Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[brat333]

я просто хотел сказать, что им некуда уже ниже будет уступать.
гасить в банке много.
ну или как вариант, купить на оставшиеся маленькую однушку.

[Dallita]

это не совмин, это улучшенная обычка

Действительно, сейчас чуть ли не каждый второй кирпичный 5-эт. дом совмином именовать стали.
 

в залоге она. большой залог.

 
чем выше залог - тем проблемнее покупка?
 
Вот ниче так квартирку выставили, правда она в собственности банка полностью, я так понимаю, тогда проблем с выкупом быть не должно, если собственника уже выселили
http://krisha.kz/a/show/18375406

Ремонт адский, цвета жуткие и самое последнее что убило это унитаз на постаменте типа трон )

[harperman]

https://m.krisha.kz/a/show/17614298
Добрый день, а вот квартира. Я хозяин. Сейчас дают 60 000. Соглашаться? А то чтото просмотров всего ничего.

[алекс я]

https://m.krisha.kz/a/show/17614298
Добрый день, а вот квартира. Я хозяин. Сейчас дают 60 000. Соглашаться? А то чтото просмотров всего ничего.

Если реальный покупатель то соглашайтесь дороже думаю не продадите

[R503]

https://m.krisha.kz/a/show/17614298
Добрый день, а вот квартира. Я хозяин. Сейчас дают 60 000. Соглашаться? А то чтото просмотров всего ничего.

Если реальный покупатель то соглашайтесь дороже думаю не продадите

Поддерживаю, пока есть живой покупатель - соглашайтесь.

[Shahin]

В свете повышения курса на сегодня с 275 до 310 ценам и крышеиндексу падать,еще быстрее.Поэтому сливайте с дисконтом,а новую не торопитесь покупать.

[H_M]

чем выше залог - тем проблемнее покупка?

90% это сильно пугает. мало ли что там)

меня не спугнуло, когда я покупала свою. 100% залог. 2 квартиры в залоге. внесли деньги. они вторую вытащили. доплаты 0.

зато продавцы охотнее соглашаются на варианты, и на подождать и тд.

[-=lOW=-]

https://m.krisha.kz/a/show/17614298
Добрый день, а вот квартира. Я хозяин. Сейчас дают 60 000. Соглашаться? А то чтото просмотров всего ничего.

Соглашайтесь даже за 55, я ищу квартиру в данный момент и примерно знаю ситуацию на рынке.

Нашел однушку за 60 - общая 61кв.м, 3 метра потолки, ремонт, застекленная лоджия, охрана, паркинг...

Вот думаю брать на следующей неделе.

[H_M]

Нашел однушку за 60 - общая 61кв.м, 3 метра потолки,

что за квартира? в новостройке? 

[Selective]

А какие цены примерно в Жулдызе на 2комн.квартиры в кирп.доме (улучш.планировки, 2 этаж)? Вчера почти из под носа забрали за 42 тыс.наличными(

[-=lOW=-]

 

Нашел однушку за 60 - общая 61кв.м, 3 метра потолки,

что за квартира? в новостройке? 

Нет не в новостройке, дом 2008 года на навои-жандосова, ЖК Навои.

Там еще есть мансарды совсем дешевые примерно 45K$ за 52кв.м но это предложение рассматривать не стал так как по-моему их потом не продать...

[алекс я]

А какие цены примерно в Жулдызе на 2комн.квартиры в кирп.доме (улучш.планировки, 2 этаж)? Вчера почти из под носа забрали за 42 тыс.наличными(

От 40000$ можно найти

[Milamina]

 

 

 

только что разговаривал в живую с продавцом. Сказал что готов отдать 130. Не соглашается, говорит вчера ему предложили 142 и он отказывается пока и думает. 

 

Он ведь через неделю и за 140 не продаст.

 

Интересно, за какую же цену он наконец отдаст квартиру? Не продал мне в свое время за 157. 

 

Я бы сейчас за 120 взял, но пообещал себе и продавцу, что не куплю у него эту квартиру.

 

http://krisha.kz/a/show/17912627

 

Снимок.PNG

 

 

http://krisha.kz/a/show/17912627

Прикольно,эта  квартира уже 150 000 стоит)Вот вам и ответ на вопрос почему не продается квартира.

Сообщение отредактировал Milamina: 11.11.2015, 14:10:08

[Mur2Nuk]

http://krisha.kz/a/show/17912627

 

Прикольно,эта  квартира уже 150 000 стоит)Вот вам и ответ на вопрос почему не продается квартира.

 

хозяин в день может по несколько раз ценник поменять. Уже так больше года с ценником играются. 

