Сообщений в теме: 640

[Cascade]

Заезжать и выезжать из комплекса стало просто невозможно.

ДД! Всецело поддерживаю. А представляете сколько будет грязи с этого пустыря вывозится на дорогу вдоль комплекса на колесах этих авто? 

[Cascade]

Мы змеевик заглушили, поэтому не могу сказать.  А у вас во всех комнатах хорошо греют батареи? У нас в спальне и кухне все отлично, а вот в зале еле теплая.

Я только вчера увидел, что на батареях внизу с левого края есть вентиль, который как оказалось уменьшает (если закрутить) или увеличивает (если открутить) количество подаваемого тепла. Может у Вас тоже есть что-то подобное, нужно просто открутить? А в целом во всех комнатах греет одинаково. Жаловаться пока не на что. Как уже писал ранее, дождемся морозов. А можно поинтересоваться? С какой целью вы заглушили змеевик и каким образом? Разве Вам он не нужен? Вы его совсем убрали? Купаться не холодно? Спасибо.    

[Дзен]

Да, вентили есть, но не можем отрегулировать так, чтобы батареи во всех комнатах грели одинаково. Если греет в одной комнате, то перестает греть в другой.

Мы в ванной заглушили трубы и сделали фальшстену из гипсокартона, за которой оставили трубы (если нужно будет можно снять две плитки и поставить змеевик). Убрали потому что как-то не вписывался в интерьер. В ванной не холодно, еще поставили теплые полы, которые можем включать на случай холодов, но пока включать еще не было нужды. В принципе у нас в старой квартире змеевика не было и было тепло. 

 

 

 

Мы змеевик заглушили, поэтому не могу сказать.  А у вас во всех комнатах хорошо греют батареи? У нас в спальне и кухне все отлично, а вот в зале еле теплая.

Я только вчера увидел, что на батареях внизу с левого края есть вентиль, который как оказалось уменьшает (если закрутить) или увеличивает (если открутить) количество подаваемого тепла. Может у Вас тоже есть что-то подобное, нужно просто открутить? А в целом во всех комнатах греет одинаково. Жаловаться пока не на что. Как уже писал ранее, дождемся морозов. А можно поинтересоваться? С какой целью вы заглушили змеевик и каким образом? Разве Вам он не нужен? Вы его совсем убрали? Купаться не холодно? Спасибо.    

 

[PrOl]

Случайно набрал в русской раскладке gbc.kz и как-то немного появилось недоверие к застройщику...

[Mui Mui]

глюк

Сообщение отредактировал Mui Mui: 29.10.2015, 15:27:49

[Cascade]

Случайно набрал в русской раскладке gbc.kz и как-то немного появилось недоверие к застройщику...

ДД! Спасибо, модератор! Очень подняли настроение! :-) 

[палиграфыч]

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

[счатливчик]

Там вроде газовая ТЭЦ

[Qarakhan]

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

Это не главное, что вас должно смущать.
1. Попросите вас провести в паркинг, чтобы вам показали его охрану. ее вы там не увидите.
Оцените работу дверей на предмет безопасности - двери неотрегулированны или уже "убиты". Не закрываются. Из паркинга в дом может проникнуть кто угодно.

Не убирают - лужи и грязь стоят там неделями, пока жильцы не начинают об этом сигнализировать.
2. Спросите о безопасности в ЖК: режим работы охраны некруглосуточный, посмотрите лично как они "спят" и прячутся в своих комнатах. Видимо из-за холода. руководство даже о своих работниках не беспокоится, не говоря уже о жильцах. Камеры стоят как буд-то бутофорские. Никогда ничего не видят. Многие охранники не знают своих жильцов в лицо, потому что их постоянно "тасуют" как карты в колоде. Не приветливы, редко кто здоровается, не говоря уже кто открывает двери или помогает донести до лифта что-то тяжелое.
3. Обещанного консьерж сервиса нет.
4. Связи жильцов с охраной нет никакой. На все вопросы и просьбы дается один телефон - телефон диспетчерской. 
5. Никто из обслуживающего персонала не следит за состоянием комплекса: все недоделки, недочеты, поломки им указывают жильцы.
6. На официальные запросы, жалобы руководство не отвечает.
7. Обман с РСЖ до сих пор продолжается. Начисления делаются по среднему. Обещанных счетчиков учета тепла до сих пор нет. Хотя вроде бы все коммуникации сданы городу. Тарифы поднимаются без предупреждения в одностороннем порядке.
8. Не дают зайти нормальным интернет провайдерам. Монополия Базиса Телекома и Алма ТВ.

