Новым годом вас! Всех с Новым наступающим годом!

[слава.кз]

  bagdad , спасибо  за  поздравления, и от себя  лично  и как  представителя  ЖСК,  хочу  поздравить  ВСЕХ  активистов с Наступающим  Новым  Годом, пожелать  ВСЕМ  здоровья, много  добра в новом  году, всем  семейного  счастья, стать в будущем хорошими соседями и вспоминать  наш пройденный  путь с чувством  сплоченности ВСЕХ дольщиков  за  справедливость! Без ЕКСД, без поддержки  активных дольщиков Елим Ай и Е.поля, без вашей  поддержки в Астане,  мы не достигли  бы  такого  результата. Здоровья,Счастья, Богатства  в Новом Году!!!!

[Индиго]

Уважаемые друзья! поздравляю всех с наступающим новым годом! желаю вам и нам получить наше жилье в новом году! и пусть оно принесет нам только счатье в новых домах. чтоб квартиры и дома были уютными и светлыми, чистыми и заряжены положительными эмоциями.

Давайте будем все здоровы и богатыми!