Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Бавария]

 

 

Здравствуйте! Ближайший штаб 5.04.14 на площадке?

это мы завтра узнаем, а может и сегодня

Чингис Хусаинович и Ко, рахмет от меня и от моей семьи!!!

 

Надеюсь в этом году я тоже смогу сказать рахмет и, как обещал, выпить с Ярым по рюмочке коньяка.

Сообщение отредактировал Бавария: 03.04.2014, 12:19:28

[Nikon.kz]

Прочитанное воодушевляет! Желаю Правлению стойкости и сил для продолжения справедливой борьбы за права своих сограждан! Спасибо от нас и наших детей!

[Afroditte]

5 апреля на ЕП собрание? во сколько?

[minik]

уважаемые ЖСК МЖК Елимай подскажите кому и куда надо написать чтобы провели проверку работы Галии? можно в личку, буду благодарна

[helya]

Здравствуйте все!

 

  Предлагаю поддержать предложение Чингиса и встретиться на ближайшем штабе по ЕП.

Стройплощадка подсохла и уже не придется грязь месить. С другой стороны пришла пора

активного строительства и нашего за ним неусыпного контроля и по соблюдению графика

и качества строительства, и по количеству рабочих на секторах и т.д. и т.п.

 

  На встрече возможно будет обсудить вопрос о создании постоянной комиссии из членов ЖСК,

с закреплением за каждым определенных секторов и правом доступа на стройплощадку в любой

день недели и в любое время в течении рабочего дня для осуществления контроля за строительством.

 

С уважением и наилучшими пожеланиями.

 

Вячеслав Хельгрен. Сектор 17, дом 10.

[слава.кз]

ВНИМАНИЕ: Завтра  5 апреля  в 11  часов  на обьекте КГ"Елисейские  поля"  состоится  заседание  штаба под  руководством зам.акима области  Баталова А.Г . 

[Бавария]

ВНИМАНИЕ: Завтра  5 апреля  в 11  часов  на обьекте КГ"Елисейские  поля"  состоится  заседание  штаба под  руководством зам.акима области  Баталова А.Г . 

Всем быть!!!

[слава.кз]

НЕПРЕМЕННО !!!!Если  не  хотим  "растянуть " стройку , как в Премьере,  на  неопределённое  время!  

В   ЖЖК  уже   веры  нет!

Всем   Елисейцам  присутствовать  на  встрече с Баталовым!

[Ярый]

Меня на штабе не будет. Надо время уделить семье и детям.

Сами наверно сможете? Ситуация более чем понятна. Нас опять обманывают. В будни, на стройке голяк.

 

 

 

 

 

Фото сделаны 2-го апреля.

Вам конечно скажут - что все рабочие внутри домов ))))))))

На то есть график работ, где указаны работы снаружи.

 

Потому спокойно выслушайте, а потом спросите какие меры они примут, что бы рабочие действительно были и действительно работали.

 

Если ситуация не выправится, мы выставим контролеров, которые ежедневно будут вести подсчет и информировать Правительство. Каждый день будем это вопрос транслировать уже новому кабмину.

[Терпеливый]

Айдар Токмурзаевич разве не должен контролировать ситуацию на стройке? Ему надо завтра дать слово, чтобы он дал реальную оценку по стройке.

[Терпеливый]

Меня на штабе не будет. Надо время уделить семье и детям.
Сами наверно сможете? Ситуация более чем понятна. Нас опять обманывают. В будни, на стройке голяк.









Фото сделаны 2-го апреля.
Вам конечно скажут - что все рабочие внутри домов ))))))))
На то есть график работ, где указаны работы снаружи.

Потому спокойно выслушайте, а потом спросите какие меры они примут, что бы рабочие действительно были и действительно работали.

Если ситуация не выправится, мы выставим контролеров, которые ежедневно будут вести подсчет и информировать Правительство. Каждый день будем это вопрос транслировать уже новому кабмину.