9. Сотовая связь во многих пятнах очень плохая.

10. Самое главное - они не считаются с мнением жильцов. Позиция руководства - высокомерная.
Все вышеизложенное - это только небольшая часть того, что должно вас смущать, ведь вы собираетесь там жить.
Не покупайтесь на их рекламные трюки, лучше поговорите с жильцами сначала, потом принимайте решение

Сообщение отредактировал Qarakhan: 25.11.2015, 22:08:54

[supermailer]

Жилой комплекс бизнес класса, а система канализации заставляет жильцов плавать в фекалиях!

Вопреки здравому смыслу, законам физики, действующим нормам и правилам, в нарушение основного принципа обустройства системы канализации – прямолинейности, 3 (Три) канализационных «стояка» по всей высоте здания соединены в горизонтальный «криволинейный лежак» протяженностью около 30 метров, с тремя угловыми поворотами, проходящий по потолку 4-го этажа!

Управляющая компания, как и компания застройщик прекрасно осведомлена о данной проблеме, однако, по сей день продолжаются регулярно подписываться «Акты затопления», и игнорируются обращения об устранении данной проблемы.

[Serik-s]

 

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

Это не главное, что вас должно смущать.
1. Попросите вас провести в паркинг, чтобы вам показали его охрану. ее вы там не увидите.
Оцените работу дверей на предмет безопасности - двери неотрегулированны или уже "убиты". Не закрываются. Из паркинга в дом может проникнуть кто угодно.

Не убирают - лужи и грязь стоят там неделями, пока жильцы не начинают об этом сигнализировать.
2. Спросите о безопасности в ЖК: режим работы охраны некруглосуточный, посмотрите лично как они "спят" и прячутся в своих комнатах. Видимо из-за холода. руководство даже о своих работниках не беспокоится, не говоря уже о жильцах. Камеры стоят как буд-то бутофорские. Никогда ничего не видят. Многие охранники не знают своих жильцов в лицо, потому что их постоянно "тасуют" как карты в колоде. Не приветливы, редко кто здоровается, не говоря уже кто открывает двери или помогает донести до лифта что-то тяжелое.
3. Обещанного консьерж сервиса нет.
4. Связи жильцов с охраной нет никакой. На все вопросы и просьбы дается один телефон - телефон диспетчерской. 
5. Никто из обслуживающего персонала не следит за состоянием комплекса: все недоделки, недочеты, поломки им указывают жильцы.
6. На официальные запросы, жалобы руководство не отвечает.
7. Обман с РСЖ до сих пор продолжается. Начисления делаются по среднему. Обещанных счетчиков учета тепла до сих пор нет. Хотя вроде бы все коммуникации сданы городу. Тарифы поднимаются без предупреждения в одностороннем порядке.
8. Не дают зайти нормальным интернет провайдерам. Монополия Базиса Телекома и Алма ТВ.

9. Сотовая связь во многих пятнах очень плохая.

10. Самое главное - они не считаются с мнением жильцов. Позиция руководства - высокомерная.
Все вышеизложенное - это только небольшая часть того, что должно вас смущать, ведь вы собираетесь там жить.
Не покупайтесь на их рекламные трюки, лучше поговорите с жильцами сначала, потом принимайте решение

 

Ужас, вот тебе и бизнес класс...

Сообщение отредактировал Serik-s: 26.11.2015, 14:30:13

[Serik-s]

И сколько на сегодняшний день, там стоит квадратный метр?

[coin2010]

подписываться «Акты затопления»,

а топит в подъезде или в квартирах? и это во всех домах?

[krinka]

И сколько на сегодняшний день, там стоит квадратный метр?

Они же акцию объявили - 250 000 - за 1м2 ,10% годовых 30 % первоначалка

[Mui Mui]

И сколько на сегодняшний день, там стоит квадратный метр?

Они же акцию объявили - 250 000 - за 1м2 ,10% годовых 30 % первоначалка

Где вы нашли такую цену?! В отделе продаж цены от 400 тыс тенге, за 250 тыс по моему продают Алтын булак.

[krinka]

Сори, это в Жалгау 250 тыс пишут

[Mui Mui]

Сори, это в Жалгау 250 тыс пишут

То то и оно Михалыч :-)

Там за 445 тыс все маленькие квартиры до 100 кв скупили, осталась только одна на втором этаже прям напротив ТЭЦ, видон из окон просто жуть.

