Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[Mur2Nuk]

не верю цене.

предложение от агентства.

по факту хозяин наверное просит рыночную стоимость, а это больше 300000.

напрашивается вывод, что это фейк.

 

а с чего вы взяли что объява есть на крыше?

Этот же риэлтор мне предлагал квартирку за 160 тысяч, общей площадью 130 + 60 кв терасса. Ездили, смотрели. Не фейк )))

Тоже объявы нет на крыше

 

Мне по ходу какой-то супер риэлтор попался ))) где-то он берет такие вот варианты

Сообщение отредактировал Mur2Nuk: 13.11.2015, 21:22:00

[brat333]

Луганского 5 это Нико

пятый этаж из девяти 2003 года постройки, это так написано в крыше.

Сатпаева Ленина, Вы же сами вводные дали

 

риелтор молоток тогда, варианты же отличные, чего ждём?)

Сообщение отредактировал brat333: 13.11.2015, 21:24:41

[Mur2Nuk]

Да, путаю. Достык 118 куат... Рядом стоит и тоже 9-ти этажка. Напротив Нико через речку

 

риелтор молоток тогда, варианты же отличные, чего ждём?)

 продажа с понедельника... (((

Сообщение отредактировал Mur2Nuk: 13.11.2015, 21:29:51

[Forest911]

Слишком дешевая тоже опасен может с обременениями
Бывшая жена дети родственники
Бывший хозяин левая сделка

[Joker_1]

Почему не продается квартира?  Дайте ипотеку под 5% куплю)))) вот мечта

[ZEVS007]

Почему не продается квартира?  Дайте ипотеку под 5% куплю)))) вот мечта

ЖССБ дает под такой %. Почему до сих пор не купили? Наверное половину от стоимости не смогли заработать? А если это так, то как отдавать кредит собираетесь?

[karima-karima]

http://krisha.kz/a/show/18405259 1900 за кВ- вполне достойно!

[karima-karima]

http://krisha.kz/a/show/18132117 А вот это "элитка" - больше 2000дсша за кВ. Вот такое и делает крышеиндекс. А я свою за 1100 за кВ с ремонтом и техникой продала, и радуюсь

[elevit]

http://krisha.kz/a/show/18476273 удивительно недорого для района и кирпича

[elevit]

http://krisha.kz/a/show/18431402 а это даже удивительно 1937 год

[Arahorn]

99 000. Не сказал бы, что это удивительно дешево. Вон, Maria-L рядом продает трешку большей площади за 100 000 и не может продать.

[Milamina]

http://krisha.kz/a/show/18476273 удивительно недорого для района и кирпича

 

Это как раз адекватная цена.Не дорого и не дешево.

[Harmont&Blane]

http://krisha.kz/a/show/18476273 удивительно недорого для района и кирпича

Допустим если сторговаться за 90, то это 1200/метр . Цена нормальная на текущий момент для этого района

[Komandante Che]

99 000. Не сказал бы, что это удивительно дешево. Вон, Maria-L рядом продает трешку большей площади за 100 000 и не может продать.

это 200 000 по старому курсу и это я думаю пипец как недешево... сейчас доллары намного тяжелее зарабатываются чем до этого...имхо.

[brat333]

это 200 000 по старому курсу и это я думаю пипец как недешево... сейчас доллары намного тяжелее зарабатываются чем до этого...имхо.

я арифметику не понял.

[R503]

Я понимаю что нужно смотреть на эти факторы.

http://krisha.kz/a/show/14779527

http://krisha.kz/a/show/18329099

http://krisha.kz/a/show/18411760

http://krisha.kz/a/show/18427835

Вот примеры,я бы не сказала что великая разница.Или все таки я что-то тут не понимаю=(

Хотелки конечно по данным обьявам полный неадекват. Я в шоке от таких запросов.

[Milamina]

 

Я понимаю что нужно смотреть на эти факторы.

http://krisha.kz/a/show/14779527

http://krisha.kz/a/show/18329099

http://krisha.kz/a/show/18411760

http://krisha.kz/a/show/18427835

Вот примеры,я бы не сказала что великая разница.Или все таки я что-то тут не понимаю=(

Хотелки конечно по данным обьявам полный неадекват. Я в шоке от таких запросов.

 

Я вот тоже что-то крайне удивлена.По моему почти такие же цены были и до девальвации на крыше походу продавцы живут вчерашним днем.

[R503]

это 200 000 по старому курсу и это я думаю пипец как недешево... сейчас доллары намного тяжелее зарабатываются чем до этого...имхо.

я арифметику не понял.

А по мне все логично, человек хочет 30 лямов за хатку, по курсу января 2014 года это не слабые 200 куе.
Основной посыл, в том что если бы это двойное падение тенге было бы за 10 лет, то тогда и корректировка доходов бы уже успела пройти на условные 70%, а так резкий обвал доходов в два раза за короткий срок требует уже учитывать цены в тенге а не уе как раньше.

[R503]

Я вот тоже что-то крайне удивлена.По моему почти такие же цены были и до девальвации на крыше походу продавцы живут вчерашним днем.

Могу придумать только одну причину (но логичной её все равно назвать не могу) - хозяин умудрился взять её в валютную ипотеку и у него просто нет возможности для манёвра. Но и меценатов искать на рынке недвиги имхо глупо.
Кстати, хотел отметить, что валютных ипотечников не нужно жалеть больше чем тенговых - люди целенаправленно шли на валютный риск ради низкой ставки, то есть хотели схитрить, но слишком уж поверили в стабильность тенге.

[Komandante Che]

 

 

это 200 000 по старому курсу и это я думаю пипец как недешево... сейчас доллары намного тяжелее зарабатываются чем до этого...имхо.

я арифметику не понял.

А по мне все логично, человек хочет 30 лямов за хатку, по курсу января 2014 года это не слабые 200 куе.
Основной посыл, в том что если бы это двойное падение тенге было бы за 10 лет, то тогда и корректировка доходов бы уже успела пройти на условные 70%, а так резкий обвал доходов в два раза за короткий срок требует уже учитывать цены в тенге а не уе как раньше.

 

абсолютно верно объяснили.... вот один юзер парой страниц раньше писал что до девальвации без ущерба бюджету семьи откладывал 500 баксов в месяц а теперь с трудом 100-200 баксов...а сколько сможет откладывать после нг ..или наоборот придется тратить заначки... и так у всех потенциальных покупателей....даже у крупных бизнесменов..падение продаж...доходов... и кредиты душат и платежеспособный спрос падает....так что 100 000 долларов это попытка сесть в последний вагон надеясь что кто то другой оплатит хотелки продавца и даст задел на будущий рост благосостояния продавца...имхо.