Они что опять деньги на депозит загнали?!!! Зачем им так делать? Зачем обманывать народ? Почему ее выполняют свою работу! Разве их заставляют делать то что за что им не плотят!!!!

[Терпеливый]

Меня на штабе не будет. Надо время уделить семье и детям.
Сами наверно сможете? Ситуация более чем понятна. Нас опять обманывают. В будни, на стройке голяк.









Фото сделаны 2-го апреля.
Вам конечно скажут - что все рабочие внутри домов ))))))))
На то есть график работ, где указаны работы снаружи.

Потому спокойно выслушайте, а потом спросите какие меры они примут, что бы рабочие действительно были и действительно работали.

Если ситуация не выправится, мы выставим контролеров, которые ежедневно будут вести подсчет и информировать Правительство. Каждый день будем это вопрос транслировать уже новому кабмину.

ЖЖК деньги повторно положил на депозит, либо тратит на достройку Премьеры. Причина такого безразличия к судьбам людей, которые ждут своего жилья, не понятна! Почему онитак делают?! Нельзя же так работать! Создается такое впечатление, как будто их государство заставляют работать бесплатно.

Сообщение отредактировал Терпеливый: 04.04.2014, 22:03:05

[Эльмира Бек]

Вчера (04.04.)была на стройке все как было в 20пятне так и стоит, Жет.Ж.К говорят что уже дом принят Госуд.ком. но я в этом сомневаюсь так как все как было
не доделано так и стоит .Нет воды холод спращиваю : почему нет? говорят что рабочие специально ломают насосы так как не платят зар пл .Была в 17 доме который якобы сдан Гос ком., там как сдали дом?! Ступеньки все поломаны ,все стены побиты, короче просто ляпали на пустое место плитку без цемента, никто не проверял, деньги не платили рабочим а за копейки которые они получали вот так и построили. Короче как был беспредел так и остался.

[helya]

Были утром на стройке.

 

Спасибо дождику грязь все-таки пришлось месить, но без особых результатов.

Охранник сначала вообще не хотел пускать, мол время дольщиков с 14 до 16,

однако мы сказали, что приехали на собрание и прошли. На площадке возле штаба

было всего несколько дольщиков, на собрание нас так и не пустили, якобы оно напрочь

производственное. Перед началом собрания спросили у женщины зама ЖЖК по строительству: -

"Почему среди недели на стройке нет рабочих?" На что она на голубом глазу сказала:-

"Как нет, кто вам сказал? Все работают."

Кроме Жолжанова и Баталова, был замечен наш общий "друг" Такенов, присосался как 

пиявка к нашей стройке, он видать от Терещенко там смотрящий, так что не так просто

его оторвать будет, да с другой стороны какой смысл, этого уберут другого приставят.

Тут как говорил наш дорогой шеф, он же "Папа",  он же "01": - "Не стряхивайте с себя

присосавшихся кровососов, на их место прилетят голодные." 

В общем, как ни крути, а общественный контроль за стройкой надо устанавливать, а то 

и в 15-м году не видать нам жилья. Токмурзаевич один не вывезет.

[Бавария]

Призыв Всем быть, наверно не все прочли или не все поняли. Дольщиков можно было пересчитать по пальцам. Как всегда всё движется хорошо и сразу после штаба прибудет 1000 рабочих и во всем виноваты мы сами, точнее правление ЖСК, которое мы, дольщики, "порвем" как только нам (дольщикам) глаза откроет Баталов. Такенов как всегда "а мы пойдем на север", Табаки, а не Такенов. Один из подрядчиков сказал, что по некоторым коттеджам прогиб плиты перекрытия составляет до 20 см.!!! На этом фоне колонны залитые бетоном классом из немного низшей марки кажется чепухой. На такую площадь прогиб должен составлять не более 2-3 мм. 

[Бавария]

На собрание мы прошли молча, ничего ни у кого не спрашивая. Наверно приняли за "своих".