Глобала жаба задушит за 250 продавать афд....

[пилот-1]

 

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

Это не главное, что вас должно смущать.
1. Попросите вас провести в паркинг, чтобы вам показали его охрану. ее вы там не увидите.
Оцените работу дверей на предмет безопасности - двери неотрегулированны или уже "убиты". Не закрываются. Из паркинга в дом может проникнуть кто угодно.

Не убирают - лужи и грязь стоят там неделями, пока жильцы не начинают об этом сигнализировать.
2. Спросите о безопасности в ЖК: режим работы охраны некруглосуточный, посмотрите лично как они "спят" и прячутся в своих комнатах. Видимо из-за холода. руководство даже о своих работниках не беспокоится, не говоря уже о жильцах. Камеры стоят как буд-то бутофорские. Никогда ничего не видят. Многие охранники не знают своих жильцов в лицо, потому что их постоянно "тасуют" как карты в колоде. Не приветливы, редко кто здоровается, не говоря уже кто открывает двери или помогает донести до лифта что-то тяжелое.
3. Обещанного консьерж сервиса нет.
4. Связи жильцов с охраной нет никакой. На все вопросы и просьбы дается один телефон - телефон диспетчерской. 
5. Никто из обслуживающего персонала не следит за состоянием комплекса: все недоделки, недочеты, поломки им указывают жильцы.
6. На официальные запросы, жалобы руководство не отвечает.
7. Обман с РСЖ до сих пор продолжается. Начисления делаются по среднему. Обещанных счетчиков учета тепла до сих пор нет. Хотя вроде бы все коммуникации сданы городу. Тарифы поднимаются без предупреждения в одностороннем порядке.
8. Не дают зайти нормальным интернет провайдерам. Монополия Базиса Телекома и Алма ТВ.

9. Сотовая связь во многих пятнах очень плохая.

10. Самое главное - они не считаются с мнением жильцов. Позиция руководства - высокомерная.
Все вышеизложенное - это только небольшая часть того, что должно вас смущать, ведь вы собираетесь там жить.
Не покупайтесь на их рекламные трюки, лучше поговорите с жильцами сначала, потом принимайте решение

 

Ну не знаю, меня тоже смущает эта труба!!! Вчера вышел во двор вечером, дым во дворе стоит как туман... 

Насчет остального скажу: паркинг очень чистый, потолки высокие,  про двери не понимаю про какие вы говорите, все отрегулированы-отлично открываются. На паркинг в дом не пройдешь без ключа, а из паркинга тоже нужен ключ чтоб зайти в дом, причем от каждого дома свой и имея ключ от своего дома в другой не пройдешь. Не понимаю так же почему кто-то должен открывать двери и тем более помогать нести что-то тяжелое к лифту. Откуда информация, что камеры бутафорские, тоже не понятно... Недочетов, недоделок, поломок не заметил.На официальные жалобы сразу приходит специалист проверяет, потом просит расписку, что был.

Связь Теле2 ловит плохо, Билайн ловит даже в паркинге П1, на П2 не был не скажу. Так же не нравится, что охрана не круглосуточная, за такие деньги которые они берут за обслуживание могли бы и круглосуточно дежурить.

[supermailer]

 

а топит в подъезде или в квартирах? и это во всех домах?

 

Топит как в квартирах так и в подъездах. Недавно в буквальном смысле развалился потолок в коридоре 4-го этажа. Судя по жалобам жильцов, а также идентичном плане канализации для всех домов, проблема общая! 

[Qarakhan]

 

 

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

Это не главное, что вас должно смущать.
1. Попросите вас провести в паркинг, чтобы вам показали его охрану. ее вы там не увидите.
Оцените работу дверей на предмет безопасности - двери неотрегулированны или уже "убиты". Не закрываются. Из паркинга в дом может проникнуть кто угодно.