мне вчера звонили риэлторы, говорят хозяин за 125 отдаст. Говорю принципиально заберу до конца недели за 120.

 

Вот аналогичная квартира, без ремонта. http://krisha.kz/a/show/17807790

 

Можно вложить 25 тысяч и выйдет за все 120 тысяч с ремонтом покруче чем в этой квартире. 295$ за ремонт квадрата - это круто, будет авторский дизайн с авторским надзором. 

Сообщение отредактировал Mur2Nuk: 11.11.2015, 16:03:41

[Dallita]

 

http://krisha.kz/a/show/17912627

 

Прикольно,эта  квартира уже 150 000 стоит)Вот вам и ответ на вопрос почему не продается квартира.

 

хозяин в день может по несколько раз ценник поменять. Уже так больше года с ценником играются. 

мне вчера звонили риэлторы, говорят хозяин за 125 отдаст. Говорю принципиально заберу до конца недели за 120.

 

 

По моему вы у него единственный потенциальный покупатель, вам самим не надоела эта игра в кошки мышки))  пожалейте вы его пожалуйста, откройте ему глаза и откажитесь от возможности покупки. Пусть человек уже проснется в конце концов и успокоится, так ведь и в дурку недолго.

Вряд ли кто то захочет даже за 100 тыс покупать квартиру сейчас. 

Хорошего дня! )

[Mur2Nuk]

По моему вы у него единственный потенциальный покупатель, вам самим не надоела эта игра в кошки мышки))  пожалейте вы его пожалуйста, откройте ему глаза и откажитесь от возможности покупки. Пусть человек уже проснется в конце концов и успокоится, так ведь и в дурку недолго.

Вряд ли кто то захочет даже за 100 тыс покупать квартиру сейчас. 

Хорошего дня! )

 

да не единственный.. были и другие покупатели, которые предлагали, правда меньше чем я. То есть когда я 157 давал, ему давали 150, к примеру.

Он специально ставит 150 в надежде, что кто-то предложит 130, типа сторгуют )))

[HAMURAPPI]

Вот интересный вариантhttps://m.krisha.kz/a/show/17761237

[Ruslan M]

Вот интересный вариантhttps://m.krisha.kz/a/show/17761237

Я могу дешевле предложить улучшенную, а не обычку по цене ниже тут

 

Аналогичные квартиры здесь даже форумчане по цене 72 продали  более, так скажем, в районах престижнее (Калинина-Радостовца).

 

Но данный продавец не одинок))) Есть ещё, кто с космосом при определении стартовой цены общается))) Пример https://youtu.be/zKTWehhKirk

Сообщение отредактировал Ruslan M: 11.11.2015, 17:36:08

[karima-karima]

По моему вы у него единственный потенциальный покупатель, вам самим не надоела эта игра в кошки мышки))  пожалейте вы его пожалуйста, откройте ему глаза и откажитесь от возможности покупки. Пусть человек уже проснется в конце концов и успокоится, так ведь и в дурку недолго.
Вряд ли кто то захочет даже за 100 тыс покупать квартиру сейчас. 
Хорошего дня! )

 
да не единственный.. были и другие покупатели, которые предлагали, правда меньше чем я. То есть когда я 157 давал, ему давали 150, к примеру.
Он специально ставит 150 в надежде, что кто-то предложит 130, типа сторгуют )))

Откуда такая уверенность? Продавец так играет. У меня тоже самое было, сильно прикипела к одной квартире- в одном доме с мамой, продавец уперто хотела 150, я предложила 130 налом- нет, у меня есть покупатель за 142, я типа думаю, ок, через месяц цена уже 130- только для меня, я ей-125, нет не отдам, сейчас выставлена за 109, так то.

[Семён Семёныч!!!]

 

По моему вы у него единственный потенциальный покупатель, вам самим не надоела эта игра в кошки мышки))  пожалейте вы его пожалуйста, откройте ему глаза и откажитесь от возможности покупки. Пусть человек уже проснется в конце концов и успокоится, так ведь и в дурку недолго.

Вряд ли кто то захочет даже за 100 тыс покупать квартиру сейчас. 

Хорошего дня! )

 

да не единственный.. были и другие покупатели, которые предлагали, правда меньше чем я. То есть когда я 157 давал, ему давали 150, к примеру.

Он специально ставит 150 в надежде, что кто-то предложит 130, типа сторгуют )))

 

 

За 150К в Бухар жырау можно взять 140м2, даже 130.000$ это 475.000м2, в новостройках а ка Мега, Керемет, Тенгиз, Бухар и прочее 350-450К за 1м2