[Бавария]

Ярый, вопрос по расположению котельной в таунхаузах без цоколя. Токмурзаевич сказал, что их установят при входе, как рекомендовали проектировщики, но помнится решили их оставить по старому проекту, т.е. под лестницей. И они согласовали.

[245000]

05 апреля 2014 года в 11 часов состоялось на территории КГ Елисейские поля заседание Штаба под руководством Зам.Акима области г-на Баталова А.Г., директора ЖЖК г-на Жолжанова и г-на Такенова. Дольщиков было мало (видимо накануне прошедший дождик всех испугал).

Сообщили, что строительство ведется по утвержденному Графику, финансирование также проведено по плану (присутствующие Подрядчики молчаливо подтвердили), количество рабочих в апреле должно увеличиться до 1000 человек (сегодня трудятся около 800 человек), а в мае уже 1100 человек ввиду начала благоустройства.

Планируется достроить 338 домов в черновой отделке. Были поставлены на контроль ведущиеся  переделки работ выполненных прежними застройщиками во времена Шумейко и Сакена, которые выполнялись с нарушениями. Также были высказаны пожелания представить проекты фасадов домов (мюнхенская штукатурка) и использование трёх цветов. Инженерные сети должны быть введены в каждый дом. Отметили, что газовые сети и телекоммуникации будут проводиться в рамках отдельного проекта специализированными организациями. (Хотелось бы чтобы ввели сети АлматыГАЗ, а не карасайский).

В планах также строительство трёх дорог (выход на Ташкентскую, и Абая, реконструкция до Ауэзова).

Отдельно ЗамАкима отметил, что нужно в ближайшее время передать до 7 гектаров земли от нашего ЖСК в ЖетысуЖанаКурылыс для строительства школы и детсада, чтобы заложить деньги в бюджет 2015 года, в этом случаев 2017 году будут построены объекты.

Предлагаю поддержать передачу 7га для школы и детсада  и поручить нашему Правлению подписать договор без каких-либо доп.условий в ближайшее время.

Нам нужна будет инфраструктура, если нам сдадут дома в 2014 году и тем кто будет жить в городке и тем кто хочет продать (цена будет выше при наличии школы, детсада,поликлиники и магазинов, дорог). По оставшимся активам дольщиков (48га и прочий инвентарь) нужно будет решать, возможно даже судиться, но  как сказал г-н Баталов земли для строительства школы, детсада и дорог нужно отдать уже сейчас.

В целом встреча прошла конструктивно ( как принято говорить у чиновников).

Представитель Дольщиков (Айдар Токмурзаевич) обратил внимание на необходимость более четкой работы технического надзора и проектировщиков. Так же заметили, что для контроля строительства Дольщики могут сами лично каждую субботу посещать и отслеживать темп строительства.

Я сам после встречи посетил свою стройплощадку и в целом пока остался доволен.

Так что подключайтесь, пока не поздно....

Сообщение отредактировал 245000: 05.04.2014, 15:06:27

[Ярый]

С какого боку Акимат области и наши земли соприкасаются?

Мы относимся к городу со дня на день.

Школу и садик нам город и построит.

У них подход - не съем так надкусаю, не получилось забрать все, так хотя бы часть, не получилось построить город сад, так хотя бы школу и садик. Садик и школа... и ЖЖК. Ну нет у ЖЖК на то никакого дела, их задача одна СТРОИТЬ жилье проблемных дольщиков, ни больше ни меньше.

 

245000, не путайте себя и нас. Эти товарищи нам вовсе не товарищи. 

Сообщение отредактировал Ярый: 05.04.2014, 15:49:27

[Ярый]

Ярый, вопрос по расположению котельной в таунхаузах без цоколя. Токмурзаевич сказал, что их установят при входе, как рекомендовали проектировщики, но помнится решили их оставить по старому проекту, т.е. под лестницей. И они согласовали.

по старому проекту они и были возле входа в таунхаузах без цоколя

Сообщение отредактировал Ярый: 05.04.2014, 15:45:44