Не убирают - лужи и грязь стоят там неделями, пока жильцы не начинают об этом сигнализировать.
2. Спросите о безопасности в ЖК: режим работы охраны некруглосуточный, посмотрите лично как они "спят" и прячутся в своих комнатах. Видимо из-за холода. руководство даже о своих работниках не беспокоится, не говоря уже о жильцах. Камеры стоят как буд-то бутофорские. Никогда ничего не видят. Многие охранники не знают своих жильцов в лицо, потому что их постоянно "тасуют" как карты в колоде. Не приветливы, редко кто здоровается, не говоря уже кто открывает двери или помогает донести до лифта что-то тяжелое.
3. Обещанного консьерж сервиса нет.
4. Связи жильцов с охраной нет никакой. На все вопросы и просьбы дается один телефон - телефон диспетчерской. 
5. Никто из обслуживающего персонала не следит за состоянием комплекса: все недоделки, недочеты, поломки им указывают жильцы.
6. На официальные запросы, жалобы руководство не отвечает.
7. Обман с РСЖ до сих пор продолжается. Начисления делаются по среднему. Обещанных счетчиков учета тепла до сих пор нет. Хотя вроде бы все коммуникации сданы городу. Тарифы поднимаются без предупреждения в одностороннем порядке.
8. Не дают зайти нормальным интернет провайдерам. Монополия Базиса Телекома и Алма ТВ.

9. Сотовая связь во многих пятнах очень плохая.

10. Самое главное - они не считаются с мнением жильцов. Позиция руководства - высокомерная.
Все вышеизложенное - это только небольшая часть того, что должно вас смущать, ведь вы собираетесь там жить.
Не покупайтесь на их рекламные трюки, лучше поговорите с жильцами сначала, потом принимайте решение

 

Ну не знаю, меня тоже смущает эта труба!!! Вчера вышел во двор вечером, дым во дворе стоит как туман... 

Насчет остального скажу: паркинг очень чистый, потолки высокие,  про двери не понимаю про какие вы говорите, все отрегулированы-отлично открываются. На паркинг в дом не пройдешь без ключа, а из паркинга тоже нужен ключ чтоб зайти в дом, причем от каждого дома свой и имея ключ от своего дома в другой не пройдешь. Не понимаю так же почему кто-то должен открывать двери и тем более помогать нести что-то тяжелое к лифту. Откуда информация, что камеры бутафорские, тоже не понятно... Недочетов, недоделок, поломок не заметил.На официальные жалобы сразу приходит специалист проверяет, потом просит расписку, что был.

Связь Теле2 ловит плохо, Билайн ловит даже в паркинге П1, на П2 не был не скажу. Так же не нравится, что охрана не круглосуточная, за такие деньги которые они берут за обслуживание могли бы и круглосуточно дежурить.

 

То, что вы тут пишите - это ТАК ДОЛЖНО быть и как нам ОБЕЩАЛИ.
В реалии почти все не так.
1. Про "чистый" паркинг почитайте ОБЩИЙ ЧАТ жильцов этого ЖК. Вы спускались на уровень P2? Вы бываете в паркинге после того, как пройдет дождь в городе? Ливневая канализация выведена в паркинг - вся вода сливается туда.
2. Отлично отрегулированные двери - это когда ты с ребенком успеваешь пройти спокойно и при этом тебя тяжелая металлическая дверь не бьет по заднему месту.
У них же дверь закрывается со скоростью пули, один раз защемил там портфель, а если бы ребенка.....? Причем хлопает так, что это звук слышен на всей парковке. При этом через раз дверь отскакивает и остается приоткрытой, даже их магнит ее не притягивает. В такие моменты - заходи кто хочет.
На лицо проблема: либо доводчики уже убитые, либо они не настроенные, либо подобраны неправильно.
3. Не понимаете почему кто-то должен помогать жильцам??? А вы прогуглите кто такой консьерж. Нам обещали консьержа, а не тупо смотрящего в свой телефон мальчика, который кутается от холода и прячется в каптерке.
4. Про быстрый ответ на официальные жалобы насмешили и про фантастические расписки
мы ждали ответа от 1 до 5 месяцев на несколько жалоб. Тоже почитайте вышеуказанный чат. На последние вопросы жильцов ЖК, которые были даны Диасу и другим представителям, с просьбой ответить созвать срочное собрание вообще молчат. Прошло более месяца.
5. Про воровство в ЖК тоже не слышали: велосипеды пропадают с площадок - отсюда и делаю выводы, что камеры БУТАФОРСКИЕ, к тому же вечно не знают, кто гадит около мусоропровода.
6. Ворота паркинга вечно заедают.
7. Асфальтовое покрытие уже летом этого года меняли по гарантии - но опять уже трещины во дворе.
8. И самое главное - все вышеуказанное работники ЖК НЕ ВИДЯТ в упор!!! нужно обязательно звонить и говорить: помойте, уберите, перенесите, почините, приклейте, застеклите, отремонтируйте......
 

Сообщение отредактировал Qarakhan: 28.11.2015, 14:52:20